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4學者挺房屋稅 不速客踢館
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2016-08-11 13:58 聯合晚報 記者游智文/台北報導

政大經濟系教授林祖嘉(左起)、政大財政系名譽教授曾巨威、政大地政系特聘教授張金鶚...
政大經濟系教授林祖嘉(左起)、政大財政系名譽教授曾巨威、政大地政系特聘教授張金鶚、政大法律系教授郭明政四位學者,上午出席支持公平合理的房屋稅調整記者會。 記者曾吉松/攝影
張金鶚、林祖嘉、曾巨威、郭明政等四位地政、經濟、財政、法律教授今天出面挺地方政府調整房屋稅,強調房屋稅可修不可廢,標準單價調漲應適用所有房屋,自住稅率可考慮從1.2%降至1%,但自住標準應進一步限制一至兩戶。
四位教授也提出房屋稅調整由現行三年一調改為每年調整、房屋稅及地價稅應合一課徵財產稅,房屋折舊年數從最高60年攤提縮短為50年,並調整最低殘值率至10%等建議。

今天的記者會中,先前批評房屋稅重複課稅、官員說謊的律師趙文銘自行到場,質問四位學者「有沒有人會算房屋稅」,並質疑學者提出的數據、論述,四位學者則針對趙所說一一回應。

政大教授張金鶚表示,他們四人因看到前行政院長陳冲質疑房屋稅後,各種似是而非說法紛紛出籠,擔心中央及地方政府因此退縮對房屋稅的調整,決定舉行記者會,表態支持政府對房屋稅公平合理改革。

張金鶚表示,根據今年北市房屋稅收結果,自住者房屋稅平均一戶4969元,還不到5000元,非自住也僅約2萬元,以北市住宅總價上千萬元來看,並沒有陳冲所說房屋稅已刮到「樹皮」的情況。

政大法律系教授郭明政說,陳冲提住居權、財產權,但人權公約所說居住權是在保障流浪漢、遊民、無家可居的民眾,有一處遮風避雨處所,用住屋權來反對房屋稅太牽強。

中國科技大學教授曾巨威表示,我國租稅收入占GDP比重僅12.8%舉世少見,房屋稅加地價稅收入占GDP比率約0.88%,僅為OECD國家平均1.8%的一半左右,明顯偏低。

他說,現行的房屋稅雖然存在很多缺失,但如同各國一樣,財產稅是地方政府主要收入來源,僅可修不可廢 ,建議建立房地合一的不動產稅制,根本解決我國財產稅的問題。

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房地合一稅與財產交易稅之差異資料來源/財政部 製表/楊美伶

房屋稅爭議 財部:修法衝擊大 仍需研議
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2016-08-11 13:58 聯合晚報 記者楊美玲/台北報導


今日包括張金鶚、曾巨威等四位學者出面表態房屋稅可修不可廢。財政部表示,目前房屋稅仍在收集意見中,由於房屋自住稅率調降、房屋標準價格每3年一調改成每年重行評定一次,以及房屋稅和地價稅合一課稅,均涉及修法,衝擊較大,目前仍在研議有無必要修法。

學者建議房屋自住稅率應從1.2%降至1%,財政部回應說,自住稅率調整與否,應先考量自住房屋稅是否過重,由於調降稅率涉及修法,加上各地方政府評定房屋標準價格的時間不一,調整幅度也不同,有無確實影響自住房屋的稅負情形,財政部已要求各地方政府回覆評價情形,會先了解是普遍性或區域性的問題。

另外,房屋稅調整由現行三年一調改為每年,房屋稅和地價稅合一,改課財產稅,房屋折舊年數從60年降至50年,以及自住標準三戶太寬鬆,應降至一或二戶。財政部表示,房屋折舊攤提縮短,未涉及修法,行政部門就可檢討是否要執行,但因提列折舊大,房屋稅降幅也大,仍須再討論。

現行房屋稅條例規定,房屋標準價格每3年重行評定一次,若房屋評定現值未來是往上趨勢,將無法適時合理反映實際狀況,如能縮短評定時程為2年或逐年調整,於建材或街路繁榮程度變動大時,其調整幅度將較溫和,而在街路繁榮程度沒落時,亦得適時調降路段率,財政部將會聽取各界意見後,檢討鬆綁3年期間限制的可行性,但仍須考量實務作業可否配合之。

至於房屋稅和地價稅合一,改課財產稅,財政部表示,見仁見智的看法,應先衡量稅基評價是否合理,若合理,合起來課或分開課稅的稅額是一樣的,加上若改課財產稅,將會涉及較多的修法條文,實際作業變更大,以及實務上有不少是房屋和土地所有權採取分開課稅,像是設定地上使用權蓋屋出售,財產稅必須房屋和土地所有權統一才可課稅,因此仍須討論。

房屋稅﹒地價稅

陸訂反避稅新制 企業留意
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2016-08-11 01:22 經濟日報 記者劉懿慧/台北報導


各國反避稅條款法案已如火如荼進行,中國國家稅務總局已在6月底發布《關於完善關聯申報和同期資料管理有關事項的公告》(簡稱42號公告),讓稅務機關更易判斷企業是否有任何避稅手段,我國財政部也預計在年底前公布類似法規,最快明年新制將上路。

安永聯合會計師事務所稅務服務部執業會計師周釧培表示,42號公告與先前法規差異較大的地方,主要在於繳交資料的多寡,法案公布後,關聯業務往來報告表從九張表擴增為19張表,同時要求繳出同期資料,包括全球檔案、當地國檔案及特殊事項檔案等三層檔案結構,另外,經濟合作暨發展組織(簡稱OECD)所建議繳交國別報告的門檻為集團年營收至少7.5億歐元,但中國規定,若本身是居民企業,則必須交出揭露跨國企業營運收入狀況、利潤、資產及員工數等詳細資料的國別報告。

安永香港稅務及諮詢合夥人韋偉提醒企業,在中國境內設廠必須繳交全球檔案與當地國檔案,若沒有交出,恐吃上人民幣2,000元到1萬元的罰款,也會被納入選案查核中,且補繳稅時還有5%罰息,得不償失。

周釧培表示,新的移轉訂價合規要求更加重視透明度、清晰度及一致性,強調跨國企業的資訊揭露,讓企業更難以避稅。

周釧培建議台商,應從策略的角度出發,先確保在中國的子公司是否符合合規要求,與境外的母公司進行價值鏈分析及風險評估,且提前準備2016會計年度當地國檔案,並進行持續性的監控及改進,以降低對企業的衝擊。

除中國外,台灣鄰近國如日本、新加坡、馬來西亞等皆已通過反避稅條款,而我國約在年底前會公布類似42號公告的規定,

釧培認為,新的法規可能會去修正轉移訂價查核準則,也會要求國別報告及當地國檔案,最快會在明年上路,預計企業在2018年年底將繳交第一次的檔案。

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三層檔案架構詳細內容 圖/經濟日報提供
反避稅條款﹒營收

賦稅署:Uber已落地 該繳營業稅
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2016-08-11 01:22 聯合報 記者孫中英/台北報導



財政部賦稅署昨天表示,電子商務興盛,交易模式日益多元,衍生出跨境銷售勞務課徵營業稅問題,賦稅署已參考OECD、歐盟及日韓等國做法,將考慮修改營業稅法,規範跨境電商課徵營業稅,財政部將在9月上旬提出修正營業稅草案,並提報行政院。

賦稅署副署長王綉忠表示,跨境電商提供勞務的營業人,即是營業稅的納稅義務人,財政部希望境外電子商務業者應先「落地」,來台辦理稅籍登記,並依營業稅法報繳稅;她表示,未來修法方向會先針對大型且頻繁交易的跨境電商,設一銷售額門檻,達到標準才會課稅。

外傳財政部修法是針對Uber和Agoda等跨境電商,但王綉忠說,Uber已在台灣設「宇博」公司,Agoda在台灣也有辦事處,兩家公司在台灣都算落地,其實依現行法規,就應該要繳稅;她舉例,Uber向客戶收的交通服務費,就是其銷售額,就應該報繳營業稅。

王綉忠表示,這次修法,是針對那些「還未來台設公司或辦事處」的跨境電商、例如Booking.com,據賦稅署了解,這些跨境電其實都很樂意繳稅,但是台灣目前無「法源」,所以,要先在制度面建立明確法制規定,她表示,修法通過後,會先依規定要求跨境電商繳納應繳稅款,但還不會馬上強制要求這些業者開發票。

王綉忠表示,針對跨境電商課徵營業稅問題,各區國稅局已自7月起辦座談會,在台北國稅局下周四(18日)座談會後,最後一場將由賦稅署在8月25日舉辦座談會,在綜合整理各方意見後,財政部將提出營業稅法修正案。財政部估計,行政院核定後,將送立法院修法通過,估計最快明年1月起就能上路實施。

營業稅﹒跨境電商﹒電子商務

共有地分單繳稅 負連帶責任
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2016-08-11 01:22 經濟日報 記者劉懿慧/台北報導


地價稅即將在11月開徵,而有民眾詢問,若長輩過世後與兄弟姊妹共同繼承一塊土地,登記為公同共有且未設管理人,可否分擔繳納自己應繳的地價稅?高雄市稅捐稽徵處表示,分單繳稅是可行的,但因為是公同共有,即使是分單繳稅,在稅法上仍負有連帶法律責任。

依據民法第827條,基於公同關係而共有一物者稱為公同共有人,且在公同共有關係下,無法衡量公同共有人分別持有比例,倘若要申請分單的話,需經過全體公同共有人同意,提出分別開單繳納地價稅申請,稽徵機關將會按各公同共有人約定的比例核算地價稅,且通知各共有人繳納,但因申請時有書面承諾將負擔連帶繳納責任,因此若公同共有人中,有任何一人沒有繳稅,全體共有人皆有連帶清償責任。

稅捐稽徵處說明,若公同共有人想各自繳各自的部分,最好的辦法就是召集所有公同共有人一同去地政事務所申請土地分別共有,才能拿到自己潛在應有持分的稅單,也能避免分單後受到其他公同共有人的連累

14投資法人簽治理守則
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2016-08-11 01:22 經濟日報 記者朱美宙/台北報導


台灣證券交易所將於12日辦理機構投資人盡職治理守則簽署活動,初期有14家大型機構投資人參與,期望透過機構投資人對上市(櫃)公司持續關注與溝通,主動要求企業重視並落實公司治理。

現已有包括四大基金的14家機構投資人簽署,證交所表示,由於投信有不少代操業務,希望國內38家投信都能簽署。

根據證交所公布的名單,本周五將聯合舉行簽署大會包括中國信託投信、永豐投信、滙豐中華投信、勞動基金運用局、國發基金管理會、國泰投信、國泰人壽、中華郵政、台新投信、退撫基金管理委員會、施羅德投信、群益投信、新光人壽、富邦投信等14家機構投資人。

證交所表示,法人占台股集中市場的成交比重,今年已達46.7%,其中外資持股占市值比重也36.7%,顯示機構投資人對台股的重要性日增,包括英國、日本、馬來西亞、香港也都有盡職治理守則的制訂。

證交所於6月發布「機構投資人盡職治理守則」,為提升市場對此議題之重視,並肯定率先簽署機構之貢獻,因而舉辦簽署活動。

證交所表示,該守則從起草至發布期間,已有多家機構投資人透過簽署聲明表達對「盡職治理」之支持,其中包括中華郵政、勞動基金、國發基金及退撫基金等大型政府基金。

證交所指出,「機構投資人盡職治理守則」乃融合國際趨勢、在地實務以及各大機構投資人意見而成,著重透過市場影響力來推動公司治理,與法規制度及公司自律等措施相輔相成;該守則具有彈性,採原則基礎與「遵循或解釋」的監理強度。

證交所歡迎外資機構直接提供母集團簽署其他國家守則之聲明,其將視同我國守則的簽署人。

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盡職治理守則已是國際趨勢 圖/經濟日報提供
證交所﹒國泰人壽

中秋連假 營業稅申報展延
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2016-08-11 01:22 經濟日報 記者林潔玲/台北報導


財政部表示,配合中秋連續假期,按期(月)申報營業稅的營業人申報105年7-8月銷售額、應納或溢付稅額的期限,展延至105年9月19日。財政部說,原來期限是9月15日,但因105年9月15日至9月18日適逢中秋連續假期,依規定展延申報繳納期限至同年9月19日。

此外,營業稅網際網路申報系統配合前開申報繳納截止日的展延,也順延至105年9月21日24時。賦稅署副署長王忠表示,在中秋期間,營業稅網際網路申報系統仍將維持正常運作,可接收申報資料,亦可線上繳納營業稅款。財政部官員提醒,營業人如未於105年9月19日前申報並繳納稅額者,將視為逾期申報繳納案件,依營業稅法第49條及同法第50條規定,每逾2日即自105年9月22日起,按應納稅額加徵滯報金或怠報金,並按滯納稅額加徵滯納金及利息。

營業稅﹒稅款

快訊/房屋標準單價講習 台南稅局23日舉辦
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2016-08-11 01:22 經濟日報 台南訊


南區國稅局台南分局與台南財政稅務分局訂於8月23日聯合舉辦「營利事業所得稅暫繳申報暨台南市房屋標準單價調整講座」,內容精彩、實用豐富,詳情請上南區國稅局網站首頁「講習會專區」查詢。本次講座採網路報名,請於開課前,上南區國稅局網站(https://www.ntbsa.gov.tw)點選「講習會/報名」,輸入參加者基本資料,即可完成報名,名額有限、額滿為止。該分局舉辦的講習會幾乎場場爆滿,建議民眾按讚加入「國稅局台南分局」FB,就可以隨時接收各項免費課程的最新報名消息。

國稅局﹒所得稅

快訊/中壢20日租稅宣導 捐發票可換摸彩券
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2016-08-11 01:22 經濟日報 桃園訊


北區國稅局中壢稽徵所為加強宣導民眾購物消費索取統一發票之觀念,並推廣使用「載具」索取「電子發票」,將於8月20日(星期六)下午3時30分於該所第二辦公室(中壢區中央東路28號)後門停車場舉辦「繽紛稅月 愛心園遊會」統一發票推行及租稅宣導活動。活動當日,民眾捐出105年7-8月紙本統一發票五張或無實體電子發票四張,即可兌換摸彩券一張,備有LED顯示器、手機、智能溫控扇等多項獎品,等你帶回家。活動當天有節目表演(泡泡秀、魔術等節目)、有獎徵答、捐發票做公益抽大獎、愛心換好禮及稅務闖關遊戲等,誠摯歡迎大家踴躍參加。活動詳情請上北區國稅局網站查詢(https://www.ntbna.gov.tw)。

國稅局﹒手機﹒LED

房屋稅爭議 學者籲按折舊率調整房屋稅
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2016-08-11 12:17 經濟日報 記者林潔玲╱即時報導

近期房屋稅問題紛爭不少,今日各界學者於立法院表態,支持公平合理的房屋稅調整,學者認為,短期來看,各地方政府應積極調整新舊房屋按折舊調整房屋稅,中期是中央檢討房屋稅的制度,降低自用住宅及提高非自用住宅稅率,長期則是房屋稅及地價稅合一課徵財產稅。

四學者挺房屋稅調整 可修不可廢
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2016-08-11 12:15 經濟日報 記者游智文╱即時報導


張金鶚、林祖嘉、曾巨威、郭明政等四位地政、經濟、財政、法律教授,今天出面挺地方政府調整房屋稅,強調可修不可廢,標準單價調漲應適用所有房屋,自住稅率可考慮從1.2%降至1%,但自住標準應進一步限制一至兩戶。

四位財政、經濟、地政、法律學者,包括政大經濟系教授林祖嘉(左起)、政大財政系名譽...
四位財政、經濟、地政、法律學者,包括政大經濟系教授林祖嘉(左起)、政大財政系名譽教授曾巨威、政大地政系特聘教授張金鶚、政大法律系教授郭明政四位學者,上午出席支持公平合理的房屋稅調整記者會。記者曾吉松/攝影
四位教授也提出房屋稅調整由現行三年一調,改為每年調整、房屋稅及地價稅應合一課徵財產稅,房屋折舊年數從最高60年攤提縮短為50年,並調整最低殘值率至10%等建議。

今天的記者會中,先前批評房屋稅重複課稅、官員說謊的律師趙文銘自行到場,質問四位學者「有沒有人會算房屋稅」,並質疑學者提出的數據、論述,四位學者則針對趙所說一一回應。

政大教授張金鶚表示,他們四人因看到前行政院長陳冲出面質疑房屋稅後,各種似是而非說法紛紛出籠,擔心中央及地方政府因此退縮對房屋稅的調整,決定舉行記者會,表態支持政府對房屋稅公平合理改革。

張金鶚表示,根據今年北市房屋稅收結果,自住者房屋稅平均一戶4969元,還不到5000元,非自住也僅約2萬元,以北市住宅總價上千萬元來看,並沒有陳冲所說房屋稅已刮到「樹皮」的情況。

政大法律系教授郭明政說,陳冲提住居權、財產權,但人權公約所說居住權目的是在保障流浪漢、遊民、無家可居的民眾,有一處遮風避雨處所,用住屋權來反對房屋稅,太過牽強。

中國科技大學教授曾巨威表示,我國租稅收入占GDP比重僅12.8%,舉世少見,其中房屋稅加地價稅收入占GDP比率約0.88%,僅為OECD國家平均1.8%的一半左右,明顯偏低。

他說,現行的房屋稅雖然存在很多缺失,但如同各國一樣,財產稅是地方政府主要收入來源,僅可修不可廢 ,建議建立房地合一的不動產稅制,根本解決我國財產稅的問題。

房屋稅﹒地價稅

房屋稅和地價稅合一課稅? 財部:見仁見智
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2016-08-11 12:13 經濟日報 記者楊美玲╱即時報導


四位財政、經濟、地政、法律學者,包括政大經濟系教授林祖嘉(左起)、政大財政系名譽...
四位財政、經濟、地政、法律學者,包括政大經濟系教授林祖嘉(左起)、政大財政系名譽教授曾巨威、政大地政系特聘教授張金鶚、政大法律系教授郭明政四位學者,上午出席支持公平合理的房屋稅調整記者會。記者曾吉松/攝影
今日包括張金鶚、曾巨威等四位學者出面表態房屋稅可修不可廢。財政部表示,目前房屋稅仍在收集意見中,由於房屋自住稅率調降、房屋標準價格每三年一調,改成每年重行評定一次,以及房屋稅和地價稅合一課稅,均涉及修法,衝擊較大,目前仍在研議討論有無修法必要。

政大財政系教授曾巨威提議房屋自住稅率應從1.2%降至1%,財政部回應說,自住稅率調整與否,應先考量自住房屋稅是否過重,由於調降稅率涉及修法,加上各地方政府評定房屋標準價格的時間不一,調整幅度也不同,有無確實影響自住房屋的稅負情形,財政部已要求各地方政府回覆評價情形,會先了解是普遍性或區域性的問題。

另外,房屋稅調整由現行三年一調改為每年,房屋稅和地價稅合一,改課財產稅,房屋折舊年數從60年降至50年,以及自住標準三戶太寬鬆,應降至一或二戶。財政部表示,房屋折舊攤提縮短,未涉及修法,行政部門就可檢討是否要執行,但因提列折舊大,房屋稅降幅也大,仍須再討論。

現行房屋稅條例規定,房屋標準價格每三年重行評定一次,若房屋評定現值未來是往上趨勢,將無法適時合理反映實際狀況,如能縮短評定時程為兩年或逐年調整,於建材或街路繁榮程度變動大時,其調整幅度將較溫和,而在街路繁榮程度沒落時,亦得適時調降路段率,財政部將會聽取各界意見後,檢討鬆綁三年期間限制的可行性,但仍須考量實務作業可否配合。

至於房屋稅和地價稅合一,改課財產稅,財政部表示,這是見仁見智的看法,應先衡量稅基評價是否合理,若合理,合起來課或分開課稅的稅額是一樣的,加上若改課財產稅,將會涉及較多的修法條文,實際作業變更大,以及實務上有不少是房屋和土地所有權採取分開課稅,像是設定地上使用權蓋屋出售,財產稅必須房屋和土地所有權統一才可課稅,因此仍須討論。

房屋稅﹒地價稅

曾巨威:房屋自住稅率應降 戶數應限縮
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2016-08-11 12:08 中央社 台北11日電


前立委曾巨威今天表示,房屋自住稅率應從1.2%降為1%,但認定標準應限縮為1戶或2戶以內。

曾巨威與前台北市副市長張金鶚、前國發會主委林祖嘉、政大法律系教授郭明政等4名學者,上午在立法院召開「支持公平合理的房屋稅調整」記者會。

4名學者認為,當前公平合理房屋稅調整的3大目標,包括健全地方公共建設及財政自主、公平合理的分擔房屋稅賦、健全房市制度,避免囤房炒作。

4名學者主張,短期來說,明年各地方政府應積極公平合理的調整新建房屋與舊有房屋按屋齡折舊調整的房屋稅;中期部分,財政部應檢討房屋稅的制度,包括降低自用住宅及提高非自用住宅稅率,原本每3年調整改為每年調整;長期部分,財政部與內政部檢討將房屋稅及地價稅合一課徵財產稅,並以實價登錄價格為基礎。

張金鶚表示,房屋稅的公平合理分擔,從保障自住及負擔能力觀點,自住基本居住面積降低其稅負,同時提高非自住及大面積稅負應有共識,目前自住定義寬鬆到3戶以內,且沒有面積限制,而自住與非自住稅率的差異也有限。

他認為,如果只是檢討自住房屋減免稅負,不但地方財政無法負擔,房屋稅分擔也不公平合理。

曾巨威認為,房屋自住稅率應從1.2%降為1%,但認定標準應限縮為1戶或2戶以內。
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