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佳兆業 首家美元債券違約地產商
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2016-03-29 03:48 聯合報 記者賴錦宏/綜合報導


去年4月中下旬,廣東地產企業佳兆業在港交所公告,指公司未就2017年到期的2.5億美元債券的預定利息付款,該筆1610萬美元利息應在去年3月18日支付,但跳票,日前第二筆利息再度跳票。此舉使佳兆業成為首家美元債券違約的大陸房地產商。

佳兆業2018年到期債券應於今年3月19日支付的利息,共計3550萬美元,經過寬限期後,也未能支付。

文匯網報導,2014年11月,深圳市政府突然鎖定佳兆業11個房地產項目的房源,因沒有足夠現金流償還貸款本息,違約危機已一發不可收拾。

2015年1月佳兆業公告,未能償還匯豐提供的4億港元融資貸款利息,成為2015年中國資本市場首例違約。佳兆業違約後公司債券評級被下調,違約導致債權人根據協議立刻要求償還貸款。

此後,佳兆業進入重組階段。公司上周發布新重組進展,表示今年2月17日,超過58%現有票據及現有境外貸款的未償還本金總額(境外申索),已由同意債權人提交作為支持票據。

另外,於與由Farallon Capital及BFAM Partners( Hong Kong)為首的一組債權人就重組的經濟條款的若干修改作基本磋商後,若干債權人已訂立支持承諾協議,根據支持承諾的條款交付現有票據未償還本金總額約24%作為支持票據。

目前超過80%的境外申索的未償還本金總額,已由支持債權人根據支持承諾及同意債權人根據重組支持協議遞交作為支持票據。

去年賣地954億 穗今年衝千億
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2016-03-29 03:48 聯合報 記者賴錦宏/綜合報導


去年廣州土地市場以954億元(人民幣,下同)土地出讓金,創造了廣州歷年土地出讓收入的新高,相當於廣州財政總收入的35%。今年,則可能衝破1000億元。

據文匯網報導,來自廣州國土規劃委員會的計畫,今年將加大土地收儲力度,按照1000億元土地出讓金的目標,實施2016年土地供應計畫,探索通過PPP模式引入社會資本參與土地儲備項目配套設施投資營運機制。

據廣州公共資源交易中心公布的數據顯示,2015年廣州國有建設用地使用權成交76宗,面積306.79萬平方公尺,成交金額733.21億元;由於增城、蘿崗、南沙尚未進場交易,根據相關機構的最新統計,加上這3個區域的數據,去年廣州賣地收入達到954億元。

廣州市財政局局長陳雄橋日前在2016年廣州「兩會」期間透露,2015年廣州全市財政總收入2546億元,其中市本級總收入1,458億元。由此計算,去年賣地收入相當於廣州財政總收入的35%。

他表示,近3年來,廣州賣地收入占財政收入的比重皆在三至四成之間。2004年2月,廣州市人大代表曾對賣地收入占財政收入四成的狀況表示擔憂,廣州市財政局當時解釋,土地收入比重較大主要跟中央和廣東的財政體系有關,廣州地區稅收收入大部分上繳,所以顯得土地收入占比大。

廣東媒體融合發展基金 穗成立
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2016-03-29 03:48 聯合報 大陸新聞中心/綜合報導


中新社報導,總規模100億元人民幣的廣東省首支媒體融合投資基金「廣東南方媒體融合發展投資基金」,27日在廣州成立。

基金是廣東推動媒體融合發展,促進文化與金融結合,提升主流媒體傳播力、公信力、影響力和輿論引導能力的重大措施。

基金由廣東南方報業傳媒集團有限公司、廣東羊城報業傳媒集團有限公司、廣東南方廣播影視傳媒集團有限公司、廣東省出版集團有限公司等四家傳媒出版企業,和海通創意資本管理有限公司、中賽信合(北京)投資管理有限公司等金融機構共同發起設立,總規模100億元人民幣,首期規模為10.6億元人民幣。

該基金以面向市場、面向廣東、面向新媒體為投資方向,按照市場化原則和股權投資方式,重點支援廣東傳媒出版企業轉型升級和媒體融合重大項目,以金融助力媒體融合發展;相關專家表示,這是繼今年南方傳媒登陸A股後,廣東傳媒業又一重要謀畫和戰略布局。

廣州30萬畢業生求職 創業火熱
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2016-03-29 03:48 聯合報 記者賴錦宏/綜合報導


經濟增速放緩、經濟下行壓力持續加大、產業結構調整的大背景下,今年大陸各省市的就業形勢將更複雜,大學畢業生就業工作面臨的挑戰也更嚴峻。2016年廣州高校畢業生約5.1萬人,加上歷屆未就業和外地來穗求職畢業生,預計將有30萬畢業生在穗就業,就業總量壓力大。

廣州市人社局就業促進處處長王霜日前表示,從高校了解的數據顯示,已有2成多的廣州生源學生確定去向;值得注意的是,在許多招聘會現場,民營企業雖然是吸納就業的重要力量,但是很多大學生不願意去。

大學生創業氛圍近年在廣州一直發展火熱,廣州市高校畢業生就業指導中心主任何全穗表示,隨著鼓勵創業新政公布,除了廣州生源,只要是在廣州就讀的大學生都能申領補貼,讓補貼面向的群體擴大5倍。

王霜表示,今年第一季申領學生人數達到1000人,比去年人數增加一倍。廣州市2016屆高校畢業生春季首場大型供需見面會,日前在華南農業大學華山運動場舉行,這也是上半年廣州市舉辦規模最大的校園招聘會,吸引了2.5萬高校畢業生進場求職。

供需見面會共有591家用人單位參會,包括廣州市醫藥集團、廣州市市政集團、廣州汽車集團乘用車有限公司、廣州珠江實業集團有限公司、廣州品質監督檢測研究院、廣東省通信產業服務有限公司等百多家知名企業。用人企業共提供職位2751個,就業機會約1.5萬個。

供需見面會尚未開始,入口處已經有許多身著正裝、手捧簡歷的應聘者排隊等候入場,職業發展前景依然是應聘者們考慮和選擇的首要因素。來自經管學院的王同學,希望自己能夠應聘到與自己專業相符合的工作崗位,至於薪酬待遇方面要求不高,「根據基本工資標準就差不多了」。

三類費率 12省市調降
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2016-03-29 03:47 經濟日報 記者杜宗熹/綜合報導


大陸今年「兩會」公布的「十三五」規劃中,要求降低社會保險費率、減輕企業和民眾負擔,目前已初見成果。根據大陸媒體統計,近期已有上海、廣東、天津、甘肅、江西、北京等超過12個省市調降,範圍主要集中在工傷、失業、生育這三類社保。

京華時報報導,目前北京和天津的工傷保險基準費率,已由原來的0.5%至2%調整為0.2%至1.9%。天津提出將企業繳納失業保險費率,由2%降至1%,繳納生育保險費率由0.8%降至0.5%。此外,對於各界普遍呼籲下調的養老和醫保費率,目前有上海、浙江杭州和福建廈門等地涉及。

上海從今年1月1日起,已下調社保費率,其中員工基本養老保險費率,企業和各單位的繳費部分從21%下降到20%,員工基本醫療保險費率各單位繳費部分從11%調整為10%。

杭州則擬對企業繳納員工基本醫療保險費部分,每年臨時性減少徵收一個月。杭州市人力社保局估算,僅杭州市區,一年將減收人民幣10億元醫保基金收入,相當於降低費率1個多百分點。

業內人士認為,當前大陸「五險」(養老、失業、生育、醫療、工傷等五類保險)基金徵收與發放,兩者並不直接掛鉤。社保發放高低,取決大陸中央和各地已製定的計發或報銷管理辦法。除部分基礎養老金外,其他社保費率高低,並不直接與其有關。

首季GDP增速下滑 估6.7%
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2016-03-29 03:47 經濟日報 記者蔡敏姿/綜合報導


中國社會科學院財經戰略研究院昨(28)日舉辦首季宏觀經濟形勢分析會,專家預測,2016年大陸首季國內生產毛額(GDP)增速在6.7%,第2季經濟基本回穩,GDP增速保持在6.8%左右,消費者物價指數(CPI)上漲2.4%。

中新社報導,社科院財經戰略研究院綜合經濟戰略研究部副主任汪紅駒表示,今年首季,大陸經濟延續去年下滑態勢,工業生產增速繼續放緩,投資增速趨緩,消費低迷,出口形勢嚴峻,去過剩產能繼續進行,預計GDP增速下滑至6.7%左右。

研究同時指出,政策已發揮效力,經濟部分先行指標好轉、財政收支矛盾加大、房地產市場溫和回暖,企業去庫存繼續進行,考慮去年的基數效應後,經濟增長平穩運行的可能性較大。

對於第2季經濟評估,汪紅駒說,整體基本回穩,GDP增速保持在6.8%左右,CPI上漲2.4%左右。

他建議,加大供給側改革力度,破除束縛民間經濟發展體制壁壘,大力支持創新發展。加強重大基礎設施工程建設,推動「營改增」等財稅管理體系建設,實施有力的積極財政政策,防止資金沉澱造成貨幣供應波動。

汪紅駒說:「靈活穩健的貨幣政策還需繼續降準降息,為經濟平穩運行托底」。

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成立創投 孵化金雞母
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2016-03-29 03:47 經濟日報 記者林宸誼/綜合報導


聯想集團董事長楊元慶透露,聯想今年將從內部分出10家公司,用創投孵化方式推動企業創新發展。

中新社報導,聯想於3月中旬成立創投集團,並將於4月1日正式實施架構調整。

楊元慶指出,新的架構下,聯想會將研發出來卻又進入不了主流業務、無法得到有效使用的技術,以創投孵化的方式拿出去創業。

他表示,成立創投集團就是透過投資和孵化手段布局尖端科技,推動聯想未來的創新發展,「但絕不會做跨過IT行業的事情」。

楊元慶還透露,今年將從聯想集團內部分出去10家公司,都是具備一定技術累積或有業務模式雛形,其中包括智慧硬體以及服務類公司。

他指出,聯想上個年度的研發投入是人民幣100億元(約新台幣500億元),「創新需要時間培育,不是一下子就有很大規模、很大市場,當技術或市場不成熟時,企業大批量生產將面臨虧損困境,因此很多大企業在運用最尖端技術時也會猶豫」。

楊元慶舉例,聯想研究院去年已成功研發投影手機,但技術穩定性不夠、用戶需求跟不上,如果生產上達不到一定銷量,將虧損很多。

如何解決類似問題,他認為透過架構調整,聯想除了PC(個人計算機)與智慧設備、行動設備、數據中心設備三架馬車外,增加「創投/孵化器」機制,推動企業創新發展。

聯想攻電商 結盟天貓蘇寧
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2016-03-29 03:47 經濟日報 記者林宸誼/綜合報導


聯想加盟貓寧手機節,聯想集團高級副總裁陳旭東(左起)、天貓3C副總裁潘志勇、聯想集團副總裁王峰、蘇寧雲商副總裁顧偉、蘇寧雲商COO侯恩龍出席。 網路照片
分享聯想手機昨(28)日宣布,加入貓寧(天貓蘇寧)手機節,並與天貓、蘇寧簽署人民幣40億元(約新台幣200億元)的年度戰略合作協議,未來也將會有越來越多的聯想新產品優先在蘇寧及天貓上架首賣。
4月5日到4月19日貓寧手機節期間,聯想旗下Z1、K80M、A6800及Moto系列多款產品將展示在貓寧平台。

網易數碼報導,聯想集團高級副總裁陳旭東,不僅與貓寧共同簽署人民幣40億元的年度戰略合作協議,還在產品訂製包銷、供應鏈持續優化、產品售後服務等方面與貓寧進一步洽談。

陳旭東指出,消費者未來將看到越來越多的聯想新品和滿足專屬需求的訂製產品在蘇寧、天貓通路上市。

產品方面,延續之前合作傳統,聯想手機部分系列新品將優先在蘇寧、天貓首銷,蘇寧、天貓也將整合線上線下優勢資源,推廣聯想手機旗下產品。

另外,聯想將繼續加強系列產品在蘇寧線上、線下及天貓的包銷訂製,端到端地打造產品及服務,提升使用者消費體驗。

零售終端方面,未來聯想將在蘇寧線下門店建設3C旗艦店,增加手機專區等,同時,進一步加強蘇寧易購線上通路的建設。

供應鏈合作方面,雙方將共建數據共用平台,透過供應、物流、生產訂製等,實現自動補貨、自動配送等一系列交易動作的高度智慧自動化。

Business Korea 報導,科技市調機構 Strategy Analytics日前發布研究報告指出,2016 年全球智慧型手機銷售量成長率僅將達8%,遠不如去年的13%。

不過,大陸、印度今年仍會分別成長7%、26%,其中印度的成長率還高於去年的 19%。

印度當地曾經雄霸一方的本土品牌 Micromax 現在節節敗退,市調機構 Canalys 就指出,Micromax 去年第4季的印度市占率已從前季的21.7% 一口氣萎縮至 13.2%,與此同時三星市占則由22%攀升至 26.1%。

二線城市地王潮 樓面價年漲60%
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2016-03-29 03:47 聯合報 大陸新聞中心/綜合報導


中原地產研究部28日發布統計數據顯示,2016年第一季,中國一、二線城市住宅地價明顯上漲;其中一線城市土地供應創歷史最低紀錄,僅20宗住宅用地成交,平均樓面價為每平方公尺1.3萬元(人民幣,下同),年漲37%。

中新社報導,二線城市地價漲幅更大,一季度成交的723宗住宅地塊中,平均樓面價年漲幅高達60%。分析人士認為,由於一線城市地價、房價已處於高位,不少房企將樓市活躍的二線城市做為主戰場,這也導致二線城市今年迎來「地王」潮。

報導指出,3月24日,合肥舉辦2016年春節後首場土地拍賣會,其中一宗土地以27.51億元的價格被融創拿下,折合樓面價每平方公尺1.39萬,溢價率高達400%。當日共拍賣5宗地,合肥一日攬金逾百億元人民幣。

上海易居房地產研究院研究員曹倪娜認為,土地成交主要受政府推地計畫的影響,個別月分會出現一定程度起伏,但一線城市房地產市場的火爆行情,和重點二線城市的回暖,使土地成交均價持續攀升,加上不斷公布的房地產利多政策,給予企業更多拿地信心。

不過,地價快速上漲可能進一步推高房價。對企業來說,高價拿地也有較高風險,「地王」解套需要房價大幅上漲才能實現。

上海拚4年後 躋身全球金融中心
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2016-03-29 03:47 聯合報 特派記者林則宏/上海報導



上海市金融辦主任鄭楊(中)表示,將借力人民幣國際化,爭取在2020年成為全球金融中心。 特派記者林則宏/攝影
分享上海市金融服務辦公室(金融辦)主任鄭楊指出,「十三五」時期是實現上海國際金融中心建設戰略目標的決定性階段,上海將爭取在「十三五」末期,基本建成以人民幣產品為主導、具較強金融資源配置能力的全球金融中心。
大陸早在1985年發布的「國務院轉批關於上海經濟發展戰略匯報提綱的通知」,就已確立上海在中國經濟建設中為重要的金融中心,並於2009年,提出2020年將上海建設為國際金融中心的目標,而這也成為上海「十三五」規劃的其中一項重點工作。

上海市金融辦於昨日舉辦「十二五」時期上海國際金融中心建設回顧展開幕式,鄭楊在展前記者會中表示,「十二五」期間,上海金融業取得了較快發展,成為拉動經濟增長的重要力量。

鄭楊稱,2105年上海金融市場交易總額達到人民幣1,462.7兆元,比2010年增長了2.5倍。上海股票、債券、期貨、黃金等主要金融市場排名顯著提升,多個品種交易量位居全球前列,影響力不斷擴大。截至去年底,上海各類外資金融機構總數達429家,占上海金融機構總數約30%。

中國人民銀行(大陸央行)上海總部副主任張新指出,2015年上海跨境人民幣業務結算量達2.7兆元,居全中國之冠。跨境人民幣業務的快速發展,對推動人民幣成為全球主要支付貨幣、推動人民幣成為SDR籃子貨幣發揮了重要作用,也為上海成為全球人民幣的跨境使用、投資、交易與清算中心做出重要貢獻。

上海「十三五」規劃提出,將打造上海成為全球人民幣基準價格形成中心、資產定價中心和支付清算中心為目標,提升人民幣產品市場規模和影響力。

鄭楊也提出,下一步,上海將以推進自貿試驗區金融開放創新為引領,進一步擴大金融對內對外開放,爭取到2020年基本確立以人民幣產品為主導、具有較強金融資源配置能力的全球性金融市場地位,基本建成與我國經濟實力以及人民幣國際地位相適應的國際金融中心,邁入全球金融中心前列。
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