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斗六糖廠開發案 得標兩年未送審

【聯合報╱記者陳信利／斗六報導】
2014.07.29 04:24 am

雲林縣「文化景觀區」斗六舊糖廠具百年歷史，關廠閒置形同廢墟20年，2年前分別由鉅眾資產管理顧問公司、武智基金會得標，取得30年開發經營權，但迄今開發案毫無進展。台糖表示，得標廠商3年內若未完成地目變更，將中止開發契約，地方紛表關切。

斗六市長謝淑亞表示，斗六糖廠舊廠區位於台3線省道旁，鄰近3號國道古坑交流道及78線東西向快速道路，交通便捷；另古坑綠色隧道、華山咖啡園區及劍湖山世界等都在附近，極具發展文化及觀光休閒潛力，期盼相關單位能促業者加速開發，為地方帶來商機及就業機會。

占地11.3公頃的斗六糖廠，設立於日據明治42年（西元1909年），1994年關廠，迄今已有105年歷史，廠區擁有古榕、樟木及松樹等珍貴百年老樹群，另僅存少數舊辦公廳舍、倉庫、日式建物等閒置設施，是見證台灣糖業百年興衰史重要文化資產。

經台糖辦理招商活化，前年6月、8月分別由武智基金會與鉅眾公司得標取得開發經營權，計畫闢建養生村、休閒飯店等，租期30年，得續約至50年；但業者須於3年內完成特定目的事業用地用途變更，期限未完成變更，台糖將中止開發經營契約。

縣府建設處副處長劉以興說，舊廠區土地是文化景觀區，業者須送開發計畫書由縣府審查，才能變更土地用途；但業者已得標約2年，迄今未見送審，是否持續開發案？不得而知。

副縣長施克和強調，文化景觀區土地用途，須受文化資產保存法及非都市土地開發等法令約束，舊廠區建物空間潛力、鐵軌設施、園區邊界景觀等都是相關珍貴資產，建議業者對具歷史價值建築及珍貴老樹等都要保存下來，期許未來開發案能兼具文化與觀光休閒農業特色。