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富邦跨足觀光市場 都更審議期建物化身設計旅館
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2016-07-26 19:15 聯合報 記者吳雨潔╱即時報導
富邦集團跨足觀光市場，首間旅館Folio Daan Taipei富藝旅台北大安預計8月開幕，富邦旅管董事長李震華表示，集團資源是優勢，富邦旅管有信心將品牌推向國際化。
富邦集團在2014年由富邦建設與富邦金控，共同出資成立富邦旅管，陸續看地布局，預計5年內將開出5家飯店。在台北市多個交通便捷的地段，例如信義區A25、南京遼寧商圈與北投等地，將推出不同客層的品牌。經營方式包括委託經營與自創品牌等，也不排除買下國際品牌。
首間旅館Folio Daan Taipei前身是合作金庫宿舍，富邦集團於2014年7月標下取得，整合單元內居民意願，由富邦建設擔任實施者，2015年6月25日申請事業計畫報核。利用未來五年審議至興建期間，將合庫宿舍改建為旅館，成為台灣首家都更活化旅館。
李震華指出，集團的豐沛資源是發展旅館餐飲事業的堅強後盾，此案是富邦集團內部資源整合的最佳代表。
預計8月開幕的Folio Daan Taipei共57間房，目標客層為港澳星馬的自由行旅客。平均房價3000多元。開幕初期推出2888元起含兩客早餐的優惠房價。
富邦集團跨足觀光市場，首間旅館Folio Daan Taipei富藝旅台北大安預計在8月初開幕。記者吳雨潔／攝影
富邦集團跨足觀光市場，首間旅館Folio Daan Taipei富藝旅台北大安預計在8月初開幕。記者吳雨潔／攝影
富邦旅管董事長李震華。記者吳雨潔／攝影
拚了！阿聯酋飛維也納商務艙6萬元有找
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2016-07-26 17:31 經濟日報 記者陳景淵╱即時報導
阿聯酋航空即日起推出超過30條全球航線的商務艙優惠活動，即日起至2016年12月31日止，凡購買阿聯酋航空飛往歐洲、中東、非洲及印度洋群島等31個指定航點商務艙機票，只要新台幣56,890(未稅)起。
阿聯酋強打體驗阿聯酋航空商務艙頂級服務，本次活動出發期間為2016年8月15日至2017年3月31日止(特定日期不適用)。 自維也納於今年7月1日航線正式加入阿聯酋航空A380的航網，阿聯酋航空成為第一家於奧地利首都維也納營運A380客機的航空公司。
目前阿聯酋航空A380飛往全球41個航點，包含台北─杜拜航線，帶給更多台灣旅客體驗阿聯酋航空A380商務艙極緻服務的機會。台灣旅客可以新台幣56,890未稅的價格，搭乘商務艙至維也納一睹音樂之都的風采，也可以新台幣68,480未稅價，體驗充滿中東風情的杜拜。
商務艙旅客可於阿聯酋航空A380的機上貴賓休息室，品嚐精緻小點並啜飲各式調酒，同時與來自世界各地的朋友交誼。商務艙提供全平躺座椅及鋪床服務、個人座上迷你酒吧、20吋高畫質顯示螢幕、免費Wi-Fi(中國領空不適用)、美味機上餐點及頂級美酒，更有連續12年榮獲Skytrax肯定的最佳機上娛樂系統ice，配備超過2,500個頻道播映最新電影、音樂及電視節目。
另外，商務艙旅客可享40公斤行李托運重量，以及私人專車接送服務，提供往返機場的交通選擇，讓商務艙旅客擁有舒適的飛行旅程。
和泰車攻豪華車 今年坐三望二
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2016-07-26 14:13 聯合晚報 記者黃淑惠／台北報導
和泰車總經理蘇純興有信心LEXUS今年銷售達到坐3望2。 記者黃淑惠／攝影
和泰車（2207）積極搶攻豪華車市場商機，今年銷售目標為1.5萬台，上半年已經銷售7,333台，今年新車安全再升級，全年的新車買氣比預期還旺，今年豪華車的市場排名穩穩坐三望二，長期目標則是挑戰市場第二名的地位。
台灣近來經濟景氣不佳，但根據監理所領牌資料，豪華進口車的市場商機還是很龐大，LEXUS去年第4季陸續發表多款新車型，各主要量販車型，今年都一直維持不錯的銷售成績，和泰車訂出LEXUS銷售1.5萬台可望順利達成，如果新車供應能維持順暢，銷售台數還可望比預期好。
進口車的競爭一直相當激烈，LEXUS包含LX、RX、GS F、GS、ES等重點車型，全面標配價值合計超過15萬的Lexus Safety System+主動式安全防護系統；同時還全面展開全車系高額零利率優惠，市場推估安全配備增加，再加上購車優惠推出，將有助於LEXUS的新車銷售。
和泰車尤其看好豪華車銷售潛力，今年加碼擴大LEXUS部署，除新建花蓮、斗六、屏東據點。另外，濱江及台南也會原址擴建，同時，建國、桃園、南港 及新莊據點，已找好土地將遷址擴建，進一步吸引消費者上門。
受惠於LEXUS新車款去年底到位，有助於LEXUS全年販賣台數比去年好，去年銷售總台數為1.24萬台，今年目標為1.5萬台，將大幅超越2015年再創佳績，長期和泰車對於LEXUS品牌定位，還是邁向國內新車銷售第二名。
和泰車﹒進口車﹒車市
富邦跨界賺觀光財 首間旅館8月初開幕
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2016-07-26 14:16 聯合晚報 記者葉卉軒／台北報導
富邦集團首度跨足商旅市場，首家Folio Hotel即將在8月初開幕，代表富邦集團及國泰集團都覬覦國內商旅市場這塊大餅。 中央社
富邦、國泰、新光等三大集團戰火從金融市場延燒到飯店業，繼國泰旗下擁有和逸、台北慕軒二品牌、全台五據點後，富邦集團的首間旅館Folio Daan Taipei富藝旅台北大安，也將在8月初於台北市大安區正式開幕。
看好台灣觀光飯店業前景，富邦旅管董事長李震華在今天的記者會上也表示，全新自創品牌Folio Hotel富藝旅，目標五年內再展四間旅館。
近年壽險業部分資產閒置，經營旅館產業成為資產活化的策略之一，Folio Daan Taipei富藝旅台北大安便是富邦集團跨足旅館版圖的首發，也是富邦集團內部資源整合的代表作，將集團內原為都更閒置用地做最佳的配置運用。
李震華表示，富邦集團相當看好台北旅遊市場的競爭力以及飯店前景，因此積極搶攻國、內外觀光旅遊商機，且Folio Daan Taipei落點於大安區連結市中心的「蛋黃區」精華地段，鄰近台北大安捷運站，與東門永康商圈、忠孝東路東區商圈、市政府信義商圈等國際觀光客喜愛的熱門景點都近在咫尺。
富邦旅管副總經理黃絢霞表示，定位為藝術設計旅館的Folio Daan Taipei富藝旅台北大安，共有四種房型，57間客房，平均客房定價位於3200~4400元之間。慶祝開幕，將推出最低2888元起（含2客早餐）的優惠住房專案，其中主打義式料理的Port 23館內餐廳也將於8月初同步對外開放。
三大金控集團搶攻飯店業資料來源／各業者 製表／葉卉軒
中華車估 今年車市42萬台
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2016-07-26 14:13 聯合晚報 記者黃淑惠／台北報導
中華車（2204）今年營運好轉，國內新車在購車優惠政策下，今年銷售表現出色。展望今年車市，總經理陳昭文表示，今年台灣車市因為有政策利多支撐，新車市場將維持近10年的高檔水準，預計新車銷售台數上看42萬台；至於大陸轉投資方面，中華車轉投資的東南汽車，在去年第4季推出重量級車款DX7後，東南汽車的銷售明顯增長，上半年新車提車量達到近5萬輛，年增率5成。預期東南車今年就會轉虧為盈。
法人推估，大陸針對1.6升以下小車推出購置稅減半的政策利多，東南DX7搭上大陸銷售成長，東南全年新車銷售10萬輛、年增3成，全年對中華車的每股獲利貢獻度上看0.17-0.2元。另外，轉投資的大陸東南汽車，去年推出新車後，今年全年新車銷售10萬輛、年增3成。
中華車今天也呼籲關心台灣偏鄉人口，宣布推出「青春還鄉：百萬圓夢金-勵青招募計畫」。
中華車今天舉行記者會，陳昭文表示，台灣社會需要突破困境的勇氣，青年返鄉除了需要務實的規劃與資源，希望藉由提供圓夢金，成為在外遊子返鄉的力量。
中華車進一步分析，國內25至44歲青壯人口，有80%集中在六都，平均每2個家庭就有1個孩子在外地打拚，許多偏鄉都有隔代教養問題，隔代教養家庭10年內增加近4成，其中更有超過5成的父母離家工作。
陳昭文表示，希望能重拾大眾對幸福的感動，呼籲關心台灣偏鄉人口流失的問題，發起「青春還鄉：百萬圓夢金-勵青招募計畫」，提供共新台幣100萬元的圓夢金，鼓勵勵志青年返鄉。只要上網報名告訴中華車自身青春還鄉的故事，就有機會成為圓夢金得主，讓夢想再往前跨進一大步。
車市
超慘淡！美河市二度標售 75戶僅收到1標單
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2016-07-26 14:18 聯合晚報 記者游智文／台北報導
冷到爆！小碧潭捷運站共構宅「美河市」今天二度標售，標售75戶，僅收到一封標單。 報系資料照
房市真是沒有最慘，只有更慘。小碧潭捷運站共構宅「美河市」今天二度標售，第一次還有5人投標，今天標售75戶，僅收到一封標單，得標人僅比底價多出約1000元就標到。
東森房屋研究中心副理于靜芳表示，房市現在以自住為主，自住客「只要便宜，其他免談」，通常要低於實價才願意出手，美河市本次標售並未降價，因此無法吸引民眾出手。
由台北市府、日勝生聯合開發的「美河市」，市府分回資產673戶，集中在A棟與D棟，今年4月捷運局首次標售，共80戶，均為一般事務所，坪數9.5坪到35坪，底價466萬元~2258萬元，每坪49~58萬元。
雖和實價行情差不多，但標況十分不理想，僅5戶脫標，標脫率約6.3%，5間底價3540萬，標脫總價3600多萬元，溢價率僅1.7%。
今天早上再度標售75戶，分別在A棟的8~10樓共68戶，以及D棟1、2樓的7戶，底價不變。雖然先前開放看屋，參觀民眾不少，但這次標售情況更慘淡，最後只有1人來投標。順利標出的戶別底價約1195萬元，最後僅比底價溢價約1000元脫標，換算單價約52.6萬元。
天時地利不動產總經理張欣民表示，捷運共構宅到站就到家，過去紅得發紫，只要標售就有人搶，標單動輒數百封，但房地合一稅上路後，炒作空間不再，投資客縮手，自住客也觀望，標況因此愈來愈冷清。
于靜芳表示，美河市前次標脫5戶皆是小坪數、總價446~899萬元物件，今天脫標的戶別也是22坪左右、千萬總價住宅，顯見目前購屋民眾在意的還是價格。
她說，今年捷運宅標售案，大坪數、總價2000萬元以上幾乎都標不出去，能標出去的，溢價率多在1%內，民眾都只願以接近底價出手，相較二、三年前捷運宅標售榮景，如今流標已是家常便飯。
捷運宅標售﹒房市
國產建材履歷 中部建商響應
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2016-07-26 14:13 聯合晚報 記者林超熙／台北報導
國產建材實業（2504）為推動中部「國產安心建材履歷」，特地在台中設立「創新混凝土暨安心建材履歷」展示中心，截至目前，已吸引31家中部營建商共襄盛舉。營建商指出，國產公司供應的混凝土，從原料取得到工廠生產，再到裝填、運輸等所有的細節，全部都公開透明，客戶可以看見產品品質，排除用到「海砂」的風險，對住宅、公共工程的安全加分。
國產實業表示，「國產安心建材履歷」去年底宣布正式開跑後，今年全面推廣給一般大眾、房仲代銷、以及建築營造公司，讓一般消費者只要用手機等手持式裝置掃描履歷認證上的QR Code，立即連網檢視所有的砂石與混凝土的生產資訊，達到砂石溯源管理、資訊完全公開透明。為了確保全台購屋民眾知的權力，國產建材實業在台中設立了「創新混凝土暨安心建材履歷」展示中心，在地深耕中部的服務與推廣。
建商﹒手機
誠品走過1萬天 許三大願望
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2016-07-26 04:57 經濟日報 記者何秀玲、陳宛茜／台北報導
誠品27年前成立首家書店，採用木頭地板、書櫃等高質感的裝潢，配合上國內外精選書籍，迅速創造一股誠品書店風潮；如今誠品在兩岸三地擁有不少據點，書店裝修風格隨時代變遷而與早年不同，但不變的是讀者能在明亮寬敞的空間中選購圖書。 （本報系資料庫）
27年前，誠品首家書店在北市仁愛路圓環邊成立，明（27）日誠品成立滿1萬天，誠品董事長吳清友和副董事長吳旻潔父女昨（25）日出席「一萬天分享感恩會」，吳清友表示誠品是「台灣社會的集體創作」，吳旻潔說：「一定會為台灣保留一間24小時不打烊書店。」
誠品成立將滿1萬日，昨天選在敦南本店召開記者會，吳清友發言時難掩激動心情，他說成立誠品是想要藉由閱讀讓心靈不再失落，這個理念「有幸引起社會共鳴」，敦南店24小時不打烊經營模式，讓台灣被全世界看見。
誠品從台灣跨足至香港、大陸蘇州，今年7月27日將滿第1萬日，並預計於上海、深圳再展店。吳旻潔昨天在記者會上許下三大願望：希望持續耕耘閱讀、以閱讀精神為空間核心、穩定營運模式，期許誠品邁向下一個27年。
吳清友在1988年從飯店餐廚設備生意切入書店領域，1989年3月12日在台北市仁愛圓環成立誠品第一家店，1995年遷至敦南店現址，1999年首開書店先例，以24小時不打烊模式打造複合式經營，成為國內外書迷熱中拜訪的書店。
2006年誠品開設全台最大的信義旗艦店；2013年於松山文創園區開設「誠品松菸店」，首度跨足表演廳、藝術電影院等新業態，去年更跨業至旅館產業，開設「誠品行旅」。目前誠品在台有40個據點、海外市場則有香港三個，大陸蘇州一個。去年誠品營收規模已站上150億元。
對於誠品下一個1萬日，吳旻潔許下三大願望，一是只要有誠品的地方，都會持續在閱讀中耕耘；二願是誠品經營不同產業及營運模式，空間都會以推廣閱讀為核心理念；三願為建立長期穩定營運模式，促使更多人才投入文創產業。
圖／經濟日報提供
誠品董座甩憂鬱 靠讀者的笑容
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2016-07-26 04:57 經濟日報 記者何秀玲／台北報導
誠品集團董事長吳清友昨（25）日回顧誠品成立以來近萬天的日子，他說，誠品曾虧損長達15年，他不是鋼鐵人，也有脆弱時刻，更需要鼓勵；吳清友回憶，誠品敦南咖啡館尚未改裝前，他會坐在靠近敦南店門口吧台望著讀者進出，對他來說，讀者滿臉笑容和從容，是他繼續走下去的正面能量。
誠品成立27年，其中有過半時間虧損，吳清友昨天說，當他現在坐在家中，面對窗前的紗帽山，心境已大不相同。
「我不是鋼鐵人，也有脆弱時刻，」他指著現在誠品敦南店充滿咖啡香的「Eslite Cafe咖啡館」說，咖啡館還未改裝前，在賠錢的日子裡有許多時刻，他都會坐在面對敦南店的吧台位置，望著讀者進出。
「有人說台灣是最美風景，其實這更是我深刻的感受，」吳清友說，看著敦南店進出讀者臉上滿溢從容、快樂與喜悅表情，都是帶給他繼續經營誠品的正面能量。
誠品﹒咖啡館
誠品敦南店去留 不會強人所難
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2016-07-26 04:57 經濟日報 記者何秀玲／台北報導
誠品敦南店租約至2020年到期，因所在大樓推動都更影響敦南店經營，誠品集團董事長吳清友昨（25）日表示，若沒機會留下，不會強人所難；誠品集團副董事長吳旻潔則說，不清楚都更進度，但誠品希望台灣至少要有一家24小時書店，若無法留原地，會考慮讓其他分店以24小時方式營運。
吳清友表示，誠品敦南店所在大樓是私人物業，能否留原地經營，要看與開發商和地主的因緣；至於被媒體問到若敦南店無法留下，是否會如北市新舞台一樣申請列文化景觀。吳清友說，台灣有台北101大樓為指標，誠品只是因有多年經營歷史，所以資格老，「誠品沒偉大成這樣，不會強人所難」。
吳清友說，誠品敦南店記錄許多民眾的人生美好片刻，如果沒機會留在此處，要找到方便讀者和觀光客造訪的適合空間，會在具歷史延展性、讓人們擁有情感和想像的地方落腳。
誠品﹒都更﹒台北101
冠德進駐南港 攻軌道經濟
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2016-07-26 04:57 經濟日報 記者陳景淵／台北報導
環球購物中心南港車站賣場今天開幕，搶攻交通流動客層。 環球購物中心／提供
搶攻軌道經濟，冠德、潤泰與大魯閣等業者激戰。冠德轉投資的環球購物中心繼板橋、桃園、新左營三車站後，今（26）日進駐的南港車站賣場將開幕，從高鐵頭（南港）串連到高鐵尾（左營），鎖定一年千萬人次的交通流動客層。
高鐵南港車站本月1日通車，根據評估，乘客日流量可望增加約8,000人，等於一天在南港車站進出的三鐵（捷運、台鐵、高鐵）客流量將超過6萬人次，環球購物中心南港站一年業績目標6億元。
環球購物中心指出，在高鐵沿線拿下四大站改裝賣場後，可望成為台灣南北一日生活圈的重要推手，只要民眾出站要吃的、穿的、用的，環球購物中心的車站型商場都能滿足消費者需求。
由於南港車站已有潤泰集團旗下CITYLINK商場進駐，環球購物中心身為後發經營者，必須端出「獨家好菜」挑戰。環球購物中心營業本部長石傳捷表示，南港車站店占地2,600坪，共計80多家廠商進駐，主打獨家餐飲。
石傳捷說，該店有高達24%為獨家櫃位，其中逾半數為餐飲，希望「抓住通勤族的胃」。獨家餐飲品牌包括日式品牌Yayoi、新江南拉麵16鋪、鮮果冰品14味專門店等，以及首次進駐南港區的日本丸龜製麵所、新港茶餐廳、黑面蔡、福利麵包、赫曼咖啡等。
潤泰集團前年底進駐南港車站，打造三層樓的餐廳、日用品、服飾及影城等複合型商場，面對環球購物中心來勢洶洶，也祭出持高鐵票根在商場影城、購物享有折扣，全力鞏固客源。
CITYLINK認為，環球購物中心以餐飲為主，與CITYLINK都是特色餐廳、親子餐廳有區隔，預期可望相輔相成，不會造成排擠效應，有機會做大南港商圈。
環球購物中心﹒高鐵﹒冰品
命脈的穴位 在地下一二樓
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2016-07-26 04:57 經濟日報 記者陳景淵／台北報導
軌道型百貨和傳統百貨最大不同，在於主力樓層配置不一樣，也就是俗稱「命脈的穴位」落在不同樓層。一般百貨會把坪效最高的商品擺在一、二樓的門面樓層，例如毛利較高的化妝品、女鞋及精品；不過軌道型百貨的門面樓層則在地下一、二樓，為「過客必經之道」。
由於軌道型百貨就是位在各大車站或轉運站的同棟建築物內，以兼具捷運站和轉運站的台北市政府站為例，人潮的動線是從地下二樓的捷運站往一樓移動，所以能進駐一樓、地下一、二樓的櫃位絕對是精挑細選。
統一時代百貨王寶銘就曾開玩笑地向媒體透露，百貨內最強的櫃位大家可能意想不到，不是國際精品、也不是流行彩妝，而是恰巧位在地下二樓要往上爬的手扶梯口，一個只有兩坪大的小餐車快閃櫃（臨時櫃位），賣得大多是香氣四溢的烘焙產品。
因為軌道型的客人屬性就是趕時間，只有買了就走的「TO GO」型商品最能讓客人願意稍作停留，而這當中香氣夠、價格便宜的小甜點、烘焙產品，最能抓住客人的胃。所以儘管臨時櫃僅兩坪大，但一年下來可創造逾千萬元的營收，堪稱軌道型百貨的超級坪效王。
百貨業者解釋，商場都有區域屬性，樓層、商品都必須對應精準，才有辦法打中該區域的消費者，軌道型的百貨更是如此。
捷運﹒甜點
命脈的穴位 在地下一二樓
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2016-07-26 04:57 經濟日報 記者陳景淵／台北報導
軌道型百貨和傳統百貨最大不同，在於主力樓層配置不一樣，也就是俗稱「命脈的穴位」落在不同樓層。一般百貨會把坪效最高的商品擺在一、二樓的門面樓層，例如毛利較高的化妝品、女鞋及精品；不過軌道型百貨的門面樓層則在地下一、二樓，為「過客必經之道」。
由於軌道型百貨就是位在各大車站或轉運站的同棟建築物內，以兼具捷運站和轉運站的台北市政府站為例，人潮的動線是從地下二樓的捷運站往一樓移動，所以能進駐一樓、地下一、二樓的櫃位絕對是精挑細選。
統一時代百貨王寶銘就曾開玩笑地向媒體透露，百貨內最強的櫃位大家可能意想不到，不是國際精品、也不是流行彩妝，而是恰巧位在地下二樓要往上爬的手扶梯口，一個只有兩坪大的小餐車快閃櫃（臨時櫃位），賣得大多是香氣四溢的烘焙產品。
因為軌道型的客人屬性就是趕時間，只有買了就走的「TO GO」型商品最能讓客人願意稍作停留，而這當中香氣夠、價格便宜的小甜點、烘焙產品，最能抓住客人的胃。所以儘管臨時櫃僅兩坪大，但一年下來可創造逾千萬元的營收，堪稱軌道型百貨的超級坪效王。
百貨業者解釋，商場都有區域屬性，樓層、商品都必須對應精準，才有辦法打中該區域的消費者，軌道型的百貨更是如此。
捷運﹒甜點
中保跨界發展 五路搶商機
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2016-07-26 04:57 經濟日報 記者黃冠穎／台北報導
中保無限＋執行長林建涵。 中保／提供
中興保全近年積極跨界轉型生活服務產業，以中保無限＋做為品牌，今年下半年全力衝刺實體店，強化SIGMU集團綜效，搶攻食、醫、住、行、娛樂等商機。
中保今年發表實體服務店「中保無限家生活館」，提供包括復興空廚的餐飲，搭配中保無限＋、龍騰旅行社、健康照護站、生活宅修等關係企業產品，建構全面性服務。
中保總管理處廣宣室總經理朱漢光昨（25）日表示，「中保無限家生活館」目前有延壽、建國等兩家店，接著會有汐止、莊敬店，今年會以一個月開出一家店的速度展店，優先利用自家房舍與分公司，尋找全客層的據點，經過導入實體店，分公司不但保有服務功能，還能進一步成為利潤中心。
目前中保實體店各店單月營收約30萬至50萬元，預估未來三年展店至200家，初期以大台北地區為主，希望達到深耕社區的大戰略。
朱漢光指出，中保無限＋在「食」的布局將結合復興空廚，提供麵包、伴手禮服務。過去復興空廚以傳統中央廚房概念經營，透過網路銷售，在中保協助下走出桃園地區，在樂到家、無限家開賣，隨著無限家據點愈來愈多，未來效益相當可觀。
「醫」的部分是指健康照護，包含智慧生理量測、陪伴服務等領域，為鼓勵民眾在社區健康量測站建立定期量測的習慣，中保攜手台北市衛生局，在12個行政區行政中心設置健康照護站，未來也會在實體店設置，數值將上傳雲端。
「住」是提供中保無限+的物聯生活服務，涵蓋智慧居家、智慧節能、智慧防災、智慧照護、智慧防盜等五大領域。
「行」是接送服務，分為福祉車、旅遊相關接送等兩大領域。朱漢光說，福祉車估有近70萬人需求量，但目前市場僅能滿足5萬人，仍有很大發展空間。
「娛樂」方面則在實體店搭配新片熱潮，導入ID4、星際爭霸等經典DVD銷售，同時舉辦相關講座，本周六將邀請影評人膝關節談「從星際爭霸戰看太空中的領導統御」。
圖／經濟日報提供
中保服務多元化 非保全營收大增
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2016-07-26 04:57 經濟日報 記者黃冠穎／台北報導
中興保全透過旗下中保無限＋實體店，強攻生活服務領域，陸續推出冷氣清潔、接送、陪伴等服務。
中保無限＋執行長林建涵宣示，今年將衝刺非保全服務占營收的比重，其中以冷氣清潔需求最強勁，目前接單已經看到三個月後。
中保總管理處廣宣室總經理朱漢光昨（25）日表示，中保無限家生活館以旅遊、冷氣清潔等兩塊領域表現最亮眼，中保正在加緊訓練人員，也協助屆退員工內部創業，轉型成為協力廠商。
朱漢光指出，雖然市面上冷氣清潔服務眾多，但中保的服務更加細膩，加上冷氣清潔動輒要花一個多小時，中保的安全服務背景與品牌信賴，對消費者的安全會更有保障。
中保冷氣清潔遵守嚴格的SOP從檢測效能、進行環境防護、架設集水盤、電路板防水處理等前置作業開始，接著是上清潔藥劑、加壓水柱沖洗、高溫蒸汽殺菌、特殊防霉處理，最後是機殼上蠟、設備環境回復等作業。
目前冷氣清潔服務範圍涵蓋全台，以北部用戶為大宗，清洗前後的溫差約4至5度C，有四成客戶是透過口碑介紹上門。
他指出，這項服務推出後，透過樂到家、無限家等實體通路推廣，已在周遭社區迅速建立口碑，延壽店曾一次接到某一社區上百台冷氣的訂單，反應熱烈。
中保﹒漢光﹒營收
貿協搭橋 助美妝業南向
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2016-07-26 04:57 經濟日報 記者黃文奇／台北報導
貿協舉辦「台灣美粧品牌行銷聯盟」南向成立大會，由秘書長黃文榮（前左四）主持。 貿協／提供
經濟部推動南向政策，化妝品聯盟先發。外貿協會昨（25）日宣布，台灣美妝品牌行銷聯盟正式成立，並宣示以大型醫美、保養品牌達爾膚生醫為首的11家台廠，將先前進星、泰、菲等東南亞六國，搶攻南向市場。
貿協昨天舉辦「台灣美粧品牌行銷聯盟新南向大會」，秘書長黃文榮主持，邀請東南亞六國廠商與會，與「台灣美粧品牌行銷聯盟」廠商交流。
據了解，台灣美妝品牌行銷聯盟具備生技、醫療、文創、時尚、環保等五大特色，廠商從傳統到創新，成員包括有76年歷史的雪芙蘭，以及僅成立六年的北緯23.5度。
貿協指出，該聯盟由經濟部主導、貿協執行，並透過創新設計力、品牌力、台灣製造力、認證力、海外發展潛力等五力項目，嚴選出最具代表性11家台灣品牌廠商，南向搶市，為台灣美妝品打頭陣。
拓銷品牌包括達爾膚生醫、阿原、醫美專家牛爾的品牌NARUKO、寵愛之名、面膜女王膜殿MASKINGDOM、森田藥粧等台廠醫美保養廠商。貿協規劃，將於8月及11月分別於馬來西亞及新加坡辦理VIP Event產品發表會，並前往越南及菲律賓，與泰國及印尼辦理美粧通路拓銷團，增加產品知名度及銷售量。
達爾膚
傑出生技獎 六企業獲殊榮
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2016-07-26 04:57 經濟日報 記者江碩涵／台北報導
2016台灣生技月暨生技大展日前舉行開幕式，行政院政務委員吳政忠(左)到場致詞，並頒發傑出生技獎之「傑出生技產業金質獎」給智擎生技。 記者曾吉松／攝影
生技產業被政府列為五大創新產業，國內生技產業愈發蓬勃發展，台灣生技展日前結束，擴大國內生技業商機，同時也將台灣生技產業帶向國際。台灣生技展每年都選出「傑出生技產業獎」，不僅展現台灣生技業研發實力，同時也成為後續業界關注的潛力目標。
今年共有六家公司獲得「2016傑出生技產業獎」，其中包含國內首家獲利的新藥公司智擎生技及穩健成長的醫材公司聯合骨材獲「傑出生技產業金質獎」；神經性疾病領域新藥受矚目的順天醫藥、聚焦免疫療法的生控基因獲「潛力標竿獎」；「年度創新獎」則由生技中心「精準醫療藥物—專一RAF激酶抑制劑」及萊鎂醫材公司「安鎂睡眠呼吸治療裝置」獲選。
台灣生物產業協會表示，傑出生技產業獎分三大獎項，「傑出生技產業金質獎」是獎勵發展策略、科技創新且經營績效傑出的生技公司，「潛力標竿獎」則獎勵在台設立不超過十年或上年度營業額新台幣3億元以下、未來發展潛力雄厚、前景可期的生技公司，「年度創新獎」則是獎勵2015年上市或完成技術移轉最具創新性產品或技術。
生物產業發展協會理事長李鍾熙表示，「傑出生技產業獎」獲獎者皆是績效卓越、深具潛力的生技公司或學研機構，今年各獎項有許多參賽者，涵蓋領域從新藥、醫材、分子檢測至農業生技，顯示台灣生技產業各領域發展踴躍。
最受到外界肯定與關注的智擎生技，研發的治療轉移性胰腺癌新藥「安能得」，去年已經獲台灣、美國上市許可，其中授權金高達2.665億美元，去年營收獲利率高達78%，因在新藥開發具體實例，獲評審青睞。
聯合骨材則以生產人工關節及器械研發為主，創立20多年來，憑藉自主關鍵技術與智財權，成為全球第一家整合上下游製程的人工關節製造廠，近三年維持穩定雙位數營收與獲利成長率，因此獲得評審委員高度肯定。
「潛力標竿獎」則有順天醫藥、生控基因兩家獲選。順天醫藥以神經性疾病領域新藥為核心，長效型止痛針劑已進入三期臨床試驗成功，申請新藥查驗登記；另一治療急性缺血性中風的新藥，也預計今年底申請人體臨床試驗。
圖／經濟日報提供
生控免疫療法 躍產業標竿
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2016-07-26 04:57 經濟日報 記者江碩涵／台北報導
免疫療法不僅是當代生技業顯學，更替人類醫學開啟新的大門。生控基因疫苗以創新的專一性主動免疫療法，獲得2016傑出生技產業獎「潛力標竿獎」。
生控董事長章修綱表示，免疫療法可以解決人類醫學兩大方向，一是感染性疾病的預防與治療，二是腫瘤的清除與治療，未來類似B型肝炎「終身帶原」這樣的名詞，很有可能在十到20年內走入歷史。
免疫療法是指利用人體的免疫系統治療疾病，透過各種方式增強、活化病患的免疫系統，使患者利用自身的免疫反應來對抗癌細胞。
有別於當今「免疫檢查點療法」是透過阻斷檢查點的免疫抑制反應，間接使免疫系統發揮應有功能，生控採取主動式的「細胞免疫」策略，直接使T細胞產生細胞免疫反應（Cell-Ｍediated Immune Response），清除癌化和病變細胞。
生控研發中的首支產品TVGV-1，為HPV相關疾病的治療型疫苗，如子宮頸癌、頭頸癌、肛門癌等，目前針對子宮頸癌高度癌前病變已在美國進行第二期人體臨床實驗，台灣的第一期臨床實驗於台大醫院同步進行。
子宮頸癌病患往往苦於化療、放射線治療的副作用，癌前病變的治療方式則是手術切除病灶，將使患者未來難以完成懷孕周期，且手術僅切除病灶，無法確保未來不再復發。
生控表示，TVGV-1子宮頸癌及其癌前病變治療型疫苗的出現，可望為患者提供兼具療效、相對舒適、保留病患未來生育機會、透過免疫杜絕復發的新療法。
生技產業
生技大展 成果豐碩
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2016-07-26 04:57 經濟日報 記者江碩涵／台北報導
台灣生物科技大展是亞洲最具規模的生技展，上周舉辦期間共吸引全球各地的600家廠商、1,300個攤位進駐，9萬人次參觀，創造兆元以上的產業商機。
今年生技展共分為醫藥與醫療、生技服務、製藥設備與儀器、政府學研及國外廠商等主題專區，展覽現場也有完整的產業價值鏈，包含杏國、智擎、太景、基亞、懷特、賽亞、浩鼎、訊聯、寶齡富錦、基龍米克斯等各大廠商，並有來自英國、美國、日本、印度、新加坡、韓國、澳洲、瑞士、大陸等十多國廠商參與，提升不少國際合作機會。
行政院政務委員吳政忠指出，台灣有優秀的醫療人才、先進的設備、品質一流的醫療院所及政府長期以來的投資，新政府上台後，加碼將生技業列為五大創新產業，台灣生技業將更具國際競爭力。
智擎﹒浩鼎﹒太景
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2016-07-26 19:15 聯合報 記者吳雨潔╱即時報導
富邦集團跨足觀光市場，首間旅館Folio Daan Taipei富藝旅台北大安預計8月開幕，富邦旅管董事長李震華表示，集團資源是優勢，富邦旅管有信心將品牌推向國際化。
富邦集團在2014年由富邦建設與富邦金控，共同出資成立富邦旅管，陸續看地布局，預計5年內將開出5家飯店。在台北市多個交通便捷的地段，例如信義區A25、南京遼寧商圈與北投等地，將推出不同客層的品牌。經營方式包括委託經營與自創品牌等，也不排除買下國際品牌。
首間旅館Folio Daan Taipei前身是合作金庫宿舍，富邦集團於2014年7月標下取得，整合單元內居民意願，由富邦建設擔任實施者，2015年6月25日申請事業計畫報核。利用未來五年審議至興建期間，將合庫宿舍改建為旅館，成為台灣首家都更活化旅館。
李震華指出，集團的豐沛資源是發展旅館餐飲事業的堅強後盾，此案是富邦集團內部資源整合的最佳代表。
預計8月開幕的Folio Daan Taipei共57間房，目標客層為港澳星馬的自由行旅客。平均房價3000多元。開幕初期推出2888元起含兩客早餐的優惠房價。
富邦集團跨足觀光市場，首間旅館Folio Daan Taipei富藝旅台北大安預計在8月初開幕。記者吳雨潔／攝影
富邦集團跨足觀光市場，首間旅館Folio Daan Taipei富藝旅台北大安預計在8月初開幕。記者吳雨潔／攝影
富邦旅管董事長李震華。記者吳雨潔／攝影
拚了！阿聯酋飛維也納商務艙6萬元有找
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2016-07-26 17:31 經濟日報 記者陳景淵╱即時報導
阿聯酋航空即日起推出超過30條全球航線的商務艙優惠活動，即日起至2016年12月31日止，凡購買阿聯酋航空飛往歐洲、中東、非洲及印度洋群島等31個指定航點商務艙機票，只要新台幣56,890(未稅)起。
阿聯酋強打體驗阿聯酋航空商務艙頂級服務，本次活動出發期間為2016年8月15日至2017年3月31日止(特定日期不適用)。 自維也納於今年7月1日航線正式加入阿聯酋航空A380的航網，阿聯酋航空成為第一家於奧地利首都維也納營運A380客機的航空公司。
目前阿聯酋航空A380飛往全球41個航點，包含台北─杜拜航線，帶給更多台灣旅客體驗阿聯酋航空A380商務艙極緻服務的機會。台灣旅客可以新台幣56,890未稅的價格，搭乘商務艙至維也納一睹音樂之都的風采，也可以新台幣68,480未稅價，體驗充滿中東風情的杜拜。
商務艙旅客可於阿聯酋航空A380的機上貴賓休息室，品嚐精緻小點並啜飲各式調酒，同時與來自世界各地的朋友交誼。商務艙提供全平躺座椅及鋪床服務、個人座上迷你酒吧、20吋高畫質顯示螢幕、免費Wi-Fi(中國領空不適用)、美味機上餐點及頂級美酒，更有連續12年榮獲Skytrax肯定的最佳機上娛樂系統ice，配備超過2,500個頻道播映最新電影、音樂及電視節目。
另外，商務艙旅客可享40公斤行李托運重量，以及私人專車接送服務，提供往返機場的交通選擇，讓商務艙旅客擁有舒適的飛行旅程。
和泰車攻豪華車 今年坐三望二
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2016-07-26 14:13 聯合晚報 記者黃淑惠／台北報導
和泰車總經理蘇純興有信心LEXUS今年銷售達到坐3望2。 記者黃淑惠／攝影
和泰車（2207）積極搶攻豪華車市場商機，今年銷售目標為1.5萬台，上半年已經銷售7,333台，今年新車安全再升級，全年的新車買氣比預期還旺，今年豪華車的市場排名穩穩坐三望二，長期目標則是挑戰市場第二名的地位。
台灣近來經濟景氣不佳，但根據監理所領牌資料，豪華進口車的市場商機還是很龐大，LEXUS去年第4季陸續發表多款新車型，各主要量販車型，今年都一直維持不錯的銷售成績，和泰車訂出LEXUS銷售1.5萬台可望順利達成，如果新車供應能維持順暢，銷售台數還可望比預期好。
進口車的競爭一直相當激烈，LEXUS包含LX、RX、GS F、GS、ES等重點車型，全面標配價值合計超過15萬的Lexus Safety System+主動式安全防護系統；同時還全面展開全車系高額零利率優惠，市場推估安全配備增加，再加上購車優惠推出，將有助於LEXUS的新車銷售。
和泰車尤其看好豪華車銷售潛力，今年加碼擴大LEXUS部署，除新建花蓮、斗六、屏東據點。另外，濱江及台南也會原址擴建，同時，建國、桃園、南港 及新莊據點，已找好土地將遷址擴建，進一步吸引消費者上門。
受惠於LEXUS新車款去年底到位，有助於LEXUS全年販賣台數比去年好，去年銷售總台數為1.24萬台，今年目標為1.5萬台，將大幅超越2015年再創佳績，長期和泰車對於LEXUS品牌定位，還是邁向國內新車銷售第二名。
和泰車﹒進口車﹒車市
富邦跨界賺觀光財 首間旅館8月初開幕
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2016-07-26 14:16 聯合晚報 記者葉卉軒／台北報導
富邦集團首度跨足商旅市場，首家Folio Hotel即將在8月初開幕，代表富邦集團及國泰集團都覬覦國內商旅市場這塊大餅。 中央社
富邦、國泰、新光等三大集團戰火從金融市場延燒到飯店業，繼國泰旗下擁有和逸、台北慕軒二品牌、全台五據點後，富邦集團的首間旅館Folio Daan Taipei富藝旅台北大安，也將在8月初於台北市大安區正式開幕。
看好台灣觀光飯店業前景，富邦旅管董事長李震華在今天的記者會上也表示，全新自創品牌Folio Hotel富藝旅，目標五年內再展四間旅館。
近年壽險業部分資產閒置，經營旅館產業成為資產活化的策略之一，Folio Daan Taipei富藝旅台北大安便是富邦集團跨足旅館版圖的首發，也是富邦集團內部資源整合的代表作，將集團內原為都更閒置用地做最佳的配置運用。
李震華表示，富邦集團相當看好台北旅遊市場的競爭力以及飯店前景，因此積極搶攻國、內外觀光旅遊商機，且Folio Daan Taipei落點於大安區連結市中心的「蛋黃區」精華地段，鄰近台北大安捷運站，與東門永康商圈、忠孝東路東區商圈、市政府信義商圈等國際觀光客喜愛的熱門景點都近在咫尺。
富邦旅管副總經理黃絢霞表示，定位為藝術設計旅館的Folio Daan Taipei富藝旅台北大安，共有四種房型，57間客房，平均客房定價位於3200~4400元之間。慶祝開幕，將推出最低2888元起（含2客早餐）的優惠住房專案，其中主打義式料理的Port 23館內餐廳也將於8月初同步對外開放。
三大金控集團搶攻飯店業資料來源／各業者 製表／葉卉軒
中華車估 今年車市42萬台
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2016-07-26 14:13 聯合晚報 記者黃淑惠／台北報導
中華車（2204）今年營運好轉，國內新車在購車優惠政策下，今年銷售表現出色。展望今年車市，總經理陳昭文表示，今年台灣車市因為有政策利多支撐，新車市場將維持近10年的高檔水準，預計新車銷售台數上看42萬台；至於大陸轉投資方面，中華車轉投資的東南汽車，在去年第4季推出重量級車款DX7後，東南汽車的銷售明顯增長，上半年新車提車量達到近5萬輛，年增率5成。預期東南車今年就會轉虧為盈。
法人推估，大陸針對1.6升以下小車推出購置稅減半的政策利多，東南DX7搭上大陸銷售成長，東南全年新車銷售10萬輛、年增3成，全年對中華車的每股獲利貢獻度上看0.17-0.2元。另外，轉投資的大陸東南汽車，去年推出新車後，今年全年新車銷售10萬輛、年增3成。
中華車今天也呼籲關心台灣偏鄉人口，宣布推出「青春還鄉：百萬圓夢金-勵青招募計畫」。
中華車今天舉行記者會，陳昭文表示，台灣社會需要突破困境的勇氣，青年返鄉除了需要務實的規劃與資源，希望藉由提供圓夢金，成為在外遊子返鄉的力量。
中華車進一步分析，國內25至44歲青壯人口，有80%集中在六都，平均每2個家庭就有1個孩子在外地打拚，許多偏鄉都有隔代教養問題，隔代教養家庭10年內增加近4成，其中更有超過5成的父母離家工作。
陳昭文表示，希望能重拾大眾對幸福的感動，呼籲關心台灣偏鄉人口流失的問題，發起「青春還鄉：百萬圓夢金-勵青招募計畫」，提供共新台幣100萬元的圓夢金，鼓勵勵志青年返鄉。只要上網報名告訴中華車自身青春還鄉的故事，就有機會成為圓夢金得主，讓夢想再往前跨進一大步。
車市
超慘淡！美河市二度標售 75戶僅收到1標單
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2016-07-26 14:18 聯合晚報 記者游智文／台北報導
冷到爆！小碧潭捷運站共構宅「美河市」今天二度標售，標售75戶，僅收到一封標單。 報系資料照
房市真是沒有最慘，只有更慘。小碧潭捷運站共構宅「美河市」今天二度標售，第一次還有5人投標，今天標售75戶，僅收到一封標單，得標人僅比底價多出約1000元就標到。
東森房屋研究中心副理于靜芳表示，房市現在以自住為主，自住客「只要便宜，其他免談」，通常要低於實價才願意出手，美河市本次標售並未降價，因此無法吸引民眾出手。
由台北市府、日勝生聯合開發的「美河市」，市府分回資產673戶，集中在A棟與D棟，今年4月捷運局首次標售，共80戶，均為一般事務所，坪數9.5坪到35坪，底價466萬元~2258萬元，每坪49~58萬元。
雖和實價行情差不多，但標況十分不理想，僅5戶脫標，標脫率約6.3%，5間底價3540萬，標脫總價3600多萬元，溢價率僅1.7%。
今天早上再度標售75戶，分別在A棟的8~10樓共68戶，以及D棟1、2樓的7戶，底價不變。雖然先前開放看屋，參觀民眾不少，但這次標售情況更慘淡，最後只有1人來投標。順利標出的戶別底價約1195萬元，最後僅比底價溢價約1000元脫標，換算單價約52.6萬元。
天時地利不動產總經理張欣民表示，捷運共構宅到站就到家，過去紅得發紫，只要標售就有人搶，標單動輒數百封，但房地合一稅上路後，炒作空間不再，投資客縮手，自住客也觀望，標況因此愈來愈冷清。
于靜芳表示，美河市前次標脫5戶皆是小坪數、總價446~899萬元物件，今天脫標的戶別也是22坪左右、千萬總價住宅，顯見目前購屋民眾在意的還是價格。
她說，今年捷運宅標售案，大坪數、總價2000萬元以上幾乎都標不出去，能標出去的，溢價率多在1%內，民眾都只願以接近底價出手，相較二、三年前捷運宅標售榮景，如今流標已是家常便飯。
捷運宅標售﹒房市
國產建材履歷 中部建商響應
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2016-07-26 14:13 聯合晚報 記者林超熙／台北報導
國產建材實業（2504）為推動中部「國產安心建材履歷」，特地在台中設立「創新混凝土暨安心建材履歷」展示中心，截至目前，已吸引31家中部營建商共襄盛舉。營建商指出，國產公司供應的混凝土，從原料取得到工廠生產，再到裝填、運輸等所有的細節，全部都公開透明，客戶可以看見產品品質，排除用到「海砂」的風險，對住宅、公共工程的安全加分。
國產實業表示，「國產安心建材履歷」去年底宣布正式開跑後，今年全面推廣給一般大眾、房仲代銷、以及建築營造公司，讓一般消費者只要用手機等手持式裝置掃描履歷認證上的QR Code，立即連網檢視所有的砂石與混凝土的生產資訊，達到砂石溯源管理、資訊完全公開透明。為了確保全台購屋民眾知的權力，國產建材實業在台中設立了「創新混凝土暨安心建材履歷」展示中心，在地深耕中部的服務與推廣。
建商﹒手機
誠品走過1萬天 許三大願望
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2016-07-26 04:57 經濟日報 記者何秀玲、陳宛茜／台北報導
誠品27年前成立首家書店，採用木頭地板、書櫃等高質感的裝潢，配合上國內外精選書籍，迅速創造一股誠品書店風潮；如今誠品在兩岸三地擁有不少據點，書店裝修風格隨時代變遷而與早年不同，但不變的是讀者能在明亮寬敞的空間中選購圖書。 （本報系資料庫）
27年前，誠品首家書店在北市仁愛路圓環邊成立，明（27）日誠品成立滿1萬天，誠品董事長吳清友和副董事長吳旻潔父女昨（25）日出席「一萬天分享感恩會」，吳清友表示誠品是「台灣社會的集體創作」，吳旻潔說：「一定會為台灣保留一間24小時不打烊書店。」
誠品成立將滿1萬日，昨天選在敦南本店召開記者會，吳清友發言時難掩激動心情，他說成立誠品是想要藉由閱讀讓心靈不再失落，這個理念「有幸引起社會共鳴」，敦南店24小時不打烊經營模式，讓台灣被全世界看見。
誠品從台灣跨足至香港、大陸蘇州，今年7月27日將滿第1萬日，並預計於上海、深圳再展店。吳旻潔昨天在記者會上許下三大願望：希望持續耕耘閱讀、以閱讀精神為空間核心、穩定營運模式，期許誠品邁向下一個27年。
吳清友在1988年從飯店餐廚設備生意切入書店領域，1989年3月12日在台北市仁愛圓環成立誠品第一家店，1995年遷至敦南店現址，1999年首開書店先例，以24小時不打烊模式打造複合式經營，成為國內外書迷熱中拜訪的書店。
2006年誠品開設全台最大的信義旗艦店；2013年於松山文創園區開設「誠品松菸店」，首度跨足表演廳、藝術電影院等新業態，去年更跨業至旅館產業，開設「誠品行旅」。目前誠品在台有40個據點、海外市場則有香港三個，大陸蘇州一個。去年誠品營收規模已站上150億元。
對於誠品下一個1萬日，吳旻潔許下三大願望，一是只要有誠品的地方，都會持續在閱讀中耕耘；二願是誠品經營不同產業及營運模式，空間都會以推廣閱讀為核心理念；三願為建立長期穩定營運模式，促使更多人才投入文創產業。
圖／經濟日報提供
誠品董座甩憂鬱 靠讀者的笑容
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2016-07-26 04:57 經濟日報 記者何秀玲／台北報導
誠品集團董事長吳清友昨（25）日回顧誠品成立以來近萬天的日子，他說，誠品曾虧損長達15年，他不是鋼鐵人，也有脆弱時刻，更需要鼓勵；吳清友回憶，誠品敦南咖啡館尚未改裝前，他會坐在靠近敦南店門口吧台望著讀者進出，對他來說，讀者滿臉笑容和從容，是他繼續走下去的正面能量。
誠品成立27年，其中有過半時間虧損，吳清友昨天說，當他現在坐在家中，面對窗前的紗帽山，心境已大不相同。
「我不是鋼鐵人，也有脆弱時刻，」他指著現在誠品敦南店充滿咖啡香的「Eslite Cafe咖啡館」說，咖啡館還未改裝前，在賠錢的日子裡有許多時刻，他都會坐在面對敦南店的吧台位置，望著讀者進出。
「有人說台灣是最美風景，其實這更是我深刻的感受，」吳清友說，看著敦南店進出讀者臉上滿溢從容、快樂與喜悅表情，都是帶給他繼續經營誠品的正面能量。
誠品﹒咖啡館
誠品敦南店去留 不會強人所難
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2016-07-26 04:57 經濟日報 記者何秀玲／台北報導
誠品敦南店租約至2020年到期，因所在大樓推動都更影響敦南店經營，誠品集團董事長吳清友昨（25）日表示，若沒機會留下，不會強人所難；誠品集團副董事長吳旻潔則說，不清楚都更進度，但誠品希望台灣至少要有一家24小時書店，若無法留原地，會考慮讓其他分店以24小時方式營運。
吳清友表示，誠品敦南店所在大樓是私人物業，能否留原地經營，要看與開發商和地主的因緣；至於被媒體問到若敦南店無法留下，是否會如北市新舞台一樣申請列文化景觀。吳清友說，台灣有台北101大樓為指標，誠品只是因有多年經營歷史，所以資格老，「誠品沒偉大成這樣，不會強人所難」。
吳清友說，誠品敦南店記錄許多民眾的人生美好片刻，如果沒機會留在此處，要找到方便讀者和觀光客造訪的適合空間，會在具歷史延展性、讓人們擁有情感和想像的地方落腳。
誠品﹒都更﹒台北101
冠德進駐南港 攻軌道經濟
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2016-07-26 04:57 經濟日報 記者陳景淵／台北報導
環球購物中心南港車站賣場今天開幕，搶攻交通流動客層。 環球購物中心／提供
搶攻軌道經濟，冠德、潤泰與大魯閣等業者激戰。冠德轉投資的環球購物中心繼板橋、桃園、新左營三車站後，今（26）日進駐的南港車站賣場將開幕，從高鐵頭（南港）串連到高鐵尾（左營），鎖定一年千萬人次的交通流動客層。
高鐵南港車站本月1日通車，根據評估，乘客日流量可望增加約8,000人，等於一天在南港車站進出的三鐵（捷運、台鐵、高鐵）客流量將超過6萬人次，環球購物中心南港站一年業績目標6億元。
環球購物中心指出，在高鐵沿線拿下四大站改裝賣場後，可望成為台灣南北一日生活圈的重要推手，只要民眾出站要吃的、穿的、用的，環球購物中心的車站型商場都能滿足消費者需求。
由於南港車站已有潤泰集團旗下CITYLINK商場進駐，環球購物中心身為後發經營者，必須端出「獨家好菜」挑戰。環球購物中心營業本部長石傳捷表示，南港車站店占地2,600坪，共計80多家廠商進駐，主打獨家餐飲。
石傳捷說，該店有高達24%為獨家櫃位，其中逾半數為餐飲，希望「抓住通勤族的胃」。獨家餐飲品牌包括日式品牌Yayoi、新江南拉麵16鋪、鮮果冰品14味專門店等，以及首次進駐南港區的日本丸龜製麵所、新港茶餐廳、黑面蔡、福利麵包、赫曼咖啡等。
潤泰集團前年底進駐南港車站，打造三層樓的餐廳、日用品、服飾及影城等複合型商場，面對環球購物中心來勢洶洶，也祭出持高鐵票根在商場影城、購物享有折扣，全力鞏固客源。
CITYLINK認為，環球購物中心以餐飲為主，與CITYLINK都是特色餐廳、親子餐廳有區隔，預期可望相輔相成，不會造成排擠效應，有機會做大南港商圈。
環球購物中心﹒高鐵﹒冰品
命脈的穴位 在地下一二樓
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2016-07-26 04:57 經濟日報 記者陳景淵／台北報導
軌道型百貨和傳統百貨最大不同，在於主力樓層配置不一樣，也就是俗稱「命脈的穴位」落在不同樓層。一般百貨會把坪效最高的商品擺在一、二樓的門面樓層，例如毛利較高的化妝品、女鞋及精品；不過軌道型百貨的門面樓層則在地下一、二樓，為「過客必經之道」。
由於軌道型百貨就是位在各大車站或轉運站的同棟建築物內，以兼具捷運站和轉運站的台北市政府站為例，人潮的動線是從地下二樓的捷運站往一樓移動，所以能進駐一樓、地下一、二樓的櫃位絕對是精挑細選。
統一時代百貨王寶銘就曾開玩笑地向媒體透露，百貨內最強的櫃位大家可能意想不到，不是國際精品、也不是流行彩妝，而是恰巧位在地下二樓要往上爬的手扶梯口，一個只有兩坪大的小餐車快閃櫃（臨時櫃位），賣得大多是香氣四溢的烘焙產品。
因為軌道型的客人屬性就是趕時間，只有買了就走的「TO GO」型商品最能讓客人願意稍作停留，而這當中香氣夠、價格便宜的小甜點、烘焙產品，最能抓住客人的胃。所以儘管臨時櫃僅兩坪大，但一年下來可創造逾千萬元的營收，堪稱軌道型百貨的超級坪效王。
百貨業者解釋，商場都有區域屬性，樓層、商品都必須對應精準，才有辦法打中該區域的消費者，軌道型的百貨更是如此。
捷運﹒甜點
命脈的穴位 在地下一二樓
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2016-07-26 04:57 經濟日報 記者陳景淵／台北報導
軌道型百貨和傳統百貨最大不同，在於主力樓層配置不一樣，也就是俗稱「命脈的穴位」落在不同樓層。一般百貨會把坪效最高的商品擺在一、二樓的門面樓層，例如毛利較高的化妝品、女鞋及精品；不過軌道型百貨的門面樓層則在地下一、二樓，為「過客必經之道」。
由於軌道型百貨就是位在各大車站或轉運站的同棟建築物內，以兼具捷運站和轉運站的台北市政府站為例，人潮的動線是從地下二樓的捷運站往一樓移動，所以能進駐一樓、地下一、二樓的櫃位絕對是精挑細選。
統一時代百貨王寶銘就曾開玩笑地向媒體透露，百貨內最強的櫃位大家可能意想不到，不是國際精品、也不是流行彩妝，而是恰巧位在地下二樓要往上爬的手扶梯口，一個只有兩坪大的小餐車快閃櫃（臨時櫃位），賣得大多是香氣四溢的烘焙產品。
因為軌道型的客人屬性就是趕時間，只有買了就走的「TO GO」型商品最能讓客人願意稍作停留，而這當中香氣夠、價格便宜的小甜點、烘焙產品，最能抓住客人的胃。所以儘管臨時櫃僅兩坪大，但一年下來可創造逾千萬元的營收，堪稱軌道型百貨的超級坪效王。
百貨業者解釋，商場都有區域屬性，樓層、商品都必須對應精準，才有辦法打中該區域的消費者，軌道型的百貨更是如此。
捷運﹒甜點
中保跨界發展 五路搶商機
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2016-07-26 04:57 經濟日報 記者黃冠穎／台北報導
中保無限＋執行長林建涵。 中保／提供
中興保全近年積極跨界轉型生活服務產業，以中保無限＋做為品牌，今年下半年全力衝刺實體店，強化SIGMU集團綜效，搶攻食、醫、住、行、娛樂等商機。
中保今年發表實體服務店「中保無限家生活館」，提供包括復興空廚的餐飲，搭配中保無限＋、龍騰旅行社、健康照護站、生活宅修等關係企業產品，建構全面性服務。
中保總管理處廣宣室總經理朱漢光昨（25）日表示，「中保無限家生活館」目前有延壽、建國等兩家店，接著會有汐止、莊敬店，今年會以一個月開出一家店的速度展店，優先利用自家房舍與分公司，尋找全客層的據點，經過導入實體店，分公司不但保有服務功能，還能進一步成為利潤中心。
目前中保實體店各店單月營收約30萬至50萬元，預估未來三年展店至200家，初期以大台北地區為主，希望達到深耕社區的大戰略。
朱漢光指出，中保無限＋在「食」的布局將結合復興空廚，提供麵包、伴手禮服務。過去復興空廚以傳統中央廚房概念經營，透過網路銷售，在中保協助下走出桃園地區，在樂到家、無限家開賣，隨著無限家據點愈來愈多，未來效益相當可觀。
「醫」的部分是指健康照護，包含智慧生理量測、陪伴服務等領域，為鼓勵民眾在社區健康量測站建立定期量測的習慣，中保攜手台北市衛生局，在12個行政區行政中心設置健康照護站，未來也會在實體店設置，數值將上傳雲端。
「住」是提供中保無限+的物聯生活服務，涵蓋智慧居家、智慧節能、智慧防災、智慧照護、智慧防盜等五大領域。
「行」是接送服務，分為福祉車、旅遊相關接送等兩大領域。朱漢光說，福祉車估有近70萬人需求量，但目前市場僅能滿足5萬人，仍有很大發展空間。
「娛樂」方面則在實體店搭配新片熱潮，導入ID4、星際爭霸等經典DVD銷售，同時舉辦相關講座，本周六將邀請影評人膝關節談「從星際爭霸戰看太空中的領導統御」。
圖／經濟日報提供
中保服務多元化 非保全營收大增
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2016-07-26 04:57 經濟日報 記者黃冠穎／台北報導
中興保全透過旗下中保無限＋實體店，強攻生活服務領域，陸續推出冷氣清潔、接送、陪伴等服務。
中保無限＋執行長林建涵宣示，今年將衝刺非保全服務占營收的比重，其中以冷氣清潔需求最強勁，目前接單已經看到三個月後。
中保總管理處廣宣室總經理朱漢光昨（25）日表示，中保無限家生活館以旅遊、冷氣清潔等兩塊領域表現最亮眼，中保正在加緊訓練人員，也協助屆退員工內部創業，轉型成為協力廠商。
朱漢光指出，雖然市面上冷氣清潔服務眾多，但中保的服務更加細膩，加上冷氣清潔動輒要花一個多小時，中保的安全服務背景與品牌信賴，對消費者的安全會更有保障。
中保冷氣清潔遵守嚴格的SOP從檢測效能、進行環境防護、架設集水盤、電路板防水處理等前置作業開始，接著是上清潔藥劑、加壓水柱沖洗、高溫蒸汽殺菌、特殊防霉處理，最後是機殼上蠟、設備環境回復等作業。
目前冷氣清潔服務範圍涵蓋全台，以北部用戶為大宗，清洗前後的溫差約4至5度C，有四成客戶是透過口碑介紹上門。
他指出，這項服務推出後，透過樂到家、無限家等實體通路推廣，已在周遭社區迅速建立口碑，延壽店曾一次接到某一社區上百台冷氣的訂單，反應熱烈。
中保﹒漢光﹒營收
貿協搭橋 助美妝業南向
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2016-07-26 04:57 經濟日報 記者黃文奇／台北報導
貿協舉辦「台灣美粧品牌行銷聯盟」南向成立大會，由秘書長黃文榮（前左四）主持。 貿協／提供
經濟部推動南向政策，化妝品聯盟先發。外貿協會昨（25）日宣布，台灣美妝品牌行銷聯盟正式成立，並宣示以大型醫美、保養品牌達爾膚生醫為首的11家台廠，將先前進星、泰、菲等東南亞六國，搶攻南向市場。
貿協昨天舉辦「台灣美粧品牌行銷聯盟新南向大會」，秘書長黃文榮主持，邀請東南亞六國廠商與會，與「台灣美粧品牌行銷聯盟」廠商交流。
據了解，台灣美妝品牌行銷聯盟具備生技、醫療、文創、時尚、環保等五大特色，廠商從傳統到創新，成員包括有76年歷史的雪芙蘭，以及僅成立六年的北緯23.5度。
貿協指出，該聯盟由經濟部主導、貿協執行，並透過創新設計力、品牌力、台灣製造力、認證力、海外發展潛力等五力項目，嚴選出最具代表性11家台灣品牌廠商，南向搶市，為台灣美妝品打頭陣。
拓銷品牌包括達爾膚生醫、阿原、醫美專家牛爾的品牌NARUKO、寵愛之名、面膜女王膜殿MASKINGDOM、森田藥粧等台廠醫美保養廠商。貿協規劃，將於8月及11月分別於馬來西亞及新加坡辦理VIP Event產品發表會，並前往越南及菲律賓，與泰國及印尼辦理美粧通路拓銷團，增加產品知名度及銷售量。
達爾膚
傑出生技獎 六企業獲殊榮
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2016-07-26 04:57 經濟日報 記者江碩涵／台北報導
2016台灣生技月暨生技大展日前舉行開幕式，行政院政務委員吳政忠(左)到場致詞，並頒發傑出生技獎之「傑出生技產業金質獎」給智擎生技。 記者曾吉松／攝影
生技產業被政府列為五大創新產業，國內生技產業愈發蓬勃發展，台灣生技展日前結束，擴大國內生技業商機，同時也將台灣生技產業帶向國際。台灣生技展每年都選出「傑出生技產業獎」，不僅展現台灣生技業研發實力，同時也成為後續業界關注的潛力目標。
今年共有六家公司獲得「2016傑出生技產業獎」，其中包含國內首家獲利的新藥公司智擎生技及穩健成長的醫材公司聯合骨材獲「傑出生技產業金質獎」；神經性疾病領域新藥受矚目的順天醫藥、聚焦免疫療法的生控基因獲「潛力標竿獎」；「年度創新獎」則由生技中心「精準醫療藥物—專一RAF激酶抑制劑」及萊鎂醫材公司「安鎂睡眠呼吸治療裝置」獲選。
台灣生物產業協會表示，傑出生技產業獎分三大獎項，「傑出生技產業金質獎」是獎勵發展策略、科技創新且經營績效傑出的生技公司，「潛力標竿獎」則獎勵在台設立不超過十年或上年度營業額新台幣3億元以下、未來發展潛力雄厚、前景可期的生技公司，「年度創新獎」則是獎勵2015年上市或完成技術移轉最具創新性產品或技術。
生物產業發展協會理事長李鍾熙表示，「傑出生技產業獎」獲獎者皆是績效卓越、深具潛力的生技公司或學研機構，今年各獎項有許多參賽者，涵蓋領域從新藥、醫材、分子檢測至農業生技，顯示台灣生技產業各領域發展踴躍。
最受到外界肯定與關注的智擎生技，研發的治療轉移性胰腺癌新藥「安能得」，去年已經獲台灣、美國上市許可，其中授權金高達2.665億美元，去年營收獲利率高達78%，因在新藥開發具體實例，獲評審青睞。
聯合骨材則以生產人工關節及器械研發為主，創立20多年來，憑藉自主關鍵技術與智財權，成為全球第一家整合上下游製程的人工關節製造廠，近三年維持穩定雙位數營收與獲利成長率，因此獲得評審委員高度肯定。
「潛力標竿獎」則有順天醫藥、生控基因兩家獲選。順天醫藥以神經性疾病領域新藥為核心，長效型止痛針劑已進入三期臨床試驗成功，申請新藥查驗登記；另一治療急性缺血性中風的新藥，也預計今年底申請人體臨床試驗。
圖／經濟日報提供
生控免疫療法 躍產業標竿
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2016-07-26 04:57 經濟日報 記者江碩涵／台北報導
免疫療法不僅是當代生技業顯學，更替人類醫學開啟新的大門。生控基因疫苗以創新的專一性主動免疫療法，獲得2016傑出生技產業獎「潛力標竿獎」。
生控董事長章修綱表示，免疫療法可以解決人類醫學兩大方向，一是感染性疾病的預防與治療，二是腫瘤的清除與治療，未來類似B型肝炎「終身帶原」這樣的名詞，很有可能在十到20年內走入歷史。
免疫療法是指利用人體的免疫系統治療疾病，透過各種方式增強、活化病患的免疫系統，使患者利用自身的免疫反應來對抗癌細胞。
有別於當今「免疫檢查點療法」是透過阻斷檢查點的免疫抑制反應，間接使免疫系統發揮應有功能，生控採取主動式的「細胞免疫」策略，直接使T細胞產生細胞免疫反應（Cell-Ｍediated Immune Response），清除癌化和病變細胞。
生控研發中的首支產品TVGV-1，為HPV相關疾病的治療型疫苗，如子宮頸癌、頭頸癌、肛門癌等，目前針對子宮頸癌高度癌前病變已在美國進行第二期人體臨床實驗，台灣的第一期臨床實驗於台大醫院同步進行。
子宮頸癌病患往往苦於化療、放射線治療的副作用，癌前病變的治療方式則是手術切除病灶，將使患者未來難以完成懷孕周期，且手術僅切除病灶，無法確保未來不再復發。
生控表示，TVGV-1子宮頸癌及其癌前病變治療型疫苗的出現，可望為患者提供兼具療效、相對舒適、保留病患未來生育機會、透過免疫杜絕復發的新療法。
生技產業
生技大展 成果豐碩
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2016-07-26 04:57 經濟日報 記者江碩涵／台北報導
台灣生物科技大展是亞洲最具規模的生技展，上周舉辦期間共吸引全球各地的600家廠商、1,300個攤位進駐，9萬人次參觀，創造兆元以上的產業商機。
今年生技展共分為醫藥與醫療、生技服務、製藥設備與儀器、政府學研及國外廠商等主題專區，展覽現場也有完整的產業價值鏈，包含杏國、智擎、太景、基亞、懷特、賽亞、浩鼎、訊聯、寶齡富錦、基龍米克斯等各大廠商，並有來自英國、美國、日本、印度、新加坡、韓國、澳洲、瑞士、大陸等十多國廠商參與，提升不少國際合作機會。
行政院政務委員吳政忠指出，台灣有優秀的醫療人才、先進的設備、品質一流的醫療院所及政府長期以來的投資，新政府上台後，加碼將生技業列為五大創新產業，台灣生技業將更具國際競爭力。
智擎﹒浩鼎﹒太景
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