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復星地產 進軍紐約蓋大樓
2015-05-01 03:14:35 經濟日報 記者陳致畬／綜合報導

復星集團董事長郭廣昌（左三）在紐約簽約拿下麥迪森大道專案。 網路照片
分享復星國際旗下復星地產昨（30）日宣布，已獲得位於紐約麥迪森大道專案土地，將建造47層高的豪華公寓住宅，目前復星正加強海外擴張計畫，努力推動全球房地產資產多元化。
繼2013年收購紐約地標建築Liberty28後，這是復星地產第一次在美國自行進行海外高端地產開發，全球投資布局的又一重要突破。

路透報導，麥迪森專案總建築面積3.25萬平公尺，共有174個住戶。專案所在區域是紐約曼哈頓新興的住宅、商業和酒店的集中區域，設計規劃中的住宅配套設施，包括泳池、健身中心和其他娛樂，可以滿足目前曼哈頓住宅市場的主流需求。

此次復星地產並未透露投資金額，據業內人士估計，以紐約曼哈頓地價及建築裝潢成本，該專案的投資將達數億美元。

復星地產執行總裁龔平表示，麥迪森大道開發專案是復星地產全球化布局的重要一步，復星地產在海外地產開發、資管平台與物業收購方面，都已有所斬獲，今後會進一步加強與保險資金的對接。

復星的這個開發專案，距離著名的帝國大廈僅一步之遙，處於七條地鐵線的交匯區域，頂層住宅甚至擁有360度曼哈頓全島景觀，獨特的建築設計使得幾乎所有住戶，都享有充分的光照和通風。

復星地產已確立直接投資、證券投資、證券投資和風險創投等四大業務路線，以充分體現保險資金與地產嫁接的新形勢。

目前復星已在日本率先設立地產投資管理平台，透過去年全資收購的日本IDERA公司，已完成日本兩個地產項目的收購。復星地產目前擁有在紐約、倫敦、雪梨、東京、里斯本等，共有數十萬平方公尺的核心物業。

復星地產近日與澳洲EG基金公司的簽約，將合作開發澳洲三個專案。