預售屋契約 10建案不合格－andk

預售屋契約 10建案不合格
2015-06-26 08:39:43 聯合報記者郭逸君／台北報導
北市府昨公布預售屋聯合稽查及不動產經紀業查核結果，針對預售屋定型化契約，10個銷售中預售屋建案統統不合格。其中又以「房地標示及停車位規格」違規最多，皆未清楚標示，恐影響消費者權益。

地政局主任秘書張雅音表示，此次針對預售屋定型化契約11項重點項目進行查核，其中違規最嚴重的房地標示及停車位規格，由於有些建案停車位沒有獨立權狀，把停車位合併在公設裡，會造成沒購買停車位的民眾，依然要負擔公設的情形。

張雅音說，另一項預售屋買賣定型化契約常見違規，為主要建材及其廠牌、規格標示不清，雙方對建材認定有落差，就會形成購屋糾紛。她也提醒，消費者閱讀契約時，常忘了確認建物開工及取得使用執照期限，當業者工期時間拉長遲遲無法交屋，也會引發糾紛。

主任消保官陳信誠提醒消費者簽約時，可參考內政部發布的預售屋買賣定型化契約範本，並將契約看仔細，如有消費爭議，可撥打1950消費者服務專線。