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中國摩天樓泡泡 全國競吹

【聯合晚報╱國際新聞組/綜合報導】
2014.07.27 02:40 pm


中國各地興起競蓋摩天大樓的熱潮，預計到2020年時，全球最高的10座摩天大樓，將有6座是出現在中國大陸。圖中自左至右為上海中心、金茂與金融中心。
新華社
中國各大城正興起競蓋摩天大樓的熱潮，預計到2020年時，全球最高的10座摩天大樓，將有6座是出現在中國大陸。至於這股與天比高的野心是否有足夠的經濟規模作基礎，似乎不是大家關切的重點。

蘇州搶建世界第三高樓


蘇州即使在江蘇省內也不算是最大的城市，但是蘇州仍然毫不畏懼地投入這股摩天大樓的建設狂潮，決心要讓世界第三高樓迄立在這座城市裡。

根據彭博資訊報導，到2020年時，全世界最高的10座摩天大樓中，中國可能就獨占六座，其中包括蘇州這座700米高的中南中心。據芝加哥的高層建築與城市住宅協會的統計，開發商去年在中國大陸蓋了37座200米以上的高樓，數量高居世界首位。

中國目前興起一股摩天大樓建設熱潮，許多像蘇州這類的二線城市也積極加入比拚，期望靠巨型摩天大樓帶來聲望和潛在的商業利益。中國房地產價格自1998年已來已翻了三番，加上北京政府大力推動讓3億農民進城的城鎮化策略，都對這股熱潮造成推波助瀾的作用。

瀋陽、武漢、天津 輸人不輸陣


高層建築協會的執行理事伍德在上海接受訪問時說：「中國的這種現象和80到100年前的美國如出一轍，這些城市不但在國內相互比拚，而且將競爭延展到海外，目的就是要引人關注，樹立自己『世界第一』的形象。」

該協會說，蘇州的中南中心2020年蓋好後，將成為世界第三高樓，此外，正在建造可能擠進世界最高摩天樓之林的大陸城市，還包括瀋陽、武漢與天津等；綠地集團正在武漢建造一座600米高的大樓。

大中華地區 特別愛高樓


不過，這些興建中的摩天大樓都不會超越目前世界最高的杜拜哈里發塔(828米)，更比不上沙烏地阿拉伯計畫中高達1000米的王國巨塔。然而，中國高度上的不足卻可以靠數量來補償。整體而言，全球最高的20座建築，已有半數是座落在中國、香港與台灣構成的大中華地區。

然而，競蓋摩天大樓的熱潮並不保證房地產的價值會持續飆升。根據中國官方的數據，中國70座中大城市中，今年6月有55座城市的新屋價格已在下跌。紐約、吉隆坡與杜拜的先例也都說明，競蓋摩天大樓的熱潮之後，往往帶來經濟的衰退。

長沙爭世界第一 建地變瓜田


湖南省長沙市的「天空城市」很可能就是房產泡沫的一個象徵。當地的建商遠大集團2013年宣稱要在一年之內，建成高838米的世界第一高樓。但開建僅四天，就在去年7月24日叫停，到如今工地現場仍是一片荒蕪，甚至已變成西瓜田。

伍德說：「不論是建商、地方政府或是中央，中國最終仍得面對事實：單是野心並不足以超越經濟現實。」