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老店翻新 百年「石福菜舖」像咖啡廳
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2016-01-10 10:28 聯合報 記者邱奕寧/台北報導


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北市萬華區東三水街市場內百年歷史的石福菜舖,改造後讓經營者發哥相當滿意,每天寧願多花半小時整理攤位。 圖/都市酵母提供
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石福菜舖改造前燈光不均,攤面物品凌亂。 圖/都市酵母提供
分享北市萬華區東三水街市場有百年歷史,但隨消費者購物習慣改變,許多攤販市況大不如前,其中家傳三代的「石福菜舖」日前大膽接受設計團隊改造計畫,讓百年菜舖變得好像咖啡廳,菜販黃正發滿意地笑說,「也許哪天來買菜,會看見我端咖啡」。
鄰近龍山寺、剝皮寮的東三水街市場又稱新富市場,是從日據時期至今的百年市場,但如今除了當地人,已少有外地遊客走訪。北市都更處日前委託都市酵母工作室進行攤商改造計畫,希望一掃傳統市場陰暗濕滑印象,讓市場找回往昔風光。

其中第一個參與計畫的「石福菜舖」,經評估後發現,老菜舖經營多時,除沒有招牌,光線照明不均,陳列的各式器皿相當老舊,甚至直接拿豆腐盒、塑膠袋擺放蔬菜,幾盞小燈也無法凸顯各種蔬菜特色,捨不得丟棄的箱子還囤積在狹小空間,給人老舊擁擠印象。

都市酵母設計師王思懿表示,經過多次溝通後,決定徹底清潔環境,並統一採購器皿,對能否改造百年老攤,許多人都很好奇。除石福菜舖外,隨後還與天晴設計、竅門設計、東海醫院設計工作室、周育潤設計工作室,一起改造馨都如您意花苑、多餃舍、大豐魚丸店等攤商。

黃正發笑說,菜舖改造至今一周,買菜客人變多了,甚至還有不少孩子願意靠近菜舖,周遭攤販嘔得跳腳,直說後悔沒一起加入,更有許多人前來觀察,思考如何將自家攤位重新整頓。

但85歲的黃母起初不樂見百年家業翻新,對她來說,原本攤位乘載自己一輩子回憶,不過隨著客人頻頻稱讚,黃母也換上新髮型,逐漸適應介紹各種時令蔬菜。黃正發說,改造後的菜舖每天得多花半小時整理,但他樂在其中。許多人笑稱菜舖變得像田園咖啡廳,正學煮咖啡的他也覺得有味道,笑說哪天端出一杯咖啡也不奇怪。

支持三節慰問金 珊珊、李慶元迎戰綠社盟
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2016-01-10 10:28 聯合報 記者莊琇閔、陳靖宜/台北報導


台北市議會上周五通過國民黨提案,照舊發放台北市退休公務員三節慰問金,由於投票支持的議員,包括市長柯文哲支持的「首都改革陣線」成員黃珊珊、李慶元,消息曝光後,許多網友質疑2人扯柯後腿,綠社盟候選人更痛批兩人「假進步」。

對此,黃珊珊透過臉書回應,自己支持的是市府版本,為免衝擊選情,將由市長柯文哲出面解釋。李慶元則說,自己雖認同刪除三節慰問金,但市府配套應更周延。

市府發言人林鶴明表示,退休慰問金部分,議員間有不同意見,市府都尊重,對於兩位議員支持市府的公宅、二備金等重要預算,市長也表示感謝。

北市府編列的「退休公務員三節慰問金」預算,日前在市議會財建委員會審查時,決議砍半。但國民黨團上周五提出回復提案,表決時除國民黨籍議員外,親民黨的黃珊珊與無黨籍的李慶元也都投下贊成票。

黃的對手、綠社盟的陳尚志諷刺,黃珊珊應改名為「黃不刪」,跟同一選區、同為市議員的國民黨立委候選人李彥秀都是假改革、真保守。李的對手、綠社盟的苗博雅則說,第8選區的現任立委賴士葆,過去在立法院不斷護航退休公務員三節獎金,李慶元在市議會也做一樣的事,所謂的「新頭腦」搭載的是「賴士葆2.0」系統。

黃珊珊解釋,該筆預算原就是市府編列送議會審議的版本,民進黨提案希望三節慰問金砍半,但親民問政小組在與市府協商中,市府希望可以支持市府版本。柯對於其中的「改良發放方式、對象」,也有初步構想,將由市府先對外說明後,自己再補充說明。

李慶元則回應,早年退休制度還不健全,公教退休人員沒有終身月退俸,有些人退休金放在郵局或銀行裡定存,靠利息度日,其實是中低收入戶,但因存款超過15萬元,無法領取補助,市府一刀切的齊頭式平等做法,將影響弱勢者。

開辦24年「勞工電影院」熄燈 影音平台接棒
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2016-01-10 10:28 聯合報 記者莊琇閔/台北報導


台北市開辦24年的「勞工電影院」,今年起將停止舉辦。勞動局表示,隨著智慧型手機興起,「室內電影」逐漸式微,過去時常滿座的勞工電影院,近年來有時僅100多人,為避免資源浪費,因此決定未來不再播放商業影片,改以「勞動影音平台」的方式推廣勞動議題紀錄片。

勞動局表示,「勞工電影院」自1991年起開辦,提供勞工及眷屬免費休閒活動,以紓解工作壓力,促進親子交流,每年約舉辦50場次,播放最新檔期或受民眾喜愛的國內外影片。不過隨著科技進步和大環境變遷,過去國軍英雄館800席座位,常常是一位難求,如今卻僅3、400人觀看,有時甚至僅有100多人。

勞動局決定轉型為勞動文史保存和勞動意識培育,總計彙整100多部的歷年所拍攝的勞動紀錄片、勞動金像獎得獎影片,改以影音平台,方便民眾隨時觀看。詳情可上「台北好YOUNG影音平台」(網址:http://media.bola.taipei/index.php)查詢。

地價調漲 北市BOT招商擬降權利金
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2016-01-10 10:28 聯合報 記者邱瓊玉/台北報導


北市地政局去年公布今年的公告地價,平均調升30.3%,不僅民眾受影響,不斷上調的公告地價也連帶提高業者投資政府BOT案與地上權案的財務風險。為了增加業者投資意願,北市財政局表示,在經濟局勢未好轉的前提下,擬針對今年度的招商案下修開發權利金,並用「超額利潤」方式,讓市府獲得廠商合理回饋。

其中首當其衝受影響的,就是農曆年後即將公告招標的市議會舊址案,財政局表示,該案的權利金原本訂為32.28億元,如今將開評議委員會討論權利金是否下修,預計最快農曆春節後就會公告招標。

根據法令規定,公告地價每3年就要調整1次,在考量土地現值漲幅,以及民眾負擔等各項因素下,北市今年公告地價平均調高30.3%。由於公告地價是地價稅課徵的依據,經換算後,平均每戶的地價稅將多繳1100多元。

公告地價的上調,也連帶讓北市公有地租金調漲。根據財政局統計,北市總計1700件土地租案,設定地上權案17件、BOT案9件,隨著土地租金收入提高,預計將可多收3億多元的租金。

至於究竟有那些現行招標案的影響最大?北市財政局副局長游適銘表示,若以去年度土地租金來看,前三名分別是世貿二館的2.36億元,台北101大樓2.2億元及A25的2.02億元,若以公告地價3成漲幅來計算,平均每案將增加6、7千萬元左右,影響相當大,不過由於不是每筆土地漲幅都達3成,實際公告現值調幅仍以地政局公告為準。

游適銘表示,過去公告地價調幅都在3%至6%左右,但這次一口氣調高30%,再加上土地開發案年限動輒50年,隨著公告地價不斷調漲,確實會增加廠商的財務負擔,為避免因房屋稅與土地租金過高,影響廠商投資意願,目前正在研議是否要下修今年度土地招標案的開發權利金。

其中市議會舊址是北市府今年度第一起土地招標案,其餘像是內科產業支援設施用地開發案、南港生技園區、北區轉運站、南港轉運站等,都將研議是否調降開發權利金。

若權利金調降,是否會遭外界質疑圖利廠商?游適銘表示,未來的土地租金不斷提高,市府收益並未打折,且市府目前對於土地開發案還設有超額利潤機制,視業者每年財務報表狀況,檢討權利金是否需要調整。

「市場小學計畫」 傳統市場最好的生活教室
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2016-01-10 10:28 聯合報 記者邱奕寧/台北報導


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北市發起「市場小學」計畫,帶學童走進市場認識食材。 圖/都市酵母提供
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買菜的形式愈來愈多元,隨量販賣場興起,甚至可以網路購菜,許多年輕人不習慣踏入傳統市場,北市都更處委託都市酵母工作坊提出「市場小學計畫」,以萬華區東三水街市場為出發點,計畫讓小學生愛上市場,打造台灣第一個「親子市場」雛形。

東三水街市場又稱新富市場,鄰近西門、龍山、老松三所國小,附近還有龍山寺、剝皮寮等歷史景點,且鄰近萬華火車站與捷運站,交通地利之便,讓新富市場具備發展成觀光市場的條件。

都更處表示,市場具有80年歷史,生鮮到百貨都有,即使因消費生態改變,部分攤位市況大不如前,但透過改造賦予教育意義,可望讓傳統街市再生。「傳統市場就是最好的生活教室」,食材、器皿,甚至老闆生意經,都能發展出「小學生市場學」。

傳統市場就像是生活博物館,但要先創造出讓小學生都樂於接近的菜市場,陸續改造4處攤位,從60個店家介紹帶出傳統飲食文化與產地風景,還有間「市場教室」,專門收藏食物知識圖書,並和4家鮮魚攤、蔬果店與百貨行合作推出「市場學英語」,讓小學生邊買菜邊學英文單字。

市場親子周系列活動將從12日起到17日,期間還有各種講座、導覽,相關活動可上網(https://goo.gl/qSRhjp )查詢。

搶陸客商機!永康商圈大戰略 推手機付費
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2016-01-10 10:28 聯合報 記者陳靖宜/台北報導


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永康商圈許多店家都有歡迎使用支付寶的招牌。 記者陳靖宜/攝影
分享搶攻陸客商機,台北市知名商圈陸續加入「支付寶」線上付費行列,店家掃一下手機就完成交易。永康商圈發展協會理事長劉鴻翔表示,使用支付寶的店家明顯感受生意變好,幾乎每天都有陸客以此付費,粗估單店業績平均成長三成。
永康商圈去年底力推支付寶,劉鴻翔說,已有六十家業者跟進使用支付寶(App),目前首波只供陸客使用,接下來還要推動另一個線上付費軟體供陸客使用,讓陸客不帶現金也能豪氣消費。另外,目前也規畫與國內銀行合作,提供日韓觀光客使用日韓版的支付寶,擴大線上付費空間。

劉鴻翔說,因應愈來愈多元的觀光客,許多店家菜單上都印多國語言,店員「多聲道」問候語,也成為商圈的特殊現象。



「這是無菜單料理。」關山經濟小吃部老闆李峰全說,他都在清晨下田採油菜花,讓遠道而來的遊客品嘗新鮮的在地田野風味。

愛重中心身障學員選舉 「麥當當」政見贏民心
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2016-01-10 10:28 聯合報 記者連珮宇/三重報導


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凍蒜啦!愛重服務中心舉辦身障學員自治會長選舉,學員得知高票當選會長,興奮跳了起來。 記者連珮宇/攝影
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大選在即,全台各地選情熱鬧滾滾。新北市愛重服務中心為讓身障朋友增加生活體驗,日前也舉行第一屆自治會長選舉,6名身心障礙者分3組角逐正、副會長。各候選人提出的政見五花八門,包括每個月吃一次麥當勞、外出踏青、去遊樂園玩等,歡樂無比。

新北市愛重服務中心組長張淑涵表示,愛重服務中心專門收容照顧年滿15歲以上的身心障礙者,訓練生活自理和生活重建,2年後讓學員回歸社區和家庭生活。此次舉辦自治會長選舉,一方面讓學員學習自我管理,另一方面也激發學員創意,培養團隊合作精神。

社工和教保員為讓學員體驗選舉氣氛,布置模擬投開票所,安排3組候選人輪流上台發表政見。登記參選會長的「小民」較不擅於表達,一旁副手「小屈」熱情猛打暗號,逗得學員們哈哈大笑。

另一組由2名身障女孩組成的「樂容女孩」團隊,提出「女生裙子日」和設計愛重專用衫等政見,而「小民和小屈」則主張要籌畫日本漫畫海賊王展,並舉辦遊樂園旅遊日、每月一次麥當勞日等,政見精彩有趣,讓他們最後勝出。

板橋區純翠、新生里長補選 子女接棒
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2016-01-10 10:28 聯合報 記者祁容玉/板橋報導


新北市板橋純翠里及永和新生里,昨天舉行里長補選,雙雙由前任里長的子女當選。純翠里已故里長褚健達兒子褚仁德,以1034票擊敗對手陳奕仁892票,新生里則由前任里長江金泉的女兒姜銀英,以235票對219票,16票之差勝過對手郭善福。

板橋純翠里前任里長褚健達,去年10月間因腦癌誘發肺栓塞辭世,享年65歲,他的兒子褚仁德繼承父親遺志,接棒參選,對上前里長陳奕仁,褚仁德因擔任義消、巡守隊員,熱心公益。陳奕仁則長年在教育領域耕耘,提出成立獎學金,競爭激烈。

昨天純翠里長補選投票率四成二,開票結果褚仁德得到1034票,對手陳奕仁892票,褚仁德勝出,他將推行成立純翠里LINE群組強化溝通,增加巡守隊員裝備、落實警民連線通報等便民服務和政見。

而永和新生里前里長姜金泉去年底因案遭停職,由女兒姜銀英「代父出征」,前年選舉中落選的老里長郭善福也捲土重來,選情緊繃,不料選前3天郭善福也因案收押,昨天投票結果由姜銀英以235票贏過郭善福的219票。

新北市選委會副總幹事黃堯章表示,昨天的投票結果將在1月15日前公告,公告10天內,將由板橋和永和區公所,各自安排就職典禮,頒發當選證書。

五股垃圾山將變公園 周邊納都計
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2016-01-10 10:28 聯合報 記者祁容玉/板橋報導

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新北市擴大五股都市計畫範圍,將淡水河洪水平原管制區解禁,規畫產業專區,「五股垃圾山」化為綠地。 圖/新北市城鄉局提供
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新北市五股垃圾山周邊,早年因屬淡水河洪水平原管制區禁建,鐵皮違建林立,長期堆置廢棄物,如今因堤防加高不再有防洪需要,城鄉局擬將該處169公頃土地納入都市計畫,規畫產業專區,垃圾山則原地壓實,變身公園綠地。

新北市中山高速公路五股路段以北、五股坑溪以南、二重疏洪道以西、成泰路以東範圍內169.23公頃土地,多為非都市計畫土地,夾雜部分農地,過去屬淡水河洪水平原管制區禁建,區內長期遭違法堆置廢棄物,形成82公頃「五股垃圾山」。

城鄉局綜規科長李擇仁說,該處土地鄰近新莊副都心和五股洲子洋重劃區,卻未能開發,造成都市發展落差,近年因堤防加高,已無防洪需要,加上周邊中山高、台64線等高、快速道路交會,交通便利,因此城鄉局著手推動「擴大五股都市計畫」,為管制區解禁。

其中最棘手的「五股垃圾山」曾規畫開挖移除,但費用高達上百億元,經多次討論改為「原地壓實」,規畫產業專區和公園綠地。李擇仁解釋,經工務局鑽探,確定垃圾山不含化學廢棄物,壓實後只要限制建築高度,依然能開發興建。

五股擴大都計範圍將規畫約74公頃產業專區,另保留約42.3公頃的公園綠地,鄰近洲子洋重劃區則規畫76公頃住宅區。李擇仁表示,該處交通便利,適合發展倉儲物流產業,倉儲需要大範圍、低樓層建物,也符合限高條件。

城鄉局表示,全案目前在內政部區域計畫委員會審議已近尾聲,通過後將進行新北市和內政部2級的都市計畫委員會審議,盼明年下半年啟動,下月城鄉局將到當地召開2場大型說明會,聽取地主、民眾意見。
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