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11月景氣 恐續亮藍燈
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2015-12-27 03:40 經濟日報 記者潘姿羽／台北報導

國發會將在明（28）日公布11月景氣對策信號，今年景氣低迷，截至10月已經連五藍，全年共計有六顆藍燈。就目前數據推測，11月將續亮藍燈，綜合判斷分數則維持15分。

今年綜合判斷分數在第3季來到低點，連三月均僅14分，10月增加一分至15分，國發會表示，領先指標與同時指標雖然持續下跌，跌幅均逐月縮小，「止跌跡象已漸浮現」。預測景氣對策信號應可從第4季逐漸好轉。

10月綜合判斷分數上升，主因是機械及電機設備進口值指標從黃藍燈變成綠燈，其他構成指標燈號不變，貨幣總計數M1B維持綠燈，其餘七項則是黃藍燈或藍燈。

景氣對策信號由貨幣總計數M1B、股價指數、工業生產指數、海關出口值等九項指標所構成，涵蓋金融、生產、貿易、消費、勞動市場和市場信心等面向。除了非農部門就業人數與製造業銷售量指數，從其他已公布數據來看，各項指標燈號均與10月相同，因此11月料將維持藍燈。

主計總處11月公布經濟數據，預估第4季將優於第3季表現，全年經濟成長率1.06%，明年則為2.32%。國發會日前也評估，明年景氣應會比今年好轉，但還很難說什麼時間點會上揚。

但近期元大寶華、中研院對景氣預測均更保守，認為第4季也是負成長，明年經濟成長率則不保二。

元大寶華董事長梁國源指出，台灣電子業明年仍看不出有很強的終端需求，如果終端需求不佳，台灣以中間財為主的生產結構也難轉好；即便今年基期相當低，明年出口數字因此轉好，實際上「好的幅度非常微弱」。

「今、明兩年台灣都是看守型經濟。」梁國源說，台灣循環性問題需要時間解決，但暖風尚未來臨，結構性問題則期待救世主出現。


近一年景氣對策信號 資料來源：國發會
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房地合一稅 元旦上路
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2015-12-27 03:40 經濟日報 記者郭及天／台北報導


預期將大幅改變交易結構的房產房地合一稅，將於1月1日上路，之後新購入的房屋土地交易所得將納入課稅，同時奢侈稅將同步落日。房地產業者預期，房地合一稅是有賺才課稅的稅制，但保留了奢侈稅壓抑短期交易的效果，將使房市交易僅剩純自住買盤支撐。

即將上路的房地合一稅，明年購入的房地產交易所得，將以出售時的實價減去成本、費用，以及土地公告現值的土地漲價總數額，作為稅基。

並依照持有期間長短，課以不同稅率，短期持有的一年及二年，分別課45%及35%稅率，但二至十年及十年以上，稅率分別降至20%及15%。

不過，為了防止炒作，對於自住滿六年以上則有400萬元的免稅額，同時擴大重購退稅，國內及國外法人持有，也會課徵較高的稅率。

房地產業者認為，因實價登錄實施僅三年多，政府無法掌握所有房產交易價格資訊，以致過去因有沒有取得成本、產品差異，課稅制度複雜，而且還設計了奢侈稅可能造成房產交易賠錢還要繳稅的情形。

而房地合一稅制機精神就是「實價課稅、有賺才課、鼓勵自住」。多數房產業者認為，未來幾年房價應維持盤整或下修趨勢，要靠房產交易套利難度極高，加上對於自住者仍有相對友善的設計，無需過度擔憂房地合一稅新制下需負擔高額稅交易所得稅。

較值得注意的是，奢侈稅將同步落日，可能造成這兩年內投資客持有的房屋，大量釋出到市場上，造成供給量大增，造成房價壓力。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，是否造成賣壓關鍵在屋主當時的取得成本，這兩年普遍取得成本都偏高，除了急售的需求外，恐難有大幅讓價的空間。