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大陸金融監管改革 方案出來了
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2016-03-23 03:06 聯合報 特派記者汪莉絹、林政忠／海南博鰲報導
大陸國家金融與發展實驗室理事長李揚昨在博鰲亞洲論壇上表示，大陸金融分業的監管架構改革方案，幾個月內應見分曉。目前幾種方案都出來了，正在廣泛徵求意見和進行比較。
李揚曾是大陸中國社科院副院長，參與諸多財經政策制定。他昨天出席博鰲亞洲論壇「普惠金融：金融的平民化」分論壇。外傳大陸當局有意將管理金融的「一行三會」合併，以強化協同監管，防範金融風險。李揚未回應「一行三會」是否合併的問題，不過他表示，肯定要加強金融監管。
李揚說，加強監管，首先是要有透明度，「所有的罪惡在陽光下，都會曝露無疑」。他說，真正風險在哪裡，收益點在哪裡需要說清楚。這次的股市危機中大家看到，賣的人說不清，買的人也說不清，總以為有人接下手，使得風險不斷地傳遞。
他表示，目前很多金融產品是混業產品，但由於是分業的監管架構，使得這些產品未獲得充分監管。李揚表示，中共十八屆五中全會以及「十三五」規劃，關於金融改革已提出這個問題，相信幾個月內會見分曉，因為專家都參與了討論，幾種方案出來了，正在廣泛的徵求意見和比較。
他指出，未來的方案是順應混業經營的潮流，針對跨領域、跨產品的風險，一定是跨原有領域的監管架構。他說，去年大陸股市的風險和波動，在一定意義上匯市的風險都與監管架構不合理有關。有關方面已經準備好了，相信會看到適應現代金融發展的監管架構。
李稻葵：大陸U型成長 快落底了
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2016-03-23 03:03 經濟日報 記者蔡敏姿／綜合報導
北京清華大學中國與世界經濟研究中心主任李稻葵表示，未來大陸應該是一個U型的增長，目前正往U型底部走，大陸未來增長速度也許還會略有下降，但如果通過改革和調整，相信在穩住增速下滑後會逐步再加速。
李稻葵接受博鰲亞洲論壇官方微信的系列訪談指出，當U型底部走完後，增長速度會回來一點，底部增長速度大概是6.5%左右，也可能是6.6%、6.7%。如果U型回升，速度應該在7%左右。
李稻葵認為，有兩個理由支持U型理論，第一，當前大陸經濟面臨的外部環境並不太好。歐洲是每年1.5%左右的增長率；日本增長潛力是1%，但目前不到1%，是低於增長潛力的。新興市場國家更加低迷，比如巴西、俄國、南非是負增長，所以中國的外需低於正常時期。
李稻葵說，目前正在消化過剩產能，例如房地產庫存過高，鋼鐵、水泥產能過剩，情況有點像大陸1999年到2000年的情況，當前是一個深層次的修復期和調整期。
第二，把今天大陸經濟和近五、六十年來100多個國家的發展態勢進行比較，就會發現經濟基本條件是好的，具備「三好」條件：大陸政府是堅定不移支持市場經濟，人力資本不斷上升，對發達國家經濟體開放。
恆大清倉 300建案打折賣
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2016-03-23 02:51 經濟日報 記者蔡敏姿／綜合報導
廣州地產商恆大為了刺激房市買氣，昨（22）日拋出震撼彈，宣布在全大陸300多個建案上祭出八七折優惠，這也是大陸房產業史上頭一遭。外界認為，房企去庫存壓力仍大，才會打折出清。
澎湃新聞報導，恆大去年以「無理由退房」銷售手法，開業界先例，昨日在「無理由退房一周年活動發布會」上宣布，在全大陸349個建案中，除了上海、江蘇啟東外，其餘建案均享受八七折優惠，率先拉開今年房地產行業最大規模優惠序幕。
恆大集團副總裁何妙玲說，無理由退房實施以來，退房率為0.91%。但得益於無理由退房的實施，恆大去年累計銷售人民幣2013.4億元（約新台幣1兆67億元），銷售房屋26.9萬套，均創歷史新高。
恆大集團是集民生住宅、文化旅遊、保險、農牧、健康及體育為一體的企業集團。總資產超人民幣6,700億元，員工8萬多人。公司躋身世界五百強。2015年，恆大曾宣布所有住宅項目，可無理由退房。即凡購買恆大所有建案住宅的客戶，若已履行《商品房買賣合約》的各項義務，並且無任何違約行為，則自簽署《商品房買賣合約》及《無理由退房協議書》之日起至辦理入住手續前的任何時間內，均可申請無理由退房。是大陸首家宣布接受無理由退房房企。
網易報導，分析指出，恆大在去年宣布無理由退房，恰逢市場低迷期，購房者擔憂房價進一步下跌而止步觀望，恆大此舉打破購房者對房價下跌顧慮，刺激銷售。
分析認為，一二線城市，調控政策呼之欲出。近期，房地產企業都在密集策劃，不少項目把銷售計劃提前，目前一二線城市政策收緊是有可能的。
中國十大豪宅 京滬各有3家入榜
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2016-03-23 02:51 聯合報 大陸新聞中心／綜合報導
中新社引述業界最新研究報告顯示，在中國豪宅市場，北京、上海、廣州與深圳等一線城市仍居領軍地位，在最新排出的「中國十大超級豪宅」裡，北京、上海各有三家入榜。
由世界企業家集團、世界地產研究院和「總裁」雜誌，聯合編製的2016年「中國十大超級豪宅」和「世界十大超級豪宅」，22日在北京發布；從全球範圍看，法國的利奧波德別墅（VillaLeopolda）以7.36億美元，連續第四年成為「世界十大超級豪宅」之首。
對中國市場調查的對象，涵蓋港澳台地區以外、所有的高檔別墅和公寓樓盤，以交易價格為核心指數，以地理位置、自然資源、建築設計、人文價值、建築材料和安全私密度等為強度系數，進行加權分析後評出位居前十名的超級豪宅。
報導指出，北京「泰禾．中國院子」、上海「壹公館」，和深圳東海國際公寓名列前三名；除北京、上海各有三家入榜外，深圳、蘇州、重慶、南寧各有一家入榜。
世界企業家集團的研究報告認為，中國富裕群體仍將購買豪宅，列為奢侈品消費的首選項。2015年第四季和今年前兩個月的數據顯示，「北上廣深」等一線城市的豪宅單價，都已超過每平方公尺10萬元人民幣，成交面積也明顯增加。
今年，中國豪宅市場的競爭格局將逐步明朗，一線城市的豪宅價格將穩中有升。世界企業家集團董事會主席、諾貝爾經濟學獎得主羅伯特．蒙代爾（RobertMundell）教授認為，從長期來看，投資中國豪宅會有不錯的回報。當股市前景難辨時，在相對有限的投資選擇下，人們對豪宅這種抗跌保值資產的需求將進一步增長。
同時發布的「世界十大超級豪宅」名單顯示，法國利奧波德別墅、香港的何東花園（HoTungGarden）與英國倫敦的麓特蘭之門（RutlandGateMansion）位居前三名，其價值分別為7.36億美元、6.57億美元和4.06億美元。
上榜數量最多的國家是英國，共有3家；其次是法國、美國和摩洛哥，各有2家；香港有1家入選。這「十大超級豪宅」總價值36.92億美元，平均每套價格3.692億美元，比上屆每套均價增加0.403億美元。
過戶限號 南京二手房交易火爆
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2016-03-23 02:51 聯合報 大陸新聞中心／綜合報導
江蘇新興房地產研究會理事李子墨昨天說，南京二手房交易火爆，「我一位朋友最近辦房產過戶，人多限號，他無奈凌晨3點到江寧房產局排隊…」。去年下半年來，南京樓市一路「高歌猛進」，從回暖步步轉入「燒烤」模式，成為大陸二線城市去庫存的「明星」。
中新社報導，業界視為能窺探樓市真相的二手房市場，也似受到新房市場傳導，炙手可熱。
南京市住房保障和房產局主管的南京網上房地產網站統計，今年南京二手房市場交易量已超2.9萬套。「2009年南京10.5萬套的二手房成交量為歷史最高；如今二手房交易還維持在去年以來高位，按眼下趨勢，可能打破2009年的紀錄。」李子墨說。
排隊，排隊，還是排隊。在南京房地產交易登記中心多個辦理點，連日來人滿為患。登記中心不得不緊急實行「實名制」發號，打擊限制「黃牛」炒號。
南京房地產開發建設促進會秘書長張輝說，新房市場供不應求。一些民眾買不到新房，無奈下退而求其次，轉搶二手房，這恐怕是二手房市場直線升溫的主要原因。
南京財經大學財稅學院院長李林木表示，今年5月1日將推行「營改增」試點新政，一些買房人將其簡單誤讀為「房子增值越多，比過去交稅越多」，加重了心理負擔，於是匆匆加入「搶房大軍」，早買早安心。實際上，個人（小規模納稅人）購房增值稅適用徵收率僅3%，稅負只減不增，降幅還挺大。
今年南京土地出讓是去年成交面積的近兩倍。業界認為，增加土地供應，能緩解「地王頻出」的預期，給新房、二手房市場降溫去火。
南京市國土資源局18日掛出全年經營性用地出讓計畫，「一房難求」的河西、國家級江北新區、城北等熱點區域放量最大，占南京700公頃總盤的近六成。
南京林業大學城市與房產研究中心主任孟祥遠說，「放大土地供應，杜絕開發商『擠牙膏』推盤、哄抬房價…，這些南京樓市新政有沒有功效，最終還需市場檢驗。」
大陸國家統計局數據顯示，至今年2月，南京新建商品住宅價格年增14.1%，漲幅僅次於深圳、上海，幾乎與北京持平，房價連漲12個月。
另據南京網上房地產統計，新房庫存從去年5萬餘套一路下降至當前的3.4萬餘套，按當下成交速度，庫存僅能維持3個多月。
廣州投資年會重頭戲 今天登場
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2016-03-23 02:51 聯合報 特派記者郭玫君／廣州報導
一年一度的廣州國際投資年會登場，重頭戲全體大會今天舉行。今年大會緊扣「十三五」規劃，探討加快推進國際航運、航空、科技創新三大戰略樞紐建設；外貿協會副秘書長、國際展覽及活動協會亞洲分會主席葉明水也將與會，在子論壇上分享會展產業發展新趨勢。
今年參會規模達1600人，來自大陸國企、民企、外企高層代表、外國駐廣州總領事館等政商界。今天大會上，廣東省委常委、廣州市委書記任學鋒將出席並致詞，中國船舶工業集團、南方航空、廣發銀行、西門子等企業代表將與會，就國際航運樞紐建設、國際科技創新樞紐建設、金融服務體系建設等發表專題演講。
今年是「十三五」開局之年，廣州市明確未來五年重點推進「三中心一體系」和三大戰略樞紐建設。廣州市商務委副主任吳尚偉表示，廣州正以國家重要的中心城市、國際商貿中心和綜合交通樞紐定位，加快推進國際航運、航空、科技創新三大戰略樞紐建設，這也成為此次年會主軸。
今天上午全體大會結束後，各區將分別舉行18個子論壇，包含三大戰略樞紐建設論壇、各區投資環境推介及行業發展論壇三大類型。
其中，廣州市商務委承辦的全球會展圓桌會上，將邀A請來自台灣、香港、大陸、英國等地的會展專家，共商會展產業發展；葉明水受邀以國際展覽及活動協會亞洲分會主席身分擔任主講嘉賓之一，分享亞洲會展產業新趨勢，及說明會展活動與國際組織交流互動的重要性。
此外，廣州各區也重點推介當地發展產業，如越秀區推介眾創金融產業、海珠區重點推介互聯網產業、荔灣區重點推介電商和3D列印產業，天河、黃埔、番禺等區主力是創新、創業等。
博鰲論壇 學者：人民幣升值已到尾聲
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2016-03-23 02:51 聯合報 特派記者汪莉絹、林政忠／海南博鰲報導
諾貝爾經濟學獎得主艾德蒙．菲爾普斯（Edmund Phelps）昨在博鰲亞洲論壇表示，大陸經濟放緩是正常狀態，外界不應太關注ＧＤＰ成長率等數字。他認為，人民幣的升值已到盡頭，到了該下來的時候。
菲爾普斯指出，過去卅年大陸經濟發展的第一階段，ＧＤＰ成長是驚人，但若理性分析會知道這種驚人成長不可能永遠存在。現在要適應大陸經濟第二個成長階段，不可能重複第一增長階段。
他說，大陸經濟放緩，大家可能覺得是一個經濟衰退期，其實這種經濟放緩是正常的經濟狀態。
菲爾普斯認為，經濟發展出現曲折是必然的，如果經濟是一路保持平穩的話，也意味著不會出現大的變革，也不會有任何進步。他說，未來大陸的經濟會成長，有的行業會蓬勃發展，帶來很多挑戰和機會。
菲爾普斯認為，推動經濟活力、動力成長，是來自企業界和商界的內生型創新，只有這種內生型創新和活力，才能幫助中國大陸從普通中等收入國家走向比較富裕的國家，為就業群眾提供有挑戰、有價值、有意義的就業機會。
菲爾普斯表示，真正推動經濟創新的企業，大多是年輕的公司，像阿里巴巴和騰訊。雖然大部分的創新公司無法成功，但總有一些公司能走到最後，不僅中國大陸這樣，美國也一樣，創新公司的失敗並不意味著創新者能力不足，這就是創新的本質。
他指出，美國現在創新公司的成功率是百分之一，這意味著每一個做好做大的創新公司，其背後站著一百個小公司，哪怕僅僅是百分之一的成功率，仍能保證創新企業獲得足夠的風險投資。
記者變「豬八戒」 挖大數據、創業典範
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2016-03-23 02:51 聯合報 記者林宸誼／台北報導
大陸服務類交易平台豬八戒網路執行長朱明躍，向記者示範豬八戒網如何提供小微企業一切外包服務的需要。 記者杜建重／攝影
分享誰說不讀書、長大只能當記者！大陸重慶有位仁兄，當過老師、還轉行幹記者，最後下海開起「豬八戒」網站；成功創業不僅讓大陸國務院總理李克強讚譽有加，業內更視為「創業典範」，還跨海來台準備開起「台灣館」。
朱明躍創辦的豬八戒網，善用「數據海洋+鑽井」（運用大數據與尋找獲利模式），將業務範圍數據延伸到智慧財產權、金融、印刷等服務，在大陸服務外包市場擁有八成市占率，是大陸唯一可線上註冊公司的平台。創業至今，公司市值預估已逾百億元人民幣。
「豬八戒網」小檔案 資料來源／公司官網
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朱明躍的創業名句 資料來源／新聞整理
分享大陸國務院總理李克強曾稱讚豬八戒網是大眾創業、萬眾創新的支撐平台，他在三月的政府工作報告中，將豬八戒網列為「分享經濟」的創業典範。大陸國家主席習近平今年初到重慶考察後，立即有三個省市一把手率團到重慶的豬八戒網取經。
現年四十二歲的朱明躍，重慶酉陽人，曾當過三年歷史老師，以及八年重慶晚報首席記者；長得方頭大耳，但笑容可掬，思維敏銳、嗓門也大，昨天在台北接受本報專訪時，只要談到他覺得重要的地方，就會輔以手勢說明，相當生動活潑。
外界不免好奇為何公司取名豬八戒？他自我解嘲說，第一是自己的長相，其次是姓氏音比較近，且因為做過八年記者，深知做品牌要有一個耳熟能詳的名字，才能推廣品牌，一切因緣際會。
創業十年，朱明躍歸結今天能夠成功，就像唐僧團隊取經的過程，一要不斷學習，二要熬得住，「當時有人看不懂、也有人不看好，創業過程猶如唐僧取經團隊歷經九九八十一磨難，能夠熬下來，就是永不放棄的精神，熬過來才能走到今天。」
創業初期，公司營業額一直不高，他懷疑自己是否遇上了瓶頸，決定去念中歐國際工商學院ＥＭＢＡ，「就在上了網路效應這門課時才恍然大悟，原來自己擁有這麼多年的大數據卻不知善加利用。」這也使豬八戒只用三個月時間，就成為中國最大的商標註冊公司。
看好台灣在藝術設計和文創產業的發展，豬八戒網也宣布將開設「台灣館」，希望台灣文創業者能進駐豬八戒網平台，向全球華人接案。對於台灣的新創事業，他建議要抓住網路商機。
朱明躍認為，由於網路發展非常仰仗人口基數和地域，大陸人口多，網路發展環境已經超過台灣，「甚至有朋友準備要把大陸好的電商項目模式，拷貝到台灣。」
冷藏海鐵聯運班列 大連港運營
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2016-03-23 02:51 聯合報 大陸新聞中心／綜合報導
中新社引述大連港集團22日對外披露，裝載著進口菲律賓香蕉及澳洲牛肉的8個冷藏貨櫃，近日從大連港鐵路線駛往瀋陽，標誌著全大陸首組冷藏海鐵聯運班列，在大連港正式上線運營。
作為大陸東北地區對外開放的重要口岸，1996年大連港開通冠名「東北一號」的哈爾濱班列，成為大陸最早發展鐵水聯運的港口。
目前，大連港海鐵聯運年運量超過30萬標準貨櫃，連續多年位列全大陸沿海港口首位。
據大連港方面表示，該組冷藏海鐵聯運車體以大連為起點，運輸路線全長約400公里；班列從大連鐵路貨櫃中心站始發，經4個小時左右運輸後，直抵遼寧省會瀋陽。
大連港方面指出，過去從大連進出口至瀋陽等地區的冷藏貨櫃貨物，主要是採用陸運方式承運，不僅裝卸效率低，有時還會出現貨物受損情況；冷藏海鐵聯運車體的上線運營，將可極大解決上述問題。
與此同時，相對以往由零散的陸運承運的冷藏食品，此次運營的冷藏海鐵聯運班列，則全部採用專門的冷藏貨櫃專用平台車進行運輸，可極大提高冷藏貨櫃裝卸效率，減少運輸成本。
根據規畫，大連港將依託現有冷藏班列至瀋陽節點的操作模式，積極向長春、哈爾濱、琿春、通遼等地域延伸，從而實現冷藏班列進出口雙向對開，以及東北全區域化覆蓋和常態化運營。
天津打造世界級能源化工基地
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2016-03-23 02:51 聯合報 新華社
位於天津濱海新區的南港工業區今年將加快推進公用工程、安全設施和交通體系等基礎設施配套建設，以打造世界級能源化工產業基地。濱海新區的重化工企業未來也將搬遷到南港工業區集中管理。左圖為泰奧石化倉儲物流碼頭。上圖為工業區的立交橋。
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2016-03-23 03:06 聯合報 特派記者汪莉絹、林政忠／海南博鰲報導
大陸國家金融與發展實驗室理事長李揚昨在博鰲亞洲論壇上表示，大陸金融分業的監管架構改革方案，幾個月內應見分曉。目前幾種方案都出來了，正在廣泛徵求意見和進行比較。
李揚曾是大陸中國社科院副院長，參與諸多財經政策制定。他昨天出席博鰲亞洲論壇「普惠金融：金融的平民化」分論壇。外傳大陸當局有意將管理金融的「一行三會」合併，以強化協同監管，防範金融風險。李揚未回應「一行三會」是否合併的問題，不過他表示，肯定要加強金融監管。
李揚說，加強監管，首先是要有透明度，「所有的罪惡在陽光下，都會曝露無疑」。他說，真正風險在哪裡，收益點在哪裡需要說清楚。這次的股市危機中大家看到，賣的人說不清，買的人也說不清，總以為有人接下手，使得風險不斷地傳遞。
他表示，目前很多金融產品是混業產品，但由於是分業的監管架構，使得這些產品未獲得充分監管。李揚表示，中共十八屆五中全會以及「十三五」規劃，關於金融改革已提出這個問題，相信幾個月內會見分曉，因為專家都參與了討論，幾種方案出來了，正在廣泛的徵求意見和比較。
他指出，未來的方案是順應混業經營的潮流，針對跨領域、跨產品的風險，一定是跨原有領域的監管架構。他說，去年大陸股市的風險和波動，在一定意義上匯市的風險都與監管架構不合理有關。有關方面已經準備好了，相信會看到適應現代金融發展的監管架構。
李稻葵：大陸U型成長 快落底了
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2016-03-23 03:03 經濟日報 記者蔡敏姿／綜合報導
北京清華大學中國與世界經濟研究中心主任李稻葵表示，未來大陸應該是一個U型的增長，目前正往U型底部走，大陸未來增長速度也許還會略有下降，但如果通過改革和調整，相信在穩住增速下滑後會逐步再加速。
李稻葵接受博鰲亞洲論壇官方微信的系列訪談指出，當U型底部走完後，增長速度會回來一點，底部增長速度大概是6.5%左右，也可能是6.6%、6.7%。如果U型回升，速度應該在7%左右。
李稻葵認為，有兩個理由支持U型理論，第一，當前大陸經濟面臨的外部環境並不太好。歐洲是每年1.5%左右的增長率；日本增長潛力是1%，但目前不到1%，是低於增長潛力的。新興市場國家更加低迷，比如巴西、俄國、南非是負增長，所以中國的外需低於正常時期。
李稻葵說，目前正在消化過剩產能，例如房地產庫存過高，鋼鐵、水泥產能過剩，情況有點像大陸1999年到2000年的情況，當前是一個深層次的修復期和調整期。
第二，把今天大陸經濟和近五、六十年來100多個國家的發展態勢進行比較，就會發現經濟基本條件是好的，具備「三好」條件：大陸政府是堅定不移支持市場經濟，人力資本不斷上升，對發達國家經濟體開放。
恆大清倉 300建案打折賣
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2016-03-23 02:51 經濟日報 記者蔡敏姿／綜合報導
廣州地產商恆大為了刺激房市買氣，昨（22）日拋出震撼彈，宣布在全大陸300多個建案上祭出八七折優惠，這也是大陸房產業史上頭一遭。外界認為，房企去庫存壓力仍大，才會打折出清。
澎湃新聞報導，恆大去年以「無理由退房」銷售手法，開業界先例，昨日在「無理由退房一周年活動發布會」上宣布，在全大陸349個建案中，除了上海、江蘇啟東外，其餘建案均享受八七折優惠，率先拉開今年房地產行業最大規模優惠序幕。
恆大集團副總裁何妙玲說，無理由退房實施以來，退房率為0.91%。但得益於無理由退房的實施，恆大去年累計銷售人民幣2013.4億元（約新台幣1兆67億元），銷售房屋26.9萬套，均創歷史新高。
恆大集團是集民生住宅、文化旅遊、保險、農牧、健康及體育為一體的企業集團。總資產超人民幣6,700億元，員工8萬多人。公司躋身世界五百強。2015年，恆大曾宣布所有住宅項目，可無理由退房。即凡購買恆大所有建案住宅的客戶，若已履行《商品房買賣合約》的各項義務，並且無任何違約行為，則自簽署《商品房買賣合約》及《無理由退房協議書》之日起至辦理入住手續前的任何時間內，均可申請無理由退房。是大陸首家宣布接受無理由退房房企。
網易報導，分析指出，恆大在去年宣布無理由退房，恰逢市場低迷期，購房者擔憂房價進一步下跌而止步觀望，恆大此舉打破購房者對房價下跌顧慮，刺激銷售。
分析認為，一二線城市，調控政策呼之欲出。近期，房地產企業都在密集策劃，不少項目把銷售計劃提前，目前一二線城市政策收緊是有可能的。
中國十大豪宅 京滬各有3家入榜
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2016-03-23 02:51 聯合報 大陸新聞中心／綜合報導
中新社引述業界最新研究報告顯示，在中國豪宅市場，北京、上海、廣州與深圳等一線城市仍居領軍地位，在最新排出的「中國十大超級豪宅」裡，北京、上海各有三家入榜。
由世界企業家集團、世界地產研究院和「總裁」雜誌，聯合編製的2016年「中國十大超級豪宅」和「世界十大超級豪宅」，22日在北京發布；從全球範圍看，法國的利奧波德別墅（VillaLeopolda）以7.36億美元，連續第四年成為「世界十大超級豪宅」之首。
對中國市場調查的對象，涵蓋港澳台地區以外、所有的高檔別墅和公寓樓盤，以交易價格為核心指數，以地理位置、自然資源、建築設計、人文價值、建築材料和安全私密度等為強度系數，進行加權分析後評出位居前十名的超級豪宅。
報導指出，北京「泰禾．中國院子」、上海「壹公館」，和深圳東海國際公寓名列前三名；除北京、上海各有三家入榜外，深圳、蘇州、重慶、南寧各有一家入榜。
世界企業家集團的研究報告認為，中國富裕群體仍將購買豪宅，列為奢侈品消費的首選項。2015年第四季和今年前兩個月的數據顯示，「北上廣深」等一線城市的豪宅單價，都已超過每平方公尺10萬元人民幣，成交面積也明顯增加。
今年，中國豪宅市場的競爭格局將逐步明朗，一線城市的豪宅價格將穩中有升。世界企業家集團董事會主席、諾貝爾經濟學獎得主羅伯特．蒙代爾（RobertMundell）教授認為，從長期來看，投資中國豪宅會有不錯的回報。當股市前景難辨時，在相對有限的投資選擇下，人們對豪宅這種抗跌保值資產的需求將進一步增長。
同時發布的「世界十大超級豪宅」名單顯示，法國利奧波德別墅、香港的何東花園（HoTungGarden）與英國倫敦的麓特蘭之門（RutlandGateMansion）位居前三名，其價值分別為7.36億美元、6.57億美元和4.06億美元。
上榜數量最多的國家是英國，共有3家；其次是法國、美國和摩洛哥，各有2家；香港有1家入選。這「十大超級豪宅」總價值36.92億美元，平均每套價格3.692億美元，比上屆每套均價增加0.403億美元。
過戶限號 南京二手房交易火爆
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2016-03-23 02:51 聯合報 大陸新聞中心／綜合報導
江蘇新興房地產研究會理事李子墨昨天說，南京二手房交易火爆，「我一位朋友最近辦房產過戶，人多限號，他無奈凌晨3點到江寧房產局排隊…」。去年下半年來，南京樓市一路「高歌猛進」，從回暖步步轉入「燒烤」模式，成為大陸二線城市去庫存的「明星」。
中新社報導，業界視為能窺探樓市真相的二手房市場，也似受到新房市場傳導，炙手可熱。
南京市住房保障和房產局主管的南京網上房地產網站統計，今年南京二手房市場交易量已超2.9萬套。「2009年南京10.5萬套的二手房成交量為歷史最高；如今二手房交易還維持在去年以來高位，按眼下趨勢，可能打破2009年的紀錄。」李子墨說。
排隊，排隊，還是排隊。在南京房地產交易登記中心多個辦理點，連日來人滿為患。登記中心不得不緊急實行「實名制」發號，打擊限制「黃牛」炒號。
南京房地產開發建設促進會秘書長張輝說，新房市場供不應求。一些民眾買不到新房，無奈下退而求其次，轉搶二手房，這恐怕是二手房市場直線升溫的主要原因。
南京財經大學財稅學院院長李林木表示，今年5月1日將推行「營改增」試點新政，一些買房人將其簡單誤讀為「房子增值越多，比過去交稅越多」，加重了心理負擔，於是匆匆加入「搶房大軍」，早買早安心。實際上，個人（小規模納稅人）購房增值稅適用徵收率僅3%，稅負只減不增，降幅還挺大。
今年南京土地出讓是去年成交面積的近兩倍。業界認為，增加土地供應，能緩解「地王頻出」的預期，給新房、二手房市場降溫去火。
南京市國土資源局18日掛出全年經營性用地出讓計畫，「一房難求」的河西、國家級江北新區、城北等熱點區域放量最大，占南京700公頃總盤的近六成。
南京林業大學城市與房產研究中心主任孟祥遠說，「放大土地供應，杜絕開發商『擠牙膏』推盤、哄抬房價…，這些南京樓市新政有沒有功效，最終還需市場檢驗。」
大陸國家統計局數據顯示，至今年2月，南京新建商品住宅價格年增14.1%，漲幅僅次於深圳、上海，幾乎與北京持平，房價連漲12個月。
另據南京網上房地產統計，新房庫存從去年5萬餘套一路下降至當前的3.4萬餘套，按當下成交速度，庫存僅能維持3個多月。
廣州投資年會重頭戲 今天登場
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2016-03-23 02:51 聯合報 特派記者郭玫君／廣州報導
一年一度的廣州國際投資年會登場，重頭戲全體大會今天舉行。今年大會緊扣「十三五」規劃，探討加快推進國際航運、航空、科技創新三大戰略樞紐建設；外貿協會副秘書長、國際展覽及活動協會亞洲分會主席葉明水也將與會，在子論壇上分享會展產業發展新趨勢。
今年參會規模達1600人，來自大陸國企、民企、外企高層代表、外國駐廣州總領事館等政商界。今天大會上，廣東省委常委、廣州市委書記任學鋒將出席並致詞，中國船舶工業集團、南方航空、廣發銀行、西門子等企業代表將與會，就國際航運樞紐建設、國際科技創新樞紐建設、金融服務體系建設等發表專題演講。
今年是「十三五」開局之年，廣州市明確未來五年重點推進「三中心一體系」和三大戰略樞紐建設。廣州市商務委副主任吳尚偉表示，廣州正以國家重要的中心城市、國際商貿中心和綜合交通樞紐定位，加快推進國際航運、航空、科技創新三大戰略樞紐建設，這也成為此次年會主軸。
今天上午全體大會結束後，各區將分別舉行18個子論壇，包含三大戰略樞紐建設論壇、各區投資環境推介及行業發展論壇三大類型。
其中，廣州市商務委承辦的全球會展圓桌會上，將邀A請來自台灣、香港、大陸、英國等地的會展專家，共商會展產業發展；葉明水受邀以國際展覽及活動協會亞洲分會主席身分擔任主講嘉賓之一，分享亞洲會展產業新趨勢，及說明會展活動與國際組織交流互動的重要性。
此外，廣州各區也重點推介當地發展產業，如越秀區推介眾創金融產業、海珠區重點推介互聯網產業、荔灣區重點推介電商和3D列印產業，天河、黃埔、番禺等區主力是創新、創業等。
博鰲論壇 學者：人民幣升值已到尾聲
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2016-03-23 02:51 聯合報 特派記者汪莉絹、林政忠／海南博鰲報導
諾貝爾經濟學獎得主艾德蒙．菲爾普斯（Edmund Phelps）昨在博鰲亞洲論壇表示，大陸經濟放緩是正常狀態，外界不應太關注ＧＤＰ成長率等數字。他認為，人民幣的升值已到盡頭，到了該下來的時候。
菲爾普斯指出，過去卅年大陸經濟發展的第一階段，ＧＤＰ成長是驚人，但若理性分析會知道這種驚人成長不可能永遠存在。現在要適應大陸經濟第二個成長階段，不可能重複第一增長階段。
他說，大陸經濟放緩，大家可能覺得是一個經濟衰退期，其實這種經濟放緩是正常的經濟狀態。
菲爾普斯認為，經濟發展出現曲折是必然的，如果經濟是一路保持平穩的話，也意味著不會出現大的變革，也不會有任何進步。他說，未來大陸的經濟會成長，有的行業會蓬勃發展，帶來很多挑戰和機會。
菲爾普斯認為，推動經濟活力、動力成長，是來自企業界和商界的內生型創新，只有這種內生型創新和活力，才能幫助中國大陸從普通中等收入國家走向比較富裕的國家，為就業群眾提供有挑戰、有價值、有意義的就業機會。
菲爾普斯表示，真正推動經濟創新的企業，大多是年輕的公司，像阿里巴巴和騰訊。雖然大部分的創新公司無法成功，但總有一些公司能走到最後，不僅中國大陸這樣，美國也一樣，創新公司的失敗並不意味著創新者能力不足，這就是創新的本質。
他指出，美國現在創新公司的成功率是百分之一，這意味著每一個做好做大的創新公司，其背後站著一百個小公司，哪怕僅僅是百分之一的成功率，仍能保證創新企業獲得足夠的風險投資。
記者變「豬八戒」 挖大數據、創業典範
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2016-03-23 02:51 聯合報 記者林宸誼／台北報導
大陸服務類交易平台豬八戒網路執行長朱明躍，向記者示範豬八戒網如何提供小微企業一切外包服務的需要。 記者杜建重／攝影
分享誰說不讀書、長大只能當記者！大陸重慶有位仁兄，當過老師、還轉行幹記者，最後下海開起「豬八戒」網站；成功創業不僅讓大陸國務院總理李克強讚譽有加，業內更視為「創業典範」，還跨海來台準備開起「台灣館」。
朱明躍創辦的豬八戒網，善用「數據海洋+鑽井」（運用大數據與尋找獲利模式），將業務範圍數據延伸到智慧財產權、金融、印刷等服務，在大陸服務外包市場擁有八成市占率，是大陸唯一可線上註冊公司的平台。創業至今，公司市值預估已逾百億元人民幣。
「豬八戒網」小檔案 資料來源／公司官網
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朱明躍的創業名句 資料來源／新聞整理
分享大陸國務院總理李克強曾稱讚豬八戒網是大眾創業、萬眾創新的支撐平台，他在三月的政府工作報告中，將豬八戒網列為「分享經濟」的創業典範。大陸國家主席習近平今年初到重慶考察後，立即有三個省市一把手率團到重慶的豬八戒網取經。
現年四十二歲的朱明躍，重慶酉陽人，曾當過三年歷史老師，以及八年重慶晚報首席記者；長得方頭大耳，但笑容可掬，思維敏銳、嗓門也大，昨天在台北接受本報專訪時，只要談到他覺得重要的地方，就會輔以手勢說明，相當生動活潑。
外界不免好奇為何公司取名豬八戒？他自我解嘲說，第一是自己的長相，其次是姓氏音比較近，且因為做過八年記者，深知做品牌要有一個耳熟能詳的名字，才能推廣品牌，一切因緣際會。
創業十年，朱明躍歸結今天能夠成功，就像唐僧團隊取經的過程，一要不斷學習，二要熬得住，「當時有人看不懂、也有人不看好，創業過程猶如唐僧取經團隊歷經九九八十一磨難，能夠熬下來，就是永不放棄的精神，熬過來才能走到今天。」
創業初期，公司營業額一直不高，他懷疑自己是否遇上了瓶頸，決定去念中歐國際工商學院ＥＭＢＡ，「就在上了網路效應這門課時才恍然大悟，原來自己擁有這麼多年的大數據卻不知善加利用。」這也使豬八戒只用三個月時間，就成為中國最大的商標註冊公司。
看好台灣在藝術設計和文創產業的發展，豬八戒網也宣布將開設「台灣館」，希望台灣文創業者能進駐豬八戒網平台，向全球華人接案。對於台灣的新創事業，他建議要抓住網路商機。
朱明躍認為，由於網路發展非常仰仗人口基數和地域，大陸人口多，網路發展環境已經超過台灣，「甚至有朋友準備要把大陸好的電商項目模式，拷貝到台灣。」
冷藏海鐵聯運班列 大連港運營
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2016-03-23 02:51 聯合報 大陸新聞中心／綜合報導
中新社引述大連港集團22日對外披露，裝載著進口菲律賓香蕉及澳洲牛肉的8個冷藏貨櫃，近日從大連港鐵路線駛往瀋陽，標誌著全大陸首組冷藏海鐵聯運班列，在大連港正式上線運營。
作為大陸東北地區對外開放的重要口岸，1996年大連港開通冠名「東北一號」的哈爾濱班列，成為大陸最早發展鐵水聯運的港口。
目前，大連港海鐵聯運年運量超過30萬標準貨櫃，連續多年位列全大陸沿海港口首位。
據大連港方面表示，該組冷藏海鐵聯運車體以大連為起點，運輸路線全長約400公里；班列從大連鐵路貨櫃中心站始發，經4個小時左右運輸後，直抵遼寧省會瀋陽。
大連港方面指出，過去從大連進出口至瀋陽等地區的冷藏貨櫃貨物，主要是採用陸運方式承運，不僅裝卸效率低，有時還會出現貨物受損情況；冷藏海鐵聯運車體的上線運營，將可極大解決上述問題。
與此同時，相對以往由零散的陸運承運的冷藏食品，此次運營的冷藏海鐵聯運班列，則全部採用專門的冷藏貨櫃專用平台車進行運輸，可極大提高冷藏貨櫃裝卸效率，減少運輸成本。
根據規畫，大連港將依託現有冷藏班列至瀋陽節點的操作模式，積極向長春、哈爾濱、琿春、通遼等地域延伸，從而實現冷藏班列進出口雙向對開，以及東北全區域化覆蓋和常態化運營。
天津打造世界級能源化工基地
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2016-03-23 02:51 聯合報 新華社
位於天津濱海新區的南港工業區今年將加快推進公用工程、安全設施和交通體系等基礎設施配套建設，以打造世界級能源化工產業基地。濱海新區的重化工企業未來也將搬遷到南港工業區集中管理。左圖為泰奧石化倉儲物流碼頭。上圖為工業區的立交橋。
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