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空屋率上升代表建照發照浮濫 和地皮炒造 若不妥善處理 成為金融災難 形成是衰退



內政部營建署

2012.12.31全國空屋逾86萬戶3083戶
2013.10.31全國空屋逾86萬戶 占整體住宅比率約10．63％
2013.10.31六都空屋中以高雄市空屋率最高，約10．88％。
2013.10.31六都空屋合計約54萬6342戶，占全國空屋比率約63.3％。

2010.住展房屋網企研室對照行政院主計處的空屋統計，截止至99年底，空屋戶數為156.13萬戶，相差2年，然兩者的空屋差距卻高達70多萬戶，到底是營建署的數字對?還是主計處的對?發布資訊的主計處與營建署都是政府的重要機關，但卻各唱各的調，數字更是差很大，試問，地產業者及民眾該信誰的？
2013.10.05新北市空屋戶數居全台之冠，數量多達33萬戶，且集中在林口、三峽、淡水3大新市鎮，當地建案如雨後春筍，但建商在每棟豪宅外掛上「完售」的背後，卻暗藏「無人居住」的事實。 中國時報
2013.06.01，累計全年空屋戶數高達142.6萬戶，逼近有統計以來高點 蘋果日報

引用台灣綜合研究院

1990 67萬比率13.29%
2000 122萬比率17.62%
2010 156萬 比率19.3%

2020 可能180萬我推測


針對自由時報100.10.26「去年全台空屋率創高 156萬戶」之說明

內政部主計處

一、人口及住宅普查「空閑住宅」係指無人經常居住且未供其他用途之住宅，包括待租、待售、已售或已租，尚無人居住住宅、有第2棟以上未經常居住住宅、因工作等原因居住他處而無人經常居住住宅等，與一般所認定可釋出之餘屋定義並不相同。

二、99年人口及住宅普查資料量龐大，為增進資料運用時效，行政院主計處刻正依統計法及普查方案之規定，先擷取普查重要項目編製初步統計結果，連同提要分析說明陳報行政院，預訂11月上旬發布。

三、行政院主計處一向秉持嚴謹態度及專業素養，致力於各項普查之規劃、執行工作，各次普查統計結果均需經相關專業機關及學者專家多次審查，並提報普查委員會審議，再循普查結果報告及公布程序處理。故報載資料尚非主計處正式對外公布之普查結果。



其他可參考文獻
台灣地區空屋調查分析