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會計師提醒！ 這4種所得 千萬別報錯稅
2016-05-13 07:08:05 聯合報 記者沈婉玉／台北報導
財產交易所得、租金、執行業務所得是綜合所得稅中較易被調整補稅的項目，會計師提醒報稅時要特別注意。 （本報系資料庫）
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你報稅了嗎？會計師提醒，從近年國稅局查核案例看「風向」，售屋、租賃、執行業務及證券交易所得等4種所得，最容易被國稅局盯上查稅，今年報稅時請特別注意別報錯了，以免被國稅局調整或補罰。
KPMG安侯建業經理陳信賢表示，去年售屋應申報財產交易所得，併入今年綜和所得申報。很多民眾誤以為售屋所得只要按財政部頒訂的財產交易所得標準計算申報就可以了，但原則上售屋應實價申報，無法提出成本才能按財政部頒訂的財產交易所得標準來計算。
若僅按部頒的財產交易所得標準計算申報，但被稽徵機關查獲實際成交價、原始取得成本及費用，發現有漏報或短報，就會被處罰。
租賃所得往往是常被國稅局「調整」的所得類別，陳信賢表示，國稅局會參考當地行情價訂定「當地一般租金標準」，如果申報的租金所得偏離當地租金行情，國稅局就會「調整」。
104年土地的租金標準是土地申報地價的5％，營業用等非住家用房屋的租金標準，會依各區域繁榮程度即時計租金情況來調整。尤其位在繁榮地點或周邊的黃金店面，是國稅局的年度查核重點。
陳信賢表示，近期醫美診所愈來愈多，打玻尿酸、肉毒桿菌、抽脂塑身等自費型的醫美療程因屬現金交易，常有漏報執行業務所得的情形。醫美診所販賣異業結盟的保養品、化妝品，也常被國稅局查到漏開發票。
證所稅雖然今年起停徵，但去年若有買賣興櫃、IPO或未上市櫃股票的民眾，仍適用證所稅。陳信賢提醒，今年報稅時要注意是否去年有課稅範圍內的證券交易所得要申報，以免遭國稅局補罰。
快訊／民雄稅局聽建言 27日辦與民有約
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2016-05-13 04:12 經濟日報 稅務問答暨快訊
南區國稅局民雄稽徵所表示：納稅人的建言是提升服務品質的原動力，該所將於5月27日(星期五)上午9時至12時由蘇明信主任與您面對面共同直接溝通，歡迎民眾踴躍提出建言。
即日起至5月20日止接受民眾預約報名，可採免付費預約專線：0800-000-321，網路報名：Q68i@ntbsa.gov.tw或傳真報名：05-2063928等預約方式。
問答／未接獲稅額試算 月底前上網查詢
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2016-05-13 04:12 經濟日報 稅務問答暨快訊
中埔鄉展小姐來電詢問：今年何時會收到稅額試算通知書？
南區國稅局嘉義縣分局答覆：符合稅額試算資格的民眾，於今（105）年4月25日以後會陸續收到適用稅額試算通知書，未收到通知的民眾，如您對是否符合適用資格有疑問，可於4月25日至5月31日間，至財政部電子申報繳稅服務網站（http://tax.nat.gov.tw），或以電話或親自到各地區國稅局所屬分局、稽徵所查詢，免費服務電話0800-000-321。該分局說明，收到稅額試算通知，如對扶養親屬及所得資料與您要申報之內容相符，繳稅案件，繳稅後即完成申報。
如果是退稅或不繳不退之案件，可以納稅義務人的自然人憑證或「身分證號+線上驗證碼」為通行碼至上述網站回復確認，或填妥確認申報書親送或郵寄至國稅局即可；沿用上年度結算申報以納稅義務人本人帳戶辦理繳退稅成功者，也可以電話語音進行確認0800-000-321。
鵝肉關稅續降 稅損千萬
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2016-05-13 04:12 經濟日報 記者林潔玲／台北報導
鵝肉量少價揚，5~8月鵝肉旺季到來，但受到去年禽流感疫情影響，全台仍存在鵝肉荒。
財政部關務署昨日表示，夏天啤酒屋、小吃店是「用鵝旺季」，為避免被其他肉類取代，鵝肉關稅將續降至12.5％，預估這兩波稅損超過千萬元。
關務署官員指出，根據農委會資料，原本一周會屠宰約十萬隻肉鵝，但在禽流感發生後，一周僅屠宰1.5萬隻，目前則恢復到3萬隻，但明顯肉鵝產業仍尚未恢復，因此本周二（10）日的關稅稅率委員會決議，自5月25日起至今年底，繼續機動調降鵝肉關稅稅率50%。
肉鵝價格飆漲50~70%，產地價格今年2月每公斤更超過158元今年來最高，尚未恢復到100年～103年的平均價格每公斤100元。
承租資產 負債表上須揭露
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2016-05-13 04:12 經濟日報 記者郭珈爾／台北報導
上市櫃企業若有以營業租賃方式租借高額資產的情形，未來要特別注意財務資訊揭露的新規定，財報上的負債恐會暴增。KPMG安侯建業執業會計師林琇宜分析，為因應國際財務報導準則（IFRS）新一波修正，除少數特例，承租人日後都應以融資租賃的會計原則認列租賃相關的科目，「以免航空公司的財報看不到飛機」。
企業租借土地、不動產或設備，可用融資租賃或營業租賃兩種方式，兩者會計認列方法不同。採取「融資租賃」的企業，租賃的支出會反映在資產負債表的固定資產和長期負債項目上，資訊揭露較為完整。但採「營業租賃」者，承租人只須付租金，作帳時也僅須在損益表上認列當年度的租金費用，資產負債表上看不到相關的變動。
林琇宜指出，須長期租用高額資產的企業，如航空運輸業和旅館業，實務上多半都會採用營業租賃的方式，讓租借資產的影響不會直接顯現在資產負債表上，「財報會比較好看」。但此種作帳方法，無法反映企業長期的財務績效，財務報表也缺乏可比較性，長久以來為外界詬病，有些航空公司的資產負債表上甚至看不到一台飛機。
房貸利息列舉扣除 節稅利器
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2016-05-13 04:12 經濟日報 記者林潔玲／台北報導
有相當多的年輕人是以貸款購置自用住宅的方式找殼，每年負擔了不少的利息支出，在申報綜合所得稅時，可採用列舉扣除額節稅，但每一申報戶限額在30萬元以內，同時，也需要注意四項規定。
財政部表示，購屋借款利息的可扣除額度，是以支付自用住宅購屋借款利息，減去申報的儲蓄投資特別扣除額後，每一申報戶得於30萬元限額內申報扣除。
但須符合四項規定，包括每一申報戶只能申報一屋，並不是按人頭計算，且房屋必須是屬於納稅義務人、配偶或受扶養親屬所有，所有權人須為同一申報戶。
同時，納稅義務人、配偶或受扶養親屬，須在課稅年度內，於該地址已辦妥戶籍登記，以戶口名簿影本為證；房屋必須為自住用途且無出租、未供營業或執行業務使用；購屋借款限於向金融機構借貸者，向一般公司或個人之借款不得扣除。
官員也表示，若是民眾舉新債還舊債所支付的自用住宅購屋借款利息，只要是新債和舊債的借款房屋是同一棟房屋，且借款時間銜接，則在舊債未償還的額度內所支付者，還是可以申報扣除。
如果是以修繕貸款，或消費性貸款名義借款，但確實是用以購買自用住宅並能提示相關證明文件如所有權狀影本、借款契約等，利息支出也可以申報，官員說，稽徵機關會依借款目的，或借款與買房子時間相近程度決定是否認定。
而如果房屋有部分營業，部分自住，則購屋借款利息可按自住的比例扣除。值得注意的是，以原有住宅向金融機構借款，或購買投資用的非自用住宅，其借款利息是不能扣除的。
此外，官員也說，如因貸款銀行變動或換約者，則僅就原始購屋貸款未償還額度內支付的利息列報，應提示轉貸的相關證明文件，例如原始貸款餘額證明書，及清償證明書等影本供核。
至於無殼蝸牛房屋租金支出也可列為列舉扣除的項目。納稅義務人、配偶及申報受扶養直系親屬，只要在國內租屋供自住，且非供營業或執行業務使用者，其所支付的租金，每一申報戶每年可以在12萬元的限額內列報減除。
但如果申報有購屋借款利息者，不得再適用此項扣除額。因此納稅義務人須考量計算2者可扣除的金額，選擇以較大的申報減除。
圖／經濟日報提供
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所得稅﹒買房
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2016-05-13 07:08:05 聯合報 記者沈婉玉／台北報導
財產交易所得、租金、執行業務所得是綜合所得稅中較易被調整補稅的項目，會計師提醒報稅時要特別注意。 （本報系資料庫）
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你報稅了嗎？會計師提醒，從近年國稅局查核案例看「風向」，售屋、租賃、執行業務及證券交易所得等4種所得，最容易被國稅局盯上查稅，今年報稅時請特別注意別報錯了，以免被國稅局調整或補罰。
KPMG安侯建業經理陳信賢表示，去年售屋應申報財產交易所得，併入今年綜和所得申報。很多民眾誤以為售屋所得只要按財政部頒訂的財產交易所得標準計算申報就可以了，但原則上售屋應實價申報，無法提出成本才能按財政部頒訂的財產交易所得標準來計算。
若僅按部頒的財產交易所得標準計算申報，但被稽徵機關查獲實際成交價、原始取得成本及費用，發現有漏報或短報，就會被處罰。
租賃所得往往是常被國稅局「調整」的所得類別，陳信賢表示，國稅局會參考當地行情價訂定「當地一般租金標準」，如果申報的租金所得偏離當地租金行情，國稅局就會「調整」。
104年土地的租金標準是土地申報地價的5％，營業用等非住家用房屋的租金標準，會依各區域繁榮程度即時計租金情況來調整。尤其位在繁榮地點或周邊的黃金店面，是國稅局的年度查核重點。
陳信賢表示，近期醫美診所愈來愈多，打玻尿酸、肉毒桿菌、抽脂塑身等自費型的醫美療程因屬現金交易，常有漏報執行業務所得的情形。醫美診所販賣異業結盟的保養品、化妝品，也常被國稅局查到漏開發票。
證所稅雖然今年起停徵，但去年若有買賣興櫃、IPO或未上市櫃股票的民眾，仍適用證所稅。陳信賢提醒，今年報稅時要注意是否去年有課稅範圍內的證券交易所得要申報，以免遭國稅局補罰。
快訊／民雄稅局聽建言 27日辦與民有約
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南區國稅局民雄稽徵所表示：納稅人的建言是提升服務品質的原動力，該所將於5月27日(星期五)上午9時至12時由蘇明信主任與您面對面共同直接溝通，歡迎民眾踴躍提出建言。
即日起至5月20日止接受民眾預約報名，可採免付費預約專線：0800-000-321，網路報名：Q68i@ntbsa.gov.tw或傳真報名：05-2063928等預約方式。
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中埔鄉展小姐來電詢問：今年何時會收到稅額試算通知書？
南區國稅局嘉義縣分局答覆：符合稅額試算資格的民眾，於今（105）年4月25日以後會陸續收到適用稅額試算通知書，未收到通知的民眾，如您對是否符合適用資格有疑問，可於4月25日至5月31日間，至財政部電子申報繳稅服務網站（http://tax.nat.gov.tw），或以電話或親自到各地區國稅局所屬分局、稽徵所查詢，免費服務電話0800-000-321。該分局說明，收到稅額試算通知，如對扶養親屬及所得資料與您要申報之內容相符，繳稅案件，繳稅後即完成申報。
如果是退稅或不繳不退之案件，可以納稅義務人的自然人憑證或「身分證號+線上驗證碼」為通行碼至上述網站回復確認，或填妥確認申報書親送或郵寄至國稅局即可；沿用上年度結算申報以納稅義務人本人帳戶辦理繳退稅成功者，也可以電話語音進行確認0800-000-321。
鵝肉關稅續降 稅損千萬
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2016-05-13 04:12 經濟日報 記者林潔玲／台北報導
鵝肉量少價揚，5~8月鵝肉旺季到來，但受到去年禽流感疫情影響，全台仍存在鵝肉荒。
財政部關務署昨日表示，夏天啤酒屋、小吃店是「用鵝旺季」，為避免被其他肉類取代，鵝肉關稅將續降至12.5％，預估這兩波稅損超過千萬元。
關務署官員指出，根據農委會資料，原本一周會屠宰約十萬隻肉鵝，但在禽流感發生後，一周僅屠宰1.5萬隻，目前則恢復到3萬隻，但明顯肉鵝產業仍尚未恢復，因此本周二（10）日的關稅稅率委員會決議，自5月25日起至今年底，繼續機動調降鵝肉關稅稅率50%。
肉鵝價格飆漲50~70%，產地價格今年2月每公斤更超過158元今年來最高，尚未恢復到100年～103年的平均價格每公斤100元。
承租資產 負債表上須揭露
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2016-05-13 04:12 經濟日報 記者郭珈爾／台北報導
上市櫃企業若有以營業租賃方式租借高額資產的情形，未來要特別注意財務資訊揭露的新規定，財報上的負債恐會暴增。KPMG安侯建業執業會計師林琇宜分析，為因應國際財務報導準則（IFRS）新一波修正，除少數特例，承租人日後都應以融資租賃的會計原則認列租賃相關的科目，「以免航空公司的財報看不到飛機」。
企業租借土地、不動產或設備，可用融資租賃或營業租賃兩種方式，兩者會計認列方法不同。採取「融資租賃」的企業，租賃的支出會反映在資產負債表的固定資產和長期負債項目上，資訊揭露較為完整。但採「營業租賃」者，承租人只須付租金，作帳時也僅須在損益表上認列當年度的租金費用，資產負債表上看不到相關的變動。
林琇宜指出，須長期租用高額資產的企業，如航空運輸業和旅館業，實務上多半都會採用營業租賃的方式，讓租借資產的影響不會直接顯現在資產負債表上，「財報會比較好看」。但此種作帳方法，無法反映企業長期的財務績效，財務報表也缺乏可比較性，長久以來為外界詬病，有些航空公司的資產負債表上甚至看不到一台飛機。
房貸利息列舉扣除 節稅利器
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2016-05-13 04:12 經濟日報 記者林潔玲／台北報導
有相當多的年輕人是以貸款購置自用住宅的方式找殼，每年負擔了不少的利息支出，在申報綜合所得稅時，可採用列舉扣除額節稅，但每一申報戶限額在30萬元以內，同時，也需要注意四項規定。
財政部表示，購屋借款利息的可扣除額度，是以支付自用住宅購屋借款利息，減去申報的儲蓄投資特別扣除額後，每一申報戶得於30萬元限額內申報扣除。
但須符合四項規定，包括每一申報戶只能申報一屋，並不是按人頭計算，且房屋必須是屬於納稅義務人、配偶或受扶養親屬所有，所有權人須為同一申報戶。
同時，納稅義務人、配偶或受扶養親屬，須在課稅年度內，於該地址已辦妥戶籍登記，以戶口名簿影本為證；房屋必須為自住用途且無出租、未供營業或執行業務使用；購屋借款限於向金融機構借貸者，向一般公司或個人之借款不得扣除。
官員也表示，若是民眾舉新債還舊債所支付的自用住宅購屋借款利息，只要是新債和舊債的借款房屋是同一棟房屋，且借款時間銜接，則在舊債未償還的額度內所支付者，還是可以申報扣除。
如果是以修繕貸款，或消費性貸款名義借款，但確實是用以購買自用住宅並能提示相關證明文件如所有權狀影本、借款契約等，利息支出也可以申報，官員說，稽徵機關會依借款目的，或借款與買房子時間相近程度決定是否認定。
而如果房屋有部分營業，部分自住，則購屋借款利息可按自住的比例扣除。值得注意的是，以原有住宅向金融機構借款，或購買投資用的非自用住宅，其借款利息是不能扣除的。
此外，官員也說，如因貸款銀行變動或換約者，則僅就原始購屋貸款未償還額度內支付的利息列報，應提示轉貸的相關證明文件，例如原始貸款餘額證明書，及清償證明書等影本供核。
至於無殼蝸牛房屋租金支出也可列為列舉扣除的項目。納稅義務人、配偶及申報受扶養直系親屬，只要在國內租屋供自住，且非供營業或執行業務使用者，其所支付的租金，每一申報戶每年可以在12萬元的限額內列報減除。
但如果申報有購屋借款利息者，不得再適用此項扣除額。因此納稅義務人須考量計算2者可扣除的金額，選擇以較大的申報減除。
圖／經濟日報提供
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