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<物流倉儲夯 工業土地看漲

2015-09-27 02:48:18

聯合報 記者江碩涵／台北報導 電商蓬勃發展，物流及倉儲土地熱門，吸引不少企業投資。國內近年不斷有新開發倉儲、物流園區，又以鄰近航空城、台北港的桃園最熱，國泰人壽、慶洲、長榮集團、富邦媒體、大昌華嘉等企業，都選在桃園投資大面積物流中心。 信義全球資產經理王維宏分析，台灣引進愈來愈多國際品牌，加上網購及電商熱潮，物流需求增多，但合法倉儲設施比率卻不到3成，如今促參法已過，也有大型物流中心設置計畫等政策支持，帶動近期桃園物流倉儲業轉夯，工業土地也跟著看漲。


桃園主要物流業進駐地區 圖／聯合報提供 分享 實價登錄統計，桃園工業區每坪土地成交價以蘆竹每坪15萬至25萬元最貴，大園12萬至15萬元次之，楊梅、觀音每坪不到12萬元就有取得機會，對有興趣投入物流業的廠商來說，觀音雖發展不如其他區域，但緊鄰中壢、大園兩區，交通距離不遠，土地成本低，反而值得考慮投資。 王維宏分析，早期物流業法令界定模糊，有許多物流業者因工業區地價過高不符合成本效益，轉而設置於農業區或保護區，而有違規使用情形，使物流產業缺乏完善的設施品質以及整體性規畫，但政府2012年開始推動大型物流中心設置計畫後，物流業逐漸成形。 近期也有不少業者投入物流行列，國泰人壽旗下首波啟用的物流中心，已吸引國際知名品牌美商怡佳雅詩蘭黛集團、H&M、LG、Philips等品牌進駐，待大園「桃園現代化旗艦物流中心」完工啟用後，能依產業需求，量身定做各類型特別專倉。 慶洲物流長期投資桃園，因應物流趨勢，依據促參法申請全台首座BOO（民間投資、自營或委託第三人營運）物流中心，計畫興建新型7層複合車道裝卸及理貨物流中心。大昌華嘉的物流中心則擁有1.8萬個托盤與2萬個庫存單位，每日處理量50萬件貨品；富邦媒體則耗資40億元在大園開發物流中心。

和泰Lexus新車 周四發表

2015-09-27 02:48:20

經濟日報 記者邱馨儀／台北報導 各家車廠競相在10月推出改款新車，搶攻第4季車市，並宣示下年度的新車趨勢。包括和泰車的Lexus IS與BMW的X1都將在10月1日發表，再加上國內電動機車新品牌GOGORO，也將在10月1日宣示上市之後的成績，為第4季車市展開熱烈的序曲。 和泰車本周將發表的LEXUS IS 200t，以性能為訴求。 強調引擎動力是車輛最重要的靈魂，全新LEXUS IS 200t搭載先進雙渦流增壓引擎，採用世界汽缸頭整合排氣歧管的雙渦流增壓技術，讓IS 200t擁有最大馬力245PS、最大扭力35.7kg-m的強勁性能；搭配進氣VVT-iW廣域可變汽門正時控制系統、D-4S多重燃油噴射系統，及Stop & Start智慧型引擎節能系統，不僅提升引擎燃燒效能，同時達到良好的油耗表現。 BMW近年朝年輕化與多元化車款發展，除了傳統的3、5、7系列外，小型車與休旅車成為擴展客源的利器。 下周將發表的X1為BMW X家族的年輕代表，BMW X1問世至今已締造了全球73萬台的銷售佳績，全新BMW X1即將正式在台上市，將為車壇中豪華小型休旅車級距投下一顆前所未有的震撼彈。 至於GOGORO正式進入第二個月的交車期，初期累積接單在上月交車，創下亮眼的交車成績，第二個月之後的續接單與交車量也受到市場的高度關注。

台灣前官員：美國穀物優 台產業界愛

2015-09-27 02:48:21

世界日報 記者陳嘉倩／芝加哥報導 駐芝加哥台北經濟文化辦事處處長何震寰、芝加哥台美商會會長陳聰能等人，日前代表設宴，歡迎「2015年中華民國農產品貿易赴美國訪問團」來訪。 行政院農業委員會前副主任委員王政騰（左三）、駐芝經文處處長何震寰（左四）、芝加哥台美商會會長陳聰能（右三）、美國穀物協會駐台代表張學義（右二）等人，在伊州餐宴上合影。 記者陳嘉倩／攝影 分享 中華民國行政院農業委員會前副主任委員王政騰，率領黃豆玉米分團到美中四州訪問，並簽署採購意向書。他表示，基因改造黃豆、玉米普遍存在於全球，應無食用安全風險的顧慮，其中不論是人或動物的食用黃豆，均被多數國家接受。 但他也表示，消費者有知的權利，即使沒有食品安全之虞，還是應提供標示，台灣現確定只要含0.5%以上的基因改造產品，就須標示。 王政騰受訪指出，長期以來，美國榖物生產州和台灣都有密切關係。美國榖物產銷系統現代化，價格也許比其他地區稍高，但品質良好，這幾年普遍受到台灣產業界肯定，商界代表也都非常樂意參加此次活動。 談到去年台灣爆發的劣質油事件，王政騰表示，此行採購黃豆最主要是製造供人食用的沙拉油，劣質油事件是不肖廠商個人行為，和黃豆採購沒有關係。他也指出，去年劣質油的消息曝光後，政府就大力整頓，徹底改變食用油管理措施，目前已有非常嚴格的追蹤系統和管理制度，分成三級管理，第一級由產業把關，第二級是各生產公司須經過第三方驗證證明，第三級則由政府相關部門聯合查緝。 此外，他也指出，為了將不正當流向的漏洞堵起來，廠商申請要做為工業用、飼料用、或食用用途時，均要清楚說明，從進口原料流向，到加工廠、市場，建立起追蹤系統，以杜絕食用、飼料、工業用油混雜情形。 至於美國牛部分，台灣已開放30月齡以下的牛隻進口，美國希望進一步爭取牛雜出口到台灣，16項要求中，有六個不屬於內臟，行政部門認為沒有風險，希望同意增加這幾個項目，但立法委員和民間團體還有意見，這部分仍在繼續努力當中。至於美方希望台灣亦能開放30月齡以上的牛進口，政府亦會做風險評估，逐樣考慮，同時參考韓國及日本的作法

65台灣精品商 紐約展實力

2015-09-26 04:01:22

經濟日報 記者高行／台北報導 經濟部國際貿易局委託外貿協會執行「台灣產業形象廣宣計畫」，今年在紐約中央車站舉辦台灣精品體驗活動獲得好評，計65家台灣精品廠商共同參展，以精緻生活為主題，再度於中央車站登場，與講究時尚的紐約風格相互輝映，帶領紐約民眾體驗精緻生活。 外貿協會董事長梁國新主持開幕典禮致詞表示，紐約匯集全球國際都會中創意研發菁英，去年台灣精品活動在獲得熱烈迴響，今年更上一層，精心規劃展示資通訊、醫療保健、運動健身的各類台灣精品，讓紐約民眾在體驗後，提升對我國產品的認知與好感。 梁國新在展場接受美國CNN及CBS電視台專訪，介紹外貿協會協助台灣廠商出口全球市場之貿易使命及各項貿易服務措施，大力推薦台灣精品是研發、設計、品質與行銷兼備，由國家掛保證的優質產品。 台灣精品廠商琉璃工房、法蘭瓷、台灣櫻花、太平洋自行車等公司多位代表出席開幕典禮活動，台灣資通訊雙雄也同台展出，宏碁展出有六種使用模式的變形筆電平板，華碩展出榮獲台灣精品金獎的迷你電競桌機；台灣維順與康揚分別展出電動代步車與輕巧設計輪椅。
貿協紐約辦事處是貿協創立後在北美設立的第一個辦事處，見證台美長久的貿易互動關係並鼓勵美國商界多利用貿協的專業服務，共同促進雙方經貿合作。

會展獎得主 躍國際舞台

2015-09-26 04:01:26

經濟日報 記者高行／台北報導 經濟部國際貿易局為提升會展產業總體競爭力，委託外貿協會主辦「台灣會展獎」表揚傑出業者，昨（25）日舉辦頒獎典禮，主辦方特別將活動結合「亞洲會展產業論壇」大會晚宴，讓台灣會展獎得主的優秀表現躍上國際舞台。 本年度台灣會展獎典禮由國貿局長楊珍妮和外貿協會副秘書長葉明水共同主持，「會議甲類」金質獎由「AIESEC社團法人國際經濟商管學生會台灣總會—2014 AIESEC全球青年領袖世界大會」榮獲，表現台灣商管學生參與國際事務的優異表現。 「會議乙類」金質獎由「社團法人台灣連鎖加盟促進協會—2014亞太暨世界加盟連鎖年會—台灣中小連鎖加盟品牌全球策略論壇」榮獲，此會議為首個在台灣辦理的國際商業服務業年會，具國際化的指標性意義。

宣昶有拚生技 將加碼百億

2015-09-26 04:01:28

經濟日報 記者高行／台北報導 聯電榮譽副董事長宣明智之子宣昶有昨（25）日大動作舉辦記者會，澄清自己絕非外界傳言的「家暴男」，也表示經多日沉澱，心情上已揮別過去惡名纏身陰霾，後續將積極衝刺他所領軍的生技事業，計畫五年加碼100億元。 宣昶有談起他所領軍的生技事業時表示，將領軍旗下宣捷幹細胞生技在兩岸衝刺，繼在上海、四川建立幹細胞儲存據點後，未來還將揮軍北京、上海和廣州，擬五年內投入百億元，在基因檢測、新藥等再生醫學領域展現成果。 宣昶有在2013年遭妻子王敏控告家暴，兩家人從親家變冤家，昨日他在律師陪同下舉行記者會，並越洋連線法醫石台平，指出王敏當初的驗傷單沒有院長和醫院的關防，不具效力，欲洗刷「家暴男」形象。 家暴事件發生在他衝刺事業的關鍵期，宣昶有不諱言事業上的確受到衝擊，期間對外募資受影響不說，由於經營幹細胞儲存業務，每次到媽媽教室推廣時，婆婆媽媽見到他，不問專業，總是關心他的家暴事件；不過，還好在艱困期請出明星侯佩岑出面代言，才順利度過關卡。 宣昶有指父親也遭該事件連累，「外界都以為宣明智這兩年一直忙著生技和半導體投資，其實大部分時間在處理他的婚姻糾紛，可說忙到焦頭爛額」。

安永：鼓勵社企 祭租稅優惠

2015-09-26 04:01:30

經濟日報 記者郭珈爾／台北報導 針對社會企業在台灣的發展趨勢，安永聯合會計師事務所董事長王金來昨（25）日表示，政府修法應符合民意期待，為社會企業在法律上訂定明確位階，針對此類企業實施租稅優惠和獎勵。 安永聯合會計師事務所於昨天和櫃檯買賣中心、台灣永續能源研究基金會和國泰金控，共同舉辦社會企業論壇，討論企業社會責任和新創社會企業在台灣的發展趨勢和發展策略。 台灣永續能源研究基金會董事長簡又新指出，社會企業的誕生，主要是為了解決政府、市場、志願服務三方面的失靈，強調以商業手段和市場途徑解決社會問題。他援引諾貝爾和平獎得主尤努斯的談話，表示社會企業結合了傳統企業的動態競爭與社會良知。台灣的社會企業仍有尚待解決的困境，例如社會企業定位不明、營運資金取得管道有線、行銷通路不易拓展和輔導資源不足等。 王金來表示，近年來許多台灣企業為回應社會期待，積極投入資源於社會責任部門。他認為，企業應由董事會發起、從上而下去思考一套企業承諾和本業結合的完整策略，廣泛考慮企業文化、公司治理、人才養成和員工參與等幾大要素。

簡又新談社企 須加強財務規畫

2015-09-26 04:01:33

聯合報 記者趙于萱／台北報導 台灣永續能源研究基金會董事長簡又新昨天參加「改變社會的心力量，談社會企業發展趨勢」論壇，他表示，國內的NGO和社會企業必須加強財務規劃能力，「如果你做的事不能永續，一切都是假的」。 簡又新表示，時代改變劇烈，過去捐錢者不在乎捐款流向，現在制度透明化，如果NGO或社會企業沒有財務計畫，不易拿到錢。早期社會企業的潮流是第三部門和政府合作，如今要轉向和企業合作，才能以財務永續達到經營永續。 簡又新指出，廿多年前他擔任環保署長，當時NGO非常活躍，但因缺乏財務能力，多數不了了之。他強調，NGO和新興的社會企業必須納入財務觀念，「先把自己養活了，才能照顧別人」。 例如，諾貝爾獎得主、孟加拉經濟學家尤努斯，因為擅長財務規劃，可以在救助他人同時，以小額貸款維持社企運作。 目前台灣政府和業界都有意輔導社會企業，投入公益事業的資金豐沛，建議社企多向產官學界取經。 安永聯合會計事務所董事長王金來提出「社會企業創新學院」構想，以增進財務知識為首要目標。 他說，安永會計事務所擅長帳務處理，未來可以嘗試發揮此優勢，挹注社會企業成長。