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防震型都更 還要加把勁
2017-09-24 03:23聯合報 鄭孝勇／衛生所醫師（高雄市）
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新北市老舊公寓多，有防災安全疑慮，市府加速防災型都更，修法簡化簡易都更申辦程序，並擴大適用範圍，讓小巷弄內的老舊房屋也有重建的機會。 圖／新北市都更處提供
墨西哥強震釀兩百多人罹難，也有五位台僑不幸喪生；專家直指，土壤液化和建築老舊是造成嚴重死傷主因。哀悼悲痛之際，更要警覺台灣位於環太平洋地震帶，歷經多次震災，政府應積極建立防震政策、完善建築法規，以保障國民生命財產安全。
去年，台南大地震後，政府公布各地「土壤液化潛勢」圖資，推動「安家固園計畫」，行政院今年公告都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例。針對房屋老舊問題，一些縣市政府提供「老屋健檢計畫」，但成效有限。以雙北都會區為例，新北市廿年以上建物超過五萬件，卻只有兩千餘件申請老屋健檢，僅占四％。

台北市一○二至一○四年共有四百九十件老屋健檢，但完全沒有一棟老屋健檢結果是「劣」，除了誘因不夠，真的有問題老屋，民眾因擔心影響房價，也不敢去申請。

內政部前部長李鴻源曾提倡「防災型都更」，劃定防震災型優先都更範圍，改建加強耐震度，提高都更基地的法定容積，提供額外容積獎勵，但因成效不符政客的選舉考量，後來胎死腹中。

反觀歐美、日韓等國都更進度遠遠超過台灣，關鍵在政府有長遠完善的國土和都市計畫，給建商和居民足夠優惠政策，搭配確實執行的公權力。為避免強震侵襲，政府應加速推動都更，讓國民住得安心。