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新莊副都心 試辦3D建物模型
2015-06-21 08:16:32 聯合報 記者祁容玉／板橋報導

新北市城鄉局今年在新莊副都心試辦「3D建物模型」，將全區建物資料建檔，未來可供都市設計審議時，模擬新增建築對現有建物的影響。 圖／新北市城鄉局提供
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新北市徵收重劃後的新開發區，高樓建案多，但平面設計圖難判定興建後對周邊影響程度，新北市城鄉局今年在新莊副都心試辦「3D建物模型」，資料建構完成後，可模擬新建物對原有景觀、天際線、日照權的影響，供都市設計審議參考。

城鄉局都計測量科長張明助說，過去的平面圖資，以等高線標明地形，但非專業人員難以理解，而「3D建物模型」類似Google街景，細緻度更高，透過儀器掃描拍攝，記錄每棟建築物的外觀細節，及建物和周邊街廓的相對關係。

張明助說，3D建物模型完成後可運用在都市設計審議上，當有業者申請新的建案，可將建案設計套用在模型資料中，模擬完工後對周邊景觀的衝擊，是否會影響天際線，擋住原有建物的視野或日照權，大型公共建設的規畫設計，也可運用這套資料。

由於新北市新闢開發區建案多，城鄉局今年1月起挑選新莊副都心試辦3D建物模型，透過航空影像、光達儀器、街景車等，建構全區建物資料，其中光達儀器利用打出去的雷射光線反射的速度，可精準計算騎樓、街道的深度，部分建物連門窗、陽台的規格都可計算出來。

目前新莊副都心3D建物模型預估8月完成，下一階段往頭前重劃區試辦，明年1月完成。城鄉局表示，3D建物模型除可用於都市計畫，也可保留歷史影像，記錄古蹟或歷史建物，提供導航模擬或觀光景點資訊，若試辦成效佳，將研議擴大建置。