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日本地王！東京銀座樂器行 一坪3800萬
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2016-03-23 03:32 聯合報 東京記者雷光涵／廿二日電
位於東京銀座四丁目的「山野樂器」是日本公告地價最高的地方，每坪超過一億三千萬日圓，創新高。 記者雷光涵／攝影
分享日本國土交通省廿二日公布今年公告地價，最貴地段在「爆買」熱區銀座，四丁目的「山野樂器行」每坪一億三千萬（約台幣三千八百萬元）；不過中小規模的都市地價仍持續下挫。
山野樂器銀座本店二○○二年起納入公告地價調查對象，較去年上漲近兩成，每平方公尺四千零一十萬日圓，打破一九九一年泡沫經濟時期新宿三千八百五十萬日圓紀錄，二○○八年不動產「小泡沫時期」每平方公尺三千九百萬日圓的價格也被刷新。連續卅年在電車沿線地價居最貴地段的銀座五丁目文具店「嶋居堂」前，未納此波調查。
銀座部分精華區正在重建開發，新商業設施如雨後春筍以迎接大幅增加的外國旅客，特別日本銀行（央行）實施負利率，投資熱錢流向東京都心。東京商業用地較去年漲百分之四點一，大阪府更漲了百分之四點二，主要是陸客急增，市區搶建新旅館，鬧區心齋橋某地段較去年漲四成五，漲幅全日本最高。
大都市住宅用地回溫，東京、大阪、名古屋三大都市圈上漲千分之五，但人口減少的地方都市下挫千分之七，日本整體住宅用地連續八年下跌。不過在商業用地的帶動下，日本全國平均公告地價時隔八年首次上漲。
出口訂單大減 日本製造業景氣萎縮
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2016-03-23 03:32 經濟日報 編譯林昀嫻／綜合外電
日本3月製造業景氣近一年來首見萎縮，主要是出口訂單大幅銳減所致，凸顯全球經濟正日益疲弱。
日經／Markit合編的日本3月製造業採購經理人指數（PMI）經季節調整後初值下滑至49.1，不僅遜於2月最終值的50.1，也低於景氣榮枯線的50，為去年4月以來首見。
3月新出口訂單指數從2月的49.0驟降至45.9，若最終值維持不變，將是2013年1月以來最嚴重的萎縮，也暗示未來數月生產可能下滑。
財務省上周公布的資料顯示，日本2月出口已連續第五個月下滑。一些經濟學家表示，由於中國和其他新興市場成長減緩而削弱對日本機械和電子的需求，日本出口可能仍將疲弱一段時間。
雖然許多分析師預期，日本本季經濟成長將溫和回升，但分析師也對全球需求有所擔憂，導致預料本季可能再次萎縮，而將日本經濟推向衰退的窘境。
歐元區PMI強彈 刺激政策奏效
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2016-03-23 03:32 經濟日報 編譯林奕榮／綜合外電
歐元區3月綜合PMI上升，服務業與製造業的表現都優於預期，顯示企業景氣升溫。 路透
分享歐元區第1季企業景氣升溫，顯示歐洲央行（ECB）的刺激措施可能已出現效果，其中歐元區最大經濟體德國的民間企業成長維持穩定，服務業回溫抵銷出口低迷。
歐洲綜合PMI 圖／經濟日報提供
分享Markit公布3月綜合採購經理人指數（PMI），歐元區3月PMI從2月的53升至53.7，高於市場預期。歐元區2月PMI為2015年開年以來最低，但仍高於榮枯分界線的50。
ECB本月初再度調降利率並擴大資產購買計畫，藉以帶動經濟成長、拉抬通膨。Markit首席經濟學家威廉森指出：「有些跡象顯示，刺激方案或許已被企業視為經濟成長跳板。」
出口價格指數僅由48.5小幅升至48.6，顯示通膨壓力持續微弱。威廉森說：「令人憂心的現象仍很多，通縮壓力仍普遍頑強，需求缺乏，導致3月再降價。」歐元區2月通膨率為負0.2%，遠低於ECB的接近2%目標。
歐元區最主要的服務業PMI也高於預期，從2月的13個月低點53.3升至54。然而，部分企業景氣的提升是來自消化舊訂單，積壓訂單指標即從上個月的50下滑至49.8，是去年5月以來首度低於50。
製造業的表現也優於預期，3月PMI從2月的51.2升至51.4。威廉森指出：「歐元區經濟仍有許多脆弱部位，希望ECB的刺激措施可以讓狀況很快反轉。」
威廉森指出，歐元區第1季國內生產毛額（GDP）預料成長0.3%，低於預期。
德國3月綜合PMI與2月相同，維持在54.1，連續35個月高於50。雖然服務業的成長加速，但製造業的出口成長卻創下2014年以來最低，由上個月的50.5下滑至50.4，主因國外需求疲軟拖累。
沙國不甩伊朗 準備凍產石油
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2016-03-23 03:32 經濟日報 編譯林奕榮／綜合外電
即使伊朗不參與，沙烏地阿拉伯已準備下個月簽署石油凍產方案，為主要產油國達成協議鋪路。
沙烏地阿拉伯、俄羅斯、卡達與委內瑞拉2月時達成暫時性協議，將原油產量凍結在1月水準；全球主要產油國預定4月17日在多哈開會，研商限制產量協議。一位石油輸出國組織（OPEC）代表指出：「許多國家認同凍產協議，為何要看伊朗態度來決定？」
凍產最新進展已與上月不同，當時多名波灣官員指出，任何協議的前提是伊朗、沙烏地阿拉伯的OPEC競爭對手和其他主要產油國均參與。
伊朗解禁後持續尋求提高產量與出口量，至今不願支持限制其產量的任何協議。然而，波灣各國代表對伊朗是否有能力增加產量存疑，可能是他們願意遵從凍產協議的原因之一。
OPEC秘書長巴德里表示：「未來伊朗或許會加入，他們對於產量有些條件。」
卡達能源部長艾沙達上周指出，目前已有15個OPEC與非OPEC國家支持凍產，這些國家的產量占全球總產量三分之二。
石油公司債 蒸發1,500億美元
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2016-03-23 03:32 經濟日報 編譯林奕榮／綜合外電
自2014年夏季石油價格開始下跌以來，1,278檔石油公司債券，已蒸發逾1,500億美元。 美聯社
分享原油價格崩跌令市場對美國與新興市場石油業者違約的疑慮升高，讓石油公司債投資人損失至少1,500億美元。
據金融時報分析，自2014年夏季石油價格開始下跌以來，1,278檔以美元、歐元、英鎊及日圓交易的石油公司債券，已蒸發逾1,500億美元。全球最大300家石油與天然氣公司的股價，在這段時間重挫39%，市值蒸發2.3兆美元。
布侖特原油期貨 圖／經濟日報提供
分享這些虧損也顯示石油業者因原油價格崩盤面臨的財務困境，即使今年1月以來油價稍有回升，仍比2014年6月的峰值減少約65%。
銀行業也提高能源相關放款的損失準備金，對石油業者的放款超過本身資本40%的銀行所在多有，也因此開始緊縮石油業者的貸款條件，資本市場也對一些評級最低的業者敬謝不敏。
過去十年來石油與天然氣業者的貸款大幅攀升，包括貸款在內的總負債2006年為1.1兆美元，2014年時升高到幾乎三倍，達3兆美元。
與資產相關債務增加最多的是美國油頁岩榮景崛起的獨立產油公司，以及新興經濟體的國營石油公司，包括墨西哥Pemex、巴西國家石油公司Petrobras與中國中國石油天然氣集團（CNPC）。
國際清算銀行（BIS）分析師指出，低油價可帶動全球經濟成長，實質收入被重新分配至消費者後有可能增加支出，但也將導致股債市的震盪。
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中國資金湧入 澳洲人糾結
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2016-03-23 03:32 世界日報 要聞組／綜合21日電
中國是澳洲第二大的境外投資者，但大批中國資金湧入正引起了一些反感。
「美國之音」21日報導，中國在澳洲的投資規模僅次美國，對各個經濟領域的興趣越來越廣泛，包括農業、房地產和可再生能源。
報導指，來自畢馬威(PKMG)和雪梨大學的最近數據顯示，新南威爾士州吸引超過70%的中國投資。最熱門的領域是基礎設施和商業房地產；相對的中國人對澳洲礦業的興趣衰減。
雪梨大學中國商業與管理學教授杭智科(Hans Hendrischke)說，目前的主要趨勢、而且從去年開始很明顯的是在商業房地產領域的投資，這不是指居住型房地產，而是大型商業投資。不過其它興起的領域還有休閑娛樂和可再生能源。
中澳自貿協定在去年12月批准，中國在澳洲農業領域的投資預計也會增加。但購買農場和土地經常會引起爭議。例如，中國投資商要買下澳洲最大的奶牛場企業，這家企業有25家農場和3萬頭奶牛。
另一澳洲商人也想買，但未能成功，並批這家企業賣給中國不符合澳洲的利益，「他們(中國人)試圖控制澳洲的財產來支持他們的人口。這點我不怪他們，但是從某種程度上來說，這是以我們為代價的。澳洲公眾必須明白，因為中國有糧食保障的需求，他們永遠也不會把他們在這裡的農業財產賣掉的」。中國私人股本公司還在澳洲其他地方收購了奶牛場，也引起類似爭議。大家普遍認為，對外國投資應該嚴加監督，「澳洲農業的根要留給澳洲人。這是指勞動力。不僅如此，這也是我們養兒育女的好環境」。
據報導，另一個引起爭議的領域是住宅型房地產。雖然中國人在澳洲的買房熱在最近幾個月已降溫，但仍有數以百萬計美元的中國資金注入房地產。
雪梨的房地產仲介人塗燕翎(Monika Tu) 一直在幫助中國百萬富豪在澳洲購置豪宅。她說，「過去幾年，因為政府改變簽證制度，更歡迎外國投資者進來了。所以，我們有了越來越多身價高端的中國人。」
數以萬計的中國學生在澳洲的中小學和大學就讀。雪梨的世邦魏理仕(CBRE)房地產仲介公司的一位總監米爾頓說，一些中國留學生畢業後，想在家人房地產投資的助力下，發展自己的事業。
他說，中國買家主要趨勢是，多數人的孩子是獨生子女，所以他們傾向把資金投到孩子在國外上學或者他們在國外定居的地方。因此，錢隨家走。
2014年，據估計中國投資者向澳洲注入了83億5000萬美元的資金。雪梨大學的專家相信，澳洲經濟前景相對看好，又有制度上的穩定性，因此，這個數字將會繼續增加。
Fed升息時機…可能在4月
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2016-03-23 03:32 經濟日報 編譯任中原／綜合外電
美國聯準會（Fed）兩位決策官員表示，Fed可能最早於4月26-27日的會議上決定升息，並表示儘管面臨國外逆風，美國經濟依然堅實，符合升息條件。
亞特蘭大區聯邦準備銀行總裁洛克哈特（今年無投票權，屬中間派）表示，「經濟數據已證明（美國經濟）有足夠的動能，顯示Fed可以在未來的某一次會議中展開下一步行動，可能最早是在4月底的會議上」。
舊金山區聯準銀行總裁威廉斯（今年無投票權）也持相同立場。他說，「假定其他情況不變，且後續公布的各項數據仍符合我所希望及預期的情況，4月或6月會議確定是升息的可能時機」。
依據利率期貨市場的數據，預期4月可能升息的機率已由1周前的27%，大幅下降到僅8%，而6月升息的機率約43%。
洛克哈特表示，「雖然我相信以經濟表現來看，今年內利率進一步正常化應屬合理，且時機可能會相對較早，但我覺得3月會議時能夠維持耐心相當合理」，並提到金融市場動盪及對中國成長的憂慮造成不確定。
他並指出，「我合理地相信第1季（經濟）將從去年第4季回升。今年來消費活動已回溫，足以支持總體需求以夠穩健的速度擴張」。
洛克哈特表示，聯邦公開市場操作委員會內部對今年貨幣政策推展及經濟動能的看法「相當一致」。
他指出，「只要沒有重大震撼使消費者改變想法，我認為消費支出成長的勢頭沒有理由不持續」，目前經濟正逼近充份就業，而通膨也接近2%的目標。
兩人談話反映Fed內部的共識是美國成長良好，今年內可能共將升息0.5個百分點，也顯示Fed對各國貨幣政策「背離」並不擔心。
美國1月房價 上漲6％
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2016-03-23 03:32 經濟日報 編譯林昀嫻／綜合外電
美國1月房價上揚，符合市場預期，主要受惠於購屋需求不斷增加，待售房屋日益縮減。
聯邦住宅金融局（FHFA）22日表示，經季節調整後，1月房價比前月上漲0.5%，增幅符合經濟學家預測的中值。房價較一年前則攀升6%。
數量偏低的待售房屋導致成屋銷售下滑，也使得房價升高。美國房地產經紀協會（NAR）21日公布的資料顯示，2月成屋銷售下滑7.1%，換算成年率後，降至三個月來谷底的508萬戶，低於1月的547萬戶。
美國TD證券利率策略師戈登柏格（Gennadiy Goldberg）說：「目前新建房屋的供應數不多，而房市也相當緊縮。我們預期房價有上漲的壓力。」Realtors集團的資料顯示，美國1月單戶房屋的中間價為21.5萬美元，比一年前上漲8.3%。
美國全區房價均比一年前增加。
「錢」進柬埔寨 首都房市火熱
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2016-03-23 03:32 經濟日報 編譯任中原／綜合外電
柬埔寨首都金邊近年來已轉變成東南亞成長最快的城市，高樓大廈、辦公大廈及高聳的公寓櫛比鱗次；但熱錢追捧當地房市，也面臨泡沫破滅的風險。
2015年政府共批准2,305件新營建計畫，總金額33.4億美元，比2014年增加三分之一。美國世邦魏理仕地產集團經理賀伯登指出，營建成長主要是靠中國、新加坡、南韓及台灣的投資所帶動，預料今年仍將持續。
據世界銀行的數據，2000-10年間柬埔寨經歷東南亞最迅速的城市化過程，僅次於寮國。金邊市政府發言人表示，金邊人口持續以每年1%以上的速度增加，目前已有200萬人，加上城市經濟及就業市場擴張，吸引農村人口進入，使住宅的需求激增。
2005-14年間，柬埔寨經濟平均年成長7.5%，造就一小群中產階級，並希望擁有現代化的房地產。新社區將配備屋頂游泳池、健身房、會所、小型市場及餐廳，附近並有餐廳、戲院及高檔服裝店供居民留連。
金邊營建業繁榮的中心是位於湄公河及巴薩河匯流處的皮奇島（又名鑽石島），從2006年起陸續進行多筆高檔豪宅開發案。
金邊市2月又宣布：泰文隆集團將在鑽石島投資10億美元，興建133層、樓高500公尺的雙塔式貿易中心。建案將於2019年完成，擁有飯店、公寓及辦公室。但一些專家表示，這項計畫「不具備經濟的可行性」，因為需求不足。另外營建業也缺乏規範，許多建築計畫並未事先獲得政府的批准，且不符合安全法規。專家指出，迅速開發的結果就是需求趕不上供給。一旦經濟大幅下滑，或中國金融市場流動性不足時，則柬埔寨房地產市場的泡沫將面臨破滅風險。
矽谷祖師爺 英特爾前執行長葛洛夫79歲辭世
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2016-03-23 03:32 聯合報 國際中心／綜合報導
英特爾前執行長葛洛夫（右）一九九二年與微軟董事長蓋茲握手的檔案照。 美聯社
分享英特爾前執行長葛洛夫廿二日去世，享壽七十九。紐約時報報導，葛洛夫是電腦和網路時代最知名也最有影響力的人之一，蘋果創辦人賈伯斯生前也常向他請益。
英特爾沒有詳述死因，但葛洛夫罹患帕金森氏症，一九九○年代中期罹患前列腺癌。
葛洛夫一九七九年成為英特爾執行長，一九九八年辭掉執行長後擔任董事長到二○○四年。他讓英特爾成為全球頭號晶片廠，帶動的半導體革命讓晶片效能飛躍成長，也讓電腦成為當代經濟和社會發展的主要動力。
英特爾的處理器不只在個人電腦市占率第一，如今其晶片也應用在各種商品，從電器、玩具到數位相機。葛洛夫不但主導英特爾的技術發展，他的管理哲學也被當成典範。在競爭激烈的高科技業，企業一不小心就被淘汰，葛洛夫被認為是績效掛帥的冷酷主管，毫不留情的鞭策下屬，讓英特爾度過長年激烈的割喉競爭生存至今，他的座右銘「唯偏執狂得以生存」轟動一時。
哈佛商學院教授尤菲說，葛洛夫堪稱矽谷科技業的「祖師爺」，他倡導的「創造性衝突」管理經營理念幾乎成為矽谷企業全面奉行的典範，蘋果創辦人賈伯斯的行事風格就有葛洛夫的影子，賈伯斯生前也經常向葛洛夫請益。
葛洛夫是猶太裔，一九三六年出生於匈牙利布達佩斯，他躲過納粹屠殺，蘇聯占領匈牙利後，他一九五六年幾乎身無分文的離境赴美，從頭學英文，最後在柏克萊加州大學拿到化工博士。
英特爾執行長科再奇在公司官網說：「葛洛夫辭世，我們深為感傷。他把不可能變可能，一次又一次為好幾世代技術專家、企業家與企業領導人帶來激勵。」
蘋果執行長庫克在推特說：「葛洛夫是科技界數一數二的巨人。他熱愛我們的國家，並激勵美國呈現最好的一面，願您安息。」
與川普當鄰居 豪宅要價4.2億
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2016-03-23 03:32 世界日報 記者黃惠玲／芝加哥報導
川普大樓頂級豪宅的客廳，可以看到無敵芝加哥夜景。 （圖：科威國際不動產公司）
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川普大樓頂級豪宅的客廳，可以看到無敵芝加哥夜景。 （圖：科威國際不動產公司）
分享共和黨總統參選人川普聲勢正旺，位於芝加哥河畔的川普大樓，也成為許多民眾議論或觀光焦點，如果想要住進這座摩天高樓的頂樓公寓，究竟要花多少錢？一戶位於川普92層大樓內的頂級公寓物業，正開價1300萬元（美元，下同）（約新台幣4.2億）尋求新屋主。
這間正在出售的頂級公寓，由科威國際不動產公司(Coldwell Banker)房仲瑞發利(Chezi Rafaeli)代理銷售，據指出，公寓室內空間廣達6850平方呎（約192坪），共有四個房間，五套半的衛浴，還有挑高16呎的天花板，以及360度的視野，住戶從公寓氣派客廳看出窗外的景象，與花錢到芝加哥著名景點約翰漢考克95層高樓餐廳酒吧的無敵夜景，幾乎沒有差別。
根據DNA報導，這間公寓並不像其他房產物件一般，公開放在每個房屋仲介都能查到的銷售名單上，代理房仲只會向「具有購買實力」的潛在客戶，提供更進一步的銷售資料。
川普大樓地址為401 N. Wabash Ave.，從87層到92層，為大樓規劃的頂級豪宅區，每層樓只有兩戶住戶，目前出售的公寓樓層，仲介公司不願意透露，也不公開屋主姓名及相關資料。
這棟大樓內，住了許多名人，包括、芝加哥公牛隊明星球員羅斯(Derrick Rose)、喜劇演員哈維(Steve Harvey)，還有芝加哥冰上曲棍球黑鷹隊的肯恩(Patrick Kane)等人。
位於川普大樓89樓寬達1萬4000呎，佔據整個樓層的頂級公寓豪宅，在2014年時，售價為1700萬元。
1300萬的川普大樓豪宅，為目前芝加哥房產交易市場上，售價第二高的物業，正在求售豪宅的最高價產品，為芝加哥湖濱大道(Lake Shore Drive)上，高樓頂層「樓中樓」的物業，開價1350萬元。根據報導，之前好萊塢明星范文森(Vince Vaughn)在密西根大道上的三層樓頂層豪宅，原本求售1390萬元，但僅上市短短時間，就從下市不賣了。
近期內芝加哥房市求售價格最高的，為去年12月一棟位於芝市林肯公園區(Lincoln Park)的獨棟豪宅，這個物業有多達7個臥室，賣價為1300多萬元。
廚房旁小餐桌外，直接可以眺望芝加哥著名的漢考克大樓。 （圖：科威國際不動產公司）
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分享日本國土交通省廿二日公布今年公告地價，最貴地段在「爆買」熱區銀座，四丁目的「山野樂器行」每坪一億三千萬（約台幣三千八百萬元）；不過中小規模的都市地價仍持續下挫。
山野樂器銀座本店二○○二年起納入公告地價調查對象，較去年上漲近兩成，每平方公尺四千零一十萬日圓，打破一九九一年泡沫經濟時期新宿三千八百五十萬日圓紀錄，二○○八年不動產「小泡沫時期」每平方公尺三千九百萬日圓的價格也被刷新。連續卅年在電車沿線地價居最貴地段的銀座五丁目文具店「嶋居堂」前，未納此波調查。
銀座部分精華區正在重建開發，新商業設施如雨後春筍以迎接大幅增加的外國旅客，特別日本銀行（央行）實施負利率，投資熱錢流向東京都心。東京商業用地較去年漲百分之四點一，大阪府更漲了百分之四點二，主要是陸客急增，市區搶建新旅館，鬧區心齋橋某地段較去年漲四成五，漲幅全日本最高。
大都市住宅用地回溫，東京、大阪、名古屋三大都市圈上漲千分之五，但人口減少的地方都市下挫千分之七，日本整體住宅用地連續八年下跌。不過在商業用地的帶動下，日本全國平均公告地價時隔八年首次上漲。
出口訂單大減 日本製造業景氣萎縮
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2016-03-23 03:32 經濟日報 編譯林昀嫻／綜合外電
日本3月製造業景氣近一年來首見萎縮，主要是出口訂單大幅銳減所致，凸顯全球經濟正日益疲弱。
日經／Markit合編的日本3月製造業採購經理人指數（PMI）經季節調整後初值下滑至49.1，不僅遜於2月最終值的50.1，也低於景氣榮枯線的50，為去年4月以來首見。
3月新出口訂單指數從2月的49.0驟降至45.9，若最終值維持不變，將是2013年1月以來最嚴重的萎縮，也暗示未來數月生產可能下滑。
財務省上周公布的資料顯示，日本2月出口已連續第五個月下滑。一些經濟學家表示，由於中國和其他新興市場成長減緩而削弱對日本機械和電子的需求，日本出口可能仍將疲弱一段時間。
雖然許多分析師預期，日本本季經濟成長將溫和回升，但分析師也對全球需求有所擔憂，導致預料本季可能再次萎縮，而將日本經濟推向衰退的窘境。
歐元區PMI強彈 刺激政策奏效
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歐元區3月綜合PMI上升，服務業與製造業的表現都優於預期，顯示企業景氣升溫。 路透
分享歐元區第1季企業景氣升溫，顯示歐洲央行（ECB）的刺激措施可能已出現效果，其中歐元區最大經濟體德國的民間企業成長維持穩定，服務業回溫抵銷出口低迷。
歐洲綜合PMI 圖／經濟日報提供
分享Markit公布3月綜合採購經理人指數（PMI），歐元區3月PMI從2月的53升至53.7，高於市場預期。歐元區2月PMI為2015年開年以來最低，但仍高於榮枯分界線的50。
ECB本月初再度調降利率並擴大資產購買計畫，藉以帶動經濟成長、拉抬通膨。Markit首席經濟學家威廉森指出：「有些跡象顯示，刺激方案或許已被企業視為經濟成長跳板。」
出口價格指數僅由48.5小幅升至48.6，顯示通膨壓力持續微弱。威廉森說：「令人憂心的現象仍很多，通縮壓力仍普遍頑強，需求缺乏，導致3月再降價。」歐元區2月通膨率為負0.2%，遠低於ECB的接近2%目標。
歐元區最主要的服務業PMI也高於預期，從2月的13個月低點53.3升至54。然而，部分企業景氣的提升是來自消化舊訂單，積壓訂單指標即從上個月的50下滑至49.8，是去年5月以來首度低於50。
製造業的表現也優於預期，3月PMI從2月的51.2升至51.4。威廉森指出：「歐元區經濟仍有許多脆弱部位，希望ECB的刺激措施可以讓狀況很快反轉。」
威廉森指出，歐元區第1季國內生產毛額（GDP）預料成長0.3%，低於預期。
德國3月綜合PMI與2月相同，維持在54.1，連續35個月高於50。雖然服務業的成長加速，但製造業的出口成長卻創下2014年以來最低，由上個月的50.5下滑至50.4，主因國外需求疲軟拖累。
沙國不甩伊朗 準備凍產石油
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即使伊朗不參與，沙烏地阿拉伯已準備下個月簽署石油凍產方案，為主要產油國達成協議鋪路。
沙烏地阿拉伯、俄羅斯、卡達與委內瑞拉2月時達成暫時性協議，將原油產量凍結在1月水準；全球主要產油國預定4月17日在多哈開會，研商限制產量協議。一位石油輸出國組織（OPEC）代表指出：「許多國家認同凍產協議，為何要看伊朗態度來決定？」
凍產最新進展已與上月不同，當時多名波灣官員指出，任何協議的前提是伊朗、沙烏地阿拉伯的OPEC競爭對手和其他主要產油國均參與。
伊朗解禁後持續尋求提高產量與出口量，至今不願支持限制其產量的任何協議。然而，波灣各國代表對伊朗是否有能力增加產量存疑，可能是他們願意遵從凍產協議的原因之一。
OPEC秘書長巴德里表示：「未來伊朗或許會加入，他們對於產量有些條件。」
卡達能源部長艾沙達上周指出，目前已有15個OPEC與非OPEC國家支持凍產，這些國家的產量占全球總產量三分之二。
石油公司債 蒸發1,500億美元
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自2014年夏季石油價格開始下跌以來，1,278檔石油公司債券，已蒸發逾1,500億美元。 美聯社
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據金融時報分析，自2014年夏季石油價格開始下跌以來，1,278檔以美元、歐元、英鎊及日圓交易的石油公司債券，已蒸發逾1,500億美元。全球最大300家石油與天然氣公司的股價，在這段時間重挫39%，市值蒸發2.3兆美元。
布侖特原油期貨 圖／經濟日報提供
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銀行業也提高能源相關放款的損失準備金，對石油業者的放款超過本身資本40%的銀行所在多有，也因此開始緊縮石油業者的貸款條件，資本市場也對一些評級最低的業者敬謝不敏。
過去十年來石油與天然氣業者的貸款大幅攀升，包括貸款在內的總負債2006年為1.1兆美元，2014年時升高到幾乎三倍，達3兆美元。
與資產相關債務增加最多的是美國油頁岩榮景崛起的獨立產油公司，以及新興經濟體的國營石油公司，包括墨西哥Pemex、巴西國家石油公司Petrobras與中國中國石油天然氣集團（CNPC）。
國際清算銀行（BIS）分析師指出，低油價可帶動全球經濟成長，實質收入被重新分配至消費者後有可能增加支出，但也將導致股債市的震盪。
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中國資金湧入 澳洲人糾結
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2016-03-23 03:32 世界日報 要聞組／綜合21日電
中國是澳洲第二大的境外投資者，但大批中國資金湧入正引起了一些反感。
「美國之音」21日報導，中國在澳洲的投資規模僅次美國，對各個經濟領域的興趣越來越廣泛，包括農業、房地產和可再生能源。
報導指，來自畢馬威(PKMG)和雪梨大學的最近數據顯示，新南威爾士州吸引超過70%的中國投資。最熱門的領域是基礎設施和商業房地產；相對的中國人對澳洲礦業的興趣衰減。
雪梨大學中國商業與管理學教授杭智科(Hans Hendrischke)說，目前的主要趨勢、而且從去年開始很明顯的是在商業房地產領域的投資，這不是指居住型房地產，而是大型商業投資。不過其它興起的領域還有休閑娛樂和可再生能源。
中澳自貿協定在去年12月批准，中國在澳洲農業領域的投資預計也會增加。但購買農場和土地經常會引起爭議。例如，中國投資商要買下澳洲最大的奶牛場企業，這家企業有25家農場和3萬頭奶牛。
另一澳洲商人也想買，但未能成功，並批這家企業賣給中國不符合澳洲的利益，「他們(中國人)試圖控制澳洲的財產來支持他們的人口。這點我不怪他們，但是從某種程度上來說，這是以我們為代價的。澳洲公眾必須明白，因為中國有糧食保障的需求，他們永遠也不會把他們在這裡的農業財產賣掉的」。中國私人股本公司還在澳洲其他地方收購了奶牛場，也引起類似爭議。大家普遍認為，對外國投資應該嚴加監督，「澳洲農業的根要留給澳洲人。這是指勞動力。不僅如此，這也是我們養兒育女的好環境」。
據報導，另一個引起爭議的領域是住宅型房地產。雖然中國人在澳洲的買房熱在最近幾個月已降溫，但仍有數以百萬計美元的中國資金注入房地產。
雪梨的房地產仲介人塗燕翎(Monika Tu) 一直在幫助中國百萬富豪在澳洲購置豪宅。她說，「過去幾年，因為政府改變簽證制度，更歡迎外國投資者進來了。所以，我們有了越來越多身價高端的中國人。」
數以萬計的中國學生在澳洲的中小學和大學就讀。雪梨的世邦魏理仕(CBRE)房地產仲介公司的一位總監米爾頓說，一些中國留學生畢業後，想在家人房地產投資的助力下，發展自己的事業。
他說，中國買家主要趨勢是，多數人的孩子是獨生子女，所以他們傾向把資金投到孩子在國外上學或者他們在國外定居的地方。因此，錢隨家走。
2014年，據估計中國投資者向澳洲注入了83億5000萬美元的資金。雪梨大學的專家相信，澳洲經濟前景相對看好，又有制度上的穩定性，因此，這個數字將會繼續增加。
Fed升息時機…可能在4月
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2016-03-23 03:32 經濟日報 編譯任中原／綜合外電
美國聯準會（Fed）兩位決策官員表示，Fed可能最早於4月26-27日的會議上決定升息，並表示儘管面臨國外逆風，美國經濟依然堅實，符合升息條件。
亞特蘭大區聯邦準備銀行總裁洛克哈特（今年無投票權，屬中間派）表示，「經濟數據已證明（美國經濟）有足夠的動能，顯示Fed可以在未來的某一次會議中展開下一步行動，可能最早是在4月底的會議上」。
舊金山區聯準銀行總裁威廉斯（今年無投票權）也持相同立場。他說，「假定其他情況不變，且後續公布的各項數據仍符合我所希望及預期的情況，4月或6月會議確定是升息的可能時機」。
依據利率期貨市場的數據，預期4月可能升息的機率已由1周前的27%，大幅下降到僅8%，而6月升息的機率約43%。
洛克哈特表示，「雖然我相信以經濟表現來看，今年內利率進一步正常化應屬合理，且時機可能會相對較早，但我覺得3月會議時能夠維持耐心相當合理」，並提到金融市場動盪及對中國成長的憂慮造成不確定。
他並指出，「我合理地相信第1季（經濟）將從去年第4季回升。今年來消費活動已回溫，足以支持總體需求以夠穩健的速度擴張」。
洛克哈特表示，聯邦公開市場操作委員會內部對今年貨幣政策推展及經濟動能的看法「相當一致」。
他指出，「只要沒有重大震撼使消費者改變想法，我認為消費支出成長的勢頭沒有理由不持續」，目前經濟正逼近充份就業，而通膨也接近2%的目標。
兩人談話反映Fed內部的共識是美國成長良好，今年內可能共將升息0.5個百分點，也顯示Fed對各國貨幣政策「背離」並不擔心。
美國1月房價 上漲6％
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2016-03-23 03:32 經濟日報 編譯林昀嫻／綜合外電
美國1月房價上揚，符合市場預期，主要受惠於購屋需求不斷增加，待售房屋日益縮減。
聯邦住宅金融局（FHFA）22日表示，經季節調整後，1月房價比前月上漲0.5%，增幅符合經濟學家預測的中值。房價較一年前則攀升6%。
數量偏低的待售房屋導致成屋銷售下滑，也使得房價升高。美國房地產經紀協會（NAR）21日公布的資料顯示，2月成屋銷售下滑7.1%，換算成年率後，降至三個月來谷底的508萬戶，低於1月的547萬戶。
美國TD證券利率策略師戈登柏格（Gennadiy Goldberg）說：「目前新建房屋的供應數不多，而房市也相當緊縮。我們預期房價有上漲的壓力。」Realtors集團的資料顯示，美國1月單戶房屋的中間價為21.5萬美元，比一年前上漲8.3%。
美國全區房價均比一年前增加。
「錢」進柬埔寨 首都房市火熱
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2016-03-23 03:32 經濟日報 編譯任中原／綜合外電
柬埔寨首都金邊近年來已轉變成東南亞成長最快的城市，高樓大廈、辦公大廈及高聳的公寓櫛比鱗次；但熱錢追捧當地房市，也面臨泡沫破滅的風險。
2015年政府共批准2,305件新營建計畫，總金額33.4億美元，比2014年增加三分之一。美國世邦魏理仕地產集團經理賀伯登指出，營建成長主要是靠中國、新加坡、南韓及台灣的投資所帶動，預料今年仍將持續。
據世界銀行的數據，2000-10年間柬埔寨經歷東南亞最迅速的城市化過程，僅次於寮國。金邊市政府發言人表示，金邊人口持續以每年1%以上的速度增加，目前已有200萬人，加上城市經濟及就業市場擴張，吸引農村人口進入，使住宅的需求激增。
2005-14年間，柬埔寨經濟平均年成長7.5%，造就一小群中產階級，並希望擁有現代化的房地產。新社區將配備屋頂游泳池、健身房、會所、小型市場及餐廳，附近並有餐廳、戲院及高檔服裝店供居民留連。
金邊營建業繁榮的中心是位於湄公河及巴薩河匯流處的皮奇島（又名鑽石島），從2006年起陸續進行多筆高檔豪宅開發案。
金邊市2月又宣布：泰文隆集團將在鑽石島投資10億美元，興建133層、樓高500公尺的雙塔式貿易中心。建案將於2019年完成，擁有飯店、公寓及辦公室。但一些專家表示，這項計畫「不具備經濟的可行性」，因為需求不足。另外營建業也缺乏規範，許多建築計畫並未事先獲得政府的批准，且不符合安全法規。專家指出，迅速開發的結果就是需求趕不上供給。一旦經濟大幅下滑，或中國金融市場流動性不足時，則柬埔寨房地產市場的泡沫將面臨破滅風險。
矽谷祖師爺 英特爾前執行長葛洛夫79歲辭世
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2016-03-23 03:32 聯合報 國際中心／綜合報導
英特爾前執行長葛洛夫（右）一九九二年與微軟董事長蓋茲握手的檔案照。 美聯社
分享英特爾前執行長葛洛夫廿二日去世，享壽七十九。紐約時報報導，葛洛夫是電腦和網路時代最知名也最有影響力的人之一，蘋果創辦人賈伯斯生前也常向他請益。
英特爾沒有詳述死因，但葛洛夫罹患帕金森氏症，一九九○年代中期罹患前列腺癌。
葛洛夫一九七九年成為英特爾執行長，一九九八年辭掉執行長後擔任董事長到二○○四年。他讓英特爾成為全球頭號晶片廠，帶動的半導體革命讓晶片效能飛躍成長，也讓電腦成為當代經濟和社會發展的主要動力。
英特爾的處理器不只在個人電腦市占率第一，如今其晶片也應用在各種商品，從電器、玩具到數位相機。葛洛夫不但主導英特爾的技術發展，他的管理哲學也被當成典範。在競爭激烈的高科技業，企業一不小心就被淘汰，葛洛夫被認為是績效掛帥的冷酷主管，毫不留情的鞭策下屬，讓英特爾度過長年激烈的割喉競爭生存至今，他的座右銘「唯偏執狂得以生存」轟動一時。
哈佛商學院教授尤菲說，葛洛夫堪稱矽谷科技業的「祖師爺」，他倡導的「創造性衝突」管理經營理念幾乎成為矽谷企業全面奉行的典範，蘋果創辦人賈伯斯的行事風格就有葛洛夫的影子，賈伯斯生前也經常向葛洛夫請益。
葛洛夫是猶太裔，一九三六年出生於匈牙利布達佩斯，他躲過納粹屠殺，蘇聯占領匈牙利後，他一九五六年幾乎身無分文的離境赴美，從頭學英文，最後在柏克萊加州大學拿到化工博士。
英特爾執行長科再奇在公司官網說：「葛洛夫辭世，我們深為感傷。他把不可能變可能，一次又一次為好幾世代技術專家、企業家與企業領導人帶來激勵。」
蘋果執行長庫克在推特說：「葛洛夫是科技界數一數二的巨人。他熱愛我們的國家，並激勵美國呈現最好的一面，願您安息。」
與川普當鄰居 豪宅要價4.2億
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2016-03-23 03:32 世界日報 記者黃惠玲／芝加哥報導
川普大樓頂級豪宅的客廳，可以看到無敵芝加哥夜景。 （圖：科威國際不動產公司）
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川普大樓頂級豪宅的客廳，可以看到無敵芝加哥夜景。 （圖：科威國際不動產公司）
分享共和黨總統參選人川普聲勢正旺，位於芝加哥河畔的川普大樓，也成為許多民眾議論或觀光焦點，如果想要住進這座摩天高樓的頂樓公寓，究竟要花多少錢？一戶位於川普92層大樓內的頂級公寓物業，正開價1300萬元（美元，下同）（約新台幣4.2億）尋求新屋主。
這間正在出售的頂級公寓，由科威國際不動產公司(Coldwell Banker)房仲瑞發利(Chezi Rafaeli)代理銷售，據指出，公寓室內空間廣達6850平方呎（約192坪），共有四個房間，五套半的衛浴，還有挑高16呎的天花板，以及360度的視野，住戶從公寓氣派客廳看出窗外的景象，與花錢到芝加哥著名景點約翰漢考克95層高樓餐廳酒吧的無敵夜景，幾乎沒有差別。
根據DNA報導，這間公寓並不像其他房產物件一般，公開放在每個房屋仲介都能查到的銷售名單上，代理房仲只會向「具有購買實力」的潛在客戶，提供更進一步的銷售資料。
川普大樓地址為401 N. Wabash Ave.，從87層到92層，為大樓規劃的頂級豪宅區，每層樓只有兩戶住戶，目前出售的公寓樓層，仲介公司不願意透露，也不公開屋主姓名及相關資料。
這棟大樓內，住了許多名人，包括、芝加哥公牛隊明星球員羅斯(Derrick Rose)、喜劇演員哈維(Steve Harvey)，還有芝加哥冰上曲棍球黑鷹隊的肯恩(Patrick Kane)等人。
位於川普大樓89樓寬達1萬4000呎，佔據整個樓層的頂級公寓豪宅，在2014年時，售價為1700萬元。
1300萬的川普大樓豪宅，為目前芝加哥房產交易市場上，售價第二高的物業，正在求售豪宅的最高價產品，為芝加哥湖濱大道(Lake Shore Drive)上，高樓頂層「樓中樓」的物業，開價1350萬元。根據報導，之前好萊塢明星范文森(Vince Vaughn)在密西根大道上的三層樓頂層豪宅，原本求售1390萬元，但僅上市短短時間，就從下市不賣了。
近期內芝加哥房市求售價格最高的，為去年12月一棟位於芝市林肯公園區(Lincoln Park)的獨棟豪宅，這個物業有多達7個臥室，賣價為1300多萬元。
廚房旁小餐桌外，直接可以眺望芝加哥著名的漢考克大樓。 （圖：科威國際不動產公司）
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