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921前房子90度箍筋 誰的錯？
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2016-02-26 02:11 聯合報 石晉方／中華大學營建管理系副教授、土木技師（南投市


不知全國房屋健檢標準為何，但可以確定一件事，九二一地震前的房屋，箍筋大多不是一百三十五度彎勾，而是九十度彎勾。是設計錯誤嗎？不是。

依建築技術規則，每個建築師都設計一百三十五度，但到了施工及監造，全走了樣。

當然，九二一前，建築師除了設計，也多承攬監造，故就算設計無誤，監造也一樣脫離不了關係。

這是歷史的共業嗎？政府真的要面對嗎？若真的要面對，有哪些衝擊？

一、九二一前蓋的房子，住戶有三個選擇：脫手賣掉（但誰敢買？）；繼續住，當鴕鳥；補強。

二、全國房屋健檢，勢必造成九二一前的房屋崩盤，上百萬戶房屋崩盤，不能再拿去抵押貸款；銀行所抵押的房屋全變不良債權，新政府已準備好面對此衝擊？

三、因全國房屋健檢而衍生的施工及監造責任追究，會不會造成一波建商、建築師、土木技師、工地主任逃亡潮？

四、因全國房屋健檢而衍生的建管單位行政責任，住戶能申請國賠嗎？若要申請國賠，政府負擔得起嗎？

五、若要補強，費用誰出？住戶出，甘心嗎？建商出，建商還在嗎？政府出，憑什麼？