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聰明報稅/善用重購退稅 減輕負擔
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2017-04-10 02:36經濟日報 記者劉懿慧/台北報導
房地合一新制下,安永聯合會計師事務所會計師楊建華提醒,個人買賣房屋或土地,無論「大換小」或「小換大」,均可善用重購退稅,降低負擔。

楊建華表示,個人買賣自住房屋、土地,已完成辦竣戶籍登記,且自住房地出售的前一年內無出租或供營業使用,無論是先買後賣還是先賣後買,出售舊房地與重購新房地的時間(以完成移轉登記日為準)差距在二年內,均可申請適用重購退稅優惠,但該重購的新房地在重購後五年內,只可供自住使用,不可改作其他用途或再行移轉。

其中「以小換大」可全額退稅。楊建華說,若是重購自用住宅的房屋,其價額超過舊屋,可在重購的新屋完成移轉登記的年度,自其應納綜合所得稅額中扣抵或退還。

舉例來說,甲在2016年1月1日買入A房地並設籍居住,之後在2019年6月1日出售,出售價額2,000萬元,並繳納所得稅20萬元;之後甲在2021年4月1日以2,500萬元買入B房地並設籍居住。

若甲在出售前一年無出租或營業使用,且出售A房地的移轉登記日至買入B房地的移轉登記日(2019年6月1日至2021年4月1日)的期間在二年以內,甲可在2021年4月1日的次日起算五年內向國稅局申請重購退稅20萬元。

另外,「以大換小」則是比例退稅,楊建華說明,假設舊屋售出價格1,000萬,新屋購入500萬,500萬除以1,000萬為二分之一,因此可以退一半的稅款。

至於舊制,小屋換大屋可全額退稅,大屋換小屋則不能退稅。重購自用住宅,重購價額超過原出售價額者,可申請自應納綜所稅稅額中扣抵或退還。

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房地合一適用稅率 圖/經濟日報提供

聰明報稅/賣屋所得怎麼稅 留意兩時點
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2017-04-10 02:36經濟日報 記者劉懿慧/台北報導

房地合一新制去年上路,去年賣房的民眾在今年5月申報綜合所得稅時,首先要注意適用新制或舊制,如果適用舊制,則要申報財產交易所得稅。

至於如何判斷新、舊制,安永聯合會計師事務所會計師楊建華表示,就是看房屋取得日期以及持有期間。

房地合一新制課稅範圍,是個人及營利事業在2016年1月1日以後取得的房地,或是在2014年1月2日以後取得,且持有期間在兩年以內者,所得合一按照實價課稅。

去年出售的房屋如果不屬於上述新制課稅範圍,則適用舊制。

由於新制是採分離課稅,在完成所有權移轉登記日的次日起30天內申報納稅,而舊制則是併入年度綜合所得總額,在次年5月申報。

有關舊制的房屋財產交易所得計算方式,楊建華指出有三種方式,第一,如果能夠提出交易時的成交價額、成本費用的證明文件,就核實認定,以交易時的成交價格,減除原始取得成本及因取得、改良及移轉支付的必要費用後算出課稅所得額。

如果無法提出成交價額、成本費用的證明文件,又屬高價住宅,就採用第二種方法。「豪宅」是指台北市售價7,000萬元以上、新北市售價6,000萬元以上、其他地區售價4,000萬元以上的房子。

楊建華說,售出此類豪宅,卻無法舉證買進成本,則按出售時的房屋評定現值占公告土地現值及房屋評定現值的比例計算房屋的收入,再乘15%計算出出售房屋的所得額。

第三,是依房屋評定現值的百分比計算,楊建華認為,此方式最划算,因房屋評定現值大多為市價三到四成,但近幾年因房屋價格飆漲,再加上成交價格已實價登錄,因此20年以上的老屋較有機會使用此方式。

值得注意的是,買賣預售屋屬於預定不動產「權利」的買賣,也應依實際獲利完全歸入「財產交易所得」。

至於新制,依持有時間不同,以15%至45%的累進稅率課稅。

若是持有該屋滿六年,且沒有供營業或出租使用,課稅所得在400萬元以下就免稅,超過的部分則可適用自用住宅優惠稅率10%課稅。

楊建華表示,若是以「出價」取得房地,其所得就是以成交價額減除原始取得成本,再減除必要費用;若是「繼承或受贈」取得,就是以成交價格減除繼承或受贈時的房屋評定現值及公告土地現值,再扣掉必要費用。

若無法依規定認定成本,稽徵機關得依原始取得時房屋評定現值及公告土地現值核定其成本,納稅人可能會吃虧「吃很大」。
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房地合一新舊制比較 圖/經濟日報提供

薪資扣除額擬調高 財長:金額未定
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2017-04-10 14:00聯合晚報 記者楊美玲/台北報導

財政部長許虞哲。記者黃義書/攝影
財政部長許虞哲。記者黃義書/攝影
財政部委託中華財政學會進行「我國股利所得課稅及兩稅合一制度檢討」委外研究報告已出爐,預計周五邀請專家學者進行審查,財政部長許虞哲表示,對於薪資所得特別扣除額調高多少、股利所得是將採分離課稅或部分免稅、綜合所得稅最高稅率45%調降多少,以及營所稅率17%調高多少,一切都還未定案,預計於5月中旬前將稅改草案送至行政院,若能於今年修法通過,最快明年1月1日實施。

許虞哲今日赴立法院財委會業務報告並備質詢,針對薪資所得特別扣除額若從現行12.8萬元調高至15萬元,將有539萬戶可望受惠,初估稅損高達近100億元,許虞哲表示,薪資所得特別扣除額調高多少,目前還未定案,仍要一段時間研究,不可能以委外研究結果當成提案,「調高會調高,但調高金額目前還不可能有定案」。

至於薪扣額調高至15萬,稅損近百億元?許虞哲說,應不會損失那麼多,但很接近,租稅改革是整體考量,包括綜所稅率、營所稅率、兩稅合一、股利抵減稅額等都會加以調整,不是從單點來看,稅改損失不可能算得一模一樣,這次是很大幅度的租稅改革。

立委盧秀燕質詢說,為了讓受薪階級可以受惠,希望薪扣額可以上調至20萬元。許虞哲表示,薪扣額調至15萬元是委外研究報告之建議,但若提高太多,必須考量稅收是否可容忍。

美國總統川普也規畫修改所得稅率,我國是否也會跟隨美國的腳步?許虞哲說,美國目前只是政見,還沒看到草案,但台灣的營所稅率17%真的很低,綜所稅最高稅率45%則是中間偏高,這是事實,國際間可以比較,也都會加以考量。我國營所稅率是否調高到18.5%?許虞哲回說,「還沒有確定。」

立委林德福質詢問說,財政部主張股利所得將採分離分級課稅?許虞哲表示,分離課稅只是選項之一,但不會採分離課稅單一稅率,避免讓高所得者減稅,而低所得者加稅。是否會變成為有錢人減稅?許虞哲表示,會針對現行兩稅合一制度綜合考量,目前都還未定案。

所得稅﹒薪資﹒許虞哲﹒營所稅

股利稅改 分離課稅、部分免稅併陳
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2017-04-10 02:36聯合報 記者沈婉玉/台北報導

股利所得委外稅改報告周五出爐,股利所得稅改拉開序幕。據了解,兩稅合一設算扣抵制將因應世界潮流畫句點,改採分離分級課稅或部分免稅,增加的財源將拿來減輕我國股民稅負負擔,也減少了內外資稅負差距。

根據現行的兩稅合一制度,公司賺錢應繳納營利事業所得稅,當個人股東投資該公司獲配股利,個人股東在申報綜所稅時,應將這筆股利所得合併申報;但個人股東可以將公司已繳納稅款的一半扣抵稅額。

為避免稅率低的散戶、小股東被加稅,配套提出股利抵減稅額。因應稅改後的稅收缺口,現行百分之十七的營所稅稅率估計僅調高○點五至一點五個百分點,綜所稅最高稅率可能維持百分之四十五或微降,再搭配調高薪資特別扣除額等,以維持我國的國際競爭力,又符合租稅公平原則。

股利所得若改採分離課稅單一稅率,會讓高所得者減稅、低所得者加稅,因此股利所得採分離課稅單一稅率出局,可避免稅改造成劫貧濟富、所得分配惡化的結果。採用股利所得分離分級課稅或部分免稅,則各有利弊,也涉及未來整體稅制變化,研究團隊將兩案併陳,交由財政部定奪。

股利若採分離分級課稅,將依綜所稅的「家戶所得」,另外設計稅率級距分級課稅,再合併申報、結算完稅。也就是說,依據綜所稅級距課股利所得,綜所稅稅率高的人,股利所得稅率也高。

不過,一旦分級分離課稅,綜所稅中的資本利得稅就僅剩下租金所得和部分利息所得,會破壞綜所稅制,讓我國稅制走向資本及勤勞所得雙元稅制。

若股利所得採部分免稅,以半數計稅為例,就是股利只有一半要併入綜所稅課稅,股利所得一億元的大股東,等於五千萬股利所得可免稅。此種方式可維持綜所稅稅制,但嚴重衝擊稅基。

此外,年所得淨額超過一千萬元,綜所稅稅率最高的族群,有七成收入來源是股利,可享稅改降稅的好處。

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股利所得課稅改革方案 圖/聯合報提供

薪扣額擬增為15萬元 539萬戶受惠
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2017-04-10 02:36聯合報 記者沈婉玉/台北報導


財政部委外研究的股利所得稅改革方案本周五(十四日)出爐,不僅攸關股民荷包,薪資所得特別扣除額也將配套調高。據了解,薪資扣除額規畫從現行的十二萬八千元最高調高至十五萬元,增加二點二萬元,五三九萬納稅戶可望受惠;估算稅收損失將近一百億元。

為解決內資股利所得負擔較重等問題,財政部委託中華財政學會進行「我國股利所得課稅及兩稅合一制度檢討」,近期賦稅署與研究團隊正緊鑼密鼓進行最後確認,預計周五召開期末報告審查會。

稅改案周五出爐,539萬納稅戶可享減稅優惠。 本報資料照片
財政部表示,研究團隊將提出建議方案及利弊分析,財政部會參酌各界意見後選定符合政府施政需要及社會各界期待的方案,五月正式提出稅改方案報行政院審議。若修法順利,最快明年五月申報今年所得時就可適用。

而為回應大法官會議二月初解釋現行薪資所得僅可採定額扣除,違反憲法平等保障原則,財政部長許虞哲日前指出,未來將改採定額及核實列舉扣除雙軌制,於五月提出稅改方案時,一併考量調高薪資所得特別扣除額。

財政部官員指出,若薪資所得扣除額調高,可讓多數民眾採用定額扣除即可,不必採核實扣除的方式要辛苦舉證、蒐集發票,也簡化稽徵行政。未來將視稅改最終方案,在稅收影響不大前提下調高薪扣額。

至於未來薪水族哪些和工作有關的支出可以列舉扣除,財政部官員說,薪資所得新增列舉扣除制計畫採正面表列方式,但會訂定上限,目前正在蒐集各國資料,最快明年上半年提出修法。

官員指出,未來薪資所得可列舉扣除的項目,包括哪些可扣抵或不能扣抵等,一定要非常具體清楚,以免未來爭議不斷。主要將研究哪些行業會有與其他行業不同的巨大、顯著的費用,且必須與取得薪資所得有「必要性」,也就是賺取薪資必須花費的支出才能扣除。

例如,攝影記者增添設備、受雇演藝人員整形等費用,若與取得薪資沒有必要性,可能就無法列舉扣除。
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試算 圖/聯合報提供
試算 圖/聯合報提供

財政部:3月出口成長13.2%
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2017-04-10 16:30聯合報 記者沈婉玉╱即時報導

財政部統計處公布3月進出口統計,因去年基期偏低,3月出口257.1億美元,成長13.5%,兩位數成長,也創下連6個月的正成長的紀錄。

3月進口217.8億美元,成長19.8%。累計第一季出進口各增加15.1%、21.6%,均為近6年最大增幅,也優於多數主要國家。其中,電子零組件表現最為亮麗。

電子零組件

家產不落外姓 拋棄繼承女高於男
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2017-04-10 02:36聯合報 記者林潔玲/台北報導

財政部統計,遺產拋棄繼承人的女性占比高出男性十二個百分點,官員表示,我國民法對於「繼承權利人」制定時,已明文規定兩性具平等繼承財產權利,但法不入家門,女性常因傳統風俗習性而拋棄繼承。

財政部最新統計,二○一五年國人遺產稅申報拋棄繼承人數共五點三萬人,其中男性二點三萬人、占百分之四十三點八,女性三萬人、占百分之五十六點二,凸顯在根深蒂固的「家產不落外姓」觀念下,女性於財產繼承上存在被排除或邊緣化的現象。

但二○一五年與二○一○年比較,女性拋棄繼承比重已下降二點八個百分點,財產繼承權的性別差異趨向已在改善。官員認為,女性拋棄繼承的比重高,不少案例都是女兒分得現金,然後自願拋棄繼承,或是有些有不得不拋棄繼承的原因,如負債等。

股利抵減稅額 雙低族群不會被加稅
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2017-04-10 02:36聯合報 記者沈婉玉/台北報導


兩稅合一設算扣抵制若取消後,過去股利所得低或課稅級距低的散戶、小股東等「雙低族群」,可能會被加稅。股利所得稅改規劃設「股利抵減稅額」,讓散戶、小股東可減稅甚至可退稅。

在兩稅合一的架構下,公司所得分配予個人股東時,股利總額要併入個人股東所得申報,而公司所繳的營所稅也跟著分配給個人股東,扣抵應納稅額。因此,如果綜所稅稅率低的股東,投資高稅額抵扣率的公司,就有節稅的好處。不過,在兩稅合一取消後,這個節稅的好處就沒了。

也有許多散戶、小股東,年所得很低,即使加計股利所得,也不用繳稅或只要百分之五的所得稅最低稅率。

一旦兩稅合一取消,但股利稅率降低或要股利免稅額提高,原本適用稅率就很低,甚至不用繳稅的股民,就享受不到好處。因此稅改方案設計另訂一個固定比率的股利抵減稅額,讓稅額降低,避免「雙低族群」受害。

知情人士表示,我國近八成民眾適用百分之五稅率或不必繳稅,必須讓這些族群不要受到太大的影響。
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