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5星飯店集4大機能 成就超級A商圈
2015-01-20 07:45:06 中央社 台北20日電
全台北市共有21家五星飯店，逾半在中山區，未來新五星飯店也選擇落腳在中山區。商仲觀察，集合五星飯店、影城、百貨、捷運四大要素才能成就超級A商圈。

信義全球資產引述台灣旅宿網資料，台北市五星飯店共有21家，逾5成在中山區，提供2982個房間；大安區則有福容、福華及遠東飯店在內三家五星級飯店，提供1146間客房，成為五星級飯店第二集中區域。

信義全球資產調查發現，2000年之前，台北市共有11家五星飯店，包括六福皇宮、國賓飯店、香格里拉遠東國際大飯店、喜來登等開幕，其中超過6成集中在中山區，之後每10年增加約5家，並以中山區為重要據點，進而發展成晶華精品商圈、南西商圈、美麗華商圈等。

信義全球資產經理王維宏表示，隨W-Hotel和寒舍艾美酒店在信義區開幕，五星酒店戰區重新洗牌，同時具有飯店、商場、電影院的信義區，也帶動整個商圈集中發展，在東區另撐起一片天。

籌設中，預計2015年後開幕的五星飯店，包括受矚目的美福、宜華國際觀光飯店等，有四家設在中山區，可見中山區仍受業者偏愛，觀光一哥地位穩固。

王維宏指出，觀察近年商圈發展，要塑造超級A商圈必須具備「五星飯店、影城、百貨、捷運」四大機能，缺一不可。像目前仍進行中的開發案、近捷運大坪林/七張站的新店裕隆城，積極與商場(誠品)、影城(威秀)合作，據了解正與飯店業者洽談中，企圖湊齊四大黃金機能、打造新店為北市南區超級A商圈。

王維宏表示，超級A商圈機能充足，不僅成為較高階國際觀光客下塌首選，也吸引本地客群聚，自然帶動店家集中，讓周邊聚落更形穩固。投資者在選擇投資區位時，可以根據這四個打造超級A商圈的元素，檢視標的所在位置是否具有「觀光體質」。