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補助老屋健檢 促資訊透明
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2016-09-24 04:26 聯合報 華昌宜／台大城鄉所退休教授（台北市）
內政部次長花敬群在「九二一」十七周年時，提出老屋交易應附房屋健檢建議，此係本其專業知識以及政府應揭露資訊保障安全之立埸。未料造成風暴，撼動朝野。對此建議立委嚴厲砲轟；行政院長「不以為然」；內政部長宣稱「祗是研議中構想」，看來房屋健檢一時不會成為交易之官方要求。
構想提出之後，其實是賣方怕洩露真相而影響售價、房仲界怕市場更衰，而提出了種種誇張的數據及理由，於是民代接到抗議電話必須表演砲轟，電視上名嘴推波助瀾，於是政務官員認為有違民意必須放棄理念。
在整個過程中，購屋者不受蒙蔽的權利完全埋沒。因為他們是隱形的個別體，尚未形成壓力團體，政治上買方沒有聲音。行政院消保會這次也悶不吭聲，監察院應介入糾舉失職。
站在促進資訊透明對稱及保障公共安全立場上，政府不妨更積極大力補助老屋健檢，使售屋者藉此證明其品質而獲較高售價，使無法提出健檢者失去市場而逼使其自力更新。確實，如此作法不必以健檢作為交易要求，而仍可使市場藉政府政策而趨於健康。但行動須快，台灣不安全舊屋太多，災害在即，時不我予。
健檢﹒老屋﹒花敬群
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2016-09-24 04:26 聯合報 華昌宜／台大城鄉所退休教授（台北市）
內政部次長花敬群在「九二一」十七周年時，提出老屋交易應附房屋健檢建議，此係本其專業知識以及政府應揭露資訊保障安全之立埸。未料造成風暴，撼動朝野。對此建議立委嚴厲砲轟；行政院長「不以為然」；內政部長宣稱「祗是研議中構想」，看來房屋健檢一時不會成為交易之官方要求。
構想提出之後，其實是賣方怕洩露真相而影響售價、房仲界怕市場更衰，而提出了種種誇張的數據及理由，於是民代接到抗議電話必須表演砲轟，電視上名嘴推波助瀾，於是政務官員認為有違民意必須放棄理念。
在整個過程中，購屋者不受蒙蔽的權利完全埋沒。因為他們是隱形的個別體，尚未形成壓力團體，政治上買方沒有聲音。行政院消保會這次也悶不吭聲，監察院應介入糾舉失職。
站在促進資訊透明對稱及保障公共安全立場上，政府不妨更積極大力補助老屋健檢，使售屋者藉此證明其品質而獲較高售價，使無法提出健檢者失去市場而逼使其自力更新。確實，如此作法不必以健檢作為交易要求，而仍可使市場藉政府政策而趨於健康。但行動須快，台灣不安全舊屋太多，災害在即，時不我予。
健檢﹒老屋﹒花敬群
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