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童子賢批 松菸文創租金過高

【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】
2014.07.05 03:26 am


台北市松菸文創園區是老建築翻新後的展場，後方緊鄰台北文創大樓，是新興的文創產業舞台，但最近有文創業者表示其門檻太高，不易在此開展。
記者鄭清元／攝影台北市電腦公會理事長童子賢昨天表示，松山菸廠文化園區租金過高，導致有理想藝文團體無力進駐，背後原因係台灣租稅負擔率全球最低，導致政府財源困窘，無力補助新創事業。
童子賢昨天出席「中小企業4Ｇ智慧行動商務論壇」表示，童子賢說，台灣政府其實是個小政府，稅收占整體國民生產毛額比率（ＧＤＰ）極低，租稅負擔幾乎是全球最低，但很多政策仍得仰賴政府，政府有限資源應用在價值更高的地方，而不是用重重政策限制阻礙商業發展。童子賢以松山文創園區為例，松菸文創應該「取之於文創，用之於文創」，但卻因為租金很貴，有理想的藝文團體因租金過高，無法進駐，到現在文創園區依舊空置，喪失了文創理念，反而變成炒作房地產的工具，太多政策都沒有有效地用在人民身上。

童子賢說，台灣過度沉浸在「大就是美」的觀念，這樣的觀念對台灣發展未必有利，不少人喜歡追求數字的好看，認為企業愈大愈好、量愈多愈好，但並非大企業就一定好，例如大企業率領一百個金頭腦，營運反而生鏽僵化，但若把一百個金頭腦外放成一百個中小企業主，每個企業主都像知名麵包師傅吳寶春一樣，思考如何存活，雖然營運數字不如大企業耀眼，但社會卻充滿活力。

童子賢表示，政府也應該快速建立各種法規跟基礎建設，不然許多法規阻礙了實際商業狀況，他話鋒一轉，說要替和碩集團旗下晶碩科技隱形眼鏡事業陳情，因為晶碩最近推出Ａｐｐ會員訂購隱形眼鏡服務，居然被同業檢舉。

他說，目前藥事法規定，業者不能在網路對不特定人，銷售隱形眼鏡等二級醫療器材，但晶碩並非針對不特定人，因為在晶碩Ａｐｐ買隱形眼鏡必須先驗光成為會員，是持有處方簽的特定人，會員可以用電話訂購隱形眼鏡，卻不能用Ａｐｐ訂購，主管機關答案也很模糊，回應不清不楚。

他說，國外業者在網路非法銷售隱形眼鏡完全沒事，但國內合法業者卻要挨罰，就如同台灣消費者可透過中國大陸淘寶網交易，但台灣業者卻無法使用第三方支付，建立自己的網購電子商務平台，政府政策仍有很多限制，應該做妥善思考才對，否則只是限制阻礙商業發展。

台北文創：年初配合降租 已滿租

【聯合報╱記者林上祚／台北報導】
2014.07.05 03:26 am

針對童子賢抱怨台北松菸文創園區租金過高，台北文創公司表示，該公司今年初已配合降租，部分小坪數微型辦公室每坪租金僅六百元，已全部滿租，台北市文化局則表示，已協商國有財產署，希望將公賣局中山配銷處，改建為文創基地，屆時將按公告現值的五成價格，租給文創業者。

近年來，文創園區成為政府活化公部門閒置房舍利器，多數縣市政府自營的文創園區，如台南市司法人員宿舍，都採公告現值向承租業者收取租金，松菸因為屬歷史古蹟，租金較一般公有文創園區要貴。

對於童子賢批評，松菸文創園區租金太高，台北文創公司強調，該大樓租金係台北市政府核定，與周邊辦公室租金水準相比並無較高，其中部分樓層，今年初也已與市府爭取降租，並開放小坪數微型辦公室，目前已全部滿租，提供更多元有潛力的多元的文創產業進駐。

台北市文化局表示，松菸展覽區部分，目前已針對藝文團體與學生畢業展覽，提供租金優惠，松菸文創大樓四、五樓年初調降租金後，目前已滿租，文化局已規劃二個園區，提供文創團體進駐，一個是民生東路一段URS21中山創意基地，URS21原本是公賣局配銷所，目前正與國有財產署協調，預計年底前完成初步規劃，租金方面將比照松菸，提供租金五折、水電費減免等優惠條件。

另外，文化局目前也在爭取，將仁愛路空軍總部部分空間規劃為文創基地