andk

房屋標準價格評定 將更彈性
2015-05-07 03:36:26 經濟日報 記者吳佳蓉／台北報導
現行「房屋稅條例」規定，每三年重行評定房屋標準價格，立委李應元等人認為，無法貼近實際價格，已提案修正「房屋稅條例」，規定「至遲每三年重行評定一次」。對此，財政部官員也表示，同意研議。

政大地政系教授張金鶚表示，房屋標準價格的項目涵蓋標準單價、路段率及折舊標準，都是計算房屋稅的稅基，放寬讓地方政府能彈性調整當然是好事一件。

若修正案能通過，像北市舊屋標準單價調高的議題，地方稽徵機關就可立刻評估處理，不用像現行制度，要等到下個調整年度、2017年時才可以重新評定。

李應元等立委在提案中指出，現行「房屋稅條例」第11條明訂地方政府每三年才可以重新評定一次房屋標準價格，把時間點完全「寫死」，以現狀為例，2014年調整過的路段率、標準單價，必須等到2017年才可以再重新檢討調整，並不恰當。

因此建議修正為「至遲每三年重新評定一次」，讓地方政府在三年的期間內，可以視社會經濟環境變遷情形，決定是否更密集調整，例如一年檢討一次，以貼近市價。

此一提案目前已付委，正等委員會排入議程審查。

對此提案，財政部賦稅署官員回應，尊重委員提案權，同意進行研議，且房屋標準價格的評定，本來就屬於地方自治權限，不反對讓地方政府有更大的彈性，進行更及時的調整。

至於調整的時間點及必要性，都交由地方自治決定。

台北市稅捐稽徵處處長黃素津表示，原先三年才能一調的規定太過僵硬，若能放寬為最遲三年調整一次，確實較有彈性，可以讓地方政府以更積極的態度，自行評估調整時機。