close
財部：兩戶打通合併 視為一戶
2015-06-29 04:15:15 經濟日報 記者陳美珍／台北報導
「囤房稅」開徵後，若民眾打通毗鄰房屋合併使用，究竟該算幾戶？財政部從寬認定，二戶合併為一戶使用的房屋，只要向戶政機關申請門牌併編，且符合自住房屋條件，即可視為「一戶」，持有房屋戶數全國總計在三戶以內，可按1.2%最低稅率課徵房屋稅。
財政部強調，房屋稅條例修正後，住家用房屋稅率已不再採取一致稅率，只有供自住使用的住家房屋，才擁有低稅率的適用資格。不過，符合自住房屋條件的房屋不限制面積，而是就持有戶數多寡，決定享有低稅率的房屋數。即使是百坪大房屋，只要全台持有未逾三戶，亦能按低稅率繳交房屋稅。
當民眾同時購入兩棟房產並打通使用時，財政部指出，符合用途與戶數限制者，即可按自住房屋稅率課稅。至於打通後的二戶房產，究竟算是「一戶」還是「二戶」， 財政部指出，依據房屋稅條例第7條規定，納稅人應在房屋建造完成之日起30日內，檢附有關文件，向當地稅捐機關申房屋稅籍有關事項及使用情形，其有增建、改建、變更或使用移轉、承典時，申請程序亦完全相同。
現行實務作業上，房屋稅籍的編配是參考建築法第4條，以及土地登記規則第80條等相關規定，以建號或門牌號碼為準，可獨立使用及移轉的個別房屋即認定為一戶，並編配一個稅籍編號。 依據住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準規定，個人所有的住家用房屋符合三項要件，即屬供自住使用： 房屋無出租使用；供本人、配偶或直系親屬實際居住使用；本人、配偶及未成年子女全國合計三戶以內，其房屋率為1.2%。
圖／經濟日報提供
分享
，
閱讀秘書／囤房稅
2015-06-29 04:15:15 經濟日報 陳美珍
「囤房稅」是指政府基於落實居住正義，抑制囤房造成房地產價格飆漲，在去（2014）年6月4日修正公布房屋稅條例第5條條文，將住家用房屋分流，區分為「自住」與「非自住」兩種級別的稅率，其中，自住房屋稅率維持1.2%，非自住的住家用房屋稅率則提高為1.5%到3.6%。
由於調高非自住的住家用房屋稅率，同時限縮擁有超過三戶以上自用住宅房屋的「多屋族」按最低稅率課徵房屋稅的資格，因此外界亦將此加重對持有多屋者課徵房屋稅的措施，形容為帶有懲罰意味的「囤房稅」。
領押標金收據 要付印花稅
2015-06-29 04:15:16 經濟日報 記者陳美珍／台北報導
財政部規定，招標人收受押標金收據，每件應按金額的千分之1，由立據人貼繳印花稅；營業人或個人於參加投標後，向招標人領回押標金，如有立據，亦應按千分之1貼繳印花稅。
財政部表示，招標人收受押標金所立收據雖然具有銀錢收據的性質，但收受押標金的收據應按千分之1貼用印花稅票，與其他銀錢收據按千分之4的稅率貼用印花稅票不同。
至於營業人或個人參加投標之後，向招標人領回押標金時，如果沒有另立收據，依據財政部規定，此時這類押標金不發生貼花繳稅的問題，但若另立收據，或在原收款聯單上註明收回押標金字樣代替收據者，則需歸屬押標金收據，同樣要按金額千分之1由投標人貼繳印花稅。
藥局月入20萬 須開立發票
2015-06-29 04:15:17 經濟日報 記者陳美珍／台北報導
到藥局購買藥品，業者該不該開立統一發票？財政部指出，藥局如販售成藥或美容保健等用品時，販售藥品即應該開立發票並辦理營業登記。
財政部規定，藥局除經營藥品調劑、供應業務外，如果還兼營成藥、指示用藥及其他貨物銷售，同時具有執行業務者及營業人兩種身分時，除需編配扣繳單位統一編號外，還要辦理營業登記。
財政部表示，一般藥局收入中，屬銷售藥品或其他貨物的收入，依法要課徵營業稅及營利事業所得稅，同時，當藥局每月銷售營業額超過20萬元時，必須需開立統一發票給消費者。
不過，如果憑其專業提供藥品調劑、供應的專業性勞務部分，則核屬主持藥師、藥劑生的執行業務所得，其收入應依所得稅法相關規定報繳綜合所得稅。
遺贈稅喪葬扣除額 一律申報123萬元
2015-06-29 04:15:17 經濟日報 稅務問答
台南市花女士詢問：本人的配偶上個月往生，為其安排的喪葬事宜花費金額不少，是否可以全額認列申報？
南區國稅局台南分局答覆：依照遺產及贈與稅法規定，自103年度起可自遺產總額中扣除之喪葬費的金額為123萬元，亦即不論實際發生多少費用，一律都是以123萬元計算。不須要檢附證明文件，但假如被繼承人是經常居住在國外的我國國民或是外國人，那麼只有在我國境內發生的喪葬費才可以扣除。被繼承人死亡時遺有財產者，納稅義務人應於被繼承人死亡之日起六個月內，向戶籍所在地主管稽徵機關辦理遺產稅申報，以免被處罰鍰。
繳清補徵綜所稅額 可辦增列扶養親屬
2015-06-29 04:15:17 經濟日報 稅務問答
中和區陳小姐詢問：日前收到101年度綜合所得稅未申報核定稅額繳款書，已如期繳清稅款，請問是否還可以再辦理增列扶養親屬？
北區國稅局中和稽徵所答覆：綜合所得稅納稅義務人未辦理結算申報，經稽徵機關核定補徵稅款並繳清後，始申請增列符合所得稅法規定之扶養親屬，稽徵機關應予受理，並就其所提供的資料進行審理及重核應納稅額，如有溢繳稅款准予退還，但以原補徵稅款為限。因此，陳小姐可以儘快攜帶相關資料到所轄稽徵機關申請更正，以避免讓自己的權利睡著了。提醒有此情形的納稅人可儘快至所轄稽徵機關辦理補正。
2015-06-29 04:15:15 經濟日報 記者陳美珍／台北報導
「囤房稅」開徵後，若民眾打通毗鄰房屋合併使用，究竟該算幾戶？財政部從寬認定，二戶合併為一戶使用的房屋，只要向戶政機關申請門牌併編，且符合自住房屋條件，即可視為「一戶」，持有房屋戶數全國總計在三戶以內，可按1.2%最低稅率課徵房屋稅。
財政部強調，房屋稅條例修正後，住家用房屋稅率已不再採取一致稅率，只有供自住使用的住家房屋，才擁有低稅率的適用資格。不過，符合自住房屋條件的房屋不限制面積，而是就持有戶數多寡，決定享有低稅率的房屋數。即使是百坪大房屋，只要全台持有未逾三戶，亦能按低稅率繳交房屋稅。
當民眾同時購入兩棟房產並打通使用時，財政部指出，符合用途與戶數限制者，即可按自住房屋稅率課稅。至於打通後的二戶房產，究竟算是「一戶」還是「二戶」， 財政部指出，依據房屋稅條例第7條規定，納稅人應在房屋建造完成之日起30日內，檢附有關文件，向當地稅捐機關申房屋稅籍有關事項及使用情形，其有增建、改建、變更或使用移轉、承典時，申請程序亦完全相同。
現行實務作業上，房屋稅籍的編配是參考建築法第4條，以及土地登記規則第80條等相關規定，以建號或門牌號碼為準，可獨立使用及移轉的個別房屋即認定為一戶，並編配一個稅籍編號。 依據住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準規定，個人所有的住家用房屋符合三項要件，即屬供自住使用： 房屋無出租使用；供本人、配偶或直系親屬實際居住使用；本人、配偶及未成年子女全國合計三戶以內，其房屋率為1.2%。
圖／經濟日報提供
分享
，閱讀秘書／囤房稅
2015-06-29 04:15:15 經濟日報 陳美珍
「囤房稅」是指政府基於落實居住正義，抑制囤房造成房地產價格飆漲，在去（2014）年6月4日修正公布房屋稅條例第5條條文，將住家用房屋分流，區分為「自住」與「非自住」兩種級別的稅率，其中，自住房屋稅率維持1.2%，非自住的住家用房屋稅率則提高為1.5%到3.6%。
由於調高非自住的住家用房屋稅率，同時限縮擁有超過三戶以上自用住宅房屋的「多屋族」按最低稅率課徵房屋稅的資格，因此外界亦將此加重對持有多屋者課徵房屋稅的措施，形容為帶有懲罰意味的「囤房稅」。
領押標金收據 要付印花稅
2015-06-29 04:15:16 經濟日報 記者陳美珍／台北報導
財政部規定，招標人收受押標金收據，每件應按金額的千分之1，由立據人貼繳印花稅；營業人或個人於參加投標後，向招標人領回押標金，如有立據，亦應按千分之1貼繳印花稅。
財政部表示，招標人收受押標金所立收據雖然具有銀錢收據的性質，但收受押標金的收據應按千分之1貼用印花稅票，與其他銀錢收據按千分之4的稅率貼用印花稅票不同。
至於營業人或個人參加投標之後，向招標人領回押標金時，如果沒有另立收據，依據財政部規定，此時這類押標金不發生貼花繳稅的問題，但若另立收據，或在原收款聯單上註明收回押標金字樣代替收據者，則需歸屬押標金收據，同樣要按金額千分之1由投標人貼繳印花稅。
藥局月入20萬 須開立發票
2015-06-29 04:15:17 經濟日報 記者陳美珍／台北報導
到藥局購買藥品，業者該不該開立統一發票？財政部指出，藥局如販售成藥或美容保健等用品時，販售藥品即應該開立發票並辦理營業登記。
財政部規定，藥局除經營藥品調劑、供應業務外，如果還兼營成藥、指示用藥及其他貨物銷售，同時具有執行業務者及營業人兩種身分時，除需編配扣繳單位統一編號外，還要辦理營業登記。
財政部表示，一般藥局收入中，屬銷售藥品或其他貨物的收入，依法要課徵營業稅及營利事業所得稅，同時，當藥局每月銷售營業額超過20萬元時，必須需開立統一發票給消費者。
不過，如果憑其專業提供藥品調劑、供應的專業性勞務部分，則核屬主持藥師、藥劑生的執行業務所得，其收入應依所得稅法相關規定報繳綜合所得稅。
遺贈稅喪葬扣除額 一律申報123萬元
2015-06-29 04:15:17 經濟日報 稅務問答
台南市花女士詢問：本人的配偶上個月往生，為其安排的喪葬事宜花費金額不少，是否可以全額認列申報？
南區國稅局台南分局答覆：依照遺產及贈與稅法規定，自103年度起可自遺產總額中扣除之喪葬費的金額為123萬元，亦即不論實際發生多少費用，一律都是以123萬元計算。不須要檢附證明文件，但假如被繼承人是經常居住在國外的我國國民或是外國人，那麼只有在我國境內發生的喪葬費才可以扣除。被繼承人死亡時遺有財產者，納稅義務人應於被繼承人死亡之日起六個月內，向戶籍所在地主管稽徵機關辦理遺產稅申報，以免被處罰鍰。
繳清補徵綜所稅額 可辦增列扶養親屬
2015-06-29 04:15:17 經濟日報 稅務問答
中和區陳小姐詢問：日前收到101年度綜合所得稅未申報核定稅額繳款書，已如期繳清稅款，請問是否還可以再辦理增列扶養親屬？
北區國稅局中和稽徵所答覆：綜合所得稅納稅義務人未辦理結算申報，經稽徵機關核定補徵稅款並繳清後，始申請增列符合所得稅法規定之扶養親屬，稽徵機關應予受理，並就其所提供的資料進行審理及重核應納稅額，如有溢繳稅款准予退還，但以原補徵稅款為限。因此，陳小姐可以儘快攜帶相關資料到所轄稽徵機關申請更正，以避免讓自己的權利睡著了。提醒有此情形的納稅人可儘快至所轄稽徵機關辦理補正。
全站熱搜
留言列表
癌症資料庫 (30)
