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北京豪宅創天價 一坪360萬
2015-06-04 03:13:01 經濟日報 記者戴瑞芬／綜合報導
北京豪宅市場，沒有最貴，只有更貴。北京朝陽區地王頻出的孫河地區，中糧地產開出每平方公尺人民幣22萬元（約每坪新台幣363萬元）的最高預售價，成為北京首個單價超過20萬元的豪宅，以建築面積849平方公尺計算，房價接近人民幣2億元（約新台幣10億元），刷新北京豪宅單價最貴的新高紀錄。
大陸百城房價回溫，北京漲勢明顯，剛走馬上任的萬科集團副總裁、北京區域首席執行官兼北京萬科總經理劉肖預測，北京房價每平方公尺6萬元（約每坪新台幣99萬元）將是房價新常態。
根據大陸高端房地產經紀亞豪機構的最新統計，北京頂級豪宅今年前五個月的成交量，已逼近去年全年。調查顯示總價3,000萬元以上的豪宅，五月單月成交達162套，較去年173套的全年成交量不相上下。而總價在5,000萬元以上的頂級豪宅，前五月累計成交108套，也創下自2006年以來，近十年最高。
尤其北京樓市「紅五月」，純商品房成交6,064套，售出面積達70.93萬平方公尺，成交量比4月增加三至四成。
而最貴的豪宅，則由中糧地產開發在地王頻出的孫河地區，首批獲得預售資格的九棟樓48套房，單價打破20萬元行情，重新改寫單價最貴的豪宅新記錄。其中，19號樓的101號房預售單價為21萬元，還有9號樓103號房預售價為22萬元，接連刷新北京豪宅單價最貴的紀錄。
北京豪宅單價突破20萬元行情，已打破2014年底融創中國在東三環創下單價最高的豪宅房價。
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