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大陸一線城房價 漲勢凶猛
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2016-02-27 03:40 經濟日報 記者李仲維／綜合報導




一線城市1月房價年增率 圖／經濟日報提供
分享大陸國家統計局昨（26）日公布數據，1月全國平均房價創一年半來最大漲幅，顯示貨幣政策放鬆及房地產去庫存已顯成效。其中以深圳房價漲勢最為凶猛，比去年同期上漲52.7%。
國家統計局昨日公布1月70個大中城市住宅銷售價格變動情況，城市間房價分化現象依然延續，房價明顯上漲集中在一線城市和個別二線城市。

國家統計局指出，無論是新建商品住宅或二手住宅（中古屋），一線城市年增平均漲幅高於20%，遠高於二線城市1%左右的平均漲幅；同時，絕大多數三線城市房價年增率仍在下降。

在四個一線城市中，深圳繼續領漲。深圳新房價格比上月漲4.1%，比去年同期大漲52.7%；上海比上月漲2.6%，年增21.4%的漲幅位居第二。從各大專業機構的最新統計看，包括滬深在內的一線城市2月樓市延續火熱成交，漲勢未現喘息跡象。一線城市房價淡季不淡，樓市局部過熱引發資產泡沫風險的憂慮。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉坦言，城市間房價分化現象依然延續，房價明顯上漲主要集中在一線城市和個別二線城市。

路透引述易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，預計今年上半年房價月增率和年增率都有繼續擴大的可能。從政策環境看，2016年包括貨幣政策、財政政策的寬鬆程度在繼續，這對房價上漲可能會有推動作用。尤其是市場交易持續火熱，部分城市的房價上漲可能會呈現失控或非理性的態勢。

嚴躍進分析，一線城市市場相對亢奮，這會進一步強化一線的看漲預期。尤其是考慮到契稅政策調整、一線城市可售房源不足等，預計一線房價增幅還會擴大。

馬雲砸5億 買法葡萄酒莊
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2016-02-27 03:40 經濟日報 記者林宸誼／綜合報導


阿里巴巴集團董事局主席馬雲以個人名義買下法國知名葡萄酒產區波爾多的一處酒莊，加入大陸富豪收購法國葡萄酒莊的行列，並計畫布局全球葡萄酒產地。

大陸酒類媒體網站佳釀網報導，馬雲購買這個酒莊花了1,600多萬美元（約新台幣5.3億元），是同類酒莊市值的三倍。

外電報導，馬雲買下波爾多地區德蘇爾堡酒莊內，有一座可以追溯到18世紀的古堡，占地85公頃，年產量50萬瓶。

目前酒莊正進行大規模的整修，馬雲計畫將這座酒莊打造成為一個「小凡爾賽宮」。酒窖下方正進行開挖工程，準備將原本維護成本過高的酒窖改造成木桶儲存中心，以及可供參觀的葡萄酒博物館。

馬雲是透過專門從事葡萄酒投資的好友李健龍，向英國人卡拉傑斯基買下這處酒莊，李健龍也將擔任酒莊的新經理人

英國葡萄酒雜誌Decanter報導，馬雲將與好友藝人趙薇共同成立中央管理中心，除了營運兩人的個人酒莊外，還會集資購買美國加州、義大利、紐西蘭及澳洲的酒莊。

第一財經日報援引知情人士透露，馬雲這次買下這間酒莊，是受到趙薇等幾位朋友的影響，接下來馬雲極有可能還會買入其它酒莊。

趙薇目前在波爾多已擁有三家酒莊，去年「雙11」期間，趙薇亮相宣傳酒莊，得到馬雲旗下天貓商城的大力支持，趙薇的夢隴葡萄酒得以每日成交逾3萬單。

佳士得國際地產波爾多地產部中國市場總監李莉娟表示，中國人喜歡紮堆（聚在一起）買東西，馬雲帶來的經濟效益是無形的權威，「法國人也期望馬雲能成為葡萄酒市場的救星。」

法國主要釀酒區波爾多，目前超過100個酒莊都由大陸富豪們持有，每年仍以幾十家的速度增長。大陸是波爾多酒業出口的最大市場，也是全球最大紅酒消費國。

煤業慘…害LV太原店關門
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2016-02-27 03:40 經濟日報 記者李仲維／綜合報導


繼去年底法國名牌LV先後關閉廣州、哈爾濱及烏魯木齊三家門店後，太原專賣店及上海力寶廣場店也將於本月28日關閉。知情者說，太原店關閉主要是因銷售下降，山西煤炭業嚴重低迷，令曾經揮金如土的煤老闆日子不好過，消費下降。

證券日報報導，目前LV太原店展櫃上的產品已不齊全，部分展示台已撤空，只有一些皮包和鞋子還有可選擇的款式，大部分商品已陸續打包寄回香港，由總部再行安排。LV是在2009年首度登陸山西太原，前後歷經七年時間。

LV官方人士否認是銷售額降低所致，報導援引LV官方人士指出，太原店關閉有多種因素，如公司調整經營戰略等，並非因為銷售下降。LV官方建議山西顧客前往北京、石家莊等店鋪購買或維修產品。

大陸經濟的五大結構性改革任務中，「去產能」名列榜首，而產能過剩最嚴重的大陸煤炭業，正在經歷寒冬。煤炭大省山西省委書記王儒林日前才說，「賣一噸煤的利潤買不到一瓶飲料」。

中新網報導，曾經「黃金十年」的大陸煤炭業，如今面臨著產能嚴重過剩的困局。今年山西推行「春節礦工放假」是煤炭去產能措施之一，將推行法定節假日和周日煤礦停產休假措施，全年按276個工作日組織生產。

報導說，礦工降薪的背後是煤炭產能過剩，產能過剩是導致煤價下跌的直接原因。數據顯示，到2015年底，大陸全社會存煤已經持續48個月超過3億噸。