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今年地價稅收估775億 新高
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2016-08-16 04:33 經濟日報 記者林潔玲／台北報導
由於地方財政出現黑洞，財源不足導致債台高築，也無法建築公共建設施慧於民，地方政府今年調整過去偏低的公告地價，以提高地價稅收入，今年全國平均調幅約30.54%，因此地價稅今年也可望創新高，財政部預估全年約為775億元。
根據內政部資料顯示，今年公告地價調幅六都平均皆超過三成，台中市最高達38.25%，以全國來看則是宜蘭縣達到118％，財政部官員解釋，近來宜蘭農舍超限或違規使用情形嚴重，而由田賦改課地價稅，2016年公告地價以趨近同區段內建築用地的公告地價評定，因此調幅較高，對於一般供合法農業使用的農地，仍維持課徵田賦且目前田賦停徵，並不會有影響。
官員說，過去各地方公告地價都在低點，因此若是地方政府自主財源不夠，就容易舉債過高或是導致地方公共建設不足，人民權利就會受到影響，因此在各地調整公告地價後，地價稅也將隨之升高。整體來看，11月將開徵的地價稅，今年稅收將會高於去年，全年預算數為775億元。
此外從男女比例觀察也可發現，雙北地主逾半是女性。若進一步觀察近年來男女持有土地比例，男性土地持有者占比由2008年55.2％逐年下降至去年的54.1％ ，女性占比則由44.8 ％逐年上升至45.9 ％。各縣市來看，去年地價稅開徵戶中，台北市及新北市的女性納稅人比重高於男性，其餘縣市則男性占比較高，顯示都會區女性在財產稅的規劃越來越多。
今年地價稅開徵日期為11月1日至30日，以8月31日為納稅義務基準日，土地登記所有權人，須繳交當年度地價稅，不論持有時間長短，皆須繳納全年度地價稅，因此官員也提醒，若有移轉需求，須在8月31日前移轉土地並已辦竣土地登記，則當年度的地價稅是由新所有權人負繳納地價稅。
圖／經濟日報提供
低價買法拍屋 同年轉售要稅
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2016-08-16 04:33 經濟日報 記者林潔玲／台北報導
財政部表示，民眾向法院標購法拍土地，如以低於公告土地現值的價額拍定取得，之後再移轉時，縱使為同年度，仍會有漲價數額，需繳納土地增值稅。
官員指出，依土地稅法第30條規定，經法院拍賣的土地，其申報移轉現值的審核標準，是以拍定日當期的公告土地現值為準，但拍定價額低於公告土地現值者，以拍定價額為準。
因該次核定的申報移轉現值，即為拍定人取得該法拍土地的「前次移轉現值」，為日後再移轉土地時計算土地漲價總數額的依據。所以拍定人雖然低價取得法拍土地，卻可能隱含高額土地增值稅的負擔。
官員說，由於一般人都誤以為同年度的土地移轉，因為公告現值沒有調整，不會被課到土地增值稅，但若是像這種以低價買進法拍屋的情形，由於標價低廉，使拍定人取得成本降得比同期公告現值還低，就算是同年度移轉土地公告現值不變，但因前次移轉現值取得較低，造成需繳納土地增值稅的情形發生。
所以官員也說，民眾以低於公告現值甚多的拍定價額，取得該拍賣土地，該拍定價與拍定日公告現值間的價差所應負擔的增值稅，將「遞延」至拍定人再移轉時計算繳納。因此拍定人雖然低價取得法拍土地，卻也隱含高額土增稅的負擔，建議民眾欲標購法拍土地時需先衡量，以做出最有利的選擇。
土增稅﹒法拍屋
廂型貨車改裝客車 補帶罰
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2016-08-16 04:33 經濟日報 記者林潔玲／台北報導
如果您的愛車是領用自用小貨車號牌的廂型車，卻在廂型車後座加裝座椅當自用小客車使用，財政部表示，一經查獲除應補繳客車與貨車的使用牌照稅差額稅款外，還會被處以客車全年應納稅額二倍的罰鍰。
財政部官員指出，近日於車輛總檢查時發現，許多廂型車明明車門明顯標示限乘坐二人，但車主卻擅自在應裝貨物使用的車廂內，加裝座椅當客車使用，由於客車與貨車的應納稅額相差懸殊，車主的改裝行為明顯違反使用牌照稅法的規定。
由於牌照稅額是依據車輛種類及汽缸總排氣量或其他動力的大小來訂定，馬力或總排氣量愈高，稅額也會愈高，但營業用又比自用稅額低，因此常出現自用客貨兩用車，卸下第二排以後的座椅，申請變更為自用小貨車，以小貨車稅率課徵使用牌照稅，嗣後又再加裝座椅使用。
但官員指出，如果行車執照上的車輛種類是貨車，其後座請勿擅自加裝座椅，如需加裝座椅者，應依規定向監理機關辦理變更手續，並補繳差額稅款才可上路。
稅款
快訊／板橋辦租稅宣導 捐發票換電影票
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2016-08-16 04:33 經濟日報 稅務快訊
北區國稅局板橋分局表示：為維護租稅公平遏止逃漏稅，宣導民眾購物消費索取統一發票及使用載具索取電子發票的良好習慣，訂8月20日（星期六）上午10時起於板橋秀泰影城舉辦「美猴跳躍-繪聲稅影」電影欣賞暨統一發票推行及租稅宣導活動，本次活動特別選了三部熱映強檔片，邀請民眾親臨現場觀賞。
電影票兌票時間訂於8月17日上午8點30分起於該分局文化路辦公室1樓（新北市板橋區文化路一段48號），民眾捐出20張105年7-8月的發票即可兌換一張電影票，另為鼓勵大眾多加使用載具索取統一發票，持載具現場捐贈無實體的電子發票只需十張，即可兌換一張電影票（每人限兌換二張），數量有限，兌完為止。
詳情請上該分局FB粉絲專頁（https://www.facebook.com/BanqiaoBranch/）或電洽（02）2968-3569分機515、518、555。
國稅局
快訊／淡水所諮詢服務 填寫問卷送贈品
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2016-08-16 04:33 經濟日報 稅務快訊
北區國稅局淡水稽徵所表示：將於8月20日（星期六）上午9時，配合新北市金山區公所「新北健康三寶-甘藷推廣活動」於臺大醫院金山分院前廣場前舉辦租稅宣導活動，現場設置租稅諮詢服務、發放租稅宣傳手冊、辦理填問卷送贈品及有獎徵答等多項活動，歡迎民眾踴躍參與，如有疑問請洽（02）26283266分機413簡小姐詢問。
國稅局
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2016-08-16 04:33 經濟日報 記者林潔玲／台北報導
由於地方財政出現黑洞，財源不足導致債台高築，也無法建築公共建設施慧於民，地方政府今年調整過去偏低的公告地價，以提高地價稅收入，今年全國平均調幅約30.54%，因此地價稅今年也可望創新高，財政部預估全年約為775億元。
根據內政部資料顯示，今年公告地價調幅六都平均皆超過三成，台中市最高達38.25%，以全國來看則是宜蘭縣達到118％，財政部官員解釋，近來宜蘭農舍超限或違規使用情形嚴重，而由田賦改課地價稅，2016年公告地價以趨近同區段內建築用地的公告地價評定，因此調幅較高，對於一般供合法農業使用的農地，仍維持課徵田賦且目前田賦停徵，並不會有影響。
官員說，過去各地方公告地價都在低點，因此若是地方政府自主財源不夠，就容易舉債過高或是導致地方公共建設不足，人民權利就會受到影響，因此在各地調整公告地價後，地價稅也將隨之升高。整體來看，11月將開徵的地價稅，今年稅收將會高於去年，全年預算數為775億元。
此外從男女比例觀察也可發現，雙北地主逾半是女性。若進一步觀察近年來男女持有土地比例，男性土地持有者占比由2008年55.2％逐年下降至去年的54.1％ ，女性占比則由44.8 ％逐年上升至45.9 ％。各縣市來看，去年地價稅開徵戶中，台北市及新北市的女性納稅人比重高於男性，其餘縣市則男性占比較高，顯示都會區女性在財產稅的規劃越來越多。
今年地價稅開徵日期為11月1日至30日，以8月31日為納稅義務基準日，土地登記所有權人，須繳交當年度地價稅，不論持有時間長短，皆須繳納全年度地價稅，因此官員也提醒，若有移轉需求，須在8月31日前移轉土地並已辦竣土地登記，則當年度的地價稅是由新所有權人負繳納地價稅。
圖／經濟日報提供
低價買法拍屋 同年轉售要稅
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2016-08-16 04:33 經濟日報 記者林潔玲／台北報導
財政部表示，民眾向法院標購法拍土地，如以低於公告土地現值的價額拍定取得，之後再移轉時，縱使為同年度，仍會有漲價數額，需繳納土地增值稅。
官員指出，依土地稅法第30條規定，經法院拍賣的土地，其申報移轉現值的審核標準，是以拍定日當期的公告土地現值為準，但拍定價額低於公告土地現值者，以拍定價額為準。
因該次核定的申報移轉現值，即為拍定人取得該法拍土地的「前次移轉現值」，為日後再移轉土地時計算土地漲價總數額的依據。所以拍定人雖然低價取得法拍土地，卻可能隱含高額土地增值稅的負擔。
官員說，由於一般人都誤以為同年度的土地移轉，因為公告現值沒有調整，不會被課到土地增值稅，但若是像這種以低價買進法拍屋的情形，由於標價低廉，使拍定人取得成本降得比同期公告現值還低，就算是同年度移轉土地公告現值不變，但因前次移轉現值取得較低，造成需繳納土地增值稅的情形發生。
所以官員也說，民眾以低於公告現值甚多的拍定價額，取得該拍賣土地，該拍定價與拍定日公告現值間的價差所應負擔的增值稅，將「遞延」至拍定人再移轉時計算繳納。因此拍定人雖然低價取得法拍土地，卻也隱含高額土增稅的負擔，建議民眾欲標購法拍土地時需先衡量，以做出最有利的選擇。
土增稅﹒法拍屋
廂型貨車改裝客車 補帶罰
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如果您的愛車是領用自用小貨車號牌的廂型車，卻在廂型車後座加裝座椅當自用小客車使用，財政部表示，一經查獲除應補繳客車與貨車的使用牌照稅差額稅款外，還會被處以客車全年應納稅額二倍的罰鍰。
財政部官員指出，近日於車輛總檢查時發現，許多廂型車明明車門明顯標示限乘坐二人，但車主卻擅自在應裝貨物使用的車廂內，加裝座椅當客車使用，由於客車與貨車的應納稅額相差懸殊，車主的改裝行為明顯違反使用牌照稅法的規定。
由於牌照稅額是依據車輛種類及汽缸總排氣量或其他動力的大小來訂定，馬力或總排氣量愈高，稅額也會愈高，但營業用又比自用稅額低，因此常出現自用客貨兩用車，卸下第二排以後的座椅，申請變更為自用小貨車，以小貨車稅率課徵使用牌照稅，嗣後又再加裝座椅使用。
但官員指出，如果行車執照上的車輛種類是貨車，其後座請勿擅自加裝座椅，如需加裝座椅者，應依規定向監理機關辦理變更手續，並補繳差額稅款才可上路。
稅款
快訊／板橋辦租稅宣導 捐發票換電影票
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2016-08-16 04:33 經濟日報 稅務快訊
北區國稅局板橋分局表示：為維護租稅公平遏止逃漏稅，宣導民眾購物消費索取統一發票及使用載具索取電子發票的良好習慣，訂8月20日（星期六）上午10時起於板橋秀泰影城舉辦「美猴跳躍-繪聲稅影」電影欣賞暨統一發票推行及租稅宣導活動，本次活動特別選了三部熱映強檔片，邀請民眾親臨現場觀賞。
電影票兌票時間訂於8月17日上午8點30分起於該分局文化路辦公室1樓（新北市板橋區文化路一段48號），民眾捐出20張105年7-8月的發票即可兌換一張電影票，另為鼓勵大眾多加使用載具索取統一發票，持載具現場捐贈無實體的電子發票只需十張，即可兌換一張電影票（每人限兌換二張），數量有限，兌完為止。
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北區國稅局淡水稽徵所表示：將於8月20日（星期六）上午9時，配合新北市金山區公所「新北健康三寶-甘藷推廣活動」於臺大醫院金山分院前廣場前舉辦租稅宣導活動，現場設置租稅諮詢服務、發放租稅宣傳手冊、辦理填問卷送贈品及有獎徵答等多項活動，歡迎民眾踴躍參與，如有疑問請洽（02）26283266分機413簡小姐詢問。
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