台幣爆大量 午盤貶1.49角
2015-07-24 15:30:23 聯合晚報 記者陳雲上/台北報導
新台幣兌美元匯率昨日創下四個月新低後,今早以31.452元平盤開盤後,再次走升,盤中最高來到31.210元,升值2.42角。午盤台幣暫收31.389元,較昨日收盤價小升6.3分,但與昨日午盤價31.240元相較,台幣實質貶值1.49角,成交量則因外資匯出台積電股息,爆出10.37億美元的大量。

國銀大陸曝險 增設防火牆
2015-07-24 03:26:26 經濟日報 記者韓化宇、邱金蘭/台北報導
緊盯國銀大陸曝險,金管會確定賦予存保公司新的任務,將朝兩方面強化,一方面加強監控本國銀行大陸分行營運的曝險狀況,另一方面,將主動列出經營績效不彰的大陸國營企業,不定期提供銀行參考,作為避免踩到授信地雷的另一道防火牆。

據了解,這是為因應大陸經濟下修風險升高,金管會最近下達的新指示。金管會官員昨(23)日指出,國內銀行都是存保公司的要保機構,也因此,存保公司基於風險控管,日常就會對銀行的財務、業務情況進行監管,在大陸經濟出現風險升高的疑慮時,金管會特別專案指示存保公司,針對銀行大陸曝險情況,加強監控,一有狀況,就必須立即通報。

本報日前獨家披露,存保公司主動將幾家經營績效不彰的大陸國營企業名單,提供銀行參考,即為此一新監控程序中的因應措施之一。

官員表示,這幾家大陸國營企業,主要是大陸審計單位公布經營績效不彰的名單,跟清償能力問題無關,目前也未出現信用風險問題,存保公司只是將相關資訊提供銀行參考。


圖/經濟日報提供
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據悉,被大陸審計單位點名的企業有14家,皆為大陸的中央企業,分別為:中國核工業集團、中國兵器工業集團、國家電網、中國南方電網、中國華電集團、中國國電集團、中國電力投資集團、中國長江三峽集團、神華集團、中國第二重型機械集團、中國遠洋運輸、中國航空集團、中糧集團、中國儲備糧管理總公司。

另據了解,隨大陸經濟發展出現修正,不少企業經營陷入困難,倒債風險有升溫的跡象,最近即有一家具有台資背景的大陸台商,因無力還錢,已和國銀組成的聯貸團,展開債務協商,但因逾期尚未超過三個月,所以尚未列為逾期放款。此一情況,金管會即是透過上述的監控措施,即時予以掌握。

官員強調,國銀對這家企業貸款規模不大,且授信一定會有逾放或呆帳風險,這很正常,勿做過多的解讀。金管會重視的是,如果總是同一家銀行「踩到地雷」,這家銀行就要檢討,其風險管控是否出了問題。

今年第1季,39家國銀對大陸曝險總額度(包括授信、投資及資金拆存)1.75兆元,占上年度決算淨值67%,離法定不得超過100%的上限,仍有相當距離。image

五大銀 6月新承作房貸大減
2015-07-24 03:26:27 聯合報 記者吳苡辰、江碩涵/台北報導
今年6月前因房地合一稅制未明,房地產觀望氣氛濃厚,中央銀行昨公布5大銀行6月新承做房貸金額僅339.16億元,較去年同期大減少28.94%,平均利率為1.983%,較去年同期增加0.027個百分點。央行官員認為,房地合一定案,不確定因素消弭,下半年交易量可望回升。


房價開始鬆動下跌,帶動看屋人潮,交易回升,五大銀行6月承作的購屋貸款金額較5月增加。 本報系資料庫
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台銀、土銀、合庫銀、一銀與華銀等5大銀行,承作房貸比重占全體銀行約4成,被視為房市重要指標。根據中央銀行最新數據顯示,6月5大銀行新承做房貸金額為339.16億元,較上月增加4.12%,平均利率月增0.002個百分點,上半年累計房貸金額為1856億元,較去年同期減少807億元,年減幅達30.3%。

央行經濟研究處副處長吳懿娟表示,隨著6月5日房地合一實價課稅通過,不確定性因素消除,預估下半年交易量將陸續增加。image

中華信評:房價下跌 國銀風險承受範圍內
2015-07-24 03:26:28 聯合報 記者孫中英/台北報導
台灣房市將出現逆轉,中華信評昨天指出,房價在未來幾季將進入溫和下跌修正行情,「未來兩年,房價每年最大下修幅度10%」,但因為資本水準夠、放款成數低,即使房價跌20%,都在銀行風險承受範圍內。

中華信評昨天發布台灣房市相關報告,中華信評分析師許智清說,未來兩年台灣住宅房地產價格可能逐步下滑,每年跌幅在5%至10%間,儘管房市下修,但發生「急劇賣壓」的可能性低。

中華信評認為,這波房價下修主因在於,供給過剩、民眾房價所得比過高,多數民眾已買不起房子。

許智清指出,台灣房市自2008年金融海嘯後,出現一波投資性房地產交易熱潮,供給明顯過剩,尤其今年第一季新屋供給大幅增高,空屋率一路走高。台灣平均房價也在這段期間大漲90%,造成「房價所得比」比其他國家城市高。

許智清表示,台北市及新北市去年第4季房價所得比,分別為15.7倍、12.8倍,全台房價所得比則是8.4倍;但亞洲其他國家,例如新加坡房價所得比是5倍、日本是4.4倍、上海為12.8倍。

許智清表示,由於房價持續上漲,大部分民眾已負擔不起,若以民眾「貸款負擔率」來看,30%應是適當水準,但去年台灣主要都市民眾的「貸款負擔率」都超過30%,台北市、新北市甚至各高達67%及54%。

但房價雖可能在未來兩年下修20%,但許智清說,因為銀行業平均房貸放款成數僅5到6成,還有房貸不良資產比率也低、約0.2%,儘管房價下挫,對銀行衝擊有限。

保險買海外次順位債 被盯上
2015-07-24 03:26:29 經濟日報 記者邱金蘭/台北報導
金管會盯上保險業投資國外及大陸地區銀行發行的次順位債券。金管會金檢發現這類次順位債為因應新版巴塞爾協定,有「觸發條件」可能讓本金減損,保險業又大量投資,特別要求保險業者注意並提董事會。

為因應BaselⅢ(新版巴塞爾協定)資本要求,國內外銀行紛紛發行次順位債,由於這類次順位債券的發行,會訂定「「觸發條件」,一旦啟動觸發,本金可能減損,或轉成普通股,對持有債券的投資人來說,也會面臨不同風險。

金管會檢查局最近金檢發現,不少保險公司近來大量買進不少這類次順位債券,尤其是國外及大陸地區銀行發行的這類次順位債券,引起金管會的高度關注。


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因此特別發函給壽險公會、產險公會,要求轉知所有保險公司,要注意這類次順位債券的投資,並強化相關的風險控管。

根據新版巴塞爾協定規定,銀行若有發行具有「債」性質的資本工具,必須訂定「觸發條件」,當普通股低於一定比率時,就必須啟動註銷或轉換成普通股。用意是要強化銀行的資本結構,增加普通股比重,讓銀行有更強的風險承擔能力。

因此,當銀行想要發行具「債」性質的資本工具,提高資本適足率時,必須設定更嚴格的發行條件,來強化銀行的資本結構。如當銀行的普通股低於一定比率時,銀行發的債券必須啟動註銷行動,以避免銀行的資本再度流失。

觸發條件的啟動,有助強化銀行資本,但對投資這類債券的保險公司來說,可能面臨本金減損等風險。

金管會官員表示,保險公司購買這類次順位債時,報酬率可能不錯,但風險也相對高,由於最近買的量不少,所以提醒業者注意。

金管會發函要求,保險公司在投資國外及大陸地區銀行,為因應新版巴塞爾協定資本要求所發行的次順位債券時,應對於這類金融債券的投資,商品的次順位條件態樣,增訂差異化風險管理限額及相關風控措施。image

新光金數位戰 吳東進二女掌舵
2015-07-24 03:26:30 聯合報 記者孫中英/台北報導

新光金控副總經理吳欣儒。 本報系資料庫
分享數位金融3.0服務發展迅速,新光金控昨天宣布,已成立數位金融推動小組,由新光銀行董事吳欣儒領軍。吳欣儒表示,數位應該是種更便利的服務,且非年輕人專利,她強調,新光金的數位金融服務,重點是要讓客戶更有感覺。
新光銀行昨天舉行新任總經理就任儀式,新光金控董事長吳東進在會中宣布,新光金在7月中旬的高階主管會議中決定,成立數位金融業務規劃小組,由他的二女兒吳欣儒負責,他對吳欣儒期許很深,希望吳欣儒的規劃,能讓更多客戶選擇新光,證明自己有好眼光。

吳欣儒指出,雖然新光金在整體數位金融發展中有點算是「後來者」,但晚進場,發揮空間會更大。她說,數位是種新通路,但不一定是只服務年輕人,應該是讓所有客戶藉數位通路獲得更快速便利的金融服務,她也希望未來的新光數位金融業務,能讓客戶更有感覺。

新光銀行新任總經理謝長融表示,他就任後,會積極推動數位金融業務,並與金控旗下子公司、新光人壽合作,開發新的商業模式及產品,提高新光銀行的核心競爭力。

新光銀行董事長李增昌說,新光銀上半年獲利26億元、超出目標,今年雖然大陸經濟表現不佳,讓許多銀行的海外及OBU(國際金融業務分行)獲利無法達標,但新光銀行全年應可獲利超過50億元,超過去年獲利表現。

吳東進建議政府:推兩建設拚經濟
2015-07-24 03:26:31 經濟日報 記者陳怡慈/台北報導
新光金控董事長吳東進昨(23)日表示,要振興台灣經濟,台灣可以主打兩項建設,一是學歐洲,開條跨到東部的高速公路,二是學日本,發展長照事業。

新光金核心子公司新光銀行昨日舉行新任總經理就職典禮,吳東進在會場接受訪問時,做了上述表示。

吳東進說,馬政府要研擬振興經濟的方案,可以仿效當年十大建設的精神,再推出兩大建設。按他的看法,第11大建設為,從中部開一條快速道路或高速公路,到東部,吳東進說,現在科技很進步,開快速道路不一定要打穿山洞,歐洲有很多山,靠先進技術,一樣有高速公路。

至於第12大建設則為長照產業。吳東進認為,政府可以提供土地,鼓勵保險資金投入興建長照中心,地點很重要,要蓋在交通方便之處,方便家族成員探望。

他並認為日本的長照產業發達,台灣可以學習。

中租 跨足對岸牙科市場
2015-07-24 03:26:32 經濟日報 記者韓化宇/台北報導
中租企業跨足生技產業出現突破性進展,昨(23)日宣布與國內大型連鎖牙醫「維育牙醫診所」簽署策略聯盟協議,計劃與維育牙醫診所院長曾育弘領導的興櫃公司正揚生醫科技合作,跨足中國大陸二、三線城市的牙科市場。

為積極跨足生技領域,中租企業今年初成立中租生技創業投資公司。中租企業總裁辜仲立表示,中租控股長期經營機械設備租賃業務,觀察到醫療設備市場需求持續擴大,於2012年倍數成長,更在2014年創下逾14億元的契約金額。同時,也看好生技醫療產業的長期發展,因此中租企業成立中租生技創投公司,長期投入生技相關產業的投資。

中租生技創投公董事長賴文垚表示,公司同時執行兩項策略,一方面聚焦於醫療器材產業,以策略聯盟等互利互惠的方式,找尋適合的合作對象。另一項策略,則是投資於製藥及醫療器材等產業,引進資金投入,提供發展資源。

賴文垚指出,中租生技創投謹慎跨出第一步,選擇與台灣發展悠久、服務架構完善的維育牙醫診所策略聯盟。具體的合作方式,是由中租生技創投提供高階醫療器材設備,維育提供專業人士,跨足大陸二、三線城市,逐步建構牙醫診所服務網點,他認為,切入技術門檻高的專業領域,是期待開啟醫療服務的新藍圖與亮點。

宏泰土地作價增資 過關
2015-07-24 03:26:34 經濟日報 記者吳靜君/台北報導
宏泰人壽股東會已通過減資及土地作價增資案,昨(23)日正式公告,減資基準日訂在8月12日,等減資完成後,再決定以土地作價增資的基準日。

宏泰人壽行股東會,通過減資及土地作價增資案。將先減資63%、彌補175億元累計虧損,再以信義區「交易廣場2號大樓(群益大樓)」和石牌捷運站土地作價,增資101.6億元。希望年底前資本適足率(RBC)達到250%。

宏泰人壽公告減資基準日為8月12日,這是減資為175億元,減資後資本額為102億元。

至於群益大樓、石牌土地的土地作價增資,宏泰人壽表示,會再決定增資的時間,以達成目標。

長虹內湖商辦 賣中信銀

2015-07-24 03:26:34 經濟日報 記者陳美玲/台北報導
商用不動產今年成交總價最高一筆交易出現。長虹建設昨(23)日公告,預售處分內湖安康段廠辦大樓予中國信託商業銀行,總金額達51.4億元,創今年商用不動產成交總價新高,換算每坪成交價約44.2萬元。

信義全球資產經理王維宏表示,該案打破今年遊戲橘子以23.88億元買下瑞湖科技大樓的交易紀錄,更為今年商用不動產市場注入一劑強心針,顯示市場基本面並沒有變差。長虹建設表示,該案位於潭美街、安康路22巷口,接近內湖焚化爐,公司在該區已擁有1,103坪地,並在本周一(20日)與地主永約開發擴大土地合建案至2,200坪,該地將規劃興建一棟廠辦大樓,預計2018、2019年完工交屋予買方。

王維宏表示,該筆交易是該重劃區首個成交新案,周邊並無區域行情可參考,但以鄰近的舊宗段每坪成交價約50萬元上下來看,該案每坪成交價在44.2萬元屬於合理價格。長虹WTO 15期「安康段案」土地是在兩年前以每坪土地單價94萬元、總價10.36億元向香港商盛至有限公司購入,其背後大股東為壹傳媒主席黎智英,當時黎智英獲利至少一倍、大賺逾5億元在高檔出場。

長虹初估,該案毛利率約15%以上,以公司分回34億元估算,將挹注獲利5億元以上,每股(EPS)貢獻約2元。

【記者陳怡慈/台北報導】中信金昨(23)日公告,子公司中國信託銀行以近51.4億元買下長虹建設位於台北市內湖區的土地,將由長虹建設興建成商辦大樓後,作為中信銀催收、作業人員的自用辦公室。

中信金表示,中信金位於南港的新總部,部分空間作為商場,併購台灣人壽之後,員工大增,C棟五樓以上將作為保險子公司使用。

國際美元走強、台股重挫 台幣大貶1角
2015-07-24 03:26:35 聯合報 記者吳苡辰/台北報導
受國際美元走強與台股重挫逾百點影響,新台幣兌美元匯率昨大貶1角,終場收31.46元,創下近4個月新低,台北與元太外匯經紀公司成交量擴增至14.15億美元,超過10億美元基本量,推估與台積電發放高達1176億元股利,外資領完股利匯出有關。

美元走強、台股下跌逾百點,加上台積電發放巨額股利,都不利新台幣匯率走升,外資昨匯出量也升高至59.33億元,不過匯銀主管指出,因遇出口商拋匯美元,抵銷外資匯出力道,因此新台幣雖走貶,但實質價位跌幅不大。

匯銀主管指出,每年7~8月台股發放現金股利,根據經驗外資領完股利後將陸續匯出,因此7~8月將遇季節性匯出。
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