調查：裝壁爐 你家增值5000元
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2016-08-05 21:34 世界日報 編譯宋凌蘭／綜合4日電
把浴室現代化能給房子增值。（Getty Images）
把浴室現代化能給房子增值。（Getty Images）
成為屋主仍是很多人的美夢。你申請15年或30年房貸，盡可能給房子的裝備升級和改善，賣房時最好碰到賣方市場，你進行的裝修將決定可從投資獲得多少利潤。
Angie`s List最近進行調查發現，最好的投資之一是安裝壁爐。該公司訪問了100名房地產經紀和2000名屋主，結果發現壁爐相當熱門。
多數有意購屋者，都把壁爐視為資產。很多購屋者將其列為房子必備的條件之一，對壁爐的需求高，使得屋子若有壁爐，能把房價提升1000元到4999元。不過有個例外：電壁爐插入板遠不及燒木柴或瓦斯壁爐那麼有魅力。
燒木柴的壁爐是所有年齡層的首選。在22歲到29歲族群中，58.82%的人喜歡燒木柴壁爐，30歲到39歲族群的比率則為57.89%。40歲到49歲、50歲到59歲、以及60歲以上者，偏愛木柴壁爐的比率更高，分別為63.04%、65.35%、和67.31%。
花5000元以下的其他裝修工程，也能給房子增值，例如把浴室現代化。一般的浴室裝修，大概要花2800元到4700元。由於浴室裝修能收回80%到90%的成本，所以你的房子可輕鬆增值3500元到4000元。
小規模的廚房裝修能收回最多85%的投資，如果新電器不在預算中，花4000元換成岩石流理台面，就可使房子增值3200元。大門換新是最划算的裝修，投資回報近100%。
廚房換成岩石流理台面，可使房子增值。（Getty Images）
調查發現，最好的房產投資之一是住家安裝壁爐。（Getty Images）
美國這些城市租客 最有機會變屋主
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2016-08-05 21:34 世界日報 編譯宋凌蘭／綜合4日電
美國擁屋率近年緩慢下滑，目前減至1965年以來最低。但是全國房地產商協會(NAR)4日公布的新研究顯示，目前仍有平價都會區，招聘工人高於平均，而且許多租客的收入足以買房。
NAR審視美國近百最大都會區的就業成長、家庭收入、和有資格買房的收入，以確定哪個地區不但就業成長高於全國平均，有能力購屋的租客比率也最高。在排名前十名的都會區中，九個位於南部或中西部，其中三個城市在俄亥俄州。
共居榜首的是俄州托雷多和阿肯色州小岩城，有能力購屋的租客達46% ，接下來是俄州戴頓 (44%)、佛羅里達州湖地市、密蘇里州聖路易和南卡州哥倫比亞皆為41%、亞特蘭大 (40%)、俄州哥倫布、佛州坦帕、和猶他州奧登 (38%)。
NAR首席經濟學家勞倫斯．尹 (Lawrence Yun)指出，自從經濟大衰退以來，租房家庭顯著增加，特別在工作機會可觀，帶來新居民的都會區。這使得數年來，好幾個市場的租金水漲船高，導致許多租客無法變成屋主。
不過，新研究發現，有好幾個平價市場不但工作成長堅實，也有很多租客的收入足以買房。排名十大的都會區都不在西岸，而且有能力買房的租客比率，高於全國平均的28%。
勞倫斯．尹表示，有能力購屋的租客最多的幾個市場，位於中西部和南部並不令人意外。這兩區的中位成屋價持續低於東北部和西部，雖然很多社區從經濟衰退復甦較慢，但是過去一年地方勞動市場有起色，使得招聘達到或超過全國平均成長率。
英央行降息1碼 重啟QE
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2016-08-05 05:32 經濟日報 編譯任中原／綜合外電
圖／經濟日報提供
為緩和「英國脫歐」衝擊與提振經濟，英格蘭銀行（央行）4日一口氣祭出三大寬鬆貨幣措施，包括七年來首度降息1碼至0.25%的歷史低點、重新啟動量化寬鬆（QE）政策買進公債與公司債共700億英鎊，以及對銀行業提供多達1,000億英鎊的低利融資。
央行並大幅下修未來兩年半的經濟成長預估，調高通膨預估。受央行宣布的新寬鬆措施影響，英鎊兌美元4日盤中貶值約1.5%，報1英鎊兌1.3125美元。英股富時100指數盤中由黑翻紅，上漲1.5%，報6,736.84點。英國10年期公債殖利率大跌12個基本點（1個基本點是 0.01個百分點），至歷史新低的0.673%。
央行在政策聲明中警告，「英脫」使未來經濟展望遭大幅下修；與5月時的預估相比，2019年成長率將累積下修達2.5個百分點，主因經濟成長潛力受重創，「非貨幣政策所能彌補」。央行並公布總裁卡尼致函財相哈蒙德的內容，卡尼在信中提醒哈蒙德說，「央行無法解決所有問題」。
央行下修經濟成長預估的幅度之大，為20多年來僅見；預測今年第3季成長率僅0.1%，之後半年將陷於停滯，勉強逃過衰退厄運；失業將升高，房價將下降，通膨將上升。
會後聲明強調，「如果今天不宣布這些行動，央行研判產出將更低，失業將更高，閒置產能將更多」。
聲明並指出，如果8月公布的通膨報告中，所得數據與預測「普遍一致」，則「大部分委員預料將支持今年內進一步降息」，利率將「接近，但高於零」，顯示央行目前仍不願實施負利率。
央行購買公司債的條件相對嚴格，必須是高品質，且限於對經濟活動有「實質貢獻」者。但1,000億英鎊的「定期融資計畫」相當慷慨，利率僅比基準放款利率略高。由於目前利率已經很低，銀行及營建合作社已無法再壓低存款利率，但如此將影響這些機構的放款能力。因此央行實施這項新計畫，以彌補降息對銀行業獲利造成的損失，並確保降息的效應能夠確實傳輸到家庭與企業。
圖／經濟日報提供
國內壽險業者唱衰 不敢買英國房產
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2016-08-05 05:32 經濟日報 記者吳靜君／台北報導
英國降息，國內壽險業者投資態度止步。壽險公司高層表示，英國採取寬鬆政策，壽險業短期內不會研究投資英國，尤其是不動產。
根據金管會統計，壽險業對英國投資金額折合新台幣約7,843.31億元。業者表示，主要分三大類：英鎊計價的債券、美元計價的英國公司債、英國不動產。
部位較大的，還是英國的不動產。業者表示，英國不動產大部分都是簽長年期的租約，所以租金尚不會受到影響。不過近期因為英鎊匯率波動較大，壽險公司有匯損的問題，預期短時間內不會再有壽險公司考慮投資英國不動產。
英國經濟萎縮，英國昨日一如外界預期宣布降息。壽險業者表示，在英國脫歐公投後，市場就預期應該會降息，因此已採取因應策略。
壽險公司﹒降息
英國35學者聯名 籲直升機撒錢
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2016-08-05 05:38 經濟日報 編譯任中原／綜合外電
英國35名經濟學家致函財相哈蒙德指出，由英格蘭銀行（央行）創造貨幣來挹注基礎建設，再由政府直接送錢給家庭，遠比降息更能刺激經濟成長。也就是說，這些經濟學家呼籲政府用所謂的「直升機撒錢」措施來振興經濟。
這些經濟學家指出，央行應丟棄金融海嘯以來政府慣用的寬鬆政策，並給予央行更大的權力來嘗試一些更激進的政策選項。
他們在建議函說：「由央行創造貨幣以挹注財政擴張措施，可用於基礎建設投資，提升企業及家庭所得，並能強化公共部門的生產性資產。在其他選項方面，央行還能創造貨幣來挹注減稅造成的稅收損失，或直接送錢給家庭，使家庭的可支配所得立即增加」。
35位英國及國際經濟學家在信中表示，七年來的低利率政策並未達到預期的效果，並警告進一步降息不會對經濟帶來好處，而再擴大量化寬鬆（QE）措施也是錯誤的解法。
學者們強調，超寬鬆貨幣政策不僅效果有限，且已帶來傷害性的負作用。梅伊在出任首相之前，也承認低利率及QE拉高資產價格，使貧富差距擴大。他們建議，財政部與央行不應採取一些只會製造資產泡沫及加重家庭負債的政策，而應聯手直接刺激實體經濟的總需求。
降息﹒貧富差距﹒貨幣政策
英國商界要求「大規模」財政刺激方案
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2016-08-05 05:38 經濟日報 編譯黃智勤／綜合外電
英國商界領袖呼籲新任財政大臣哈蒙德（Philip Hammond）推出「大規模」財政刺激方案，因為即使央行降息，也起不了什麼重振企業信心的作用。
英國董事學會（IoD）的最新調查顯示，自英國6月底出乎意料在公投中決定脫離歐盟以來，企業對經濟愈感悲觀，多數公司預期將在未來一年中縮減投資。
在IoD的1,106名成員中，有高達六成對降息的成效存疑。IoD理事長沃克表示：「英國迫切需要一劑強心針，避免市場疑慮迫使個別企業決定停止招聘或投資。我們希望政府在秋季聲明（Autumn Statement）中提振信心，延長投資減稅優惠或調降企業稅將是好的開始。」
降息
投資人避險 轉抱黃金
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2016-08-05 05:32 經濟日報 編譯黃智勤／綜合外電
全球主要央行紛紛祭出貨幣寬鬆政策，推升已開發國家公債需求、殖利率隨之走低。如今投資人開始對貨幣寬鬆成效存疑，改抱報酬率更高的資產，例如黃金。
世界黃金協會（WGC）在8月發布的最新市場報告中指出，黃金之外的另一個相對安全標的—已開發市場政府公債，受到全球央行的「非典型貨幣政策」拖累。
國際金價4日盤中報每英兩1,353.02美元，今年來大漲逾27%，表現優於多數商品，也超越標普500指數。
日銀宣布總額28兆日圓的刺激方案後，日本10年期公債需求2日反降至五個月新低。WGC報告說：「 日本公債需求降溫，顯示央行一片寬鬆聲中，投資人對非典型貨幣政策的效用失去信心。因此，投資人購入股票之餘，也買進黃金避險。」
公債﹒貨幣政策﹒日圓
美國這些城市租客 最有機會變屋主
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2016-08-05 21:34 世界日報 編譯宋凌蘭／綜合4日電
美國擁屋率近年緩慢下滑，目前減至1965年以來最低。但是全國房地產商協會(NAR)4日公布的新研究顯示，目前仍有平價都會區，招聘工人高於平均，而且許多租客的收入足以買房。
NAR審視美國近百最大都會區的就業成長、家庭收入、和有資格買房的收入，以確定哪個地區不但就業成長高於全國平均，有能力購屋的租客比率也最高。在排名前十名的都會區中，九個位於南部或中西部，其中三個城市在俄亥俄州。
共居榜首的是俄州托雷多和阿肯色州小岩城，有能力購屋的租客達46% ，接下來是俄州戴頓 (44%)、佛羅里達州湖地市、密蘇里州聖路易和南卡州哥倫比亞皆為41%、亞特蘭大 (40%)、俄州哥倫布、佛州坦帕、和猶他州奧登 (38%)。
NAR首席經濟學家勞倫斯．尹 (Lawrence Yun)指出，自從經濟大衰退以來，租房家庭顯著增加，特別在工作機會可觀，帶來新居民的都會區。這使得數年來，好幾個市場的租金水漲船高，導致許多租客無法變成屋主。
不過，新研究發現，有好幾個平價市場不但工作成長堅實，也有很多租客的收入足以買房。排名十大的都會區都不在西岸，而且有能力買房的租客比率，高於全國平均的28%。
勞倫斯．尹表示，有能力購屋的租客最多的幾個市場，位於中西部和南部並不令人意外。這兩區的中位成屋價持續低於東北部和西部，雖然很多社區從經濟衰退復甦較慢，但是過去一年地方勞動市場有起色，使得招聘達到或超過全國平均成長率。
反核聲四起 鈾價一路跌
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2016-08-05 05:38 經濟日報 編譯張若怡／綜合外電
日本福島第一核電廠五年前被海嘯沖毀，引發前所未見的核災事故、及日本國內高漲的反核聲浪，再加上隨著美國需求疲軟，中國庫存充足，已拖累全球鈾價格持續下跌。
鈾價格已跌至每磅25美元，是2005年4月來最低。儘管加拿大鈾產業巨擘Cameco集團表示，「儘管面臨挑戰，仍對核能有信心」，但麥格理銀行卻持謹慎態度，認為帶動鈾價大漲的利多愈來愈少。
日本反核情緒日益高漲，鹿兒島三周前選出的都知事三反園訓，承諾中止目前唯一運作的川內核電廠。4月熊本強震後，當地居民也普遍擔心發生輻射外洩，積極推動法院頒布強制令，禁止其他地方重啟反應爐。
在日本2010年大規模關閉核電廠前，日本反應爐鈾需求約占全球核能產業12%，美國占28%，法國約15%。不過，從2013年到約過去一年，美國關閉五座核反應爐，另外七座反應爐也預定將提早除役。幾年前，法國也表示要開始降低依賴核能。
自1990年代以來，中國已興建超過30座核反應爐，目前仍有20座反應爐在建造中。但Ux顧問公司指出，當前中國的U3O8庫存約3億磅，即使其核電廠提高產能，也足以應對。
核電﹒核能﹒反核
特斯拉Q2虧…照衝產量
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2016-08-05 05:38 經濟日報 編譯黃智勤／綜合外電
由於交車量低於先前預期、加上支出驟升，電動車大廠特斯拉（Tesla）第2季虧損擴大。不過特斯拉壯志不減，仍承諾可在下半年生產近5萬輛車。
特斯拉4日公布，第2季虧損比一年前擴大60%至2.93億美元，不計特定項目淨損為每股1.06美元，虧損幅度大於分析師預期的52美分。
特斯拉近來問題纏身，不僅Autopilot自駕系統發生致命事故、要求特定客戶簽署保密協議的慣例遭監管單位盯上，Model X電動休旅車的品質也面臨質疑。
特斯拉執行長穆斯克上月公布目標遠大的「超級計畫2.0」，打算進軍電動巴士、貨車與貨卡市場，並計劃建立更完備的供應鏈，包括電池儲存裝置、太陽能面板等等。特斯拉本月初宣布出價26億美元收購太陽能板廠SolarCity。
特斯拉上季虧損擴大的原因與前幾季差不多，也就是儘管營收持續上揚，卻趕不上燒錢的速度。特斯拉正投入大把金錢在美國內華達州建立「Gigafactory」電池工廠，準備進行量產首個平價車款Model 3的計畫。
特斯拉上季銷量較去年同期成長25%，遠勝福特與通用等競爭對手。但交車量低於先前預期，穆斯克自嘲公司上半年陷「生產地獄」。
特斯拉﹒福特﹒休旅車
彭博：原油供需平衡延後
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2016-08-05 05:38 經濟日報 編譯任中原／綜合外電
全球原油供需失衡預估 圖／經濟日報提供
國際油價仍在每桶41美元價位附近徘徊，與市場年初的預期背道而馳，彭博資訊分析，供給過剩仍是肇因，然而供需情勢終將改變，關鍵原因在於投資不足將壓縮未來供給，而需求仍將穩定增加。
今年初政府機構、分析師或產油國都發出相同訊息：油市下半年將恢復平衡，庫存將下降，油價將開始回升。然而，近來石油輸出國組織（OPEC）的一籃子油價卻跌破每桶40美元，需求未如原先預期般勁增，供給反而展現超乎預期的韌性。
彭博資訊Gadfly專欄作家朱利安．李（Julian Lee）指出，影響未來油價的真正關鍵在於供給展望，5、6月時加拿大的森林火災、奈及利亞的國內衝突，都曾推升油價。現在奈及利亞的動亂還沒結束，加拿大卻已恢復原油生產，這也代表油市等候的供需平衡，將更晚來到。
既然不是現在，又將在何時？俄羅斯石油部長諾瓦克指出，市場可能在明年中達到新的平衡。高盛的最新預測指出，現在到明年年中國際油價將在每桶45到50美元間波動。紐約油價4日盤中小漲0.6%至每桶41.06美元，布侖特油價則漲0.1%至每桶43.16美元。
朱利安．李認為，供需情勢改變終將來臨，因為產油巨擘已削減投資，必然將減少未來新的石油供源。美國阿拉斯加以外地區的原油產量仍在減少，其他國家的新石油開發計畫也銳減。同時，需求可能仍以過去20年來相同的速度持續成長，也就是全球原油日消費量每年約增加100萬桶，是原油需求終將超越供給的礎。因此油價不是不漲，是時機未到。
油價﹒奈及利亞﹒加拿大
兩大利空 豐田下修全年獲利
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2016-08-05 05:38 經濟日報 編譯易起宇／綜合外電
受日圓升值、便宜油價降低美國市場卡車需求衝擊，豐田汽車（Toyota）上季獲利減...
受日圓升值、便宜油價降低美國市場卡車需求衝擊，豐田汽車（Toyota）上季獲利減少14.5%，並調降全年獲利預測。 路透
豐田汽車（Toyota）上季獲利減少，並調降全年獲利預測，主要受日圓升值、與便宜油價降低美國市場的卡車需求等衝擊。
豐田4日表示，4到6月的年度第1季淨利減少14.5%至5,524.7億日圓，但優於分析師預測。上季集團營收也下滑5.7%至6.5兆日圓。
豐田也調降全年獲利預測500億日圓，至1.45兆日圓（143億美元），因為日圓升值幅度將比原先預期還大。豐田預估的最新日圓兌美元匯率為1美元兌102日圓，高於先前預期的1美元兌105日圓。不過，豐田維持同期車輛銷量預估於1,015萬台不變。
豐田和Lexus所有車款今年在美銷量都減少，使福斯汽車有望超越，成為全球汽車銷量最高廠商。上季日圓兌美元較一年前升值11%，降低豐田的出口競爭力與海外營收價值。豐田常務董事大竹哲也說：「英國公投確定脫歐後，日圓走強速度太快，讓我們來不及反應。我們希望能有一個穩定的匯率市場。」
豐田去年下半年推出重新設計過的混合油電車Prius銷售，也顯示豐田在回應不同市場顧客時遭遇的挑戰。日本買家對這款車非常捧場，今年每個月都是最暢銷車款，但美國客戶的接受度就截然不同，今年7月止的銷量已比一年前下滑11%。
低油價也拖累豐田的汽車銷售成長，雖然RAV4和Highlander等輕型卡車銷量創紀錄，但仍無法彌補汽車需求萎縮造成的包袱。
豐田今年的交車量已減少2.5%，不如整體產業的提升1.3%。
生產中斷也加劇豐田的挑戰。豐田說，今年4月的熊本強震導致該公司上季損失約700億日圓。豐田今年也經歷中國大陸的政策改變。大陸政府提供電動車和插電式混合動力車的購買補貼，但不包括豐田強項的傳統混合動力車。
豐田淨利 圖／經濟日報提供
印度統一稅制 25年最大改革
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2016-08-05 05:38 經濟日報 編譯湯淑君／綜合外電
印度總理莫迪
印度總理莫迪
印度上議院3日通過重大稅制改革，將全國各地零亂的稅制統一，為成立單一市場鋪路，堪稱印度自25年前展開經濟自由化以來最重大的改革。
這項稅改法案在新德里爭辯了將近十年，將藉由修憲推行全國統一的單一加值稅（VAT）制度，把目前多達11種中央及地方稅捐合而為一種全國性的銷售稅，正式名稱叫「貨物與服務稅」（GST）。
經濟學家認為，印度現行稅制不合時宜且效率不彰，稅制現代化可望大幅刺激經濟，估計可能為印度每年國內生產毛額（GDP）成長率平添1.5至2個百分點。
此法案在國會過關，也象徵總理莫迪推動經濟改革的一大勝利。把沉重、複雜的稅捐化繁為簡，有助莫迪促進印度本土製造業的發展。
根據新稅制，凡供應商已繳納的稅，企業可申報抵減稅額，可望鼓勵遵守稅法，長期而言將提高政府稅收。產業團體表示，未來在印度不同省分之間運輸貨物也會更容易，可免除目前繁文縟節構成的障礙。
此舉可望大受外資企業歡迎，例如日本和西方汽車製造商，及宜家家居（Ikea）、H&M、蓋普、Zara等。
印度財政部長賈特里對國會議員說：「GST是印度史上最重要的稅務改革之一…肯定會提振經濟。」
財政部矢言儘快實施新銷售稅，但未宣布明確時間表。3日通過憲法修正案，將啟動一連串立法馬拉松長跑，中央政府與國會必須通過更多法律，訂定GST的稅率與規模。
稅務專家認為，進一步立法、培訓徵稅人員、建立資訊科技（IT）系統、給企業時間適應新稅制，都需要時間，可能趕不及在2017年4 月展開的明年度推行，2017年10月或許比較可能。
印度新稅制五大觀察重點
1.GST將使印度稅制接軌全球
GST是一種加值稅（VAT），是世界各國政府課徵消費稅的常見形式，比其他類型的銷售稅更易管理。唯有賣方開發票，買方才能請求退款。
因此，VAT和GST過去20年來迅速普及，如今約獲160國採行，美國是一大例外。
2.印度現行稅制一團混亂
目前印度中央政府對購買服務課稅，29省對購買貨物課稅，但新德里也對製造品的生產以及跨省銷售課稅。
有些省分還對奢侈品、賭博、從別省運來本地販售的貨物課稅。一些貨物與服務被課的稅金甚至高於最終零售價值。
3.GST仍有許多問題未解
GST將取代許多繁複稅捐，有助企業只依他們所處的生產階段繳納加值稅。但目前菸、油品和電力等豁免於GST，意味某種程度的雙重課稅仍會持續。GST也未涵蓋許多其他稅捐，包括對電影票和其他娛樂課徵的地方稅，及對土地銷售課的印花稅。
4.決策者針對GST辯論多年
GST原意是對消費課稅，不對生產課稅，稅收應歸消費所在地的政府，而非生產地。這使大型製造重鎮如坦米爾那都省當局不安，擔心新稅制導致稅收大減。在野的國大黨要求GST稅率上限必須入憲。其他人士因擔心政府加強對產業查稅而抗拒。
5.新稅制付諸實施尚待一段時日
一旦獲下議院批准，授權實施GST的憲法修正案將交付各省議會。若獲各省議會多數支持，中央和地方議會還須通過自家版本的另一條法律，才能讓新稅制於法有據。中央和各省議員將組成委員會研議實施細則，訂定GST稅率、適用和豁免的產品。
印度﹒新德里﹒賭博
印尼赦免逃稅 優惠補稅
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2016-08-05 05:38 經濟日報 編譯易起宇／綜合外電
印尼政府一個月前通過逃稅赦免法，希望透過這項法案帶進760億美元的稅收，填補收稅不全導致的財政漏洞。
根據這項法案，明年3月前若民眾主動提報海外未申報資產，可適用較低稅率納稅、且免除原本應繳的罰款，政府提供的優惠稅率為2%到5%，低於印尼一般所得稅的5%到30%。根據印尼財政部，全國2.55億人口中，僅2,700萬人登記為納稅人口。
印尼
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2016-08-05 21:34 世界日報 編譯宋凌蘭／綜合4日電
把浴室現代化能給房子增值。（Getty Images）
把浴室現代化能給房子增值。（Getty Images）
成為屋主仍是很多人的美夢。你申請15年或30年房貸，盡可能給房子的裝備升級和改善，賣房時最好碰到賣方市場，你進行的裝修將決定可從投資獲得多少利潤。
Angie`s List最近進行調查發現，最好的投資之一是安裝壁爐。該公司訪問了100名房地產經紀和2000名屋主，結果發現壁爐相當熱門。
多數有意購屋者，都把壁爐視為資產。很多購屋者將其列為房子必備的條件之一，對壁爐的需求高，使得屋子若有壁爐，能把房價提升1000元到4999元。不過有個例外：電壁爐插入板遠不及燒木柴或瓦斯壁爐那麼有魅力。
燒木柴的壁爐是所有年齡層的首選。在22歲到29歲族群中，58.82%的人喜歡燒木柴壁爐，30歲到39歲族群的比率則為57.89%。40歲到49歲、50歲到59歲、以及60歲以上者，偏愛木柴壁爐的比率更高，分別為63.04%、65.35%、和67.31%。
花5000元以下的其他裝修工程，也能給房子增值，例如把浴室現代化。一般的浴室裝修，大概要花2800元到4700元。由於浴室裝修能收回80%到90%的成本，所以你的房子可輕鬆增值3500元到4000元。
小規模的廚房裝修能收回最多85%的投資，如果新電器不在預算中，花4000元換成岩石流理台面，就可使房子增值3200元。大門換新是最划算的裝修，投資回報近100%。
廚房換成岩石流理台面，可使房子增值。（Getty Images）
調查發現，最好的房產投資之一是住家安裝壁爐。（Getty Images）
美國這些城市租客 最有機會變屋主
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2016-08-05 21:34 世界日報 編譯宋凌蘭／綜合4日電
美國擁屋率近年緩慢下滑，目前減至1965年以來最低。但是全國房地產商協會(NAR)4日公布的新研究顯示，目前仍有平價都會區，招聘工人高於平均，而且許多租客的收入足以買房。
NAR審視美國近百最大都會區的就業成長、家庭收入、和有資格買房的收入，以確定哪個地區不但就業成長高於全國平均，有能力購屋的租客比率也最高。在排名前十名的都會區中，九個位於南部或中西部，其中三個城市在俄亥俄州。
共居榜首的是俄州托雷多和阿肯色州小岩城，有能力購屋的租客達46% ，接下來是俄州戴頓 (44%)、佛羅里達州湖地市、密蘇里州聖路易和南卡州哥倫比亞皆為41%、亞特蘭大 (40%)、俄州哥倫布、佛州坦帕、和猶他州奧登 (38%)。
NAR首席經濟學家勞倫斯．尹 (Lawrence Yun)指出，自從經濟大衰退以來，租房家庭顯著增加，特別在工作機會可觀，帶來新居民的都會區。這使得數年來，好幾個市場的租金水漲船高，導致許多租客無法變成屋主。
不過，新研究發現，有好幾個平價市場不但工作成長堅實，也有很多租客的收入足以買房。排名十大的都會區都不在西岸，而且有能力買房的租客比率，高於全國平均的28%。
勞倫斯．尹表示，有能力購屋的租客最多的幾個市場，位於中西部和南部並不令人意外。這兩區的中位成屋價持續低於東北部和西部，雖然很多社區從經濟衰退復甦較慢，但是過去一年地方勞動市場有起色，使得招聘達到或超過全國平均成長率。
英央行降息1碼 重啟QE
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2016-08-05 05:32 經濟日報 編譯任中原／綜合外電
圖／經濟日報提供
為緩和「英國脫歐」衝擊與提振經濟，英格蘭銀行（央行）4日一口氣祭出三大寬鬆貨幣措施，包括七年來首度降息1碼至0.25%的歷史低點、重新啟動量化寬鬆（QE）政策買進公債與公司債共700億英鎊，以及對銀行業提供多達1,000億英鎊的低利融資。
央行並大幅下修未來兩年半的經濟成長預估，調高通膨預估。受央行宣布的新寬鬆措施影響，英鎊兌美元4日盤中貶值約1.5%，報1英鎊兌1.3125美元。英股富時100指數盤中由黑翻紅，上漲1.5%，報6,736.84點。英國10年期公債殖利率大跌12個基本點（1個基本點是 0.01個百分點），至歷史新低的0.673%。
央行在政策聲明中警告，「英脫」使未來經濟展望遭大幅下修；與5月時的預估相比，2019年成長率將累積下修達2.5個百分點，主因經濟成長潛力受重創，「非貨幣政策所能彌補」。央行並公布總裁卡尼致函財相哈蒙德的內容，卡尼在信中提醒哈蒙德說，「央行無法解決所有問題」。
央行下修經濟成長預估的幅度之大，為20多年來僅見；預測今年第3季成長率僅0.1%，之後半年將陷於停滯，勉強逃過衰退厄運；失業將升高，房價將下降，通膨將上升。
會後聲明強調，「如果今天不宣布這些行動，央行研判產出將更低，失業將更高，閒置產能將更多」。
聲明並指出，如果8月公布的通膨報告中，所得數據與預測「普遍一致」，則「大部分委員預料將支持今年內進一步降息」，利率將「接近，但高於零」，顯示央行目前仍不願實施負利率。
央行購買公司債的條件相對嚴格，必須是高品質，且限於對經濟活動有「實質貢獻」者。但1,000億英鎊的「定期融資計畫」相當慷慨，利率僅比基準放款利率略高。由於目前利率已經很低，銀行及營建合作社已無法再壓低存款利率，但如此將影響這些機構的放款能力。因此央行實施這項新計畫，以彌補降息對銀行業獲利造成的損失，並確保降息的效應能夠確實傳輸到家庭與企業。
圖／經濟日報提供
國內壽險業者唱衰 不敢買英國房產
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2016-08-05 05:32 經濟日報 記者吳靜君／台北報導
英國降息，國內壽險業者投資態度止步。壽險公司高層表示，英國採取寬鬆政策，壽險業短期內不會研究投資英國，尤其是不動產。
根據金管會統計，壽險業對英國投資金額折合新台幣約7,843.31億元。業者表示，主要分三大類：英鎊計價的債券、美元計價的英國公司債、英國不動產。
部位較大的，還是英國的不動產。業者表示，英國不動產大部分都是簽長年期的租約，所以租金尚不會受到影響。不過近期因為英鎊匯率波動較大，壽險公司有匯損的問題，預期短時間內不會再有壽險公司考慮投資英國不動產。
英國經濟萎縮，英國昨日一如外界預期宣布降息。壽險業者表示，在英國脫歐公投後，市場就預期應該會降息，因此已採取因應策略。
壽險公司﹒降息
英國35學者聯名 籲直升機撒錢
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2016-08-05 05:38 經濟日報 編譯任中原／綜合外電
英國35名經濟學家致函財相哈蒙德指出，由英格蘭銀行（央行）創造貨幣來挹注基礎建設，再由政府直接送錢給家庭，遠比降息更能刺激經濟成長。也就是說，這些經濟學家呼籲政府用所謂的「直升機撒錢」措施來振興經濟。
這些經濟學家指出，央行應丟棄金融海嘯以來政府慣用的寬鬆政策，並給予央行更大的權力來嘗試一些更激進的政策選項。
他們在建議函說：「由央行創造貨幣以挹注財政擴張措施，可用於基礎建設投資，提升企業及家庭所得，並能強化公共部門的生產性資產。在其他選項方面，央行還能創造貨幣來挹注減稅造成的稅收損失，或直接送錢給家庭，使家庭的可支配所得立即增加」。
35位英國及國際經濟學家在信中表示，七年來的低利率政策並未達到預期的效果，並警告進一步降息不會對經濟帶來好處，而再擴大量化寬鬆（QE）措施也是錯誤的解法。
學者們強調，超寬鬆貨幣政策不僅效果有限，且已帶來傷害性的負作用。梅伊在出任首相之前，也承認低利率及QE拉高資產價格，使貧富差距擴大。他們建議，財政部與央行不應採取一些只會製造資產泡沫及加重家庭負債的政策，而應聯手直接刺激實體經濟的總需求。
降息﹒貧富差距﹒貨幣政策
英國商界要求「大規模」財政刺激方案
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2016-08-05 05:38 經濟日報 編譯黃智勤／綜合外電
英國商界領袖呼籲新任財政大臣哈蒙德（Philip Hammond）推出「大規模」財政刺激方案，因為即使央行降息，也起不了什麼重振企業信心的作用。
英國董事學會（IoD）的最新調查顯示，自英國6月底出乎意料在公投中決定脫離歐盟以來，企業對經濟愈感悲觀，多數公司預期將在未來一年中縮減投資。
在IoD的1,106名成員中，有高達六成對降息的成效存疑。IoD理事長沃克表示：「英國迫切需要一劑強心針，避免市場疑慮迫使個別企業決定停止招聘或投資。我們希望政府在秋季聲明（Autumn Statement）中提振信心，延長投資減稅優惠或調降企業稅將是好的開始。」
降息
投資人避險 轉抱黃金
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2016-08-05 05:32 經濟日報 編譯黃智勤／綜合外電
全球主要央行紛紛祭出貨幣寬鬆政策，推升已開發國家公債需求、殖利率隨之走低。如今投資人開始對貨幣寬鬆成效存疑，改抱報酬率更高的資產，例如黃金。
世界黃金協會（WGC）在8月發布的最新市場報告中指出，黃金之外的另一個相對安全標的—已開發市場政府公債，受到全球央行的「非典型貨幣政策」拖累。
國際金價4日盤中報每英兩1,353.02美元，今年來大漲逾27%，表現優於多數商品，也超越標普500指數。
日銀宣布總額28兆日圓的刺激方案後，日本10年期公債需求2日反降至五個月新低。WGC報告說：「 日本公債需求降溫，顯示央行一片寬鬆聲中，投資人對非典型貨幣政策的效用失去信心。因此，投資人購入股票之餘，也買進黃金避險。」
公債﹒貨幣政策﹒日圓
美國這些城市租客 最有機會變屋主
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2016-08-05 21:34 世界日報 編譯宋凌蘭／綜合4日電
美國擁屋率近年緩慢下滑，目前減至1965年以來最低。但是全國房地產商協會(NAR)4日公布的新研究顯示，目前仍有平價都會區，招聘工人高於平均，而且許多租客的收入足以買房。
NAR審視美國近百最大都會區的就業成長、家庭收入、和有資格買房的收入，以確定哪個地區不但就業成長高於全國平均，有能力購屋的租客比率也最高。在排名前十名的都會區中，九個位於南部或中西部，其中三個城市在俄亥俄州。
共居榜首的是俄州托雷多和阿肯色州小岩城，有能力購屋的租客達46% ，接下來是俄州戴頓 (44%)、佛羅里達州湖地市、密蘇里州聖路易和南卡州哥倫比亞皆為41%、亞特蘭大 (40%)、俄州哥倫布、佛州坦帕、和猶他州奧登 (38%)。
NAR首席經濟學家勞倫斯．尹 (Lawrence Yun)指出，自從經濟大衰退以來，租房家庭顯著增加，特別在工作機會可觀，帶來新居民的都會區。這使得數年來，好幾個市場的租金水漲船高，導致許多租客無法變成屋主。
不過，新研究發現，有好幾個平價市場不但工作成長堅實，也有很多租客的收入足以買房。排名十大的都會區都不在西岸，而且有能力買房的租客比率，高於全國平均的28%。
勞倫斯．尹表示，有能力購屋的租客最多的幾個市場，位於中西部和南部並不令人意外。這兩區的中位成屋價持續低於東北部和西部，雖然很多社區從經濟衰退復甦較慢，但是過去一年地方勞動市場有起色，使得招聘達到或超過全國平均成長率。
反核聲四起 鈾價一路跌
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2016-08-05 05:38 經濟日報 編譯張若怡／綜合外電
日本福島第一核電廠五年前被海嘯沖毀，引發前所未見的核災事故、及日本國內高漲的反核聲浪，再加上隨著美國需求疲軟，中國庫存充足，已拖累全球鈾價格持續下跌。
鈾價格已跌至每磅25美元，是2005年4月來最低。儘管加拿大鈾產業巨擘Cameco集團表示，「儘管面臨挑戰，仍對核能有信心」，但麥格理銀行卻持謹慎態度，認為帶動鈾價大漲的利多愈來愈少。
日本反核情緒日益高漲，鹿兒島三周前選出的都知事三反園訓，承諾中止目前唯一運作的川內核電廠。4月熊本強震後，當地居民也普遍擔心發生輻射外洩，積極推動法院頒布強制令，禁止其他地方重啟反應爐。
在日本2010年大規模關閉核電廠前，日本反應爐鈾需求約占全球核能產業12%，美國占28%，法國約15%。不過，從2013年到約過去一年，美國關閉五座核反應爐，另外七座反應爐也預定將提早除役。幾年前，法國也表示要開始降低依賴核能。
自1990年代以來，中國已興建超過30座核反應爐，目前仍有20座反應爐在建造中。但Ux顧問公司指出，當前中國的U3O8庫存約3億磅，即使其核電廠提高產能，也足以應對。
核電﹒核能﹒反核
特斯拉Q2虧…照衝產量
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2016-08-05 05:38 經濟日報 編譯黃智勤／綜合外電
由於交車量低於先前預期、加上支出驟升，電動車大廠特斯拉（Tesla）第2季虧損擴大。不過特斯拉壯志不減，仍承諾可在下半年生產近5萬輛車。
特斯拉4日公布，第2季虧損比一年前擴大60%至2.93億美元，不計特定項目淨損為每股1.06美元，虧損幅度大於分析師預期的52美分。
特斯拉近來問題纏身，不僅Autopilot自駕系統發生致命事故、要求特定客戶簽署保密協議的慣例遭監管單位盯上，Model X電動休旅車的品質也面臨質疑。
特斯拉執行長穆斯克上月公布目標遠大的「超級計畫2.0」，打算進軍電動巴士、貨車與貨卡市場，並計劃建立更完備的供應鏈，包括電池儲存裝置、太陽能面板等等。特斯拉本月初宣布出價26億美元收購太陽能板廠SolarCity。
特斯拉上季虧損擴大的原因與前幾季差不多，也就是儘管營收持續上揚，卻趕不上燒錢的速度。特斯拉正投入大把金錢在美國內華達州建立「Gigafactory」電池工廠，準備進行量產首個平價車款Model 3的計畫。
特斯拉上季銷量較去年同期成長25%，遠勝福特與通用等競爭對手。但交車量低於先前預期，穆斯克自嘲公司上半年陷「生產地獄」。
特斯拉﹒福特﹒休旅車
彭博：原油供需平衡延後
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2016-08-05 05:38 經濟日報 編譯任中原／綜合外電
全球原油供需失衡預估 圖／經濟日報提供
國際油價仍在每桶41美元價位附近徘徊，與市場年初的預期背道而馳，彭博資訊分析，供給過剩仍是肇因，然而供需情勢終將改變，關鍵原因在於投資不足將壓縮未來供給，而需求仍將穩定增加。
今年初政府機構、分析師或產油國都發出相同訊息：油市下半年將恢復平衡，庫存將下降，油價將開始回升。然而，近來石油輸出國組織（OPEC）的一籃子油價卻跌破每桶40美元，需求未如原先預期般勁增，供給反而展現超乎預期的韌性。
彭博資訊Gadfly專欄作家朱利安．李（Julian Lee）指出，影響未來油價的真正關鍵在於供給展望，5、6月時加拿大的森林火災、奈及利亞的國內衝突，都曾推升油價。現在奈及利亞的動亂還沒結束，加拿大卻已恢復原油生產，這也代表油市等候的供需平衡，將更晚來到。
既然不是現在，又將在何時？俄羅斯石油部長諾瓦克指出，市場可能在明年中達到新的平衡。高盛的最新預測指出，現在到明年年中國際油價將在每桶45到50美元間波動。紐約油價4日盤中小漲0.6%至每桶41.06美元，布侖特油價則漲0.1%至每桶43.16美元。
朱利安．李認為，供需情勢改變終將來臨，因為產油巨擘已削減投資，必然將減少未來新的石油供源。美國阿拉斯加以外地區的原油產量仍在減少，其他國家的新石油開發計畫也銳減。同時，需求可能仍以過去20年來相同的速度持續成長，也就是全球原油日消費量每年約增加100萬桶，是原油需求終將超越供給的礎。因此油價不是不漲，是時機未到。
油價﹒奈及利亞﹒加拿大
兩大利空 豐田下修全年獲利
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2016-08-05 05:38 經濟日報 編譯易起宇／綜合外電
受日圓升值、便宜油價降低美國市場卡車需求衝擊，豐田汽車（Toyota）上季獲利減...
受日圓升值、便宜油價降低美國市場卡車需求衝擊，豐田汽車（Toyota）上季獲利減少14.5%，並調降全年獲利預測。 路透
豐田汽車（Toyota）上季獲利減少，並調降全年獲利預測，主要受日圓升值、與便宜油價降低美國市場的卡車需求等衝擊。
豐田4日表示，4到6月的年度第1季淨利減少14.5%至5,524.7億日圓，但優於分析師預測。上季集團營收也下滑5.7%至6.5兆日圓。
豐田也調降全年獲利預測500億日圓，至1.45兆日圓（143億美元），因為日圓升值幅度將比原先預期還大。豐田預估的最新日圓兌美元匯率為1美元兌102日圓，高於先前預期的1美元兌105日圓。不過，豐田維持同期車輛銷量預估於1,015萬台不變。
豐田和Lexus所有車款今年在美銷量都減少，使福斯汽車有望超越，成為全球汽車銷量最高廠商。上季日圓兌美元較一年前升值11%，降低豐田的出口競爭力與海外營收價值。豐田常務董事大竹哲也說：「英國公投確定脫歐後，日圓走強速度太快，讓我們來不及反應。我們希望能有一個穩定的匯率市場。」
豐田去年下半年推出重新設計過的混合油電車Prius銷售，也顯示豐田在回應不同市場顧客時遭遇的挑戰。日本買家對這款車非常捧場，今年每個月都是最暢銷車款，但美國客戶的接受度就截然不同，今年7月止的銷量已比一年前下滑11%。
低油價也拖累豐田的汽車銷售成長，雖然RAV4和Highlander等輕型卡車銷量創紀錄，但仍無法彌補汽車需求萎縮造成的包袱。
豐田今年的交車量已減少2.5%，不如整體產業的提升1.3%。
生產中斷也加劇豐田的挑戰。豐田說，今年4月的熊本強震導致該公司上季損失約700億日圓。豐田今年也經歷中國大陸的政策改變。大陸政府提供電動車和插電式混合動力車的購買補貼，但不包括豐田強項的傳統混合動力車。
豐田淨利 圖／經濟日報提供
印度統一稅制 25年最大改革
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2016-08-05 05:38 經濟日報 編譯湯淑君／綜合外電
印度總理莫迪
印度總理莫迪
印度上議院3日通過重大稅制改革，將全國各地零亂的稅制統一，為成立單一市場鋪路，堪稱印度自25年前展開經濟自由化以來最重大的改革。
這項稅改法案在新德里爭辯了將近十年，將藉由修憲推行全國統一的單一加值稅（VAT）制度，把目前多達11種中央及地方稅捐合而為一種全國性的銷售稅，正式名稱叫「貨物與服務稅」（GST）。
經濟學家認為，印度現行稅制不合時宜且效率不彰，稅制現代化可望大幅刺激經濟，估計可能為印度每年國內生產毛額（GDP）成長率平添1.5至2個百分點。
此法案在國會過關，也象徵總理莫迪推動經濟改革的一大勝利。把沉重、複雜的稅捐化繁為簡，有助莫迪促進印度本土製造業的發展。
根據新稅制，凡供應商已繳納的稅，企業可申報抵減稅額，可望鼓勵遵守稅法，長期而言將提高政府稅收。產業團體表示，未來在印度不同省分之間運輸貨物也會更容易，可免除目前繁文縟節構成的障礙。
此舉可望大受外資企業歡迎，例如日本和西方汽車製造商，及宜家家居（Ikea）、H&M、蓋普、Zara等。
印度財政部長賈特里對國會議員說：「GST是印度史上最重要的稅務改革之一…肯定會提振經濟。」
財政部矢言儘快實施新銷售稅，但未宣布明確時間表。3日通過憲法修正案，將啟動一連串立法馬拉松長跑，中央政府與國會必須通過更多法律，訂定GST的稅率與規模。
稅務專家認為，進一步立法、培訓徵稅人員、建立資訊科技（IT）系統、給企業時間適應新稅制，都需要時間，可能趕不及在2017年4 月展開的明年度推行，2017年10月或許比較可能。
印度新稅制五大觀察重點
1.GST將使印度稅制接軌全球
GST是一種加值稅（VAT），是世界各國政府課徵消費稅的常見形式，比其他類型的銷售稅更易管理。唯有賣方開發票，買方才能請求退款。
因此，VAT和GST過去20年來迅速普及，如今約獲160國採行，美國是一大例外。
2.印度現行稅制一團混亂
目前印度中央政府對購買服務課稅，29省對購買貨物課稅，但新德里也對製造品的生產以及跨省銷售課稅。
有些省分還對奢侈品、賭博、從別省運來本地販售的貨物課稅。一些貨物與服務被課的稅金甚至高於最終零售價值。
3.GST仍有許多問題未解
GST將取代許多繁複稅捐，有助企業只依他們所處的生產階段繳納加值稅。但目前菸、油品和電力等豁免於GST，意味某種程度的雙重課稅仍會持續。GST也未涵蓋許多其他稅捐，包括對電影票和其他娛樂課徵的地方稅，及對土地銷售課的印花稅。
4.決策者針對GST辯論多年
GST原意是對消費課稅，不對生產課稅，稅收應歸消費所在地的政府，而非生產地。這使大型製造重鎮如坦米爾那都省當局不安，擔心新稅制導致稅收大減。在野的國大黨要求GST稅率上限必須入憲。其他人士因擔心政府加強對產業查稅而抗拒。
5.新稅制付諸實施尚待一段時日
一旦獲下議院批准，授權實施GST的憲法修正案將交付各省議會。若獲各省議會多數支持，中央和地方議會還須通過自家版本的另一條法律，才能讓新稅制於法有據。中央和各省議員將組成委員會研議實施細則，訂定GST稅率、適用和豁免的產品。
印度﹒新德里﹒賭博
印尼赦免逃稅 優惠補稅
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2016-08-05 05:38 經濟日報 編譯易起宇／綜合外電
印尼政府一個月前通過逃稅赦免法，希望透過這項法案帶進760億美元的稅收，填補收稅不全導致的財政漏洞。
根據這項法案，明年3月前若民眾主動提報海外未申報資產，可適用較低稅率納稅、且免除原本應繳的罰款，政府提供的優惠稅率為2%到5%，低於印尼一般所得稅的5%到30%。根據印尼財政部，全國2.55億人口中，僅2,700萬人登記為納稅人口。
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