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大洋資產開發 利益50億
2015-04-27 04:34:32 經濟日報 記者潘羿菁／台北報導
塑膠廠大洋（1321）即將啟動資產開發，位於新北市中和廠區預計今年底完成搬遷，大洋規劃開發方向採「住宅80%，商用20%」的住商混合物件，法人預估，開發利益逾50億元。
大洋為國內第三大聚氯乙烯（PVC）廠，由於在台北市、新北市、桃園與高雄市擁有龐大土地資產，一直被視為資產概念股，迄今也尚未完成土地開發。大洋24日收37.1元，上漲0.5元。
大洋首宗資產開發案為中和廠區，位於新北市中山路與板南路交叉口，臨近捷運環狀線「橋和站」，地段價值相當高，前年取得內政部「市地重劃」許可，捐地40%後，可分回土地約9,916坪。
大洋表示，未來朝住宅80%、商用20%混合開發，商用主要是配合地方政府需求，期盼可以完善當地居住機能性，另外周邊也會增設綠地公園，打造適宜居住環境。不過，目前中和廠區尚未搬遷完成，大洋說，預計今年底完成，產線會移至桃園新屋廠，因此最快要到明年才能動工中和廠區。
儘管現階段房價有回跌，但中山路與板南路仍處精華路段，每坪成交價格落在40萬至50萬元間，法人預估，大洋住商混合開發案開發利益逾50億元。
2015-04-27 04:34:32 經濟日報 記者潘羿菁／台北報導
塑膠廠大洋（1321）即將啟動資產開發，位於新北市中和廠區預計今年底完成搬遷，大洋規劃開發方向採「住宅80%，商用20%」的住商混合物件，法人預估，開發利益逾50億元。
大洋為國內第三大聚氯乙烯（PVC）廠，由於在台北市、新北市、桃園與高雄市擁有龐大土地資產，一直被視為資產概念股，迄今也尚未完成土地開發。大洋24日收37.1元，上漲0.5元。
大洋首宗資產開發案為中和廠區，位於新北市中山路與板南路交叉口，臨近捷運環狀線「橋和站」，地段價值相當高，前年取得內政部「市地重劃」許可，捐地40%後，可分回土地約9,916坪。
大洋表示，未來朝住宅80%、商用20%混合開發，商用主要是配合地方政府需求，期盼可以完善當地居住機能性，另外周邊也會增設綠地公園，打造適宜居住環境。不過，目前中和廠區尚未搬遷完成，大洋說，預計今年底完成，產線會移至桃園新屋廠，因此最快要到明年才能動工中和廠區。
儘管現階段房價有回跌，但中山路與板南路仍處精華路段，每坪成交價格落在40萬至50萬元間，法人預估，大洋住商混合開發案開發利益逾50億元。
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