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卡位物聯網 富士康申請虛擬牌照

【經濟日報╱記者李仲維／綜合報導】
2014.07.12 02:41 am

外傳富士康以一家位在深圳的移動網路公司名義，申請虛擬營運商牌照，積極布局大陸物聯網。據悉，中國電信近日已敲定第三批虛擬營運的合作夥伴，其中就包括富士康。

對於此次在大陸申請牌照的動作，第一財經日報引述中國虛擬營運商產業聯盟秘書長鄒學勇表示，富士康的用意是基於園區做移動資訊化服務，包括移動生活、全區辦公等，未來可能會對外發展。

鄒學勇指出，目前富士康是以一家深圳的移動互聯網公司名義做牌照申請，移動互聯網可能是富士康在大陸市場的重點布局方向。

接近富士康的人士透露，申請虛擬營運商牌照，很大程度是看好物聯網市場。富士康董事長郭台銘近日在股東大會上提出「11屏3網2雲」規劃，其中著眼於鴻海未來發展規劃的「3網」，指的就是互聯網、物聯網與智慧電網。

這位人士說，富士康並不是想成為像大陸三大營運商那樣的電信營運商，而是希望透過合作或聯盟方式進入這個行業，從而打通全產業鏈，這也是富士康近年頻頻投資電信行業的原因之一。

鄒學勇認為，基於大陸官方政策的因素，富士康直接投資電信行業的可能性不大。即便是虛擬營運商牌照，基於外資身分，尋找一家合適的公司作為夥伴才能申請。

富士康內部人士分析，目前鴻海也在賣自己的電視，電視的內容都需要走網路傳輸；如果有這方面的資源和技術，就能更好地支援內容傳輸，做好通信行業的周邊技術也能提高富士康的產業規劃。

透過對電信牌照的申請和一系列的整合，富士康有機會成為最具有提供完整解決方案的供應商，是另一種成功轉型商貿的模式。富士康總部對申請虛擬營運商牌照的問題，尚未做出回應。

虛擬營運商

虛擬營運商（VNO-Virtual Network Operator）是指擁有技術、設備供應、市場等能力，與電信業者在業務上形成合作夥伴；電信業者依利益分配比例，把業務交給虛擬營運商發展，同時電信業者自己也在拓展用戶。

虛擬營運商就像是代理商，從中國移動、中國聯通和中國電信三大業者承攬一部分通訊網路，通過自己的計費系統、客服、行銷和管理體系賣給消費者。大陸工信部在2013年底和2014年初，先後向兩批共19家民營企業頒發虛擬營運商牌照

撐不住！30城將取消房市限購

【經濟日報╱記者曾迺強／綜合報導】
2014.07.12 02:41 am

受到房市高庫存壓力，大陸濟南與廈門接續呼和浩特的腳步，取消限購政策；專家預計，今年底前將有30餘座城市會再進一步跟進，放鬆房地產政策。

中新社報導，山東省會濟南即日起放鬆商品房限購政策，居民購買新建商品住房及二手房不再需要開具限購證明，實行三年多的商品房限購政策終於取消。

房地產研究機構克而瑞統計，濟南普通商品住宅庫存697萬平方公尺（約210萬坪），按照月均成交量41萬平方公尺（約12萬坪）計算，需16.9個月才能完售；面對高庫存的壓力，濟南取消限購顯得勢在必行。

廈門也實施個人購買住房不限套數、外地戶口不用提交社保證明的政策，實質取消限購政策。作為兩個熱點的二線城市，市場相當關注後續動向。
P2P網貸平台 恐倒閉80%

【經濟日報╱記者陳致畬／台北報導】
2014.07.12 02:41 am


陸金所董事長計葵生

大陸P2P（個人對個人）網路貸款興起，大陸平安集團旗下的上海陸家嘴國際金融資產交易市場公司（陸金所）董事長計葵生昨（11）日表示，今年底前，大陸P2P網路借貸平台倒閉速度將會加快，未來一、兩年會有80%消失。
外界認為，P2P網貸就像團購網站的「蛋塔效應」，泡沫吹大後就迅速倒閉。計葵生指出，截至目前，信用風險並非網路借貸平台倒閉的主因；而是這些公司沒有規模、沒有風險控管能力，或經營存有道德風險問題。納入大陸政府監管、風險提示等「洗牌」過程後，P2P網貸發展還是有利的。

談到兩岸網路金融發展，他認為大陸的市場需求很大，還沒有被滿足，兩岸是非常不一樣的競爭環境

A股開大門 市值將贏日本

【經濟日報╱記者曾瑋琳／綜合報導】
2014.07.12 02:41 am

瑞士信貸集團旗下瑞信研究院最新報告顯示，如果大陸開放資本帳戶（資本項目）、允許外國投資者投資A股市場，2030年A股市值將上看54兆美元，屆時將超越日本，成為全球第二大股票市場。

資本項目專指資產所有全在國際流動進行記錄的國際收支帳戶，是國際收支平衡表中的重要組成部分。

路透香港報導，負責研究全球市場趨勢的瑞信在「新興資本市場：邁向2030」的報告中提及，以名義貨幣計算，2030年全球股市市值將達284.2兆美元，其中大陸Ａ股總市值占54兆美元，超越日本的14兆美元，成為全球第二大股市。

報告指出，以今年初Ａ股市值3.9兆美元計算，未來17年的複合增長率為15.6%，將為所有新興市場中成長最快者。路透指出，報告前提是大陸必須開放資本項目，允許外國資金進入Ａ股。

大陸Ａ股市場游離於國際市場外，屬於典型獨立封閉市場，近來逐步開放，加上大陸國務院總理李克強在博鰲經濟論壇上重申，建立上海與香港股市交易互聯互通機制的重要性，相關人士指出，此舉是大陸開放資本項目邁出的重要一步。

業內分析師認為，隨著對外貿易越來越自由、資本流動規模也不斷擴大，大陸資本管制體系已受到巨大衝擊，有必要進一步探討開放資本項目的意義。

報告預測，2030年美國股票市場市值將達98兆美元，在全球市值占比為35%，還遠勝過大陸的19%，接下來依序為日本、英國，香港和印度。

另外，報告還指出，隨著陸資銀行對國有企業和地方資產大規模的非中介化，大陸企業債和主權債市場也會高速成長。

上海宅地單價 刷新大陸紀錄

【聯合報╱大陸新聞中心／綜合報導】
2014.07.11 02:32 am

上海刷新大陸住宅用地單價紀錄，黃浦區一宗宅地前天出讓，擁有港資背景的東方動力有限公司以5.77億元（人民幣，下同）的總價，摘得該地塊。剔除保障房配建，該地塊商品房單位面積價格超過每平方公尺8.5萬元。

中通社報導，黃浦區五里橋街道104街坊39/1宗地塊，位於上海浦西黃浦濱江板塊，該地塊起始價為3.55億元，起始單價就接近3.7萬元/平方米。包括香港麗豐控股旗下的東方動力、上海盛高投資等4家企業進入該地塊競價，最終東方動力以5.77億元的價格奪地成功。

根據出讓文件要求，五里橋地塊需配建30%的保障房，純商品房部分樓面價也就超過了8.5萬元/平方米。此次拍賣也刷新了大陸宅地樓面價紀錄。之前大陸內地單價地王是融創去年拿下的北京農展館地塊，樓面價7萬3099元/平方米。

在上海黃浦區五里橋地塊高價成交後，周邊樓盤迅速放出漲價風聲。目前五里橋周邊的樓盤價格大概在10萬元/平方米左右。

上海易居房地產研究院研究員嚴躍進指出，黃浦區五里橋街道地塊獲得地王稱號，和目前整個土地市場降溫並不矛盾。該地塊本身周邊社區已經比較成熟，加上該地塊隸屬過去的盧灣區，本身就應該打造成為高端項目。房企熱中這類地塊，出現這樣的樓面價並不奇怪。

中原地產首席分析師張大偉表示，超過8萬元的樓面價，依然顯示了高端市場的熱度，目前樓市雖然降溫，但優質地塊仍被市場看中，特別是核心區域的稀缺地塊。未來土地市場將愈加分化，非稀缺的土地低價將成為主流，北京、上海等一線城市的稀缺住宅地塊，再創樓面價新高的可能性依然存在。