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花千萬元買店面 竟是殘障車位
2015-06-13 07:48:19 聯合報 記者魏莨伊／中和報導

這才是店鋪面積 曾先生花費一生積蓄購買黃金店面想當包租公，沒想到15.5坪中，大部分都是殘障車位，店鋪面積僅他手指的側間3.46坪。 記者魏莨伊／攝影
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曾姓民眾以1100萬買下中和區忠孝街新建大樓的一樓的黃金店面，想當包租公，沒想到才交屋，就收到工務局來函，指其15.5坪大店面，12坪是「殘障車位」，曾欲哭無淚，將循法律途徑向建商索賠。

新北市消保官周繼雄認為，建商故意隱匿殘障車位事實，已涉及刑事詐欺罪嫌，消費者將提刑事詐欺告訴與消費申訴，協商要求損害賠償；和新建設曹姓協理表示，當初簽約時已和消費者說明詳細狀況，公司內也有簽名原稿，合約寫得很詳細，不可能有詐欺，這只是消保官個人認定。

曾先生表示，前年看上忠孝街上15.5坪的一樓黃金店鋪，看屋時發現水泥地上隱約有殘障標誌就隱隱覺得不對勁，但代銷人員一再保證沒問題，只是建商畫上做記號，交屋時會塗銷鋪磚，並在他要求下，於契約上手寫註明，主要用途「非住宅及殘障車位」而是店鋪。

完成合約後，他與太太拿出省吃儉用存下的500萬元，另貸600萬，總價1100萬買下，外加地下機械式車位，去年3月交屋後，以每月兩萬元將店鋪出租給髮廊做生意。不料，工務局發出的稽查通知，才發現該店面權狀15.5坪中，大部分僅能作為殘障車位使用，且占了12.04坪，為公共使用的獎勵停車位，是當初建設大樓時為增加容積率所劃設，店鋪實際面積僅3.46坪。

曾先生認為，以店鋪價格出售停車位不合理，想找建設公司賠償但對方拒不出面，他只好找議員林秀惠陳情，盼透過民代與媒體為他討公道，讓建商原價買回或彌補價差。