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淡海輕軌改高架 文創園區喊卡
2015-06-22 07:36:01 聯合報 記者呂思逸／板橋報導

因淡水輕軌變成高架，新北市經發局原本規畫在沙崙海水浴場旁打造的文創園區（圖中空地右方），目前暫停。 圖／經發局提供
分享淡海輕軌藍海線沿線竟在日前才發現將經過清法戰爭遺址，部分路段得從平面改為高架，影響沙崙海水浴場旁「文化創意產業園區」開發案被迫暫停，目前確定延後一年招商，最快2020年完工。
「文化創意產業園區」是因淡水沙崙海水浴場1999年起閒置，經發局考量漁人碼頭觀光人潮不斷下降，2007年計畫在海水浴場周邊打造新景點。

園區位在淡海路兩側，土地面積3.8公頃，以BOT招商，靠海區有藝術家工作坊、展演空間，另一側則有複合式的旅館或商城，廠商預估投資8億多元，希望藉此「留宿」人潮，帶進更多觀光財。

園區去年10月招商，僅1家投標，今年3月17日完成資格審查，但20日「才」得知淡海輕軌將經過1883年清法戰爭遺址，市府5月終止招商。

經發局解釋，文化局前年將清法戰爭遺址「滬尾古戰場城岸遺跡」列為歷史建築，不過交通局對淡海輕軌的綜合規畫更早，但今年細部的計畫才進入文化局，也才發現軌道會經過遺址，因此捷運工程處將軌道由平面改為高架。

招商科長林芳良指出，文化創意產業園區待淡海輕軌完成新規畫才會再招商，此園區最初僅有靠海區土地，建蔽率僅25%，因不利招商，又找來另一側同屬國有財產署的土地，該地卻發現清法遺址，全區在文史工作者鑑定無地下古蹟後，又畫出古蹟保留、導覽預定地。

林芳良說，每次有變化，開發案就須重做可行性評估、財務分析，多年後，終於招商完成，如今又暫停；沙崙海水浴場也是許多人童年記憶，不該一直荒廢，原希望透過大型建物，創造更多就業機會。