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藍天陸7據點商辦待售 上看進帳百億
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2016-01-20 15:16 聯合晚報 記者鍾張涵、謝艾莉╱吉林長春報導


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藍天群光集團董事長許崑泰(左)努力在中國大陸經營商用不動產業務。 記者鍾張涵/攝影
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藍天(2362)群光集團董事長許崑泰指出,中國大陸景氣不好,但從百腦匯15年前進軍中國時,他就相對看好商用不動產市場,包括辦公室、商場及酒店三大不動產,經營商用不動產即可靠服務及長期經營,帶來穩定的長期收入。

許崑泰指出,穩健地長期經營商用不動產,就像是有一個「啞巴兒子」,默默地就能帶來豐厚的租金收益。

藍天電腦資深副總經理游添榮則說,藍天旗下百腦匯蘇州、德州、洛陽的辦公寫字樓都已取得預售許可證,並已正式開賣,鞍山、汕頭亦甫取得許可證,已可正式開賣;今年3月可望取得預售許可證的尚有泉州、錦州。因此,今年起可售樓的據點約7個,若全數賣出,總金額上看20億人民幣、約百億台幣。

藍天旗下百腦匯有25家商場,已陸續轉型為IT、餐飲、時尚複合式商場,日均人流量約50萬人次、年均人流量約1.8億人次;游添榮解釋,百腦匯自過去的3C產品銷售,如今結合美食及國際品牌形象店,積極創造新的商場經營模式。

去年百腦匯的經營模式已囊括IT、通訊、生活、食尚、美食及娛樂6大業務,占比以IT、美食及娛樂各占25%為最多,通訊及生活占比則約一成,食尚類占比則約5%。

百腦匯長春店副總經理劉士賢則說,長春百腦匯於2007年3月開業,面積約26,620平米,可容納500多戶商家,6至26層約有32,000平方米高檔辦公寫字樓。百腦匯長春店約以3億人民幣巨資打造,強調集人性化、科技化及娛樂化為一體,整個商場為長春地區增加就業人數達2,000人以上,目前市值則已達7億人民幣。

寒流商機報到 零售業開戰
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2016-01-20 02:27 經濟日報 記者李至和/台北報導


10度低溫商機起跑,阿舍乾麵推氣溫達10度以下,原價35元袋麵賣10元,相當於打三折;萊爾富超商瞄準咖啡需求提升,首次推超商最低第二杯二折;全家將在周末啟動LINE推播促銷發熱衣等保暖商機,預期銷售可望倍增。

由微風廣場經營的阿舍食堂,以銷售阿舍乾麵為主,看準本周低溫來襲,昨(19)日宣布啟動低溫促銷,要在冷冬催出一波購買熱潮。

阿舍食堂指出,只要氣溫降到10度以下,阿舍食堂台北車站專櫃與官網的台南乾麵—原味與外省乾麵—沙茶,立刻由原本35元降價至10元,降幅達七成,預期可帶動業績成長三成以上。

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低溫商機 圖/經濟日報提供
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超商在這波低溫商機中也不缺席,萊爾富超商瞄準氣溫下降,咖啡需求升溫,推出咖啡第二杯二折,同口味的40元咖啡一次購買兩杯,第二杯僅需8元,降幅高達八成,也是超商業者在咖啡折扣最多。

萊爾富指出,今年與咖啡供應商伯朗咖啡合作升級更換咖啡豆,順勢推出同品項第二杯二折促銷,目前銷售量已成長一倍以上,本周氣溫持續下降,將再倍數成長。

全家便利商店結合LINE手機推播服務,計畫在周末啟動LINE推播促銷發熱衣。全家指出,根據之前LINE推播促銷的經驗來看,周末三天限時降價,發熱衣銷售可較平常成長九倍。

7-ELEVEN的發熱衣也趕上這波低溫商機,原本已有第二件半價活動,今日起臨時加碼推買一送一,439元就可買二件,預期折扣活動可帶動買氣增二成。

百貨業者的服裝、寢具業績更是嚇嚇叫,新光三越、SOGO百貨的保暖冬裝持續熱賣,加上年前換季折扣啟動,男、女、童裝的保暖冬裝、寢具業績都較上周成長二至三成。

居家通路HOLA特力和樂、特力屋相關保暖的家電、寢具銷售量均直線成長,比起年前還成長二成左右,其中毛毯、具發熱材質的被子銷售最佳。

超商五大熱賣品 銷量翻倍
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2016-01-20 02:27 經濟日報 記者李至和/台北報導


氣象局昨(19)日指出,本周體感溫度有可能低至零度以下。全台逾萬家的超商成了消費者可就近取暖的首選通路,業者歸納五大低溫熱賣品排行,咖啡、湯麵、泡麵、關東煮與保暖三寶(發熱衣、口罩、暖暖包),氣溫越低銷售量越高,較平日成長五成至一倍以上。

有別其他零售通路,超商設置的熱罐機專門販售豆漿、阿華田、熱檸檬茶等瓶裝飲料,氣溫下降也讓熱罐機成了印鈔機,估計在冬季可創造逾10億元的商機。7-ELEVEN指出,本周熱罐機的銷售已成長一成以上,預期到周末可再成長二成,門市出現來不及賣的現象。

超商業者觀察,目前超商門市內多設有座位區,且有無線上網服務,天冷又下雨的時候,消費者停留時間較天氣好的時候拉長,帶動熱食、熱飲銷售成長,連可回家簡單烹調的冷藏、冷凍食品,買氣也會提升。

7-ELEVEN指出,暖暖包在冬天的銷售量成長最為明顯,上周已成長超過二倍,預期本周低溫發威,銷售量會再向上衝,目前門市備貨量已同步提升,就怕賣到缺貨。

全家便利商店表示,氣溫低帶動咖啡等熱飲銷量增加至少一成以上,鍋物類成長幅度應會再擴大。

學測遇低溫 保暖品「績」增
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2016-01-20 02:27 經濟日報 記者李至和/台北報導

周末低溫,又逢學測,學生可戴口罩與圍巾應考,家長忙買保暖與保健商品,康是美等通路圍巾、口罩、保健品銷售量大增三成,大賺低溫財。

氣象局預測23日到25日冷氣團發威,北部地區高溫下探10度以下,23日與24日適逢大學學測,大考中心表示考生可戴口罩、圍巾保暖禦寒,為了讓考生能維持體力應考,家長們也提前啟動抗寒大作戰,替考生搶買保暖商品。

康是美觀察這兩天低溫下探後,熱賣的保暖商品包括暖暖包、口罩、感冒藥品、養身精華飲品與蒸汽眼罩等銷售成長特別明顯,成長幅度約在15%至50%。

康是美觀察,考試前相關保健食品、藥品銷售量都會成長,這波低溫更帶動相關商品銷售量成長,連帶其他保暖商品也賣得特別好,考場周邊的門市也會加強暖暖包、感冒藥、維他命等備貨量。

低溫商機連帶也讓博客來的保暖小家電業績發燙,尤其外出用隨身的暖暖包、暖暖蛋等商品成長六成以上,最為明顯。

賓士強攻SUV 銷售拚倍增
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2016-01-20 02:27 經濟日報 記者邱馨儀/台北報導


豪華車市戰雲密布,今年以休旅車為主戰場。台灣賓士去年底發表三款SUV休旅車,價格貼近BMW X系列的同級車款,至今接單已達1,500輛,全年力拚6,000輛,較去年倍增,也挑戰Lexus今年6,500輛龍頭寶座。


台灣賓士休旅車全年拚賣6,000輛。 圖/台灣賓士提供
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台灣賓士指出,生活形態改變加上油價走低,帶動豪華休旅車款成長超過二成,相較於整體車市成長趨緩,休旅車成為市場主流。

台灣車市SUV車款大幅成長,豪華休旅車成為進口車品牌全力搶攻的市場,其中Lexus去年全車系賣出1萬2,448輛,SUV即占6,105輛,比重達49%,不僅豪華休旅車的數量最多,比重也最高。今年LEXUS SUV計劃銷售6,500輛,鞏固豪華車龍頭的地位。

台灣賓士GLC、GLE及GEL Coupe三款休旅車,鎖定BMW休旅車X系列對應車款,較前一代降價超過20萬元,全力搶攻豪華休旅車市龍頭寶座。元月開始交車,估計單月掛牌可望達到600台,由於訂單爆滿,部分車款甚至要等到6月以後才能交車,市場反應遠優於當初預估。

BMW的X系列一直是豪華休旅車市場的代表,占BMW全車系的比重相對較高,但賓士看好多功能車款的市場性與豪華車市場占比將持續拉高,強打休旅車新車款,Lexus更是從NX、RX等,小型SUV到大型SUV全產品齊備,成為豪華休旅車的龍頭,三大品牌都以休旅車為主戰場。

國人購車習慣從大型房車轉向休旅車,去年休旅車已占整體車市22%,今年有機會提高到25%。

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三大豪華車品牌SUV表現 圖/經濟日報提供
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台灣車市兩極 中價位車空間變小
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2016-01-20 02:27 經濟日報 記者邱馨儀/台北報導


台灣車市兩極化趨勢愈演愈烈,中價位汽車品牌對市場看法保守,但豪華車品牌卻布下重兵,積極開疆闢土,看好仍有成長空間。

台灣賓士指出,台灣車市與整體景氣發展同步,呈現兩極化的趨勢。平價入門車款與高價豪華車各成主流,反倒是中價位的國產車品牌市場空間變小,各品牌也鎖定不同的主力客層,因應市場趨勢、擴展市場。

雖然今年車市預期並不樂觀,但豪華車品牌認為今年仍有成長空間,包括賓士、Lexus都設定較去年成長的銷售預估,同時推出大量新車款,刺激顧客下單。

和泰車旗下的豪華車品牌Lexus在去年下半年幾乎全面翻新車款,四個月發表14款改款新車,從小型SUV到大型SUV,各車款的渦輪增壓版等,將所有車款全面備齊,預計今年可較去年再成長1,000輛以上。

台灣賓士去年發表14款新車,去年銷售突破2萬輛,也是豪華進口車在台銷售新高。

出國潮來了 每天出境5萬人
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2016-01-20 02:27 經濟日報 記者楊文琪/台北報導


選舉結束加上寒假來臨,桃園機場湧現出國人潮,為避免人潮影響旅客通關及登機時間,桃園機場公司昨(19)日呼籲旅客,最好提早三個小時到機場,且建議先脫下厚重外套及金屬物品,以配合安檢,加快通關時間。

據桃園機場公司統計,自本(元)月16日起,出境人數均超過5萬人,17日有5萬9,081人、18日5萬5,860人、19日5萬2,584人,預估20日也有5萬2,022人。

桃機公司指出,寒假及春節期間(1月20日至2月18日)第二航廈上午8時至9時尖峰時段,每小時出境人數可能超過6,000人次以上,且為因應全球反恐,機場航警安檢流程嚴格,安檢流程將耗費較多時間,提醒旅客最好能在班機表定起飛時間提前三個小時抵達機場。

為減少通關排隊時間,桃機公司建議旅客出門前可先行在家透過網路或手機完成自助報到,或於機場使用自助報到櫃檯(CUSS);通關部分則請優先使用自動通關服務。桃機公司表示,國人可在辦理護照後順便至中央聯合辦公大樓1樓移民署櫃檯申辦自動通關,初次申辦僅需護照與第二證件,申辦時間只要兩分鐘,且通關僅12秒,既方便又快速。

另外,請旅客不要攜帶危安物品,安檢時通過金屬探測門,可先將身上的厚重外套及金屬物品提早取下,並將外套折疊好後與隨身行李一同置入X光檢查儀;身上或隨身行李內所攜帶的液體、膠狀及噴霧類物品的容器,其體積不可超過100毫升,且均應裝於不超過1公升且可重複密封的透明塑膠袋內,所有容器裝於塑膠袋內時,塑膠袋應可完全密封,旅客進入安檢管制區前備有危安物品棄置箱,可多加利用,以加快安檢速度。

客製壓克力 沐恩打進杜拜歐洲
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2016-01-20 02:27 聯合報 記者黃宣翰/台南報導


台南市沐恩實業研發壓克力技術,提供客製化服務,產品成功打入歐洲、杜拜等國家,董事長李坤益昨天說,新年前賣到杜拜商品就增加2至3成。

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台南市沐恩實業研發壓克力技術,提供客製化服務。 記者黃宣翰/攝影
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消費者走進百貨公司,常被品牌專櫃上等比放大的大香水展瓶給吸引,這些以壓克力為基底,打造出亂假成真的水晶質感的展示品,很多都是沐恩實業生產。

李坤益說,台灣塑膠製品製造業總產值每年超過25億台幣,全台塑膠日用品業者也有超過2000家,台灣業者不需要害怕大陸紅色供應鏈競爭,相反的要把競爭當作是企業往上提升的助力。

李坤益指出,公司商品一直都以外銷為主,去年底建立第一個網路平台在奇摩超級商城開張,建立了一個貼近消費者的平台,讓台灣鄉親能享受高質感的用品。

高繼祖掌工研新創協會
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2016-01-20 02:27 經濟日報 記者李珣瑛/新竹報導


台灣工研新創協會昨(19)日舉行會員大會,並選舉出首任理事長,由鼎茂光電董事長高繼祖當選。

工研院董事長蔡清彥、工研院長劉仲明共同推動創立的「台灣工研新創協會」,是以創業有成工研院院友為基礎成立的社團法人。為達成透過此創業資源平台,傳承創業經驗予下一代,提高台灣創業家創業成功的機率,協會初期依產業類別分為四個領域委員會,邀請重量級的創業院友擔任主召集委員。

電子光電領域委員會由晶電董事長李秉傑擔任主召集人;材化、綠能暨生醫醫材領域委員會主召集人為鈺邦董事長鄭敦仁;機械智動化領域委員會主召集人是盟立董事長孫弘;資通訊領域委員會主召集人為智易總經理李鴻裕。

林肇睢 接彰濱廠協會理事長
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2016-01-20 02:27 聯合報 記者簡慧珍/鹿港報導


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彰化縣副縣長周志中(左)恭喜「古睢伯」林肇睢(右)當選鹿港彰濱廠協會理事長。 記者簡慧珍/攝影
分享彰化縣知名的「古睢伯」台明將公司總經理林肇睢,昨天接任鹿港彰濱工業區廠商協進會第八屆理事長;他說,做好心理準備,承擔起最辛苦的第一哩路。
林肇睢熱心宗教事務,先後擔任鹿港天后宮、城隍廟等鹿港地區各大廟宇管理委員會主任委員,後來在台明將台灣玻璃館園區興建玻璃媽祖廟「護聖宮」,無論經營事業或處理宗教事務都創意十足,人稱古睢伯的林肇睢被譽為「點子王」。

鹿港彰濱現有200家工廠營運、30家工廠興建,林肇睢多次懇辭出任鹿港彰濱廠協會理事長,昨天接下重擔,「要走最辛苦的第一哩路」,因為「全世界都有悲觀的權利,只有台灣不能悲觀」。

他說,台灣出現新局面,人民要有信心;台灣日照充足,水力豐沛,潮汐、風力能量大,天然資源不虞匱乏,又有全球五大經濟體環繞四周,可給台灣充裕資源發展經濟,如能掌握良好先天條件,經濟起色可期。

台電申請恢復推動興建彰工火力發電廠,今天將在環保署審查相關議案,昨天林肇睢表態反對,彰化北有台中火力發電廠,南有麥寮六輕,不能再有火力發電廠,台電可用低汙染的天然氣發電取代,「興建案如有進展,將率廠商抗爭」。

對於工業區豎立風力發電機組,林肇睢也將帶領廠商陳情,遷移風力發電機組,「彰化外海是良好的風場」,政府應參考外國標準,風力發電機組至少距離住宅250公尺。

多角突圍 台橡今年比去年好
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2016-01-20 15:12 聯合晚報 記者黃淑惠╱台北報導


台橡(2103)新任總經理蔡偉強上任3個月,去年合成橡膠市況低迷不振,展望新年度,由於國際油價續跌、全球景氣復甦不佳,尤其中國經濟成長趨緩,將進一步影響到下游橡膠業供需情況,橡膠產業產能過剩短期內很難解決,今年對於合成橡膠市況看法還是趨保守。不過,台橡產品多元化發展後,今年營運還是會比去年好。

蔡偉強指出,合成橡膠主要是BR、SBR兩大類產品,廣泛應用在輪胎、鞋底、運動器材、油管、輸送帶等產業;去年底到現在還是持續受到國際原物料走低衝擊,去年底到今年初,還未見到BR(聚丁二烯橡膠)、SBR(苯乙烯-丁二烯橡膠)產品價格回升,而且相關的原料供應包括碳煙、天然膠在遠東區一帶報價走勢低迷,顯示下游相關鞋底、油管等輪胎客戶需求沒有明顯攀升。

另外,BR跟SBR主要的客戶還是以輪胎產業為主,雖然汽車產業開始復甦,但是BR及SBR則因為產能供過於求,而且去年至今年中國、歐洲等地輪胎業供也是需求也沒有急速回升,未來市況是否能好轉,中國汽車買氣、內地輪胎需求供過於求情況能否改善是重要關鍵。

蔡偉強說明台橡將增加應用面廣的熱塑性塑膠(TPE)布局,未來占營收比重也會提升;未來台橡不一定安於合成膠產業,會多角化經營,今年合成膠市況下半年有機會比上半年好。

拼生技 美吾華李成家:新政府當推手
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2016-01-20 15:09 聯合晚報 記者黃淑惠╱台北報導


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美吾華集團董事長李成家指出,生技產業應該輔導重於管理,期望新政府不要官僚,避錯誤政策影響商機,期待政府要能溝通團結,消除官商勾結,讓國內的生技產業速度加快,提升國內生技產業競爭力。 報系資料照
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美吾華集團董事長李成家指出,生技產業應該輔導重於管理,期望新政府不要官僚,避錯誤政策影響商機,期待政府要能溝通團結,消除官商勾結,讓國內的生技產業速度加快,提升國內生技產業競爭力。

李成家說,希望新總統能加速成功推動我國生技新藥產業。

安克總經理陳正剛指出,「生技新藥產業發展條例」修法應該要加速推動,才能讓國內的生技產業更蓬勃發展;在醫材的部分,應該要以產品的創新來分類,才能讓好的生技創新產品市場化;其次,可以創造產業價值、商品化的產品;醫材的部分能朝著這個方向來做,過去商品化也是很困難,發展的醫材一定要能商品化推動。

非侵入性的高階影像醫材研發,期望新科總統盡快啟動生技政策盤點,展開「生技新藥產業發展條例」修法,將高階影像醫材納入產業範圍,在研發人才培訓、資金等享有租稅優惠,給予產業更多助力。
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