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滬二手千萬豪宅 成交量創新高
2015-07-13 02:29:40 聯合報 大陸新聞中心／綜合報導
上海豪宅市場今年表現搶眼，除新房市場成交高出去年同期外，二手豪宅市場也表現不錯。據上海中原地產研究諮詢部資料，今年上半年，單價高於每平方米人民幣6萬元、且總價高於1,000萬的二手豪宅成交448套，同比增加114.4%，這一交易量創出歷史同期新高。
新華網報導，今年5、6月上海豪宅出現井噴行情，分別達到119套和134套，這2個月成交占總量56.5%。從產品結構來看，公寓為353套，別墅為95套。
上海中原地產研究諮詢部高級經理盧文曦表示，從二手豪宅成交節奏來看，一般第3季是熱銷期，但今年第2季就出現井噴行情，市場提前升溫由多方面因素造成。首先，一系列利好政策令房市升溫，豪宅本身占有地段、人文等優勢，投資客有介入跡象。其次，上半年股市紅火，使得一批股市獲利豐厚的投資客可以買到更高端產品。
對於下半年的二手豪宅成交展望，專家分析，由於第2季提前發力，透支後續力量，加上淡季來臨，七、八月成交可能會下滑；而九、十月隨整體市場回暖，交易反彈；年末則小幅下滑。預計下半年成交比上半年增加1成左右，約成交500套。
此外，上海第2季住宅銷售強勁復甦，房企銷售業績也水漲船高。據業內人士預計，2015年主要房企的銷售完成情況，都會好於2014年。
克而瑞研究中心（ＣＲＩＣ）資料顯示，2015年上半年，52個主要城市成交總量約16,535萬平方米，同比2014年上漲26%，其中第2季同比漲幅超過4成。
北上廣深等一線城市表現尤其明顯。以上海為例，仲量聯近日發布「2015年第二季度上海房地產市場回顧」報告指出，2015年第2季上海一手商品住宅成交量環比大幅上升104%，且高端住宅市場量價齊升。2015年第2季上海高端住宅成交780套，較上季上升145%，創5年來季成交量新高。
易居中國執行總裁丁祖昱表示，房市在第2季有所好轉，從企業的銷售表現來看，第2季也出現爆發。
丁祖昱進一步指出，2015年上半年，20家典型房企的銷售目標完成情況尚好，平均目標完成率為41%，總體來看，多數房企年底業績達標問題不大。
上海房市交易量 外資占4成
2015-07-13 02:29:41 聯合報 大陸新聞中心／綜合報導
第一太平戴維斯最新發布的第2季上海市場回顧顯示，此間房地產投資市場成交量回升，國際投資者已占交易總量的4成。
中新社報導，據第一太平戴維斯公布的統計數字，今年第2季上海投資市場共達成5宗主要交易，總金額人民幣85億元，環比上升70%。
由於國際主要基金公司繼續專注亞洲一線城市投資，使得國際投資者在上海的投資成交量回升，占第2季交易總量的40%。
其中主要有美資基金AEW購入市中心區人民廣場的寶龍大廈、豐樹大中華商業信託收購位於浦東張江高科技園區內的展想廣場。
第2季內共有9宗土地高價成交，樓面價均超過每平方米人民幣2萬元，平均溢價率為57.5%。預計上海物業價格未來將繼續水漲船高。
從市場趨勢看，國內外投資者正嘗試收購享有穩定租金收益的成熟物業用於長期持有，有別于以往的低吸高拋等投資策略。
第一太平戴維斯認為，寫字樓物業將繼續主導上海投資市場；目光緊盯亞洲一線城市的國際資本有計劃將於未來2年內完成投放，他們會持續關注核心商辦資產以及商務園區物業。
創業板之父 成思危病逝
2015-07-13 02:29:44 經濟日報 記者賴錦宏／綜合報導
成思危
分享中共前人大副委員長、經濟學者成思危於北京時間昨（12）日凌晨去世，享壽80。成思危被稱為大陸「創業板之父」是世新大學創辦人成舍我獨子，曾四度來台灣。
成思危是大陸經濟學家，主要研究化工系統工程、軟科學及管理科學，近年來致力於探索及闡明虛擬經濟的特點與發展，並積極研究和推動風險投資在大陸的發展。由於他為大陸新興的風險投資業做出的奠基性貢獻，也被業界稱為「中國風險投資之父」。
文匯網報導，1948年成思危隨父親成舍我赴香港，1951年返回廣州，念「南方大學」畢業後曾到華東化工學院學習。和化工部華北設計研究院工作。1981年，赴美國加州大學洛杉磯分校學管理，取得碩士學位。他認為，將來中國的發展要靠科技，更要靠經濟和管理人才，因此選擇轉行改學管理。回大陸後任中共化工部副部長。
「文革」期間，成思危曾由於「出身官僚資產階級」，被扣上了「特務嫌疑」的帽子，中斷研究工作，曾當過鍋爐工，1972年，美國華人「保釣」代表團來北京，他小妹成露茜也隨代表團來了。
周恩來見成露茜後說，「問你父親好」、「他還是民族資產階級嘛」。周的兩句話，才使成思危摘掉了「出身官僚資產階級」這頂「帽子」，「特嫌」也因查無實據而不了了之。
1996年底接替孫起孟，成思危當選為民建中央主席，並當過第九屆和第十屆中共全國人大副委員長。他主導下民建提交「關於儘快發展我國風險投資事業的提案」，即時引發一場高科技產業投資高潮的「一號提案」。大陸掀起了風險投資的熱潮。
他2003年提出在大陸深圳股市開「創業板」構想，但一波三折，直到2009年正式實施。
網路加快遞 小龍蝦產地直銷
2015-07-13 02:29:42 聯合報 新華社
江蘇洪澤湖畔有家小龍蝦特色店，通過「網路加快遞」的方式，將美味小龍蝦行銷到大陸各地。
旅遊局五招 助窮人脫貧
2015-07-13 02:29:44 經濟日報 記者蔡敏姿／綜合報導
大陸國家旅遊局、國務院扶貧辦近日共同宣布，「十三五（2016-2020年）」規劃將通過發展旅遊帶動17%的貧困人口脫貧。估2015年到2020年，透過旅遊發展將約1,200萬貧困人口脫貧。
新華社報導，大陸國家旅游局副局長吳文學、國務院扶貧辦副主任洪天雲表示，大陸各省區市統計數據，「十二五」規劃（不含2015年），大陸通過發展旅遊帶動10%以上貧困人口脫貧，旅遊脫貧人數逾1,000萬人。
大陸鄉村旅遊帶動農村貧困人口脫貧的方式和途徑主要有五種，一是直接參與鄉村旅遊經營；二是在鄉村旅遊經營戶中參與接待服務；三是通過發展鄉村旅遊出售自家的農副土特產品獲得收入；四是通過參加鄉村旅遊合作社和土地流轉獲取租金；五是通過資金、人力、土地參與鄉村旅游經營獲取入股分紅。
預計到2020年，大陸將形成15萬個鄉村旅遊特色村、300萬家鄉村旅遊經營戶，鄉村旅遊年接待遊客超過20億人次，收入將超過1兆元。
據了解，陸有關金融機構還將推出支持鄉村旅遊發展的政策措施。網易財經報導，大陸國務院扶貧辦下一步工作重點包括，加大試點村整村推進工作力度、鼓勵相關省區整合統籌扶貧資金和各項支農資金、引導社會各方積極參與旅遊扶貧。
大陸Q2 恐難保7
2015-07-13 02:29:45 聯合報 法新社
經濟學者預測，今年第二季大陸經濟成長換算年率可能為6.9%，近來陸股劇烈波動，也將影響消費意願。
2015-07-13 02:29:40 聯合報 大陸新聞中心／綜合報導
上海豪宅市場今年表現搶眼，除新房市場成交高出去年同期外，二手豪宅市場也表現不錯。據上海中原地產研究諮詢部資料，今年上半年，單價高於每平方米人民幣6萬元、且總價高於1,000萬的二手豪宅成交448套，同比增加114.4%，這一交易量創出歷史同期新高。
新華網報導，今年5、6月上海豪宅出現井噴行情，分別達到119套和134套，這2個月成交占總量56.5%。從產品結構來看，公寓為353套，別墅為95套。
上海中原地產研究諮詢部高級經理盧文曦表示，從二手豪宅成交節奏來看，一般第3季是熱銷期，但今年第2季就出現井噴行情，市場提前升溫由多方面因素造成。首先，一系列利好政策令房市升溫，豪宅本身占有地段、人文等優勢，投資客有介入跡象。其次，上半年股市紅火，使得一批股市獲利豐厚的投資客可以買到更高端產品。
對於下半年的二手豪宅成交展望，專家分析，由於第2季提前發力，透支後續力量，加上淡季來臨，七、八月成交可能會下滑；而九、十月隨整體市場回暖，交易反彈；年末則小幅下滑。預計下半年成交比上半年增加1成左右，約成交500套。
此外，上海第2季住宅銷售強勁復甦，房企銷售業績也水漲船高。據業內人士預計，2015年主要房企的銷售完成情況，都會好於2014年。
克而瑞研究中心（ＣＲＩＣ）資料顯示，2015年上半年，52個主要城市成交總量約16,535萬平方米，同比2014年上漲26%，其中第2季同比漲幅超過4成。
北上廣深等一線城市表現尤其明顯。以上海為例，仲量聯近日發布「2015年第二季度上海房地產市場回顧」報告指出，2015年第2季上海一手商品住宅成交量環比大幅上升104%，且高端住宅市場量價齊升。2015年第2季上海高端住宅成交780套，較上季上升145%，創5年來季成交量新高。
易居中國執行總裁丁祖昱表示，房市在第2季有所好轉，從企業的銷售表現來看，第2季也出現爆發。
丁祖昱進一步指出，2015年上半年，20家典型房企的銷售目標完成情況尚好，平均目標完成率為41%，總體來看，多數房企年底業績達標問題不大。
上海房市交易量 外資占4成
2015-07-13 02:29:41 聯合報 大陸新聞中心／綜合報導
第一太平戴維斯最新發布的第2季上海市場回顧顯示，此間房地產投資市場成交量回升，國際投資者已占交易總量的4成。
中新社報導，據第一太平戴維斯公布的統計數字，今年第2季上海投資市場共達成5宗主要交易，總金額人民幣85億元，環比上升70%。
由於國際主要基金公司繼續專注亞洲一線城市投資，使得國際投資者在上海的投資成交量回升，占第2季交易總量的40%。
其中主要有美資基金AEW購入市中心區人民廣場的寶龍大廈、豐樹大中華商業信託收購位於浦東張江高科技園區內的展想廣場。
第2季內共有9宗土地高價成交，樓面價均超過每平方米人民幣2萬元，平均溢價率為57.5%。預計上海物業價格未來將繼續水漲船高。
從市場趨勢看，國內外投資者正嘗試收購享有穩定租金收益的成熟物業用於長期持有，有別于以往的低吸高拋等投資策略。
第一太平戴維斯認為，寫字樓物業將繼續主導上海投資市場；目光緊盯亞洲一線城市的國際資本有計劃將於未來2年內完成投放，他們會持續關注核心商辦資產以及商務園區物業。
創業板之父 成思危病逝
2015-07-13 02:29:44 經濟日報 記者賴錦宏／綜合報導
成思危
分享中共前人大副委員長、經濟學者成思危於北京時間昨（12）日凌晨去世，享壽80。成思危被稱為大陸「創業板之父」是世新大學創辦人成舍我獨子，曾四度來台灣。
成思危是大陸經濟學家，主要研究化工系統工程、軟科學及管理科學，近年來致力於探索及闡明虛擬經濟的特點與發展，並積極研究和推動風險投資在大陸的發展。由於他為大陸新興的風險投資業做出的奠基性貢獻，也被業界稱為「中國風險投資之父」。
文匯網報導，1948年成思危隨父親成舍我赴香港，1951年返回廣州，念「南方大學」畢業後曾到華東化工學院學習。和化工部華北設計研究院工作。1981年，赴美國加州大學洛杉磯分校學管理，取得碩士學位。他認為，將來中國的發展要靠科技，更要靠經濟和管理人才，因此選擇轉行改學管理。回大陸後任中共化工部副部長。
「文革」期間，成思危曾由於「出身官僚資產階級」，被扣上了「特務嫌疑」的帽子，中斷研究工作，曾當過鍋爐工，1972年，美國華人「保釣」代表團來北京，他小妹成露茜也隨代表團來了。
周恩來見成露茜後說，「問你父親好」、「他還是民族資產階級嘛」。周的兩句話，才使成思危摘掉了「出身官僚資產階級」這頂「帽子」，「特嫌」也因查無實據而不了了之。
1996年底接替孫起孟，成思危當選為民建中央主席，並當過第九屆和第十屆中共全國人大副委員長。他主導下民建提交「關於儘快發展我國風險投資事業的提案」，即時引發一場高科技產業投資高潮的「一號提案」。大陸掀起了風險投資的熱潮。
他2003年提出在大陸深圳股市開「創業板」構想，但一波三折，直到2009年正式實施。
網路加快遞 小龍蝦產地直銷
2015-07-13 02:29:42 聯合報 新華社
江蘇洪澤湖畔有家小龍蝦特色店，通過「網路加快遞」的方式，將美味小龍蝦行銷到大陸各地。
旅遊局五招 助窮人脫貧
2015-07-13 02:29:44 經濟日報 記者蔡敏姿／綜合報導
大陸國家旅遊局、國務院扶貧辦近日共同宣布，「十三五（2016-2020年）」規劃將通過發展旅遊帶動17%的貧困人口脫貧。估2015年到2020年，透過旅遊發展將約1,200萬貧困人口脫貧。
新華社報導，大陸國家旅游局副局長吳文學、國務院扶貧辦副主任洪天雲表示，大陸各省區市統計數據，「十二五」規劃（不含2015年），大陸通過發展旅遊帶動10%以上貧困人口脫貧，旅遊脫貧人數逾1,000萬人。
大陸鄉村旅遊帶動農村貧困人口脫貧的方式和途徑主要有五種，一是直接參與鄉村旅遊經營；二是在鄉村旅遊經營戶中參與接待服務；三是通過發展鄉村旅遊出售自家的農副土特產品獲得收入；四是通過參加鄉村旅遊合作社和土地流轉獲取租金；五是通過資金、人力、土地參與鄉村旅游經營獲取入股分紅。
預計到2020年，大陸將形成15萬個鄉村旅遊特色村、300萬家鄉村旅遊經營戶，鄉村旅遊年接待遊客超過20億人次，收入將超過1兆元。
據了解，陸有關金融機構還將推出支持鄉村旅遊發展的政策措施。網易財經報導，大陸國務院扶貧辦下一步工作重點包括，加大試點村整村推進工作力度、鼓勵相關省區整合統籌扶貧資金和各項支農資金、引導社會各方積極參與旅遊扶貧。
大陸Q2 恐難保7
2015-07-13 02:29:45 聯合報 法新社
經濟學者預測，今年第二季大陸經濟成長換算年率可能為6.9%，近來陸股劇烈波動，也將影響消費意願。
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