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民間投資溜滑梯，產業用地缺乏是主因。經濟部工業局完成全台產業用地清查，中部產業用地荒遠比北部嚴重，尤以台中市最缺地，可釋出土地遠不及產業需求。然而，工業局統計，截至去年底，全台工業區土地未強化使用面積為364.27公頃，若以林口巨蛋（綜合體育館）占地面積1.5公頃換算，相當於將243座林口巨蛋未善盡使用。

徵地7千餘頃 6千餘頃是私地

台北大學不動產與城鄉環境學系副教授廖本全指出，至去年十二月，全國區段徵收共完成九十五區、七千六百七十二點五公頃；其中私有地高達六千兩百九十五點八公頃。
「但土地徵收必須是『最不得已的手段』。」廖本全說，政府未先檢討閒置土地及未開發的工業用地，卻不斷徵收農地、大圈私有地，就是「浮濫徵收
內政部去年八月出爐的「全國區域計畫草案」指出，全台都市發展用地占廿萬三千六百零三公頃，總計畫人口兩千五百一十二萬人，但現況僅一千八百七十三萬人，尚可容納高達六百卅九萬人。草案指出，若加上既有都市計畫農業區的變更土地，可容納人數近四千萬人，在國內人口接近零成長下，未來並無新訂或擴大都市計畫需要。

工業局官員指出，對私有產業用地「養地」情形，已採取措施，包括：對停歇業廠商復徵公共設施維護費，協商取消閒置工業用地優惠稅率，及和地方政府協商，將閒置用地納入空地稅課徵範圍，墊高閒置成本，但據指出，空地稅課徵茲事體大，屢次地方協商都未果。

全文網址: 工業用地未善用面積 等同243座林口巨蛋 | 財經焦點 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/8595735.shtml#ixzz2yCfu9DvP
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不反對土徵 但…「先檢討閒置地