陸「以房養老」 上路1年…22戶簽約
2015-07-18 03:29:20 聯合報 記者林克倫/綜合報導
大陸以房養老政策推出一年後,現總算成形。兩戶廣州籍老人上月底簽署合約,讓北京、武漢、上海與廣州等四大試點城市,均有以房養老客戶,四地共有廿二戶獲承保,主要以孤寡、失獨、空巢等家庭為主。
步入老齡化社會,大陸推動「以房養老」等政策,以解決養老問題。 新華社
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大陸國務院於二○一四年七月正式推出以房養老政策,然因與傳統養老觀念、房地產市場消費習慣等不相符,保險公司單是設計產品即花了快一年時間,且僅一家公司推出產品。
廣州此次新簽約「唯二」保戶潘女士與張先生,據金羊網引述張先生表示,主因是女兒在國外,自己和太太的房子並無傳承需要,且希望能住在自家房子,並按月領取養老金,用以補貼自費藥費或外出旅遊散心。
據提供以房養老保險的大陸幸福人壽公司透露,產品設計鎖定孤寡、失獨、無子女、空巢和有子女老人,迄今四個試點城市共有廿二戶家庭獲承保,第一批保戶已於六月十二日,領取「以房養老」養老金。
產品以「保本微利」為原則,以六十五周歲男性、房產有效保險價值人民幣五百萬元(約新台幣二千五百萬元)為例,每月可領取養老金一萬五千一百五十五元(約新台幣七萬五千元),直至去世;若存在退保利益和中途退保情況,相同條件下,則可月領一萬二千三百四十元養老金。
在房價波動上,大陸幸福人壽表示,產品已考慮房屋預期增值收益,在評估抵押房產價值時,會對價值增長部分調增養老金;且因各地房價差異大,房屋估價是由大陸國家認可的評估機構來進行估算。
大陸官方去年推出以房養老政策時,曾引發輿論強烈反對,有人認為,政府是在推卸養老責任,「算計」老百姓房子;官方則緊急表態稱,「以房養老」只是一種自願選擇,與基本養老保險沒有關係。
對於以房養老前景,廣東省保險行業協會鄭俊娟副秘書長認為,政府和監管機關都大力鼓勵,誰能搶抓先機,誰就能享受到政策紅利;但現實問題是,「業務雖然有需求,但前期投入成本大,後續執行難」。
新聞眼/陸房價牽動養老金 推動有難題
2015-07-18 03:29:21 聯合報 本報記者林克倫
大陸官方推廣以房養老政策,主因是中國大陸邁入老齡化社會,去年最新數據顯示,大陸六十歲以上人口數已超過二億人,占總人口幾近百分之十五。如此龐大數量,也為大陸社會醫療保障體系帶來崩盤壓力。
養老要能「養得起」,前提是要有充足資金。以大陸的全國基本養老保險基金為例,自二○○○年至去年,平均年收益率僅百分之二點三,比一年期存款利息低,更遠低於去年的通貨膨脹水準,學者估計貶值至少人民幣一千億元。
累計高達人民幣三兆五千億元的基本養老基金,錢放越久越貶值,而投保人卻已進入養老階段;目前大陸的人平均壽命約七十五歲,一般六十歲退休,如何應對十五年的養老難題,以房養老是方式之一。
問題在於,房屋價值越高、養老金的估值才會高。就此看,廣大農村地區基本被排除在外,一二線城市才是目標客群地區,且除傳統養兒防老觀念需改變外,房屋作價能否抵得上房租,亦是關鍵。
從城鄉二元的歷史結構看,現各城市的既有城市人口,因當年分房等福利待遇佳,夫妻各擁有一房者,不在少數;再加上計劃生育的獨生子女政策,現卅五歲以下城市戶口人群,手頭至少都有父母給予的一套房。
亦即,最有資格採以房養老的人群,至少都擁二套以上房屋,且市值五百萬元人民幣房產,月租金可輕鬆破一萬五千元,以房作價反而虧錢;況別忘了,大陸房屋建造質量多不佳,保險公司需考量殘值。
有土斯有財,大陸土地全屬國有,房產是唯一有財之道。此也反映出,現願參加以房養老者,多屬鰥寡孤獨者,抑或子女遠走國外、回不去了;以房養老是社會保障的選擇之一,在大陸更多是個話題。
南周「新年獻詞事件」主角 庹震升中宣部副部長
2015-07-18 03:29:22 聯合報 特派記者陳言喬/北京報導
二○一三年南方周刊「新年獻詞事件」主角庹震升官了,成為中宣部副部長。
中國作家協會主辦的中國作家網消息,七月九日至十日,由中共中央宣傳部和中國作家協會聯合舉辦的一項座談會在京召開,中宣部副部長庹震等出席會議。報導說,這是庹震首次以中宣部副部長身分在媒體上公開亮相。庹震此前擔任廣東省委常委、省委宣傳部部長。
二○一三年南方周刊刊登「中國夢、憲政夢」的專刊,傳出廣東省委宣傳部長對內容有意見,大幅刪改,引起部分南方集團的人不滿。消息公布後,網上一片罵聲,指庹震鉗制言論自由,是最壞示範。
但這事後來不了了之,南方上層並要求員工封口。庹震未因此事銷聲匿跡,反而官愈官大,調到中宣部擔任副部長一職,更有權勢。
港壹週刊大裁員或停刊? 9月明朗
2015-07-18 03:29:22 聯合報 香港特派員李春/香港報導
香港傳媒困局風潮持續,繼兩份老牌中文報章停刊停印後,香港壹傳媒工會證實,香港壹週刊時事部門要裁員一半,至於雜誌去留,待九月才見分曉。
近年香港壹週刊不斷傳出裁員節流的風聲,該刊出版一套三冊,分A書B書C書部分,A書為時事新聞,B書為潮流綜藝、C書(時裝潮流)。最新說法,是壹傳媒工會星期四(十六日)晚與管理層就壹週刊的未來路向會面,報導時事新聞的A書內部推出自願離職計劃,會裁減一半員工。
壹傳媒工會發言人李家聰說,最近一周,同事間已流傳裁員消息,部分員工已經接受計劃,而留守員工最擔心人手不足,難以維持紙媒網媒同時運作,影響新聞品質,工會仍在接觸同事,員工希望公司說清楚情況,例如少了一半人手下,紙媒會否減少頁數等。
據壹週刊員工說,今年三月A書的IT組,B書(娛樂)的社交組也全組要解散,支援工作人員包括美術,排版設計的組長相繼被裁走,員工士氣低落。人事部原本要求削減一半成本,即大約一半員工。目前願意參與自願離職計劃的員工,比想像中要多。
有員工透露,管理層表示壹週刊會維持出版至九月,再決定去向。至於九月之後,是結束還是直接轉型網上版,或者將A書、B書、C書合為一本,路向未明。
壹傳媒平面媒體暨印刷行政總裁葉一堅之前在內部會面時表示,管理層有很多想法,亦有很多人提出不同意見,暫無定論。集團印刷媒體前景不理想,所有刊物均面對經營困難,管理層必需想辦法解決,令公司不要虧損。
2015-07-18 03:29:20 聯合報 記者林克倫/綜合報導
大陸以房養老政策推出一年後,現總算成形。兩戶廣州籍老人上月底簽署合約,讓北京、武漢、上海與廣州等四大試點城市,均有以房養老客戶,四地共有廿二戶獲承保,主要以孤寡、失獨、空巢等家庭為主。
步入老齡化社會,大陸推動「以房養老」等政策,以解決養老問題。 新華社
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大陸國務院於二○一四年七月正式推出以房養老政策,然因與傳統養老觀念、房地產市場消費習慣等不相符,保險公司單是設計產品即花了快一年時間,且僅一家公司推出產品。
廣州此次新簽約「唯二」保戶潘女士與張先生,據金羊網引述張先生表示,主因是女兒在國外,自己和太太的房子並無傳承需要,且希望能住在自家房子,並按月領取養老金,用以補貼自費藥費或外出旅遊散心。
據提供以房養老保險的大陸幸福人壽公司透露,產品設計鎖定孤寡、失獨、無子女、空巢和有子女老人,迄今四個試點城市共有廿二戶家庭獲承保,第一批保戶已於六月十二日,領取「以房養老」養老金。
產品以「保本微利」為原則,以六十五周歲男性、房產有效保險價值人民幣五百萬元(約新台幣二千五百萬元)為例,每月可領取養老金一萬五千一百五十五元(約新台幣七萬五千元),直至去世;若存在退保利益和中途退保情況,相同條件下,則可月領一萬二千三百四十元養老金。
在房價波動上,大陸幸福人壽表示,產品已考慮房屋預期增值收益,在評估抵押房產價值時,會對價值增長部分調增養老金;且因各地房價差異大,房屋估價是由大陸國家認可的評估機構來進行估算。
大陸官方去年推出以房養老政策時,曾引發輿論強烈反對,有人認為,政府是在推卸養老責任,「算計」老百姓房子;官方則緊急表態稱,「以房養老」只是一種自願選擇,與基本養老保險沒有關係。
對於以房養老前景,廣東省保險行業協會鄭俊娟副秘書長認為,政府和監管機關都大力鼓勵,誰能搶抓先機,誰就能享受到政策紅利;但現實問題是,「業務雖然有需求,但前期投入成本大,後續執行難」。
![image image](https://pic.pimg.tw/andk/1437232264-3177112641_n.jpg)
新聞眼/陸房價牽動養老金 推動有難題
2015-07-18 03:29:21 聯合報 本報記者林克倫
大陸官方推廣以房養老政策,主因是中國大陸邁入老齡化社會,去年最新數據顯示,大陸六十歲以上人口數已超過二億人,占總人口幾近百分之十五。如此龐大數量,也為大陸社會醫療保障體系帶來崩盤壓力。
養老要能「養得起」,前提是要有充足資金。以大陸的全國基本養老保險基金為例,自二○○○年至去年,平均年收益率僅百分之二點三,比一年期存款利息低,更遠低於去年的通貨膨脹水準,學者估計貶值至少人民幣一千億元。
累計高達人民幣三兆五千億元的基本養老基金,錢放越久越貶值,而投保人卻已進入養老階段;目前大陸的人平均壽命約七十五歲,一般六十歲退休,如何應對十五年的養老難題,以房養老是方式之一。
問題在於,房屋價值越高、養老金的估值才會高。就此看,廣大農村地區基本被排除在外,一二線城市才是目標客群地區,且除傳統養兒防老觀念需改變外,房屋作價能否抵得上房租,亦是關鍵。
從城鄉二元的歷史結構看,現各城市的既有城市人口,因當年分房等福利待遇佳,夫妻各擁有一房者,不在少數;再加上計劃生育的獨生子女政策,現卅五歲以下城市戶口人群,手頭至少都有父母給予的一套房。
亦即,最有資格採以房養老的人群,至少都擁二套以上房屋,且市值五百萬元人民幣房產,月租金可輕鬆破一萬五千元,以房作價反而虧錢;況別忘了,大陸房屋建造質量多不佳,保險公司需考量殘值。
有土斯有財,大陸土地全屬國有,房產是唯一有財之道。此也反映出,現願參加以房養老者,多屬鰥寡孤獨者,抑或子女遠走國外、回不去了;以房養老是社會保障的選擇之一,在大陸更多是個話題。
南周「新年獻詞事件」主角 庹震升中宣部副部長
2015-07-18 03:29:22 聯合報 特派記者陳言喬/北京報導
二○一三年南方周刊「新年獻詞事件」主角庹震升官了,成為中宣部副部長。
中國作家協會主辦的中國作家網消息,七月九日至十日,由中共中央宣傳部和中國作家協會聯合舉辦的一項座談會在京召開,中宣部副部長庹震等出席會議。報導說,這是庹震首次以中宣部副部長身分在媒體上公開亮相。庹震此前擔任廣東省委常委、省委宣傳部部長。
二○一三年南方周刊刊登「中國夢、憲政夢」的專刊,傳出廣東省委宣傳部長對內容有意見,大幅刪改,引起部分南方集團的人不滿。消息公布後,網上一片罵聲,指庹震鉗制言論自由,是最壞示範。
但這事後來不了了之,南方上層並要求員工封口。庹震未因此事銷聲匿跡,反而官愈官大,調到中宣部擔任副部長一職,更有權勢。
港壹週刊大裁員或停刊? 9月明朗
2015-07-18 03:29:22 聯合報 香港特派員李春/香港報導
香港傳媒困局風潮持續,繼兩份老牌中文報章停刊停印後,香港壹傳媒工會證實,香港壹週刊時事部門要裁員一半,至於雜誌去留,待九月才見分曉。
近年香港壹週刊不斷傳出裁員節流的風聲,該刊出版一套三冊,分A書B書C書部分,A書為時事新聞,B書為潮流綜藝、C書(時裝潮流)。最新說法,是壹傳媒工會星期四(十六日)晚與管理層就壹週刊的未來路向會面,報導時事新聞的A書內部推出自願離職計劃,會裁減一半員工。
壹傳媒工會發言人李家聰說,最近一周,同事間已流傳裁員消息,部分員工已經接受計劃,而留守員工最擔心人手不足,難以維持紙媒網媒同時運作,影響新聞品質,工會仍在接觸同事,員工希望公司說清楚情況,例如少了一半人手下,紙媒會否減少頁數等。
據壹週刊員工說,今年三月A書的IT組,B書(娛樂)的社交組也全組要解散,支援工作人員包括美術,排版設計的組長相繼被裁走,員工士氣低落。人事部原本要求削減一半成本,即大約一半員工。目前願意參與自願離職計劃的員工,比想像中要多。
有員工透露,管理層表示壹週刊會維持出版至九月,再決定去向。至於九月之後,是結束還是直接轉型網上版,或者將A書、B書、C書合為一本,路向未明。
壹傳媒平面媒體暨印刷行政總裁葉一堅之前在內部會面時表示,管理層有很多想法,亦有很多人提出不同意見,暫無定論。集團印刷媒體前景不理想,所有刊物均面對經營困難,管理層必需想辦法解決,令公司不要虧損。
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