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加強房貸徵信地區：
˙台北市
˙新增台北縣10個縣轄市（板橋市、三重市、中和市、永和市、新莊市、新店市、土城市、蘆洲市、樹林市及汐止市）
◎買第二戶房貸限制：
˙最高貸款成數不得超過該房屋擔保品鑑價7成
˙不可以有寬限期
˙對同一擔保品，不得另以修繕、周轉金或其他貸款名目，額外增加貸款金額
◎生效日期：6月25日
◎適用金融機構：銀行、信合社、農漁會信用部、壽險公司、郵局、農業金庫


奢侈稅:
第二條　本條例規定之特種貨物，項目如下
一、房屋、土地：持有期間在二年以內之房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之都市土地。但符合第五條規定者，不包括之。

央行管制豪宅
2012.06這次採取高價住宅貸款審慎措施 主要是對於台北市及新北市住宅鑑價或買賣金額高於8000萬元、其他地區高於5000元者，貸款成數不得超過6成，且無寬限期。

大陸打房

限購令

中國大陸也有部分城市祭出提高契稅或房屋稅措施，但並非全面政策，每個城市有不同作法；大陸主要打房手段是限購令，規定一、二級城市一個家庭只能限購一房，並緊縮房貸成數到5成以下，自限購令祭出後，大陸房市反轉明顯，各地房價多傳出鬆動

打房要有效果應從都市計畫 建築法規

可規範特定區域每人使用面積 等同中國限購令
限制容積移轉前後差異分析
對持有多戶者扣以差別稅率


問題就在容積率

台北市目前還有餘屋加空屋近10萬戶 可以住50萬 台北市就算30年不發建照 人房子都夠住台北不稿都更 都市更新 也不會沒地方住

內政部戶政司統計，從2000年至2010年，台北市人口淨移出達13萬6321人

皇翔F4的規劃有十五樓；但大稻埕買來的古蹟容積移轉 加到20樓 反對聲浪不斷，負面形象太大，最後台北市政府只核准不到百分之三十的容積移轉，這才讓二十層的皇翔Ｆ４降為十七樓 15-----20-----17