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房地合一稅開查 3類案件必查
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2016-04-07 03:22 聯合報 記者沈婉玉/台北報導


房地合一稅今年上路,僅北區國稅局首季已收到734件申報案,自繳稅額4838萬多元。北區國稅局局長李慶華表示,即日起各國稅局將展開房地合一案件查核,尤其申報「適用自用住宅優惠」、「重購退稅」及「交易虧損」等三類案件,列為必查案件。

房地合一課規定,105年1月1日以後取得或103年1月2日以後取得,且持有期間在2年以內的房屋、土地,於105年1月1日以後出售者,除符合免申報條件外,不論盈虧,應於完成移轉登記日的次日起算30天內申報納稅。

房地合一稅對短期持有者從重課稅,中期持有者合理,長期持有者優惠。持有未滿1年課45%;1年以上未滿2年課35%;2年以上未滿10年課20%,如果持有超過10年為15%;非自願性短期持有售屋者稅率為20%。

北區國稅局因轄區廣大,目前申報繳納房地合一稅的案件及繳稅金額,皆為5區國稅局之冠。李慶華說,因新法剛上路,目前申報案件都是短期交易案件,稅率應為45%或35%,但目前多數申報案件都是虧損,或屬只課20%的非志願出售案件。

李慶華表示,虧損案件不須繳納房地合一稅,還可扣抵未來三年的稅;因此國稅局將逐案查核申報真實性。非自願性因素出售房屋情形很多,也會逐案查證。

北區國稅局統計,105年至3月底累計申報案件計734件,自繳稅額4838萬餘元。其中新北、桃園及新竹地區申報佔比分別為38%、24%及18%,合計80%,3地區的自繳稅額累計4022萬多元,佔累計自繳稅額比率83%,顯示房地交易仍以都會區為大宗。

北區國稅局表示,網站首頁熱門焦點設置「房地合一」專區,提供納稅義務人相關資訊,內容包括相關法令、疑義解答、宣導摺頁、電子申報作業要點、新聞稿及諮詢窗口,並提供「個人房地合一課徵所得稅自我檢核表」,方便民眾自行檢視判斷屬房地交易適用新制或舊制。

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圖/經濟日報提供
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縣市合併 店名重覆可並存
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2016-04-07 03:22 經濟日報 記者吳馥馨/台北報導


立法院經委會昨(6)日初審通過商業登記法部分條文修正草案,解決縣市合併造成的商號重覆名稱問題,以及落實智慧財產權保護。由於法案無太大爭議,該法免送朝野協商,逕付二、三讀通過即可生效。

經濟部商業司司長李鎂表示,本次修法重點有二,第28條新增原已合法登記之商業,因行政區域調整,致與其他商業之名稱相同,得不受同一直轄市或縣(市),不得使用與已登記之商業相同之名稱。

李鎂表示,過去是以「行政解釋」的方式允許同名,如今用在法律中明文規定,會清楚許多。將來若因直轄市合併等調整、區域調整、門牌整編,可以並存,以保護既有權利。

第29條修正則是與商標法保護配合;由於商標與商號名稱是分別審查,前者中央主管機關經濟部智慧局,後者為經濟部商業司,過去常發現著名商標被拿來做商業登記,例如國際知名品牌香奈兒,一度在台中商業登記有香奈兒休閒旅館;國營事業台灣糖業公司,台中市卻有台糖建設,台糖營造等。過去有些知名商標即便打贏官司,法院也判決確定,但該商號堅持不改名,以前只能束手無策;若能完成修法,便有權撤銷其商業登記。

而撤銷商業登記,代表已沒有營利事業主體,若以此商業名稱繼續經營,另有處罰規定。

此外,第五條規定攤販,家庭農、林、漁、牧業,家庭手工業者,民宿經營者,每月銷售額未達營業稅起徵點者,可以免商業登記。

花蓮國稅分局 推遠端連線服務
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2016-04-07 03:22 聯合報 記者游婉琪/花蓮報導


花蓮縣幅員遼闊,民眾洽公常得花上許多時間,舟車勞頓。財政部北區國稅局花蓮分局推動遠端連線服務,民眾因社會補助或向金融機構貸款、申請信用卡等需求,須申請財產及所得資料者,可以到鄰近鄉鎮市公所或部分村里辦公室辦理。

北區國稅局花蓮分局表示,民眾申請查調財產及所得資料,如果是需要親自辦理者,須出示國民身分證正本;如是委託他人申請者,代理人應檢附委任書或授權書正本,如在境外委託時,應經我國當地駐外機構簽證、代理人國民身分證正本及申請人國民身分證正本供核;如委託人國民身分證為影本,應由委託人或代理人切結與正本相符。

國稅局花蓮分局提醒,民眾如透過鄉鎮市公所或部分村里辦公室的視訊設備,申請查調財產及所得資料時,國稅局承辦人將於線上以攝影鏡頭查驗申請人與受任人身分、審核相關附件,民眾如有任何疑問,可撥打國稅局免付費電話0800-000321詢問。

問答/申報房租扣除額 上限12萬
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2016-04-07 03:22 經濟日報 稅務問答暨快訊


嘉義市李小姐問:申報房屋租金支出扣除額之條件?

南區國稅局嘉義市分局答覆:納稅義務人、配偶及申報受扶養直系親屬在中華民國境內租屋供自住且非供營業或執行業務使用者,其所支付之租金,每一申報戶每年扣除數額以12萬元為限。但申報有購屋借款利息者,不得扣除。該分局說明:申報租金支出扣除額應檢附租賃契約書及支付租金之付款證明影本(如:出租人簽收之收據、存摺影本、自動櫃員機轉帳交易明細表或匯款證明);及納稅義務人、配偶或申報受扶養直系親屬於課稅年度在承租地址辦竣戶籍登記的證明,或納稅義務人載明承租的房屋於課稅年度內係供自住且非供營業或執行業務使用的切結書。

問答/夫妻所得分開計稅 須合繳
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2016-04-07 03:23 經濟日報 稅務問答暨快訊


嘉義縣林先生詢問:夫妻選擇各類所得分開計稅,是否代表可各自分開申報?

南區國稅局嘉義縣分局答覆:去年新增「各類所得分開計算稅額」計算方式,是指納稅義務人可就其本人或配偶之各類所得分開計算稅額後,再由納稅義務人合併申報及繳稅。該分局說明,夫妻除結婚、離婚當年度或符合民法規定難於維持共同生活,分居達六個月以上,向法院聲請宣告分別財產制,或不共同繼續生活達六個月以上經法院裁定者;或依據家庭暴力防治法規定取得通常保護令者所規定的一些特殊情形,得各自辦理所得稅申報外,仍應由納稅義務人合併申報及繳稅。夫妻若無前揭得各自辦理所得稅結算申報情形,而分開申報,致造成短漏報情事者,依規定將處以所漏稅額二倍以下罰鍰。

快訊/民雄推行電子發票 送好禮
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2016-04-07 03:23 經濟日報 稅務問答暨快訊


南區國稅局民雄稽徵所訂於4月9日(星期六)上午10點起在該所前廣場舉辦統一發票推行暨「手機條碼伴我成長!」租宣活動。現場捐出105年3-4月份統一發票十張以上(或無實體電子發票五張以上),就可以兌換精美宣導品或沙畫乙份,還可參加摸彩,頭獎有8,000元禮券,申辦手機條碼或自拍並將活動照片上傳至該所FB網站按讚,也可兌換一份宣導品,歡迎民眾踴躍參加。(宣導品數量有限,兌完為止。活動詳情請上該所FB網站查詢)
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