房地合一稅將三讀 長虹、興富發俏
2015-06-04 15:07:41 聯合晚報 記者嚴雅芳／台北報導
房地合一實價課稅今日進行朝野協商，明日的立法院會可望闖關完成三讀，新制將在明年元旦上路，激勵營建族群表態，營建類股指數早盤一度來到289.68點，漲幅0.8%，不過，盤中受大盤急跌影響跟著由紅翻黑，但相較其他類股與整體大盤表現，仍相對抗跌。包括上市股長虹（5534）、興富發（2542）等營建高價族群，股價紅盤有撐，長虹盤中重返70元大關，漲幅近4%，興富發也在紅盤震盪。另外，興富發家族的潤隆（1808）盤中也有強勢表現，漲幅一度來到6%。
法人表示，5月雙北房市買賣移轉件數創史上同期新低，年衰高達3成，主要即是市場觀望稅改政策，讓買方縮手。房地合一政策若能儘速完成三讀，並順利在明年元旦上路，將有助於市場消化不確定性因素，並有利交易量回溫，房市回歸正常步調。整體而言，將三讀的房地合一稅版本雖提高房屋短期交易稅額，但因奢侈稅將同步退場，短期交易仍較奢侈稅寬鬆。就影響層面來看，影響最顯著的仍為豪宅，尤以台北市為最。
長虹首季僅損益兩平，且今年業績主要僅來自「世紀長虹」成屋銷售，在入帳來源不豐情況下，市場普遍預計，長虹今年每股盈餘恐創下近年谷底; 不過，長虹明年因大案集中入帳效應，獲利表現可望再掀高潮，包括近完銷的「忠泰長虹明日博」、「長虹天璽」兩大案可望完工交屋，還有「長虹天馥」、「長虹陶都」等規模較小的案子也可望陸續完工，將使明年獲利表現可期。
2015-06-04 15:07:41 聯合晚報 記者嚴雅芳／台北報導
房地合一實價課稅今日進行朝野協商，明日的立法院會可望闖關完成三讀，新制將在明年元旦上路，激勵營建族群表態，營建類股指數早盤一度來到289.68點，漲幅0.8%，不過，盤中受大盤急跌影響跟著由紅翻黑，但相較其他類股與整體大盤表現，仍相對抗跌。包括上市股長虹（5534）、興富發（2542）等營建高價族群，股價紅盤有撐，長虹盤中重返70元大關，漲幅近4%，興富發也在紅盤震盪。另外，興富發家族的潤隆（1808）盤中也有強勢表現，漲幅一度來到6%。
法人表示，5月雙北房市買賣移轉件數創史上同期新低，年衰高達3成，主要即是市場觀望稅改政策，讓買方縮手。房地合一政策若能儘速完成三讀，並順利在明年元旦上路，將有助於市場消化不確定性因素，並有利交易量回溫，房市回歸正常步調。整體而言，將三讀的房地合一稅版本雖提高房屋短期交易稅額，但因奢侈稅將同步退場，短期交易仍較奢侈稅寬鬆。就影響層面來看，影響最顯著的仍為豪宅，尤以台北市為最。
長虹首季僅損益兩平，且今年業績主要僅來自「世紀長虹」成屋銷售，在入帳來源不豐情況下，市場普遍預計，長虹今年每股盈餘恐創下近年谷底; 不過，長虹明年因大案集中入帳效應，獲利表現可望再掀高潮，包括近完銷的「忠泰長虹明日博」、「長虹天璽」兩大案可望完工交屋，還有「長虹天馥」、「長虹陶都」等規模較小的案子也可望陸續完工，將使明年獲利表現可期。
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