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到廣州就業創業 月底在台說明會
2015-10-19 02:31:04 聯合報 苗君平／廣州報導

廣州市台辦副主任鄺偉斐（右二）前往各單位，暸解台灣青年在廣州創業的優惠辦法。 苗君平／攝影
分享廣州市政府最近為台灣青年，在廣州就業、創業，開闢綠色通道，提供各種優惠補助措施；廣州市台辦副主任鄺偉斐表示，為打造「台灣青年廣州夢工廠」，本月26日到11月1日，將在台北、台中、高雄三地舉辦說明會，歡迎台灣青年到廣州打拼。
他表示，廣州市政府輔導青年創業不遺餘力，現範圍擴大，歡迎台灣青年前來，共有三大輔導板塊，第一部分是搭建平台，有匯龍資訊產業園、廣州生物島、穗台生物合作基地、荔灣穗台文創園、天河路商會、台灣時尚智慧生活創業基地。

第二部分是企業共創，如天河百腦匯企業，比較有創新型的企業對接，第三部分是資源共享，如廣州市國際（穗港澳臺）科技合作基地、廣州市青年就業創業服務中心等，都可以協助輔導。

廣州國際企業孵化器公司總經理郭育良表示，企業孵化器的概念，其實來自台灣早年的新竹科學園區、工研院，由企業來協助創投，近年來大陸發展迅速，尤其是互聯網，內地市場大，是企業首選，來大陸創業商機無限，才是正確的選擇。

他又說，在政策方面，有各種獎勵補助措施，尤其在高端產業，只要獲核准，就有補助，曾有企業獲1800萬元人民幣補助。

廣州市光機電技術研院院長余德友也說，願提供台灣大學生寒暑假，前往當地實習，與專家做項目，一對一、一對二，採師徒制，但以理工學院學生為宜，食宿不是問題，台灣大學生來更歡迎，希望最後都留下來，在大陸創業，開闢人生事業。

廣州市青年就業創業服務中心主任陳建霖表示，只要有志在廣州創業，該中心就會協助做強做大，提高創業成功率，另第三屆廣州創業大賽，現也開始收件，明年5月揭曉頒獎，歡迎有意願台灣青年報名參加，一旦獲獎就可獲得補助，落實創業理念。

秋季薪資榜 廣州比杭州還低
2015-10-19 02:31:06 聯合報 記者賴錦宏／綜合報導
一項調查顯示，同為大陸一線城市，廣州的薪資水平比深圳低1047元（人民幣，下同），更是比北京、上海少2000多元，還被二線城市杭州反超近500元。

澎湃新聞報導，根據智聯招聘發佈的「2015年秋季中國僱主需求與白領人才供給報告」指出，今年求職競爭日趨激烈。秋季，全國人才供需競爭指數為35.4，這意味著從全國情況來看，平均一個職位收到35.4份簡歷。這一指標在2015年春季為26.1，夏季為29.3。

對此，專家分析指出，大陸宏觀經濟持續增幅放緩，GDP增長速度放慢，部分行業面臨較為嚴峻的形勢；大量外資企業在華開始裁員或者選擇縮減現有業務，又進一步增加了人才市場上的勞動力供給；另外，隨著互聯網行業投資熱情逐漸冷卻，身處其中的白領們也開始擔心自己的發展前景，跳槽人數大大增加。

數據還顯示，秋季求職期國企競爭指數仍然最高，達44.6；其次是外商獨資和上市公司，競爭指數均為41.4。事業單位的競爭指數最低，為31.7。

城市方面，瀋陽以57.6的人才供需競爭指數高居榜首，即平均每個職位有57.6人競爭；其次是成都，競爭指數為54.2；深圳以53.1的競爭指數位居第三。成都、大連、蘇州、天津、西安等二線城市的職位競爭指數名均在前十，相反，北京和廣州的職位競爭指數分別排名第9 位和第10位，而上海的職位競爭指數僅在第18位，平均每個職位僅28.7人競爭。

2015年秋季全國32個主要城市職位平均薪資6700元，比夏季增長了380元，北京、上海、深圳三地的白領賺得最多。

數據顯示，北京以8894元的月薪位列城市薪資排行榜榜首，略領先於位居第2位的上海 (8601元)，深圳以7622元的月薪位居第3位。在北上廣深四大一線城市中，廣州的薪酬水平已和另外3座一線城市有明顯差距，僅為6575元，排在第5位。二線城市杭州以平均薪酬7045元超過廣州，位列第4。

數據還顯示，一線城市與二三線城市平均薪酬相差2337元，差距並不太大。考慮到一線城市房價和物價較高，生態環境惡化，限房限車等政策不斷出台，越來越多的白領選擇離開一線城市，遷移至經濟發展形勢較好、職業發展空間大的二線城市。

上海日月光中心 餐飲牌逆勢轉型
2015-10-19 02:31:06 聯合報 特派記者林則宏／上海報導

經過3年轉型調整，目前上海日月光中心餐飲及娛樂占比接近6成，不少名店到了用餐時間往往大排長龍。圖為大陸知名作家韓寒開設的餐廳。 特派記者林則宏／攝影
分享面對電商強勢來襲，F-鼎固旗下的上海日月光中心2012年開始對商場進行大規模改造，大幅提升餐飲及育樂比重，引進各式輕奢美食及兒童早教業者，近2年已成功逆勢成長，去年商場營業額超過新台幣50億元，目前日均客流量更達到10萬人次。
F-鼎固是日月光張家旗下的大陸房地產事業，2012年12月回台掛牌，成為首家在台上市的大陸地產股，目前主要業務分布於上海、重慶、昆山、北京，其中又以上海為重。在已完工項目中，位於上海市中心的日月光中心更具指標性。

上海日月光中心總面積約9萬坪，其中商場面積就將近6萬坪，是台北101的5倍。上海日月光中心位於上海地鐵九號線「打浦橋站」正上方，是上海第一個與地鐵站結合的綜合開發項目，並且緊鄰上海知名文創景點「田子坊」，以傳統商場角度來看地點絕佳。

但由於日月光過去並無商場經營經驗，加上電商來勢洶洶，上海日月光中心2010年開業後初期表現並不佳，2011年商場出租率不足5成，全年營業額僅約新台幣18.5億元。

2012年F-鼎固董事長張洪本安排次媳王鏘嵐以招商部總監的身分，肩負起日月光中心商場重振的重任。王鏘嵐分析日月光中心的優勢，如位於地鐵站正上方、與田子坊僅一街之隔、周邊辦公大樓與住宅密集、擁有上海最大的商場中心花園等，逐步將日月光中心朝「上海休閒美食天堂」的目標調整。

調整重點之一是淘汰已無法集客的3C零售，大幅提升餐飲及娛樂比重。2011年日月光商場工程改造費用僅約新台幣40萬元，在張洪本與F-鼎固總經理張能耀的信任與力挺下，2012年起，王鏘嵐大手筆進行商場改造，去年投入的費用逾新台幣9000萬元。

王鏘嵐還親自挖掘美食業者進駐，原本只是一家社區小店「桃園眷村」，在王鏘嵐力邀下在日月光中心1樓臨街店舖開業，如今「桃園眷村」不僅吸引眾多懷念台灣燒餅豆漿原味的台灣人上門，更被新浪上海評為上海「衛生又美味四大金剛店」之首。

除了引進各式美食，王鏘嵐與團隊輔導店家如何提升店面層次，例如廚房該用何種石板才容易保持清潔等等。此外，王鏘嵐還堅持所有店家一律走中端路線，因此在中共總書記習近平上任大動作掃貪反腐後，大批高檔餐廳與名牌店業績明顯下滑，但日月光中心的人潮、出租率、營業額仍持續成長。

今年中，「贏商網」在眾多百貨商場中，評選出日月光中心的餐飲品牌為全上海之冠。王鏘嵐說，日月光中心下一步將放在公共空間的提升，希望變得更加年輕化、藝文化，以便與田子坊商圈更好的結合。

張能耀、王鏘嵐 80後夫妻檔擔重任
2015-10-19 02:31:08 聯合報 本報記者林則宏

「80後」的鼎固總經理張能耀（左）與王鏘嵐，目前肩負家族大陸地產事業的管理重任。 特派記者林則宏／攝影
分享全球最大半導體封測廠—日月光集團1984年成立時，張虔生與張洪本兄弟分別只有40歲和37歲。目前實際負責日月光旗下大陸地產事業的鼎固控股總經理張能耀與妻子王鏘嵐，按大陸說法，都是「80後」。
張能耀與王鏘嵐今年實歲34歲，但手中操盤的地產項目開發總面積（含已完工與建造及規畫中）將近270萬平方公尺（逾81萬坪）。若將所有樓地板面積攤開，比新北市中永和的面積還大。

張能耀為張洪本次子，2003年從美國杜克大學畢業後不久就來到大陸，並實際參與家族的房地產事業投資開發。據稱，從小就與奶奶張姚宏影特別親近的張能耀，在家族龐大事業中被指定接掌地產事業，正是張姚宏影的意思。

個性沉穩、內斂的張能耀，被張姚宏影認為適合投入房地產業。鼎固董事長為張洪本，但公司日常營運早已由張能耀負責。在2012年回台掛牌後，即便歷經前2年大陸房市不景氣，F-鼎固仍以具體經營績效，證明張姚宏影看人的眼光與投資房地產一樣精準。去年F-鼎固每股盈餘達新台幣1.67元。

張能耀的「牽手」，目前擔任上海鼎榮房地產開發公司招商部總監的王鏘嵐，與張能耀大學期間在香港高盛實習時就認識，2人交往長達12年。

王鏘嵐回憶，交往期間每次到大陸，張能耀就帶著她四處看地、看項目。

位於上海靜安區精華地段的「鼎固御華山」，是鼎固在大陸少有的豪宅項目。王鏘嵐說，當時只要到上海，張能耀一定安排她入住華山路上的希爾頓酒店高樓層房間。因為他希望王鏘嵐能清楚看到一旁的「鼎固御華山」，如何一步步從拆遷、整地、動工到落成。

張能耀對工作的投入讓王鏘嵐佩服不已，王鏘嵐也在一點一滴中累積出對房地產業的認識。

因此儘管王鏘嵐在哈佛與牛津求學期間主修的是政治與公共行政，但3年多前隨同張能耀來到上海並加入鼎固，如今不僅是張能耀的人生伴侶，更是工作上的重要夥伴。