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北市單一自住宅 享租稅優惠
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2017-03-10 02:50經濟日報 記者楊文琪／台北報導


目前土地稅與房屋稅對於「自住」的條件認定不同，以至於出現房屋自住、座落土地非自用時，課稅標準不同的情況，台北市財政局研擬鼓勵設籍台北市的單一自用住宅戶，給予房屋稅優惠，至於具體作法預定於下周一舉辦的居住正義論壇時會對外公布。

台北市財政局長陳志銘表示，所謂「單一且自住」，是以全國總歸戶，單一自住房屋，且設籍於台北市為主，不限夫妻、父母、子女等親屬名下是否有房產，只要每人名下僅一間房屋，並實際設籍於台北市都算數。

陳志銘昨（9）日表示，北市府在去年12月16日公布房屋稅新制後，為朝向「房地合一」課徵持有稅的目標努力，近期重新檢視台北市近90萬戶的住家用房屋，其中房屋稅適用自住優惠稅率1.2%計有78.7萬戶，而這78萬餘戶中，地價稅可適用自用住宅用地優惠稅率千分之2有62.1萬戶（79%）；而適用非自用住宅用地一般稅率千分之10以上，卻高達16.6萬多戶（21%），產生房屋為自住、而其座落的土地卻是非自用的現象。

同樣的，房屋稅適用非自住稅率2.4%以上有10.7萬戶，而這十萬餘戶中，地價稅適用非自用住宅用地一般稅率千分之十以上有9萬餘戶（84%），而適用自用住宅用地優惠稅率千分之2也有1.7萬多戶（16%）。

這是因為現行房屋稅及地價稅對「自住」優惠稅率的認定標準不同所產生的現象，例如房屋稅以「供本人、配偶或直系親屬實際居住使用」作為認定標準，而地價稅則以「土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記」為認定標準，一個採用實際居住的事實、一個採用戶籍登記的方式。

陳志銘說，北市府從保障自住觀點，強調設籍該市、單一自住、並達一定期間（如連續持有兩年以上）的房地，應較擁有兩戶以上者課予較低稅負。

台北市自用住宅戶數與稅率 圖／經濟日報提供

證交稅豐收 前兩月飆百億
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2017-03-10 02:50經濟日報 記者林潔玲／台北報導
財政部統計處昨（9）日公布2月稅收，實徵淨額680億元、年增率8.3%，其中證交稅表現亮眼，較去年同期成長近六成，今年前兩月證交稅收合計超過百億元，創下近三年同期最佳水準，年增率約一成。

受到股市成交量放大、交易天數增加激勵，2月證交稅實徵淨額為63億元，年增57.3%。2月上市櫃股票平均每日成交值放大為1,277億元，是2014年8月以來最大交易量；加上去年春節落在2月，今年2月交易天數多五天，帶動2月證交稅表現。

證交稅今年1~2月合計實徵淨額為107億元、年增9%。財政部統計處長蔡美娜表示，今年以來台股交投活絡，前兩月平均上市櫃成交值1,067億元，比去年同期平均952億元來得好，因此證交稅逾百億也是近三年同期最好狀況。

今年前兩月尚未進入主要稅目徵收期，全國稅收達2,004億元，小幅成長2.3%。在各稅目中包括贈與稅、綜所稅、貨物稅等稅目達到預算目標。