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無視海水威脅 邁阿密灘房市火爆
2015-04-24 03:20:17 世界日報 編譯黃秀媛／綜合22日電
雖然科學家表示，海水水位上漲，到本世紀末，佛羅里達州的邁阿密灘市大部分將被水淹沒，但是該市的共有公寓市場依舊炙手可熱，觸目可見在趕工興建的玻璃大樓。

市政官員希望利用房地產熱潮帶來的大筆稅收，大肆投資對抗氣候變遷的影響。但是，科學家懷疑面對海平面快速上漲，人力能夠遏制這種趨勢。

邁阿密灘位於距邁阿密市區不遠的一座小島，海水和沙灘是其重要經濟支柱，當地的白沙和裝飾藝術建築每年吸引幾百萬遊客，可是居民逐漸習慣海水漫上街道的景象，連在陽光燦爛的日子也不例外。

佛羅里達人口已接近2000萬人，在全美各州高居第三位，而且隨著嬰兒潮世代湧到溫暖的南部地區退休，人口還可望繼續增加。但是，法新社報導，佛州地勢低漥，全州平均高度只在海平面以上100呎，而居民幾乎全部聚集在沿海地區。

邁阿密灘的房地產總值已超過270億元，可是這個小島在風暴來襲和漲潮時首當其衝，光是為排放積水而正裝設的抽水系統，預計就得耗費3億至5億元。到目前為止當地防洪成績相當不錯，去年10月海潮最高時，海水幾乎全部被擋在外面，不像一年前街道上可以划船。

但是，抽水只是權宜之計，無法防止或應付海平面繼續升高。科學報告指出，到2100年全球海平面可能升高多達六呎。如果真的發生這種情況，邁阿密灘有三分之二地區將被水淹沒。

但是房地產開發商和買主並沒有因此卻步。隨著美國經濟趨於穩定，加上亞洲、歐洲、拉丁美洲投資者源源而來，當地的房價節節上漲，動輒上百萬、千萬甚至幾千萬元的公寓單位供不應求。

當地One Sotheby`s國際房地產公司副總裁丹尼爾斯說：「現在是邁阿密灘市的黃金時期，許多開發工程和計畫都在進行中，一推出就被搶購。」