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頭城大千戲院落幕 舊址建旅館
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2017-02-16 00:14聯合報 記者羅建旺／宜蘭報導

再見了，大千戲院。

民國59年落成啟用的宜蘭縣頭城鎮大千戲院，曾風光一時，因可容納千人，取名「大千戲院」。70年代難敵電視機普及，被迫關門，老戲院歷經近半世紀歲月，一度改為圖書館，終因老舊不堪將拆除。3年後，原址將由新旅館取代老戲院。

走過近半世紀的宜蘭縣頭城鎮大千戲院要拆了。 圖／宜蘭縣頭城鎮公所提供
大千戲院是頭城鎮公所的公共造產，鎮公所與國有財產署合作，連同戲院前小部分土地、總面積1665.67平方公尺的住宅區建築用地，一併辦理地上權招商計畫，上個月由忠僕旅館管理顧問公司得標。

鎮長曹乾舜、國產署北區分署長黃偉政昨與忠僕董事長邱筱茜簽約，也宣告大千老戲院將走入歷史，以全新商務旅館重生。

依忠僕旅館管理顧問公司提出的開發計畫，完成合約並取得地上權設定後，將拆除現有建物，在3年內新建完成地下2層、地上6層全新商務旅館，設定地上權合約期間為50年，總投資金額5.1億元。


走過近半世紀的宜蘭縣頭城鎮大千戲院要拆了，將新建為商務旅館（圖，模型圖）。 圖／宜蘭縣頭城鎮公所提供
頭城鎮公所因此案可獲得3400萬權利金，另還有每年租金，興建期間每年7萬元、營運第1年21萬租金，租金額將依往後各年度申報地價調整幅度計收。忠僕旅館管理顧問公司承諾，2成旅館員工將雇用頭城鎮民。

鎮長曹乾舜說，大千戲院一度整修為圖書館，但十多年前新館落成圖書館搬離後閒置至今，每年還要維管及水電費用，盼透過合作能有效活化。耆老回憶，該土地位在市區精華區，48年前蓋戲院時，地價1坪以300元購入，現增值到每坪至少20萬元，總值上億元。

地上權﹒圖書館﹒國產署