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區徵配地… 水岸藝術園區 明年3月完工
2015-05-29 07:00:36 聯合報 記者陳信利／雲林報導

縣府昨辦理斗六社口段區段徵收案抵價地配地作業，地主依序挑選土地。 記者陳信利／攝影
分享雲林縣斗六市社口段區段徵收辦理雲林溪「水岸藝術園區」案，昨天完成抵價地配地作業，區內街廓道路、埋管及排水溝等工程預計明年3月完工，今年底186名地主就可取得建地土地權狀，以利買賣或進行籌建開發事宜。
議員林聖爵議會質詢說，縣府是為闢建雲林溪水岸藝術園區才辦理區段徵收，但據他了解，未來撥給斗六市公所產權與管理維護的水岸藝術園區，僅廣植草皮，沒有大型綠美化及水岸造景設施，本末倒置，失去開發原意。

他說，縣府因社口開發案標售土地至少可獲利20億以上，縣府不是營利單位，開發獲利經費理應專款專用，扣除開發成本後用在綠美化藝術園區及整治雲林溪，營造媲美台北大安森林公園。

該占地23.2公頃的社口區段徵收開發案，範圍從鎮南路延伸至成功路及大學路、成大斗六分院與雲林國小旁，原涵蓋約8成農地、2成墓地及極少數建地，經縣府辦理都市計畫變更並遷移公墓，畫設綠地、住宅區、機關用地、水岸藝術園區等用途。

縣府地政處長蘇瑞元表示，縣府以闢建雲林溪水岸藝術園區為標的，克服萬難，歷經4年辦理遷移近千座墳墓及都市計畫變更等繁瑣作業，共將耗資約11億元開發案預計明年3月完工。

全區186名地主抽籤排定選地順序，前天起兩天完成配地。

查詢社口區段徵收開發專區網址：http://www.mw.com.tw/Douliou-Shekou/news_detail.php，縣府地政處土地開發科電話（05）5522733。

何謂區段徵收？

所謂「區段徵收」是政府為興辦特定目事業需要，依法將某一畫定範圍內私有土地全部徵收，並重新加以整理規畫開發後，除公共設施需用土地，由政府直接支配使用外，其餘可建築土地由原土地所有權人領回抵價地，或已領取現金補償地價者優先買回土地，部分供作開發目的使用，以促進該地區土地充分利用，達到「地利共享」目標。